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本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
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5953 匿名さん 2017/02/18 19:00:03
>最低限予算を合わせないと比較にならないけど、一部のバカが予算オーバーの話をするからw
[本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。]
戸建ては上物の予算を語ればよい。
予算がない人は4000万以下のマンションでよろしい。 -
5955 匿名さん 2017/02/18 21:00:31
床面積100㎡以上の普通の注文戸建てなら予算3000万が目安。
http://chumon-jutaku.jp/knowledge/cost/2-4/5012/ -
5959 匿名さん 2017/02/18 22:09:44
2000万円の建物ですか、、、、、実際、超ローコスト住宅として広告はたくさん見ますが、実際はどんな家なんでしょうね？正直あまり考えたことはないのですが、知っている方がいればどんな家なのか是非教えて欲しいところです。
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5962 匿名さん 2017/02/18 22:15:04
いや、、、ゴメン。これはさすがに一つも参考にならない（苦笑）
戸建の方が言うには、延べ床は１００平米以上が普通だそうなので、その建物が2000万円で建つならどんなものか見て見たいなと。内装の写真もあると良いのですけどね。 -
5965 匿名さん 2017/02/18 23:08:00
>5959
一戸建ての人が言うより少し狭いけど
http://www.iidasangyo.co.jp/Bukken/Detail/43425
土地込み4000万円ならこんなのが典型だと思うよ。 -
5967 匿名さん 2017/02/18 23:32:50
嗚呼、確かにこの手の建売はよく見ますね。あれは上物2000万円ですかー。
見た感じLow-eガラスも入っていないようですし、延べ床も予算内だと８６平米。特に庭もなさそうです。外構も門扉も無いですからちょっと不用心な気もしますが、、、。隣家とも近いですしね。
戸建さんが良く言う「子供をのびのびと育てるのに良い物件」っていうのは、こういう物を言うんでしょうか？ -
5970 匿名さん 2017/02/19 00:20:03
Low-eガラス・・・
あまりにレベルが低すぎて笑ったｗ
パワービルダーの建売戸建でも、いくらなんでもLow-eくらい入ってるだろ。
注文戸建は樹脂サッシでクリプトンガス充填のトリプルガラスとかの世界だぞ。
マンションなんて高級な所でも樹脂サッシなんて使ってないし、換気も三種換気で寒すぎ。 -
5971 匿名さん 2017/02/19 00:28:33
>Low-eガラス・・・
>あまりにレベルが低すぎて笑ったｗ
>パワービルダーの建売戸建でも、いくらなんでもLow-eくらい入ってるだろ
いや、、、、わたしも目を疑ってなんども見たんですが、例に出していただいた戸建に入っているガラスはどう見ても普通のペアガラスですよ（苦笑）
アレを全面Low-eだと言い張る人ってどんな人なのかちょっと見て見たい気はしますが。 -
5973 匿名さん 2017/02/19 00:39:22
パワービルダーか知りませんが、超ローコストの住宅だったらLow-eは大抵オプションですよね。
上物2000万円だったら、当然の様に「入っていない」（まぁペアガラスくらいは入れると思いますけどね）のは当たり前でしょうね。
高断熱高気密なんて望むべくもない。 -
5974 匿名さん 2017/02/19 00:42:11
東京通勤圏内で4000以下なら、こんなのがある。
http://www.grandy.jp/ibarakiken_yotsuba_no_mori/outline.html
駅まで徒歩で20分くらいかな。
土地は180平米で2000弱程度だからうわものも2000万くらいか。
給料は高くない（準）公務員の大学、研究所の研究職は一定数買うと思う。
お隣にダイワハウスの分譲があるが、そちらは+1000万。
良い工務店なら安くて良いものが建つだろうが、良い場所で土地を安く入手
するのが難しいね。 -
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5976 匿名さん 2017/02/19 01:18:12
今の超ローコスト坪単価総額込みこみで40万円程。
30坪なら1200万円（本体価格ではなく総額です）
さらにローグレードなら総額坪単価20万円で行ける。 -
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5980 匿名さん 2017/02/19 03:00:14
>平均的な予算が土地込み3500万なんだから
都会だと土地込みの建売でも3500万じゃ買えない。
戸建ての平均予算では、都市に偏在するマンションと比較にならない。
http://www.nomu.com/research/ranking/area/ -
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