4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

>>3677 匿名さん

まさにここだよ（笑）

>>3677 匿名さん

合致してないのではなく、合致するよう解釈しないとスレが成り立たないんですよね。

>>3679 匿名さん

なら某スレを立てた仲間の注文戸建さんに宜しくお伝えくださいね。

>>3680 匿名さん

板橋のマンションの方が三田線直通で便利だからマンション一択だって、何回言えばいいんですか？（笑）あなたはもちろん舎人ライナー派ですよね？

>>3682 匿名さん

ここのスレ主はマンション民だっけ。
そいつの尻願いしてまでこんなスレを無理矢理成り立たせる必要無し。

>>3678 匿名さん

優先も何も、タイトルはスレの顔ですよ。小説などのタイトルと同じ、その文言に全てが集約されているといっても過言ではない。

>>3686 匿名さん

じゃどうしてスレ本文と合致して無いんだ

>>3685 匿名さん

成り立ってないものに乗っかった主張をしても、その主張は成り立ちませんよw
当然ですよね。
いままでの注文戸建さんの主張を全部否定することになりますけど本当に宜しいのですか？

>>3686 匿名さん

全てが集約されるはずが、スレ本文を集約できてないじゃん。
はい論破

>>3687 匿名さん

合致してますよ。
4000万以下のマンションと比較可能な上物価格4000万以下の戸建を持ってくればよいだけ。スレ本文は戸建の上物価格は4000万以下としか書いてませんからね。

>>3688 匿名さん

スレタイには乗っかってないよ。
スレ本文の趣旨に乗っかってますが。

>>3690 匿名さん

総額の話は封印するわけだね。

>>3689 匿名さん
集約されるはずとは言ってません、集約されていると言ってるのです。だから、集約できていないとか合致していないとかいう話が出てくるのがおかしいのです。

>>3692 匿名さん

総額の話は必然的に出てくるものです。なぜなら戸建であれマンションであれ購入するなら総額になりますからね。ここは購入するならのスレですよ？

>>3693 匿名さん

それじゃ総額の半分は封印して集約だな

>>3694 匿名さん

それじゃ合致しなくなるね

>>3691 匿名さん

ならその主張は破綻しています。あなたはスレそのものが破綻してると仰っていますからね。

>>3696 匿名さん

上物価格1500〜3000万の戸建ですね。スレ本文にもタイトルにも合致している戸建は。

>>3697 匿名さん

合致していないから、スレ本文がスレ趣旨です。
あなたは、スレ本文に反して、スレチを続けたいだけどなのですね。

やはり、このスレで4000万以下のマンションと比較可能なのは上物価格1500〜3000万の戸建しかないようです。
というわけで、舎人ライナーさんあとは宜しくお願いします。

>>3698 匿名さん

タイトルは気にしなくていいよ

>>3700 匿名さん

またスレチだよ

>>3699 匿名さん

合致している部分があるよね？

>>3703 匿名さん
そのとおり。

>>3702 匿名さん

これは合致している部分の話だからスレチではないと思うんだけど。

>>3703 匿名さん

合致している部分があるだけ。
スレ趣旨を変える理由にはならないな。

>>3700 匿名さん

これがスレチなら、マンションさんは何も検討できなくなってしまわない？

>>3705 匿名さん

総額の話は避けられないのでは。
なのでスレチだよね。

>>3706 匿名さん

合致してる部分については問題ないんだね？

>>3707 匿名さん

なら、このスレに拘る理由はないじやん。

>>3708 匿名さん

それをスレチというならマンションさんは何も検討できなくなるからおかしいと思う。

>>3709 匿名さん

合致している部分に話題を限定したら問題
総額の話が避けられないらしいから、結局はスレチになるだろうね。

>>3710 匿名さん

そんなスレがあるはずないでしょ？一応マンションコミュニティでもあるんだし。マンションさんも戸建さんも共に検討できる掲示板でしょ？

>>3711 匿名さん

そう思うなら、このスレにこだわらないことだね。
あの総額スレが嫌なら、自分で総額スレたてればいいじゃん。

注文戸建さんの主張としては、マンションさんはこのスレで検討するなということらしいです。マンションの良さを書けとか言ってた、いままでの話は何だったのでしょう？初めからマンションを比較対象としてなかったということが明らかになりました。23区内注文戸建が4000万のマンションを検討するはずがないと言ってた話とも符合しますね。
いずれにしても、23区内注文戸建については不戦勝で決着したことですから、ご機嫌ようさようなら。

>>3714 匿名さん

貴方のために新スレのタイトルを進呈します。

「購入するなら戸建！」

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/

マンションの上の階の騒音ってどうですか？

4000万のマンションを検討してるのに情報がない。
立地、広さや間取りについて4000万以下の物件のコメントがほしい。

ここの4000万マンションは、スレの本文や23区内戸建てにかみついてるだけ。
4000万マンションに優位性なんて無いから何も語れない。

>>3715 匿名さん
ここはそれぞれの購入者が自己の住居の優位性を書き込めばいい。
これから購入を検討してる人はそれをみて判断する。
はやく4000万マンションの優位性をあげないとますます売れなくなるよ。

>>3718 匿名さん

検討している物件の情報を書いて貰えばコメントして差し上げますよ。

現在戸建住みで歳とったら戸建売ってマンション暮らしする予定。つまりマンション派。新築ならともかく中古戸建はお勧めできないな。メンテ大変ですよ。しかもこの金額で都内で、、となると圧倒的にマンション。

何人暮らしかにもよるよね。子育て中なら戸建。でも夫婦二人もしくは一人暮らしにならマンションの方がいいな。広さも充分でしょう。

>>3719 匿名さん
4000万円マンションとお前は何を比較しているんだ？

>いずれにしても、23区内注文戸建については不戦勝
>で決着したことですから、ご機嫌ようさようなら。

逆からみれば、4000万マンションの優位性を語ることも無くマンションさんが逃げ出した。
ということだね。

相変わらず「土地代含める・含めない」の話題に論点をすり替え、
●4,000万円クラスのマンションは何の優位性・メリットもない
●【土地代を含めた】4,000万円クラスの戸建てにまったく太刀打ち出来無い
と事実を揉み消したい【マンション派】。

■結論■
4,000万円以下のマンションは【カス】。購入すべきでない。

>>3717 匿名さん

「二重床、二重天井のほうが、太鼓現象で、より一層響きやすい」

そうなんですね。マンションは上階からの他人の騒音から逃げられない運命なんですね。
他人の騒音いやな人(それは日本人のほぼ100%の人)は戸建てですね。

>>3726 匿名さん

舎人さんおはようございます。

>>3728 匿名さん

「相変わらず論点すり替え」さん、おはよう。
張り付きご苦労さん。

地方で比較してみました。
土地が安い地域なら延床は100㎡を超えれます！
あなたならどっち？

>>3726 匿名さん

自己の住居の優位性を語れば良いのではなかったの？言行不一致で信用が置けませんな。

>>3730 匿名さん

戸建が土地抜き3500万だったらそもそも比較にならないよ？

>>3730 匿名さん
立地によるね。

購入するならまずは立地だよ。

>>3730 匿名さん

もちろん、戸建てですね！
マンション方の写真も良さそうに見えますが、他の部屋は窓がなかったり一面採光だったりで日当たりも良くないことでしょう。
そして、上下左右からの他人の騒音に悩まされ、上下左右への騒音に気遣い心苦しい生活を送ることになります。
マンションを購入する理由がありません。

では求める立地とは？

>>3733 匿名さん

土地の安い地域の良い立地で生活を確立できた人は本当に幸せですよね。
職を求めて土地の高い地域に移住せざるを得ず、家を購入することが人生の目的になってしまった方がお可哀想でなりません。

>>3730 匿名さん

戸建の延べ床155平米だったら、土地は最低60坪は必要だね。坪80万でも4000万ですか。総額7500万。4000万のマンションじゃあ話にならんよ。比較になりません。

>>3736 匿名さん

まさに、私も同じ質問をしたいです。
「価格は価値」
と、高けりゃ良いと勘違いされているマンションさんが多くて多くて…。

>>3738 匿名さん

ほんと、比較にならなりませんね。
戸建て一択。マンションを購入する理由がありません。

>>3739 匿名さん

価格は価値などと申したことはありません。要素の１つです。住まい選びの多様性を認めましょう。

あ、それともう１つ。立地を選ぶ前の大前提として予算があります。どんな物件を選ぶにしても予算という制約がありますから、比較対象とするなら、最低限予算は合わせて下さいね。

購入するつもりがなくて、夢をみるだけなら何とでも言えますけど、ここは購入するならのスレですよ。

>>3730 匿名さん

戸建ての開放感が半端ない。
確かに、敢えてマンションを購入する理由がない。

予算が違う物件を比較しても意味がない。

○今回の比較で見てたこと

■マンション派
まずは内容の否定と抽象的な内容が多い。

■戸建て派
純粋に内容の比較の書き込みが多い。

何が言いたいかというと、マンション派から購入に関する学べる意見が何もない。

>>3741 匿名さん

ことば足らずでした。すみません、本スレ

●購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602252

の話です。

4000万以下で購入するならマンション、
しかありえないです。

>>3744 匿名さん

理由は簡単。

マンションの圧倒的敗北が確定するのを避けたいため。
ここで「土地代含む・含まない」の議論に話をすり替えているのはこのため。

「土地代含む」スレに行かないのもこのため。
「土地代含む」で議論してもマンションの圧倒的敗北が目に見えているため。

ここで「土地代含む・含まない」の議論をしている限りマンションの圧倒的敗北はなかったことにできると勘違いしている。

>>3746 匿名さん

ぶ。

>>3744 抽象的な内容が多い。

を100万回声に出して反省して下さい。

予算が8000万あるなら、
まずは戸建を買い、老後に駅近で便利な新築マンションに買い換える。土地を売れば4000万になる。

>>3748 匿名さん

いや、具体的な話ですよ。予算は大事ですから。

>>3750 匿名さん

では私は、

4000万以下で購入するなら戸建て、
しかありえないです。

にしておきます。

>>3751 匿名さん
さっきの3500万の戸建は諦めるの？
まあ仕方ないよね。

>>3749 匿名さん

予算が8000万もあるなら都心部に近いマンション買えるよ、という話になって堂々巡りになりますね。
やはりはじめに予算ありきですね。

>>3747 匿名さん

予算を合わせて議論するならマンションさんも納得でしょう。8000万の戸建を引き合いに出されて勝ったと言われてもねぇ....

>>3754 匿名さん

では私は、

土地代含めて4000万以下で購入するなら戸建て、
しかありえないです。

にしておきます。

いつまでたっても「土地代含む・含まない」の話しかできないマンション派。(大爆笑)

>>3744 匿名さん

4000万のマンションを比較検討したいという気持ちが見えないからね。議論に足る相手か試されているんでしょう。8000万の戸建検討者が4000万のマンションなんか買わんだろうというのがその論拠です。

>>3752 匿名さん

あんなマンションごときのために、戸建てを諦めてマンション、すなわちアパートなどに代表される集合住宅で妥協するなんてありえません。

>>3758 匿名さん

4000万のご予算なら、舎人ライナー沿線にたくさん戸建物件ありますから、ご心配はいりません。ムリにマンションを買う必要もないですからね。よい物件が見つかるといいですね。

>>3738 匿名さん
> 戸建の延べ床155平米だったら、土地は最低60坪は必要だね。坪80万でも4000万ですか。

？？？
200平米で500万の土地に >>3730 の3500万円の戸建てを建れば良いんじゃないの？
そんな土地、この世にない？

>>3760 匿名さん

あるかも知れないけどかなり僻地になりそうですね。立地を見てみないとなんとも判断つきません。

川を渡れば3500〜4000万くらいの戸建も有りますね

>>3762 匿名さん

戸建さんも目移りして大変ですね。まずは、予算と立地ですね。

>>3763 匿名さん
自分の予算を知るのが大事ですね

>>3764 匿名さん

そんなお客には、どうやって悟らせているのかな。

立地がどこでもいいなら戸建だけど、生活するのに立地は重要。二人暮らしだからマンションで不都合なし。むしろ好都合。メリットデミリットそれぞれあるけど、人それぞれ好き好きあるし、戸建圧勝っていうのは一部の戸建信者のみの勝手な言い分だね。

>>3766 匿名さん

私もそう思う。いまは子供が小さいから戸建に住んでますが、将来的には地元に帰って駅近のマンションに住みたいと考えてます。帰省して親が買った新築マンションに住んでみて一層思いが確かになりましたね。

立地ってマンション民はみんな言うけど、具体的な例は無いの？
うちは会社まで徒歩10分の所に戸建て建てたけど、マンション民はみんなその立地で
通勤や買い物が便利な場所なのかな？？
前も聞いたけど、だれもマンションの人答えてくれないわ。

>>3766 匿名さん
> 二人暮らしだからマンションで不都合なし。
・毎月強制徴収されるコントロールできない固定費
・上下左右の住人からの騒音の問題、上下左右の住人への騒音への気遣い
などなど。
二人暮らしだったとしても、私は戸建てですかね。

>>3768 匿名さん

立地が重要と言うのは、客観的にと言うより、主観的にってことですよね。
都心は確かに便利な立地の一つでしょうけど、それはあくまでも客観的なものであり、主観的なものではありませんから。

地方でもマンションで3000万円台だと100㎡超えるのが難しいみたい。
比較はどちらも新築ね。

>>3768 匿名さん

うちはいまメインは戸建に住んでますけど、マンションも戸建もいい立地ですよ。

>>3769 匿名さん
毎月の固定費は想定内。上下左右の足音はほとんど聞こえませんよ。本当に住んでるのかなって思うほど静かです。うちには小さな子供はいないから周囲への気遣いも神経質になるほどではありません。まったく問題ないですよ。

立地の具体的な例なんて、こんな不特定多数の掲示板には明記したくないでしょう。皆もそうだから書いてないんでしょう？どんな便利な立地だとしてもどうせ集中砲火浴びるんだろうし。

今の時代は戸建てもマンションも気にするほどの騒音はほとんどないでしょ。
騒音問題を気にするなら、マンションよりも戸建ての方が少し良いかな、程度。

会社まで徒歩10分って羨ましいけど、大手企業ではありえないんじゃない？

>>3768 匿名さん
会社まで徒歩10分？
それってただのド田舎だろ（笑）

WEB検索すれば、4000万以下の狭くて不便なマンションにあたる。
マンションの立地がいいというのは相当高額な物件だけ。
狭小ワンルームでも、立地がいいと言い張るマンション民。

ド田舎はこれから過疎る。
それだけ。

>>3778 匿名さん

人によっていい立地は違いますよ。わたしは都心のワンルームが良いとは思わないし。