4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

現実問題として、同一立地であればマンションの方が相対的に安く購入できるのは確かだと思う。なので、予算が同一なら、マンションの方が相対的に立地はよい。
なので、希望の立地に住みたいため相対的に安く購入できるメリットがマンションにあることは事実。

>>4040 匿名さん

だから、どういったところが好きなんですか？
他人の騒音を感じれるところですか？

>>4041 匿名さん

私は意義なしです。
おそらく戸建派も意義なしだと思います。

でも、マンション派が同意してくれません。
ともすれば同一立地では戸建の方が安いと発言される始末です。

どう言った事でしょうか？？？

広さや間取りを無視して、同一立地だけで比較しても無意味。
同一立地で戸建て並みの100㎡前後の広さのマンションと比較してみたらいい。
マンション並みに狭い戸建てはまずないから、戸建ての広さに合わせたほうが現実的。

＞現実問題として、同一立地であればマンションの方が相対的に安く購入できるのは確かだと思う。なので、予算が同一なら、マンションの方が相対的に立地はよい。

立地が良くても、住居として重要な広さや間取りは無視なの？
戸建ては立地と同じぐらい床面積や間取りも重視します。

通常4000万以下のマンションは80平米未満が大半。100平米超のマンションは6000〜1億超の予算になるから、ここのスレでは比較できません。予算をいくらでも上げていいなら別ですが。

4000万円枠があるから100㎡超えのマンションは無理。
出来るとすればマンション民が良くウマシカしてる地方の田舎じゃないといけないので、
そういう話題が出せない。みずからの首を絞めてるんですね。なーむー。

１００平米４千万はある
http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ010FJ100/?ar=030&bs=010&nc=...

要するにこの近隣地の戸建てと比較すればよい訳だ

>>4048
印西市の平均地価は坪16万5000円。
敷地50坪で上物に3000万かければ130㎡ほどの家は建てられるだろう。
でも北総線沿線は利便性と人気がない。

>>4047 匿名さん
>通常4000万以下のマンションは80平米未満が大半。100平米超のマンションは6000〜1億超の予算になるから、ここのスレでは比較できません。予算をいくらでも上げていいなら別ですが。

居住面積で戸建てと比較可能な、4000万マンションはない。
マンションは住居に広さは不要と考える人が選択するもの。

>>4049 匿名さん

印西牧の原は結構人気みたいですよ。空港の関係者の方が多いみたいですね。都内への通勤は厳しいですが。

>>4042 匿名さん
ここの戸建さんは底意地が悪いね。悪意ある質問しかできないんだね。

ここの戸建民はあー言えばこう言うタイプの人みたいだね。虚しくなる。戸建派が皆ここの一部の人たちみたいだと思われたくない。自分は現在戸建住みだけどマンションも経験あるがマンションも快適だったよ。どちらを選ぶかとなれば若いうちは戸建、歳をとったらマンションかな。

>>4053 匿名さん
その計画だと、戸建買うときに土地代で老後のマンション買えるようにしないとね
老後に多額のお金必要

歳をとったら介護施設だよ。
わざわざ売れないマンションに買い換えて損する必要はない。

立地のよさだけを主張して、住宅で重要な床面積や間取りを無視するマンション派。
立地は物件ごとに異なるから優位点にならない。

ここのマンションは総額がMAX4000万だから、立地と言ってもねw

>4048
このリビング照明おもしろいね。

>>4055 匿名さん
戸建だと軽度でも施設に入れないと

同じバリアフリーでも戸建てだと、手摺りを使って、トイレや階段の上り下りも自力でするから、軽度なら断然戸建て。

>>4059
高齢者が占有部に引篭もる生活しか想定しないマンションくん。
高齢者のマンション住まいは、外出や介護施設の送迎車への移動距離が長くて大変なんだよ。

>>4061 匿名さん

階段のある戸建の方が大変。

マンションだと高齢者は浮きますよ
貧困層の若いファミリーが多いしね

>>4062
ホームエレベーターで解決。

>>4064 匿名さん

メンドくせ〜w

玄関の段差もスロープを造らないといけませんね。

メンドくせ〜w
マンションの玄関出てからエレベーター待ちや共用部の移動、エントランスから駐車場までの距離。

戸建てスロープの比じゃない。

そういう面倒くさい貴女には蚕棚がぴったりです

>>4066 匿名さん
メンドくせ〜奴w

マンション君は面倒臭がり。

だから真っ向勝負　印西で比較しろよ

>>4070 匿名さん

うん、印西なら戸建の勝ちでいいよいいよ。おめでとうございます！

>>4071 匿名さん

前に印西牧の原のパームスプリングスという戸建開発エリアを見にいったことがありましたが、かなり雰囲気が良かったのを記憶しています。都心からはだいぶ離れていますが、成田方面に勤務の方なら最高じゃないですかね。客室乗務員さんや空港関係者も多いみたいですし。千葉ニュータウンの一角なのでマンションも多いですが、4000万出せるなら戸建がいいと思う。

>>4070

あと、都心以外も戸建の勝ちでいいよいいよ。おめでとうございます！

>>4072 匿名さん

まあ色々経験したあとで落ち着くなら印西もいいんだけど、、、若いうちから一生固定されるのもどうかなぁ？都心エリアを知ってしまうとちょっと寂しい気もする。

居直らなくてもいいよ
マンションにもちょっとは利点もあるからさ

>>4075 匿名さん

戸建が勝って良かったじゃないですか〜
素直に喜びなよw

>>4074 匿名さん

それは分かる気もします。私もお上りさんで、最初に千葉に住んでその後横浜に引っ越しましたが、関東の方は東京都が西に伸びてることも影響あるのか、西側が意識の中心になっていて、千葉から見るとかなり遠く感じますね。

郊外のマンションの場合はもう住処じゃないってかんじですね。

>>4073 匿名さん

あぁ、確か、
「都心以外のマンションはカス。購入すべきでない。」
は、マンション派・戸建派の双方合意事項でしたね。忘れてました。

どおりで、戸建派とマンション派の話が合わない訳だ。

>>4079 匿名さん

くだらん話は置いといて、印西の戸建はどうですか？一言お願いしますよ。

坪単価は16.45万円なので、70坪で1152万円。
残り2848万円をどう使うかですね。
仮に建坪80万円だとすると35.6坪（118平米）
建坪60万円だとすろと47.5坪（157平米）の家が建てれます。

>>4081 匿名さん

印西ならかなり良い戸建が建てられるし、大手ハウスメーカーの建売も買えるから、4000万出せるなら戸建ですね。

4000万のマンションは、ほとんどが専有面積70㎡前後しかないから、上物4000万の戸建ての床面積には敵いません。
マンションの弱点は占有部の狭さ。

>>4083 匿名さん

ハイハイ。
ワンフロアで70平米もあったら3人家族ぐらいだったら余裕ですね。4人になれば狭くなるかな。

だから１００平米４千万のマンションはあるから
比較は不可能じゃない。

>>4085 匿名さん

じゃあいつまでも印西で比較していなさいw

4000万以下のマンションは、戸建ての平均床面積より狭い物件でも立地が悪い。
立地も広さも駄目。

>ワンフロアで70平米もあったら3人家族ぐらいだったら余裕ですね。4人になれば狭くなるかな。

23区内の戸建て育ちでもそんな狭い居住スペースの住居はありえない。

>>4088 匿名さん

やかましい！4000万以下のスレだから黙っとけ！！

>>4088 匿名さん
瑞江が偉そうなこと言うなw！！