シティタワーズ東京ベイ

>>165273 マンコミュファンさん
南側住みですが、騒音や空気の観点で気になることはないですよ!二重窓ですし音に関しては全くうるさくないです!

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>>165273 マンコミュファンさん

高層：北西＞南東
中層：南東≧北西
低層：南東＞北西

中古は売り出し価格自由に決められる
分譲は残ってるのほとんど中層以下

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>>165274 eマンションさん
窓開けられないでしょ

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>>165275 マンション検討中さん
高層の元の分譲価格も南東のほうが高いよ
(書いてあるとおり今は高層はない)

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>>165276 評判気になるさん
花粉症だから常時閉めとるわ

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実需なら資産価値とか売った時とか考えずに、自分が見て好きな景色を選らんだ方がいいよ。
毎日の快適な生活のために。

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北向きは有明ガーデンが眺望を遮ってるから安い？

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>>165279 匿名さん
ありがとうございます!おっしゃる通りですね。資産価値等意識せずに好きなところを探します。

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>>165277 名無しさん

昔は南向き信仰が主流だったのもあり、多分に漏れずここも南東側の価格が盛られていた
実際日当たり抜きにオーシャンビューは綺麗だしね

で、その後タワマンの北向きが見直されてきて、特にここはビル群の眺望も良いことから、現在の中古成約ベースでは北西高層が一番高値ってわけ

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>>165282 口コミ知りたいさん
北西高層も南東高層も成約価格変わってなくね?

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>>165267 評判気になるさん
住みたい願望が強ければ叶うよ
私はそれこそヴィーナスフォートができた時から湾岸が大好きで子供の頃からここが近所だったら楽しいだろうなーってずっと思い続けて今有明に住んでるから笑

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>>165283 口コミ知りたいさん

新築の時の値付けは南東＞北西だった。
今はあんまり変わらないのかな。北西のほうが大衆受けしそうだけど、南東側も根強い人気があるイメージ。

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>>165285 マンション検討中さん

スレの過去画像を検索しましたけど北西が1番高いですよ。
シティビューが湾岸では昔から人気なんでしょうね。

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内見行った感じ、北西のほうが安く売られてるように見えるのは、15階くらいまでは向かいにある有明ガーデンに眺望が遮られているからでしょうね。北西の眺望が抜けているそれより上の階が1番いいんでしょう。景色があるのとないのとでかなり値打ちが変わってくるみたいですね。

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>>165286 検討板ユーザーさん
スレの過去画像???

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>>165288 マンション検討中さん

画像のみって項目で今まで貼られた画像が見られますよ

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隣の豊洲なんかだと日々の人の出入りが多く、
特殊詐欺に関わってる輩も出入りしてるらしい。
頻繁に警察が防犯カメラの確認依頼があるそうだよ。
たまに公安警察からも問い合わせあるんだって。
その点、有明はイベント客は多いものの、
雑然としてなくて良いんじゃないかな？

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有明は豊洲もお台場も晴海も、等間隔で行ける位置にある所が便利だと感じています。
豊洲も好きなので平穏であって欲しいですね。

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>>165290 匿名さん

豊洲周辺は交通量も多いし晴海通りは交通事故も多い。
その点は有明の方が良いな。

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>>165291 匿名さん

ちゃんと東京に住んでます？

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