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匿名さん
[更新日時] 2017-05-27 23:04:42
本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
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4401
匿名さん
利便性を取るか快適性を取るかだと思うけど。
家に居る時間の方が長いのだから、快適な住まいの方が良くないですか?
戸建てが悪い立地というのはどうしてそう思うのだろう。
そんなにみんな駅の乗り継ぎばかりしたいのかね。
うちは歩き15分で通勤できるけど、そのみんなの言う良い立地だと徒歩何分?
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4402
匿名さん
>>4398 匿名さん
このスレでは戸建ての土地代は4000万を超えてもいいんです。
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4403
匿名さん
>>4401 匿名さん
マンションで良い立地と言えるためには駅徒歩10分以内が必須だね。
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4404
匿名さん
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4405
匿名さん
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4406
匿名さん
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4407
匿名さん
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4408
匿名さん
>>4388 匿名さん
とりあえず、マンションは専有スペースと壁紙以外はシェアしていると云うことがご理解いただけたようで何よりです。
> 2階の「占有」スペースはシェアしてないよね。
1階や3階は他人に専有されている。戸建てであれば地下から1階や2階、場合によればそれ以上も、自分の専有スペース。それをマンションは垂直方向にシェアしていると言っています。
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4409
匿名さん
>>4408 匿名さん
だから占有スペースはシェアしてないよね。
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4410
匿名さん
>>4409 匿名さん
そうですよ。
でも戸建てでは専有スペースであるところを他人に専有されている、垂直方向にシェアしていると言っています。
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4411
匿名さん
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4412
匿名さん
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4413
匿名さん
>>4410 匿名さん
占有スペースを他人とシェアしたらそれは占有にならないから、それは占有ではなく「共有」というのではないでしょうか?
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4414
匿名さん
>>4412 匿名さん
マンションは、各占有スペースが垂直に重なっているだけだから、シェア(共有)はしていない。
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4415
匿名さん
戸建てでは自分の専有スペースであるところを、マンションでは複数人でシェアしている。
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4416
匿名さん
>>4414 匿名さん
そりゃそうだ。
ピザをシェアしても、取り分けたワンピースは自分のもの。
でも、ピザをシェアしていることには変わらない。
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4417
匿名さん
>>4416 匿名さん
その場合、ピザを「共有」しているという。
だから、各占有スペースをシェアしているのではない。
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4418
匿名さん
>>4416 匿名さん
取り分けたピースは占有部分であり、自分だけのものだから、シェア(共有)していない。
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4419
匿名さん
ようは、各占有部分が集合して、ひとつの共有物を形作っているわけだね。だからと言って、自分の占有部分を他人と共有しているわけではない。
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4420
匿名さん
戸建てでは自分の専有スペースであるところを、マンションでは他人に専有されている言うところまでは両者認識あっていますね。
あとは解釈の違いですね。
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