4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

>>480 匿名さん
中古のマンションで妥協しましょうね。無理をして戸建を買う必要はないですよ。八王子辺りにたくさん見つかりますから。

議論の中身が現実に購入することを前提とする比較ならば、総予算４千万で統一するべき
土地がなければ建物は建たない。
日頃中層に暮らしていると、地面が下にあることを忘れてしまうかもしれないが
持ち分の大小はあっても、そこに土地が必ず存在している。

机上の空論では飽き足らず、空中に建物を想像して優劣を語るなど愚かの極み
魚の切り身が水中でどう泳いでいたか想像するようなもの。

＞481

無理したくなかったので戸建てにしました。

一般スレを荒らしてた連中が、一斉にこちらの隔離スレに移動しましたね。
相変わらず下らん話題をループ状態。
低年収民はこちらで、億以上を含んだ平均以上は一般スレで、
うまく区別できて結構結構w

>>475
だからみんなそう思ってるのにかたくなに認めない人がいてこのスレがたったんだよｗ
おかしいのはその人のみ。

>>480
3人暮らしが主流になるから狭いマンションで十分と本スレでは言われていましたしね。

>>483 匿名さん
だからどの地域ですか？
立地と広さに妥協せず都内で戸建が4000万で建てられるなら是非参考にしたい。
買うならスレなのでよろしくお願いします。

>>475 匿名さん

フラット35の借入額の平均ですね。注文住宅は土地を持ってる人だから借入の必要なし。だから建物だけの価格ですね。

>>484 匿名さん

億以上も専用スレがありますよ

4人家族は戸建てで妥協。
ただし、予算あれば、4人暮らしでもマンション買える。

＞488

注文住宅は土地を持ってる人だから借入の必要なし。

建物だけの価格ですね。

貴方の書いたこの２つの文章矛盾してませんか。
フラットのデータなんでしょ。

>>484 匿名さん
一般スレを荒らしていたのは24h365d常駐コンシュルこと都心マンというお方ですね。あちらで相手にされないから妥協戸建に仮装してるみたいですけど、ハロウィンは終わりましたよ。

＞＞486

良いこと言うね。
郊外戸建ては将来、資産価値ないよ。

>>491
別ですが建築費のみ借り入れたってことでしょ。
あなたにはこのデータに土地代が含まれているように見えるのでしょうか？

あちらで相手にされない妄想都心マンションさんが、結局こちらに出張中。

＞494
＞注文住宅は土地を持ってる人だから借入の必要なし。

この発言と矛盾してると言ってます。話題そらさないでね。

>>493 匿名さん
で、家の資産価値のために一人っ子にするの？少子化が進む訳だね〜

>>496 匿名さん
？だから土地の借り入れしていない、建築費のみの値段だから平均がこの値段ってことでしょ？
何が話題逸らしなのかさっぱり…

>>496 匿名さん

失礼いたしました。土地代を借り入れる必要はないという意味です。文盲の方にはきちんと書いてあげる必要がありました。低脳な頭を更に混乱させてしまい、大変申し訳ありませんでした。陳謝致します。

>>496 匿名さん
これでわかったよね。ていのうさん。

>499
人に誤解を与えるような文章を書く方って仕事もできないと思う。

>>497
家は２人。だからマンション諦めて戸建てに妥協しました。

4000万?
上物だけならローンしないで買えたなあ。
戸建てってやっぱり安いよね。

>>503 匿名さん
価格なりなんでしょうね。

>>501
さすがにあの文章分からない人のほうに問題があるかと・・・。

>>503 匿名さん

新築お祝い申し上げます。先ほど都内に戸建を買われた方もいらしたのでどうぞご歓談くださいね。

>>505 匿名さん
ですよね。頭の中が矛盾だらけなんでしょう。

>>501 匿名さん

文脈や暗黙のルールを理解できず、他人とうまくコミュニケーションを取れないのはアスペルガー症候群の典型例ですよ。あの文脈を理解できないのはかなりの重症ですね。早く受診されると良いのですが。

>>503 匿名さん
4000万しなかったってことですか？
注文住宅なら仕様次第ですが…マンションお好きならRCで建てるのもありですし。
ところで土地はどうされたんですか？

＞文脈や暗黙のルールを理解できず、他人とうまくコミュニケーションを取れないのはアスペルガー症候群の典型例ですよ。

誰が読んでも誤解のない文章を書くことってビジネスの基本の基本なんだけどね。
最近、大学出ていても変な文章書く新入社員が多い。

>>510 匿名さん

あの文脈が理解できていないのは約１名。
ビジネスの話をしてるのかな？
あっ、、、営業の方でしたか？お断りです。

>>510
ビジネスであの文章理解できなかったら、書いた人じゃなくて理解できない人がクビになるレベルｗ
それに画像見ているはずなのに意味が分からないとか、価格の相場も分かっていないということだし何故このスレにいるんだ

3つしか文書いてないのに、誤解させるなんてある意味才能がある。

>>510 匿名さん

この方は相当できの悪い営業マンなのでしょうね。新入社員からも馬鹿にされるレベル。

>>513 匿名さん

あの文脈を理解できないのはある種の才能。

書いた本人も反省してるけどね。

>>513 匿名さん
やっぱり文脈が読み取れていないようです。家を買うお金があったら、先にロボトミー手術であたまの中身を入れ替えた方が良いレベル。社会生活にも支障をきたしていることかと。
いや失礼。住宅購入の検討スレでしたね。

横からだけど
>>488のことね。
借入の必要ないと言っておいて引用データは借入してる方のデータ?

ビジネス文書の書き方で、悪文の例で出てきそうだね。

>>518 匿名さん
うわぁ…

私は昨年4千万強の予算で千葉県内で物件を探していました。新築だと、JR沿線の徒歩圏内はマンション、戸建ともに無理。北総線、京成線辺りがターゲットになりました。
都内なら、八王子以遠、足立区の一部ぐらいしかなさそうですね。

>>518 匿名さん
だから建物だけの価格って書いてるじゃん。
あなたの頭の中ではフラット35は建物と土地セットでないと借りられないとかなの？

>>518 匿名さん
はい承知しましたすみません。
（先輩、そんなこと言ってるから一件も売れないんスよ。ちゃんと要望を汲み取らないとね。まあ言っても分からないな〜（笑））

>>520 匿名さん

都内はおろか田舎でも4000万だと厳しいですよね。
土地1000万でローコストで建ててもそれくらいかかると思います。

マンション民は土地を買ったことないんじゃない。
戸建てをみんな土地付の建売りだと思ってる。
土地を購入してから、注文住宅を建てるの戸建てのほうが多い。

土地代除きのスレだから立地は予算次第で自由。
利便性のいい一低住エリアの土地なら坪200万前後で買える。
建物だけに4000万かければ相応にいい家が建つよ。

マンションには土地の所有権がないから、戸建ての建物価格との比較でいいでしょう。

購入するならのスレなので、520さんのように郊外建売とマンションとの比較をした方の話は参考になるが、土地を除く注文住宅との比較は全く参考にならない。

>>526 匿名さん
車の写メを貼る本スレよりはマシかな

>>526
土地を購入したことがないマンションさんは、注文住宅なんて知らないからね。
住居に関する知識がないと、手軽な既製のマンションや建売り戸建てで満足できるでしょう。

マンションごときでは、建売戸建てと比較するのがやっとってところなんでしょ。

>>528 匿名さん
注文住宅は土地がないと始まらないですからね。土地探しからやるなら4000万では無理。
いちから購入するマンションと比較するなら建売戸建が比較対象となる。
マンションの購入希望者にとって、注文住宅は比較対象外なんだからスレの条件がおかしい。