住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-05-27 23:04:42

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?

  1. 8001 匿名さん 2017/03/10 23:18:07

    >>8000 匿名さん

    どういう計算をしたら750万になるんでしょうか?w

  2. 8002 匿名さん 2017/03/10 23:21:39

    >>8000 匿名さん

    オツムは大丈夫ですか?

  3. 8003 匿名さん 2017/03/10 23:24:20

    8001、8002は同一人物。
    計算も出来ない・・・というか、どれくらいの金額すらわからないんだろうね。

  4. 8004 匿名さん 2017/03/10 23:33:59

    現実を見せましょう。立地を優先するあまり、この狭小面積。
    夫婦で生活するにはあまりにも過酷な現実。
    立地で費用を使ってるので内装にお金がかけられていません。
    ローコスト新築にも劣る陳腐な設備が揃っています。

    1. 現実を見せましょう。立地を優先するあまり...
  5. 8005 匿名さん 2017/03/10 23:35:29

    自分が自作自演をしていると、周りの人全てを同じに見てしまう様です。
    愚かですね。

  6. 8006 匿名さん 2017/03/10 23:42:38

    これは上物1000万円で建てれる戸建ての例。
    これでも100平米クラス。

    1. これは上物1000万円で建てれる戸建ての...
  7. 8007 匿名さん 2017/03/10 23:43:15

    間違えたのでもう一度。

    1. 間違えたのでもう一度。
  8. 8008 匿名さん 2017/03/10 23:46:39

    本スレと同じ展開になってきましたね、、、

  9. 8009 匿名さん 2017/03/10 23:49:26

    自作自演の話は、もう弁明しないのね。
    まぁ、事実でしたしね(笑)

  10. 8010 匿名さん 2017/03/10 23:54:11

    え? 幼稚な突っ込みに反応するだけ無駄でしょ。
    マンションさんの返答内容みてみなよ。
    子供みたいな指摘ばかりだよ。

  11. 8011 匿名さん 2017/03/10 23:58:28

    、、、と言うように、簡単に釣れてしまうタイプの人ですね。

  12. 8012 匿名さん 2017/03/10 23:58:51

    >>8006 匿名さん

    4000万の予算で23区内の物件を探すとそうなるね。

  13. 8013 匿名さん 2017/03/10 23:59:27

    >>8003 匿名さん

    750万で戸建は建たないよw

  14. 8014 匿名さん 2017/03/11 00:00:18

    >>8007 匿名さん

    何これw
    マンション?w

  15. 8015 匿名さん 2017/03/11 00:04:04

    >>8000 匿名さん

    750万で戸建が建ちますねってどういう計算したの?

  16. 8016 匿名さん 2017/03/11 00:06:15

    どんどん、辻褄があわなくなってきた(笑)

  17. 8017 匿名さん 2017/03/11 00:07:13

    >>8015 匿名さん

    坪60万らしいから12坪の家なのでしょう。

  18. 8018 匿名さん 2017/03/11 00:08:07

    マンションよりも、戸建がいいよ。
    バス乗って通勤するよ。
    公共交通機関好きだから。

  19. 8019 匿名さん 2017/03/11 00:08:15

    マンションの人は検索すらしないのか。
    500万円台~でもあるのに、マンション民はクレクレ君か。

  20. 8020 匿名さん 2017/03/11 00:13:16

    東京都町田市
    新築戸建3180万円〜

    最強!!

  21. 8021 匿名さん 2017/03/11 00:21:39

    どんなにいい上物でも立地がだめならアウト。

  22. 8022 匿名さん 2017/03/11 00:22:17

    >>8019 匿名さん

    そんなカスみたいな物件はいらん。

  23. 8023 匿名さん 2017/03/11 00:35:58

    >>8018 匿名さん

    バス通勤はイヤだったな。朝晩は混むし民度が低いし。
    自転車を買って駅まで行ってました。

  24. 8024 匿名さん 2017/03/11 00:45:13

    バスは最終便が早いからね。深夜にタクシーの行列に並ぶのはかなり苦痛だった。寒い中10〜15分バス停で待つのもイヤですね。すし詰め状態が常だし体調が悪い時はかなりツライですね。カゼやインフルもうつされる。

    自分が探した時は駅から歩いて帰れるのは譲れないポイントでしたね。

  25. 8025 匿名さん 2017/03/11 00:53:20

    戸建てなら建売りより注文住宅がいい。
    土地を買えない人は、狭いマンションか不便な建売り。

  26. 8026 匿名さん 2017/03/11 01:21:29

    40平米に夫婦で住む苦痛よりはいいんじゃない?

  27. 8027 匿名さん 2017/03/11 01:25:23

    バス便のマンションっていっぱいあるけど、マンション派からしてどう思う?
    立地が唯一のメリットなのにバス便って。しかもマンションって?

  28. 8028 匿名さん 2017/03/11 01:32:23

    マンションは立地優先になるがバス便は悪くはないが住みたいと思わないw マンション、建売ともにあまり深く考えずに購入できるが注文は頭抱えるわw

  29. 8029 匿名さん 2017/03/11 01:32:26

    それ言ったら、駅遠でバスも無い戸建て、が結構あるから。

  30. 8030 匿名さん 2017/03/11 01:38:39

    23区内だと利便性のいいマンション用地が不足してるので、最近のマンションは戸建てより駅から遠い。
    4000万以下のマンションだと田舎の駅だから駅に近いのか?

  31. 8031 匿名さん 2017/03/11 01:55:54

    >>8029 匿名さん
    > 駅遠でバスも無い戸建て、が結構あるから。

    いや、立地が唯一のマンションなのにバス便なマンションってどうなの? って話をしているんだけど?(大爆笑)

  32. 8032 匿名さん 2017/03/11 01:57:27

    戸建さんの中では

    注文住宅>建売

    一般的には
    注文住宅>建売>ローコスト注文住宅

    ですね

  33. 8033 匿名さん 2017/03/11 01:58:50

    >>8032 匿名さん

    マンションさんの中では、

    長屋建て>タワーマンション>マンション>アパート ?

  34. 8034 匿名さん 2017/03/11 02:04:20

    >長屋建て>タワーマンション>マンション

    物件次第

  35. 8035 匿名さん 2017/03/11 02:10:20

    4000万以下に物件しだいもないんじゃないかな。

  36. 8036 匿名さん 2017/03/11 02:11:30

    >>8027 匿名さん

    どうにも思いませんね。

  37. 8037 匿名さん 2017/03/11 02:13:40

    >>8033 匿名さん

    集合住宅にも色々ありますし、ニーズも様々ですから一概には言えませんね。物件選びの多様性を認識しましょう。

  38. 8038 匿名さん 2017/03/11 02:15:26

    4000万以下のタワマンなんてまったく眺望のない狭小しかないでしょ。
    立地の良いマンションも4000万では買えない。

  39. 8039 匿名さん 2017/03/11 02:21:54

    >立地の良いマンションも4000万では買えない。

    でものすでに持ってる人には違いない。

  40. 8040 匿名さん 2017/03/11 02:26:38

    >>8032 匿名さん

    戸建にも色々ありますし、ニーズも様々ですから一概には言えませんね。物件選びの多様性を認識しましょう。

  41. 8041 匿名さん 2017/03/11 02:26:47

    立地の良い=郊外の利便性の良い

  42. 8042 匿名さん 2017/03/11 02:28:51

    >>8036 匿名さん
    > どうにも思いませんね。

    正:うんぐぅっ。な、何も言えない。「どうにも思いません」でごまかすか。

  43. 8043 匿名さん 2017/03/11 02:32:21

    >>8042
    そりゃ、質問した人の単なる希望(=妄想)ですな。

  44. 8044 匿名さん 2017/03/11 02:32:22

    >>8042 匿名さん

    そう言って欲しかったのねw戸建はやっぱりあっほ〜w

  45. 8045 匿名さん 2017/03/11 02:33:02

    >>8041 匿名さん

    立地が良い=駅近

  46. 8046 匿名さん 2017/03/11 02:34:08

    >>8042 匿名さん

    思った反応が得られなくてかぶせちゃいましたかw

  47. 8047 匿名さん 2017/03/11 02:35:53

    >>8040 匿名さん

    それはあたりまえのこと。買えない人にはわからないかも知れないですが。

  48. 8048 匿名さん 2017/03/11 02:37:15

    >>8042 匿名さん

    チープな妄想で楽しめるって羨ましいw

  49. 8049 匿名さん 2017/03/11 02:45:02

    >>8048 匿名さん

    妄想戸建さんは楽しいの閾値がずば抜けて低いのでしょう。羨ましいです。

  50. 8050 匿名さん 2017/03/11 02:46:55

    立地が良い=郊外の駅近

  51. 8051 匿名さん 2017/03/11 02:47:35

    >>8049 匿名さん

    買って現実を知るより、買わずに妄想を膨らませるのが一番楽しいかも知れんねw

  52. 8052 匿名さん 2017/03/11 02:59:39

    総額4000万くんは妄想好き。
    低予算の窮みだから止む無し。

  53. 8053 匿名さん 2017/03/11 03:08:30

    図星つかれて顔真っ赤にしたマンションさんの泣きながらの連投が笑える。(大爆笑)

    まぁ、上モノのみも、総額も、戸建て一択で決着と。

  54. 8054 匿名さん 2017/03/11 03:09:42

    ここのマンションさんの中では「バス便マンション」は存在しないことになっているから、触れちゃだめ。

  55. 8055 匿名さん 2017/03/11 03:10:13

    バス便マンションのメリットは?

  56. 8056 匿名さん 2017/03/11 03:25:34

    >>8055 匿名さん
    > バス便マンションのメリットは?

    その立地の戸建てより物件価格安く買えます。
    ただしランニングコストを考慮すると戸建てを買った方が安い場合があります。

    結局のところ、バス便マンションの存在意味は「そんな立地でもマンションを建てて売りつけて儲けられる」と言うことになります。

  57. 8057 匿名さん 2017/03/11 03:49:12

    >>8053 匿名さん

    ほんとうに楽しそうだね。
    羨ましいw

  58. 8058 匿名さん 2017/03/11 03:50:21

    >>8055 匿名さん

    バス便戸建のメリットは?

  59. 8059 匿名さん 2017/03/11 03:51:47

    >>8054 匿名さん

    お気遣いなくw

  60. 8060 匿名さん 2017/03/11 03:52:42

    >>8058 匿名さん

    たしかに、バス便なところって土地が安いから戸建てを建てられるけど、そこにマンション建てられるなら建てた方が儲かるね。
    あとは、カモをうまく誘導することかな。
    その餌の一つとして最近「シャトルバス付きマンション」とか流行ってるね。

  61. 8061 匿名さん 2017/03/11 03:57:21

    >>8058 匿名さん
    > バス便戸建のメリットは?

    良いの? 立地が唯一のメリットのマンションがバス便の立地で勝負して?
    吐いたツバ飲まないでね。

    よろしい。ならば受けて立ちましょう。

    上モノのみ、総額ともに戸建て一択と決したので、
    これよりマンション泣きの敗者復活延長戦

    「バス便の立地、購入するならマンション?それとも一戸建て?」

    を開始します!!!

  62. 8062 匿名さん 2017/03/11 04:00:36

    >>8061 匿名さん

    バカだね。

  63. 8063 匿名さん 2017/03/11 04:02:56

    >>8062 匿名さん
    > バカだね。

    正:うんぐぅっ!!!墓穴掘ってしまったぁっ!!!「バカだね。」でごまかしとくかぁ(汗

  64. 8064 匿名さん 2017/03/11 04:05:19

    ピエロだ(笑)

  65. 8065 匿名さん 2017/03/11 04:06:10

    >>8055 匿名さん
    > バス便マンションのメリットは?

    に対し、

    >>8058 匿名さん
    > バス便戸建のメリットは?

    と聞き返した。これは、まさに

    「バス便の立地、購入するならマンション?それとも一戸建て?」

    紛争勃発ですな。

  66. 8066 匿名さん 2017/03/11 04:07:37

    バス便のマンションって昔の団地によくある奴だ

  67. 8067 匿名さん 2017/03/11 04:08:28

    >>8065 匿名さん

    では、戸建てから。

    ・上下左右に他の世帯と密着していないため、生活音の他の世帯への気遣いや、他の世帯の生活音を気にしなくて良い。

  68. 8068 匿名さん 2017/03/11 04:19:46

    で、バス便マンションのメリットは?

  69. 8069 匿名さん 2017/03/11 04:25:18

    >で、バス便マンションのメリットは?

    戸建レベルの立地になってしまうが
    安全性重視の住まいに住める
    もしリバーサイドならリビングからの景色もいい

  70. 8070 匿名さん 2017/03/11 04:25:40

    マンション:うんぐぅっ!!!墓穴掘ってしまったぁっ!!!

  71. 8071 匿名さん 2017/03/11 04:38:17

    >>8069 匿名さん

    安全性重視でリバーサイド???

  72. 8072 匿名さん 2017/03/11 04:40:09

    >もしリバーサイドならリビングからの景色もいい

    水害リスクのある川沿いには住まないほうがいい。
    立地がすべてのマンション民とは思えない。

  73. 8073 匿名さん 2017/03/11 04:41:22

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  74. 8074 匿名さん 2017/03/11 04:58:46

    水害でもほとんど被害が出ないのもマンションの特徴
    戸建みたいに流れないしね

  75. 8075 匿名さん 2017/03/11 05:00:28

    >>8074 匿名さん

    1階に被害が出ても「私のところ大丈夫なので、修繕費用出しません」って言う人?
    機械式駐車場とかあったら大変だと思うけど。

  76. 8076 匿名さん 2017/03/11 05:01:51

    バス便マンションの存在をようやく認めたと思ったら、まだ、1階の存在は認めていないらしい。

  77. 8077 匿名さん 2017/03/11 05:03:36

    ランニングコスト込みでバス便物件購入するならどっち?
    2500万マンション1階 vs 4000万戸建て。

  78. 8078 匿名さん 2017/03/11 05:04:02

    荒らし、煽り目的の投稿はお控えください。

  79. 8079 匿名さん 2017/03/11 05:08:20

    バス便マンションの1階のメリットってなんだろ・・・?

  80. 8080 匿名さん 2017/03/11 05:09:37

    調子に乗ってるのが一人いるね。
    マンションも戸建も買えないのが一番幸せだね。

  81. 8081 匿名さん 2017/03/11 05:11:23

    >>8079 匿名さん
    > バス便マンションの1階のメリットってなんだろ・・・?

    多分とてもお安く購入できることじゃないでしょうか?
    でもランニングコストを考えると、戸建ての方が安くつく場合もありますね。

  82. 8082 匿名さん 2017/03/11 05:12:13

    >>8079 匿名さん

    そもそも買えないなら心配しなくてもよい。
    自分なりにメリットがあると判断したら買えばよいだけ。買う気もないのに尋ねる意味が分からんね。

  83. 8083 匿名さん 2017/03/11 05:13:09

    バス便マンション1階のメリットって一体・・・。

  84. 8084 匿名さん 2017/03/11 05:13:45

    >>8082 匿名さん

    この発言こそ、煽り・荒らしだね。まったく、無意味。

  85. 8085 匿名さん 2017/03/11 05:15:04

    >>8082 匿名さん
    > 自分なりにメリットがあると判断したら買えばよいだけ

    なにそれ、このスレの存在を根本から否定?(大爆笑)

  86. 8086 匿名さん 2017/03/11 05:17:18

    >>8084 匿名さん

    この発言こそ全く無意味w

  87. 8087 匿名さん 2017/03/11 05:18:30

    >>8085 匿名さん
    何かおかしいこと言いました?

  88. 8088 匿名さん 2017/03/11 05:20:50

    >>8087 匿名さん

    だって、このスレタイ

    4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?

    に対して、

    > そもそも買えないなら心配しなくてもよい。
    > 自分なりにメリットがあると判断したら買えばよいだけ。買う気もないのに尋ねる意味が分からんね。

    って言ってるのと同じでしょ?

  89. 8089 匿名さん 2017/03/11 05:22:21

    バス便4000万マンション1階のメリット未だ無し。

  90. 8090 匿名さん 2017/03/11 05:22:31

    >>8088 匿名さん

    バス便マンション1階の何が良いんですか?

  91. 8091 匿名さん 2017/03/11 05:25:07

    バス便戸建のメリットいまだになし。
    買わないで妄想に浸ってるのが正解だな。誰かさんみたいに。

  92. 8092 匿名さん 2017/03/11 05:26:03

    >>8088 匿名さん

    バス便マンションのメリットは?

  93. 8093 匿名さん 2017/03/11 05:28:31

    >>8092 匿名さん

    無いですよね。
    では、

    「バス便マンション1階には何のメリットも無い」

    を、戸建て・マンションの双方の合意事項とします!!!
    パチパチパチ。

  94. 8094 匿名さん 2017/03/11 05:29:21

    >>8088 匿名さん

    買えもしねー奴が検討板であれこれ書き込むのがいちばん無意味だね。

  95. 8095 匿名さん 2017/03/11 05:31:10

    >>8093 匿名さん
    メリットがあると思う人が買えばよいだけ。
    買えないやつにはそもそもメリットもデメリットも存在しない。

  96. 8096 匿名さん 2017/03/11 05:32:21

    >>8095 匿名さん

    では、

    「バス便マンション1階には何のメリットも無い」

    を、戸建て・マンションの双方の合意事項とします!!!
    パチパチパチ。

  97. 8097 匿名さん 2017/03/11 05:35:31

    >>8095 匿名さん
    そうだね。
    買う人にだけメリットがある。
    買わないまたは買えない人にはメリットもデメリットもない、というのが正解。
    だから買えないのにメリットを尋ねるのは無意味。

  98. 8098 匿名さん 2017/03/11 05:37:08

    >>8097 匿名さん

    意味がわかりませんが、バス便マンション1階のメリットを示されて居るわけではありませんね。

    では、

    「バス便マンション1階には何のメリットも無い」

    を、戸建て・マンションの双方の合意事項とします!!!
    パチパチパチ。


  99. 8099 匿名さん 2017/03/11 05:37:30

    >>8096 匿名さん

    戸建もマンションも関係なく、買えないやつにはメリットもデメリットもない。だからスレに存在すること自体が無意味。

  100. 8100 匿名さん 2017/03/11 05:38:47

    それってマンションさんは、4000万以下のマンションも買えないって言ってるようなもん。

  101. by 管理担当
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東京都練馬区上石神井4-610-18他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億9900万円

2LDK

66.03m2

総戸数 280戸

リビオ上野池之端

東京都台東区池之端三丁目

未定

1R~4LDK

30.96m²~110.56m²

総戸数 94戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9390万円~1億5190万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~71.63m2

総戸数 522戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5690万円・8260万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2・71.87m2

総戸数 45戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,900万円台予定~1億円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6590万円~9390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

55m2~73.02m2

総戸数 48戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~93.9m2

総戸数 51戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~104.04m2

総戸数 815戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

5798万円~6398万円

3LDK

66.52m2・72.68m2

総戸数 39戸

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未定

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