4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

>>975 匿名さん
意味がないとご自身で分かってるものをなぜ書き込んだのか、意味がわからない。

>>981 匿名さん

まあ単なる確認のつもりでしょうけど、用事が済んだからもう書き込む意味はないよね。

120平米の平屋の戸建てと90平米のマンションどっちが広い？

>>983 匿名さん

購入するなら戸建かな。

超都心の４０００万のマンション、田舎の４０００万の戸建てのトイレよりは広いかなｗ

>>985 匿名さん

築40年とかの中古マンションでよければ、都心にも一杯見つかるから、心配御無用。

都心の築40年マンションvs田舎新築マンション

なかなか見応えのある勝負だね。

>>987 匿名さん
戸建なんで見物しときます。

ところで「都心の築40年マンションvs田舎新築マンション」

それでも同じ面積なら都心の方が高いんじゃないのかな？

そもそも地価の安い田舎には分譲マンションなんて建たない。

マンションは土地を買えない人の救済住宅です。

土地共有による費用削減効果 > 他層化・共有スペース設置に伴う建造物費用増加

が成り立たないと、マンションは成り立たない。
そもそも集合住宅のもくてきがそれなのに、戸建てよりマンションの方が高いと言うのは本末転倒。

4000万クラスのマンションだと、敷地権持分の価値は非常に少額でほとんど建物代と考えていい。
上物価格4000万円の注文戸建てのほうが、床面積も広いし住設機器などの備品も上質。

>>993 匿名さん

上に他人の家を乗せる必要もないから柱も細くできるし、注文戸建の方が良いのはわかりきった話でしょう。

>>990 匿名さん

高くても、築40年はさすがにイヤだなぁ。

>>994
そう思わないマンション民もいますよ。

>>996 匿名さん

注文戸建の予算は。土地＋上物で実質8000万超だから、4000万のマンションなんか比較にならんよ。

注文戸建の人は予算的にはタワマンあたりを相手にして貰えばいいところなんだけど、腰が引けてるみたいね。まあ4000万の郊外マンションぐらいがここの戸建にはちょうどいい相手かな？ここの戸建さんも望んでるみたいだしね。

>>998
タワマンも土地なしの集合住宅に変わりはない。
立地も湾岸や埋立地ばかりで、自分の住みたい山の手住専地区にはない。

≥999
予算いくらなの？

戸建て建物3500万。23区西部の土地代別。

>>1001 匿名さん

やっぱり注文戸建の方はタワマンあたりが比較対象になるのかな？それとも高台にある低層マンション？

立地のいい場所に注文住宅を建てられる人は、集合住宅なんて検討しません。

>>1003 匿名さん

じゃあマンションと比較にならない注文住宅はこのスレには不要だね。このスレで何回も言われてますけど、注文住宅の場合はマンションを検討するまでもなく注文住宅一択という結論がすでに出ています。

4000万の建売戸建vs郊外駅近マンションだと、どちらに軍配があがりますかね？

異議なし！

>>1005 匿名さん

どっちでも好きな方を、4000万だと大差ないというのが正直なところです。

全ての結論が出揃いましたね。私も異議なしです。

>>1003
>じゃあマンションと比較にならない注文住宅はこのスレには不要だね。

4000万円のマンション住まいならその優位点をあげればいい。
何もないの？

（結論）
4000万の注文戸建さんは4000万のマンションは検討しない。4000万のマンションさんは注文戸建は買えない。よってこのスレのタイトルは不成立です。
以上

90平米のマンションと120平米の三階建はどっちが暮らしやすい？

>>1010
>4000万のマンションさんは注文戸建は買えない。よってこのスレのタイトルは不成立です。

戸建ては「買うのではなく建てる」ものです。
土地1500万、建物2500万でも注文戸建てが建てられます。

>90平米のマンションと120平米の三階建はどっちが暮らしやすい？

90㎡のマンションより120㎡の二階建て注文戸建てのほうが暮らしやすい。
わざわざ三階建てにする必要はない。

>>1012 匿名さん
土地がたったの1500万円？
ど田舎だっせーw

4000万円の注文住宅って、ダサ過ぎ。
一体、どこに家建ててるの？
不動産は場所だよ。

>>1012 匿名さん

購入するならってタイトルに書いてますよ。じゃあ建てる注文住宅は最初からスレチだったということですかね？

4000万円の戸建てって、建売り一択でしょうね。

23区内の土地に、4000万の予算で注文住宅。
4000万クラスのマンションより広くて利便性もいい。
なにより集合住宅じゃないのがいい。

>>1018 匿名さん

23区の注文戸建が4000万のマンションに勝ててうれしいの？

>>1019 名無しさん

注文戸建も案外レベルが低いんだね。4000万のマンションに勝てて喜んでるんだから。

>>1018 匿名さん

注文住宅は建てるものだからスレチですよ。戸建さんが言ってました。

＞4000万のマンションに勝てて喜んでるんだから。

マンション購入者のボリュームゾーン。
23区内でも5300万ぐらいかな。

家は建てる物であり購入する物でもあるから、4000万の注文住宅はスレチでも何でもないと思うよ？
ただ上物4000万の注文戸建てと4000万のマンションとでは、はっきり言って戸建ての方が良すぎて議論にすらならない。

>>1023 匿名さん

注文住宅は建てるもんで、買うものではないと戸建さんが言ってましたけど、注文住宅を買うという表現はあってるということで構わないですか？

>>1023 匿名さん

だからこのスレは不成立だって言ってるのに...レベルの低い注文戸建さんがどうしても低予算のマンション相手に威張り散らしたいみたいだね。

>>1022 匿名さん

スレチだろ（笑）

注文戸建なら少なくとも都区内のマンションかタワマンあたりをターゲットにしてもらいたいね。

>>1025
それって本スレで妄想マンション民がやってることじゃ…

>>1028 匿名さん

ご明察。ここでは節操なく注文戸建に擬装してるみたいですね。

＞だからこのスレは不成立だって言ってるのに...レベルの低い注文戸建さんがどうしても低予算のマンション相手に威張り散らしたいみたいだね。

だからこのスレは不成立だって言ってるのに...レベルの低いマンションさんがどうしても低予算の戸建て相手に威張り散らしたいみたいだね。

本スレがこんな現象になってることは認めない（認めたくない）んだろうな。

>>1022 匿名さん
あんた、ど田舎者たな。
だっせーw

土地込み4000万円の注文住宅？
あり得ない。
ど田舎過ぎ。
広さにもよるが、23区内なら土地代も出ない。
不動産は場所だよ、場所。
ど田舎に家建ててほざくな。

>>1032 匿名さん

まずはスレ趣旨を理解してから投稿すれば？

＞本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。

>>1033 匿名さん
は？
それでマンションと比べるの？
バカなスレだな。
上物だけで4000万円の注文住宅って、現実には殆ど居ない。
一流企業の部長クラスでも、相続や贈与がなければ難しい。
そのクラスはど田舎に家を建てるケースはレアであり、土地込みだと億。
◯カな戸建ての◯ホなスレか。

>>1034

そう思うなら書き込みをやめれば？
あなたこのスレに書き込みした時点でスレ趣旨を同意してることになるんだよ。
アホだと思うスレに、アホだと書き込みしてる状況に気付いてないでしょ。

ちなみに

土地込み4000万円の注文住宅は「あり得ない。ど田舎過ぎ」
で
上物だけで4000万円の注文住宅は「現実には殆ど居ない」

これあなた自身、頭の整理してから書いてる？

>>1030 匿名さん

このスレにはマンション民なんかいないよ。

このスレは、4000万の予算で購入するならという前提で、『ど田舎注文住宅又は郊外建売戸建』vs『郊外駅近マンション』を比較検討するためのスレです。

やはりマンション購入する人は土地の考えがないんですね。
良い土地に4000万の注文戸建てにすれば良いのに。

>>1040 匿名さん

4000万の予算なら田舎の良い土地を買えばよいですね。

>>1040 匿名さん

田舎に住みたくないからマンションという選択肢もありですね。

>>1040 匿名さん

予算が4000万なら郊外の建売でもいいですね。注文住宅にこだわる必要もないでしょう。

予算4000万ですけど、田舎は不便なので駅近マンションを探します。

元々の土地に注文戸建て建てないの？

>>1045 匿名さん

田舎に相続した土地はあります。

年収が1000万超えていて自己資金があれば、23区内に土地を買って
注文住宅を建てられる。
建物の建築費は4000万も要らない。
4000万程度のマンションは安いけど狭いし、立地や間取りの選択肢が少ないから
注文戸建てしかなかった。

>>1045 匿名さん

田舎の土地も良いので住みたいですけど、とりあえず通勤の利便性を考えてマンションを探しています。将来的には田舎に小ぶりな戸建を建てたいですね。

>>1047 匿名さん

おたくの予算総額は4000万じゃないですよね。土地込みだと8000万超ですよね。そしたら普通は8000万超のマンションと比較しますよね。

>>1047 匿名さん

真正のアホだね。おかしいことを書いていることに気付いてないみたい。

戸建ては上物価格のみで土地価を含んでないからスレでは間違ってないよ。
それよか、アホとか暴言しか書けない事に良識を疑う。

>>1047 匿名さん

とても年収1000万超の知能がある人間の書き込みではない。妄想だけで書き込んでいるからおかしいことに気づかない。

>>1051 匿名さん

だからね、8000万超の予算がある奴がなんで4000万のマンションを探すの？普通は8000万超のマンションと比較するでしょ？

>>1049
23区内の新築マンションの平均売価は5300万円。
土地込み注文戸建ての費用とは比較にならないのに、
マンションより注文戸建てのほうが安いと主張するマンション民がいるからね。

土地を持っていれば、そもそもマンションを検討しない。

>>1051 匿名さん

良識を疑われるようなアホな書き込みは止めましょうね。他の注文戸建の人があなたと同じだと思われたら困りますから。良識があるなら分かりますよね（笑）

アホだと書くことをまずやめればいいのに。

要はマンション派は、戸建ての建物だけ4000万と、マンションの4000万がフェアじゃないってことが言いたいんじゃないの？

>>1054 匿名さん

都内のマンションはスレチだろ？
それに、おたくは4000万のマンションってはっきり書いてますよね（笑）

暴言使う人は、この掲示板に限らずネットでは最低レベルの人間として認識されるだけだから止めた方がいいよ？

>>1057 匿名さん

マンション派じゃないです。4000万以下のマンションさんはいないって言ってるでしょ。こんなアホらしいスレにまともなマンションさんが居ると思ってたの？（笑）

まともじゃないマンションさんしか居ないと！？

>>1059 匿名さん
どうでもいいけど、8000万超の予算の奴が4000万のマンションを検討したという書き込みがおかしいのではと言われてるんだから、キチンと説明すればよいだけ。

>>1038 匿名さん
アク禁になりますよ。
ご注意。

>>1061 匿名さん

知らんよ。マンションさんに聞いたら？

まともじゃないマンションさんに聞いてもわかるわけがない。ってことでしょ。

マンションは土地を買えない人が、安い住居を取得するための方便。
予算4000万円がいいところでしょう。

>>1063 匿名さん

どこに住もうが家族の幸せが一番、という最も大切なことをあの写真は教えてくれている気がする。悪ノリをする方もおられますけど、ようは捉え方の問題ではないでしょうか？

>>1066 匿名さん

方便も何もここの予算はそれが上限だから。

どの写真？
アファールさんというのが誰なのか全然ついていけない。

>>1069 匿名さん

アファールさんのお名前をネットで調べれば、ご家族3人で楽しそうに歩いてる写真が出てきますよ。ど田舎戸建みっけ！とかいう書き込みを繰り返してる人らしいです。

>方便も何もここの予算はそれが上限だから。

マンション民が建売りや土地込み予算を持ち出すからおかしくなる。

戸建ては建築費が4000万以下ならどんな立地でもいい。
手持ちの土地でも、別途購入した土地でも立地は様々。
間違いなくマンションより広いし、いい仕様の家になる。

8000万超の予算で注文戸建を建てるのに4000万のマンションなんか検討するか〜？

>>1071 匿名さん

マンション民なんかいないって（笑）
まともに話し合える条件じゃないでしょ？すぐに都区内の土地に4000万で注文戸建を建てた奴が出てくるんだから（笑）

>>1072
どっちがいいと思う？
やっぱりマンションは土地を買えない人の救済団地です。

マンションも建築費(持分)で比較すればいいのでは？
まあ比較しちゃうとマンションのコスパの悪さが際立ってしまうけど

田舎注文戸建又は建売戸建vs郊外駅近マンション

これぐらいの条件なら対決の意味がある。

都区内注文戸建が入る余地はない。

>>1074 匿名さん
8000万超の予算があるなら都区内の駅近マンションもあり。

>>1074 匿名さん

8000万超の予算で注文戸建を建てた人が、8000万のマンションではなく、4000万のマンションとどっちにするか悩んだという話を聞いておかしいと思わないかな？

>>1067 マンション検討中さん
それはお前の見解。
押し付けるな

>>1074 匿名さん
だっせー
ど田舎丸出し！
ダサ過ぎ