4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

>>7470 匿名さん
相続放棄されたマンション区画は、戸建てのように国庫に帰属しないようですね。
組合が財産管理人になった物件が売れないと誰が管理費用を出すのだろう。

>>7472 匿名さん

100m先のコンビニに歩いて行けない人が、ジムや公園でウォーキングするんですか？(笑)

相続放棄され
競売でも売れず
途方にくれるマンションは全国に何戸くらい実際にあるのか？

相続放棄はマンション区分所有の課題ですから、老朽マンションで増えるのではありませんか？

とりあえず、

「マンション民は階段のないフラットアクセスな居住空間や敷地内の共有施設を賛美するのに、車で買い物に向かうことは『不健康』と言い、フロア移動はエレベーターと言う、いきあたりばったりで首尾一貫性のない民族」

を、戸建派・マンション派双方合意事項と致します。

住まない・売れないマンションに管理費・修繕積立金を投じ続けて資産価値を無意味に維持し続け、高止まりな固定資産税を払い続ける。

戸建てでは真似のできない マ ゾ プレイ。

>>7478 匿名さん

確かにエレベーターは使うのに車はNGって、わけワカラン。

>>7478 匿名さん

「100m先のコンビニにも」が抜けてますよ。(笑)

>>7481 匿名さん

「100m先のコンビニにも」は、どこの発言？
妄想？

>>7482 匿名さん

訂正
「100m先のコンビニに歩いて行けない」はどこの発言？
妄想？

100m先のコンビにに車でいけるのが、戸建ての自慢らしいです。

歩けよ。。。と(苦笑)

>>7484 匿名さん

100メートル先のコンビニ行くために車出すのが億劫と感じるのがマンション生活。

ふべんですねー。

>>7482 匿名さん

7450に書いてあるけど。

100メートルごときの移動を車で行おうが、徒歩で行おうが、健康に大差ない。(大爆笑)

>100メートル先のコンビニ行くために車出すのが億劫

すごいな、、、全く違和感を感じないんだ。

>>7485 匿名さん

歩いたほうが早いし、ガソリンの無駄。

車出すのが面倒でないことの話題を健康でお茶を濁した時点でマンションの負け。

もう一度言おう。

車出すのが面倒でないことの話題を健康でお茶を濁した時点でマンションの負け。

マンションって大変なのね。

この人、「100m先のコンビニに車でも行けるのが戸建ての魅力です」って、実生活でも言うんですかね？

まぁ、普通の感覚の人なら失笑しますかね。

>マンションって大変なのね。

100m先のコンビニを車で移動する件？
いや、正気ですか？

マンション必死すぎる。

車出すのが面倒でないことの話題を健康でお茶を濁した時点でマンションの負け。

もう一度言おう。

車出すのが面倒でないことの話題を健康でお茶を濁した時点でマンションの負け。

うっかり、100m先のコンビニの話を書いてしまった人です？
まぁ、あまりの恥ずかしさに抹消してしまいたいという気持ちは分かりますけどね。

近所の業務スーパーに車で買出しに行くくらいで止めておけばよかったのにね。
ウッカリ盛りすぎましたね。

ばからしいスレ。
一長一短でしょう。
自分が気に入ったほうに住めばいいし、
選べないならどちらも買えばいいだけの話です。

マンションだと、機械式の場合、

玄関から出る
↓
共有廊下歩く
↓
エレベーター待つ
↓
エレベーター乗る
↓
エレベーター降りる
↓
駐車場まで歩く
↓
機械式駐車場操作
↓
車に乗る
↓
車を少し移動
↓
車降りる
↓
機械式駐車場操作
↓
車に乗る
↓
出発

ですもんね…。

戸建てなら、玄関開けたら0分で出庫。

マンションって大変なのね。

マンション派って、駐車場も平置きよりも機械式派ですよね。
どういったメリットがあります？

>>7498 匿名さん

買い物帰りは、荷物があるからもっと大変。こうなる。

到着
↓
車から降りる
↓
荷物下ろす
↓
機械式駐車場操作
↓
車乗る
↓
車を駐車場に入れる
↓
車降りる
↓
機械式駐車場操作
↓
荷物持つ
↓
荷物持ちながらエントランスまで歩く
↓
荷物持ちながらエレベータまで歩く
↓
荷物持ちながらエレベータ待つ
↓
荷物持ちながらエレベータ乗る
↓
荷物持ちながらエレベータ降りる
↓
荷物持ちながら玄関まで歩く
↓
玄関到着

>マンション派って、駐車場も平置きよりも機械式派ですよね。

そうでもない。
平置きでいけるなら平置きの方が良いね。掘り下げた駐車場は、下段は雨がかからないから良さそうに見えても雨だれが横からかかるので意外と汚れるんですよね。

とはいえ、マンションは駅近にありますから地価的にも駐車場の面積を十分に取れないんですよね。仕方なく機械式と言う感じでしょう。

>どういったメリットがあります？

ウチの駐車場は機械式の最下段にありますが、まぁメリットは殆ど無いね。

>どういったメリットがあります？

ああ、1個だけメリットがありました。
地下から愛車が上がってくるのを見ると、、、なんだろう、、、男心をくすぐる何か高揚感みたいな？　物を感じますかね。

歳がばれますが、サンダーバードのテーマを口ずさみながら、愛車がせり上がってくるのを待ちたい感じです(笑)

機械式駐車場のあるマンションは、修繕積立金が月1万円近く高い。

払えきれる額ですし、特に問題はありませんけどねぇ。

>>7502 匿名さん

雨の日の買い物帰りは、荷物を濡れないように先に部屋に寄らないといけないからもっともっと大変。
あと、オートロックの考慮も必要。
こうなる。

エントランス到着
↓
車から降りる
↓
荷物下ろす
↓
車を施錠
↓
荷物持つ
↓
荷物持ちながらオートロックまで歩く
↓
荷物下ろす
↓
オートロック解錠
↓
荷物持つ
↓
荷物持ちながらエレベータまで歩く
↓
荷物持ちながらエレベータ待つ
↓
荷物持ちながらエレベータ乗る
↓
荷物持ちながらエレベータ降りる
↓
荷物持ちながら玄関まで歩く
↓
玄関到着
↓
荷物下ろす
↓
玄関解錠
↓
荷物運び入れ
↓
玄関から出る
↓
共有廊下歩く
↓
エレベーター待つ
↓
エレベーター乗る
↓
エレベーター降りる
↓
車まで歩く
↓
車解錠
↓
車乗る
↓
車を駐車場まで移動
↓
車降りる
↓
機械式駐車場操作
↓
車乗る
↓
車を駐車場に入れる
↓
車降りる
↓
機械式駐車場操作
↓
エントランスまで歩く
↓
オートロック解錠
↓
エレベータまで歩く
↓
エレベータ待つ
↓
エレベータ乗る
↓
エレベータ降りる
↓
玄関まで歩く
↓
玄関到着

ウチのマンションは平置きです。

平置きでも占有部の近くにありませんね。

ちなみに、機械式でも一番上(状況によっては一番下)は、機械操作のいらない状態になりますね。まぁ、その分多めの費用を徴収されますから、毎日使う人以外は大抵が地下を使用しますが。
あと、マンションの一階部分を駐車場にしたり、機械式と平置きを併用したり、地下を利用したりとマンションによって様々なタイプがありますね。

>>7510 匿名さん

まあ、8台目だからエレベーター下りて30秒くらいかな。1階で雨でも濡れないから助かる。

4000万円以下のマンションじゃ全戸数分の平置き駐車場はありません。

へぇ。
じゃ機械式で良いんじゃない？

>>7499 匿名さん

玄関前に車ですか？

住まいはマンション派で駐車場は平置き派。
これは、一見、矛盾しているように思えますが、どのような違いがあるのでしょうか?

>>7515 匿名さん

いいえ。

>>7513 匿名さん

車を持ってない人もいるし、私も高齢になったら車乗るのやめますよ。

いや、ここの戸建さんって狭い土地前提らしく、どうやら門扉と玄関との距離が激しく0に近いらしいんですよね。
そういう戸建前提らしいです。

4000万以下な。ここ。
マンションは駐車場までだいぶ距離あるでしょ。

平置きに至ってはさらに車まで遠くなる。

>>7519 匿名さん

駅からxx分は、分速80mで計算されているとのこと。
15秒もあれば、20mは歩けますよ。
残り45秒もあれば出庫できると思うのですが?

>>7517 匿名さん

また話を盛りましたか？

>>7522 匿名さん

点検しないんですか？

マンションの駐車場って敷地内と言えども、戸建てで別に駐車場借りてるのと同じくらいの距離ありますよね・・・。

>>7524 匿名さん

この間、マンションさんで駐車場から点検なしで出庫するのを見ました。
これを戸建で見立てると、0分かなと。
マンションさんは、点検しなくても良い仕掛けがあるのでしょうか?

そこまでは無いかな(苦笑)

>>7527 匿名さん

どこからの距離ですか?
玄関からって考えると、時間的にも距離的にもありませんか?

真面目なのは美徳でしょうが、、、

>点検しなくても良い仕掛けがあるのでしょうか?

あはは、いやぁ、実に真面目な人ですねぇ。

>>7525 匿名さん

それほど広大な敷地でもありませんよ。

>>7530 匿名さん

玄関からエントランスまで3分と考えると、それだけで240メートル相当となります。
そこからどれくらいかということですが、60メートルとして300メートルです。

外で駐車場借りるとすれば、それくらいじゃないでしょうか?

>>7526 匿名さん

点検しないんですね？

郊外の人たちってまだ車社会なんですね…

そろそろ免許返納すればいいのに…

>>7531 匿名さん

それほど広大でもありませんよ。

まぁ、家の玄関から車までの近さについては、マンションは敵わない。
これは事実。

>>7534 匿名さん

ちいさなマンションなんですね。

>玄関からエントランスまで3分と考えると、それだけで240メートル相当となります。
>そこからどれくらいかということですが、60メートルとして300メートルです。

文章が意味不明ですね。
まともに読んでいる人もあまりいないと思いますが、、

車は嗜好品であって生活必需品ではないですよ。

>車は嗜好品であって生活必需品ではないですよ。

100m先のコンビニへ車で行かなければならないらしいですから、生活必需品扱いらしいですよ。

戸建さんのマンション攻撃が凄まじいですねw
でも全く効いてない。戸建さんが必死になればなるほどマンションの存在感が増すねw

>攻撃が凄まじいですねw

攻撃というか、タチの悪いイチャモンに近いですねぇ。
まぁこんなネタで、マンションだ戸建だと選ぶ人もいないとは思いますけどね。

帰省中にマンションに一週間ほど住みましたけど、駅近で便利でしたよ。コンビニもドアから３分です。クルマを出すのは確かに面倒ですね。

掃除は圧倒的にマンションの方がラク。
戸建だと一階と二階のみならず、玄関周り、庭、外構や周辺道路もキレイにしておかないといけないからね。枯葉も面倒だし、猫のフンやカエルや鳩の死骸とかもたまに落ちてるし。

>でも全く効いてない。

”当たり屋”みたいな話ばかりだからね。

そもそもさ。”戸建を欲しい”と思わせる様なコメントってあまり無いよね。

今までの話を総合すると、、、、

門扉もなく塀もない。そもそも作る費用とメンテナンス費がかかるからとそもそも作らない。庭を作るほどの土地のサイズもなく、あってもメンテナンス費低減のためとコンクリで埋め尽くす。玄関を出たら目の前が車。手間がかかるからと植物も植えない。歩くのが嫌いなのか、100m先のコンビニに行くにも車を使う。そもそもが車ありきの生活しか成り立たない立地に建つ戸建。


　　、、、、コレ、本当に欲しいのかな？

せっかく戸建を勧めるんだったらさ。
もう少し夢のある話をすれば良いのにね。

>>7545
うちはこんな感じだな。

＞門扉もなく塀もない。
＞そもそも作る費用とメンテナンス費がかかるからとそもそも作らない。
塀も門扉もある。

＞庭を作るほどの土地のサイズもなく、あってもメンテナンス費低減のためとコンクリで埋め尽くす。
＞手間がかかるからと植物も植えない。
庭を造るだけの土地の面積がないから庭は無いが、花壇に植物は植えている。

＞玄関を出たら目の前が車。
数メートルのアプローチの先が駐車場。

＞歩くのが嫌いなのか、100m先のコンビニに行くにも車を使う。
約150m先にコンビニが2軒あるが、どちらも駐車場はないから徒歩で行く。

＞そもそもが車ありきの生活しか成り立たない立地に建つ戸建。
駅徒歩2分で、徒歩でも十分に生活が成り立つ立地。
徒歩3分圏内にスーパー2軒、コンビニ3軒、病院7軒、銀行2軒、郵便局、他多数の施設あり。

読めば読むほど、戸建てを買えなかった悔しさ感を感じますね。

それ、おいくら？

車とモールが有れば幸せさ〜

>>7548 匿名さん

一日中マンションの文句を書いてるのに？

夢はあるけど買う金がない、、、という戸建の例ですな。
一体、戸建はどこへ向かいたいんだろう？

>>7549
建物本体3000万円で外構が200万円だよ。

、、、、またか。やれやれ。

>>7546 匿名さん

いや、お勧めはしないよ。自己責任でどうぞだからムリに買わなくていいです。
人によってはマンションの方がいいかも知れないからね。

>>7545 匿名さん
うちの例ですが、
①門扉や塀なし
駐車場を二台分確保するため作れませんでした
②庭なし
残念ながら敷地35坪だから庭はない。子供の頃のように、芝犬と庭で遊ぶのが夢です。
③玄関前にクルマ
これは便利です。
④コンビニ
徒歩５分のところにある。ただ、近くに商店街があり、なくても大丈夫。
⑤クルマ生活
休日はクルマで買い物に行く。ゴルフや釣りにも行くから車は必須。子どもが小さいので公共機関は苦痛。
⑥その他
駅徒歩12分、一低住、景観協定、区分制限協定あり。

>>7547 匿名さん

普段、車使いますか？

>>7557
休日はほぼ毎日使うよ。
オーケーやコストコに買い出しに行ったり、少し離れた大きな公園に行ったりね。

車が無くても生活自体は余裕で可能だが、もう車のない生活は想像できない。

クルマはあった方が行動範囲が広がっていいね。

>>7558 匿名さん

休日くらいしか車使わないと書いていたマンションの人と何か違いがありますか？

>>7560
首都圏なら平日は車は使わないでしょ。

高いマンション、安いマンション、建売戸建とかも含めていろいろ比較検討していたが、マンションをやめたのはやはり車の問題が大きい。
マンションだと車を出すまでに時間も掛かるし、駐車場代も掛かるからね。

車は嗜好品ですね

>>7561 匿名さん

まあ、ウチはマンションで車まで1分もかかりませんけど、休日くらいしか乗らないから2分増えたところで大差ないと思いますけどね。

>>7563 匿名さん

週末コストコに行くのが2分も遅れたら大変なんじゃないですかね…
コストコのホットドック食べたくなってきた

>>7563
低層マンションで平面駐車場ならそれくらいなんだけど、低層で駅近って物件価格も高いし、駐車場代も高いからね。
というか、うちの周辺にはそんなマンション自体が存在しなかった。

>>7564 匿名さん

素朴な疑問ですが、2分遅れると何が大変なんでしょうか？

>>7566 匿名さん
昼間そんな話を必死にしてたよ
車出すのに時間がかかって大変だと…

>>7561
首都圏は広範囲だから車出勤は当たり前ですよ。

都内に出る人は休日か子供の送迎にしか使わないかもしないれないが、うちの
職場や周りの職場もほとんどが車出勤。

>>7566
車を使うときの気軽さが全然違う。
荷物の出し入れ、忘れ物をした時とかね。

>>7569 匿名さん

休日くらいしか乗らないのに、2分の差で何か変わるんですか？

まあ、ウチは1分ですけど、念のため。

マンションでは1階の不便な部屋しか実現出来ない距離だね。

徒歩圏内で生活の大半、いや半数も賄えるような場所で手に入る
４千万の新築は存在しないから安心しろ。

精々近くにスーパーと郵便局が歯医者とクリーニング店が一軒ずつあるとか
そんなもんだから。

ここのマンション民は4000万以下の前提をすぐ忘れる。
上物のみ4000万以下の戸建てとは立地が違う。