- 掲示板
本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
立地抜きでも4000万マンションのほうが注文戸建てより広いとか、内装が上質とかあるんじゃないの。
なければマンションを買う理由は、立地以外ないということだ。
いい立地の土地を買えない人がマンションを買う。
土地代含めずだから、純粋に建物だけで比較してみては?
それでも、戸建て圧勝だと思うけど。
この価格帯のマンションだと、最寄り駅までバス便なマンションって腐るほどあるよね。
そんなマンション買う理由って何でしょうね?
駅近の戸建てはおろか、マンションも買えず、
駅遠の戸建ても買えずに、巡り合ったのが、駅遠のマンションってところではないでしょうか?
妥協の塊、いや、妥協しかない言っても過言ではないような気がします。
>敷地権の意味をちゃんと習わなかったのかな?
敷地権は土地の固定資産税を徴収するために創出したバーチャルな権利だから、所有権より安い。
立地を無視した不動産なんて絵に描いた餅。
しかもマンションは予算の制約で立地が郊外の不便な場所になるのに、戸建は都区内でもOKとか非常識過ぎるね。
逆に言うと、戸建はそれだけハンデを貰わないとマンションに太刀打ちできないということになるんだけど、注文戸建はそれでいいのかな?
>>1553 匿名さん
マンションは土地代が入ってるから、公平にするために、土地代を抜きにしたほうがいいね。都心高台の低層レジデンスなら、土地代がかなり入ってるよ。都心一等地の低層レジデンスと、23区内の注文住宅なら、圧倒的に低層レジデンスのほうがいいと思います。でもまあ、低層レジデンスはここの注文戸建とは格が違うよね。
このスレに居る戸建ては全員ど田舎。
触れられたくない所在地。
だっせーなw
戸建てにすみたいと思っている人が7割から8割。
でも実際に住めているのは5割前後。
すなわち2割~3割の人は、戸建てをあきらめ、マンションで妥協して住宅を購入している。
この予算帯のマンションのニーズは「戸建てより安いから。」くらい。
「戸建てより安いから。」に続く発せられない台詞がある。
「戸建てを買えるのであれば戸建てを買う。」
である。
>>1558
>都心高台の低層レジデンスなら、土地代がかなり入ってるよ。都心一等地の低層レジデンスと、23区内の注文住宅なら、圧倒的に低層レジデンスのほうがいいと思います。でもまあ、低層レジデンスはここの注文戸建とは格が違うよね。
そのマンション4000万以下で買えるの?
スレタイの日本語も読めない3億臭は別の過疎スレへ。
純粋に建物で比較するなら、マンション及び戸建の立地は郊外または田舎ということになります。
以上、1570手を持ちまして、戸建ての勝ちでございます。
試合は7対3で戸建の勝(価値?)、マンションさんの列の方がた、閉会式は終わりました。足早にご退場、残念(笑)
>>1575 通りがかりさん
お前、くどくてキモいな。
じゃあお前は都心3区に広々とした注文住宅住宅建てたのか?
戸建て買った奴は皆、いい場所に買ったのか?
てめーの理屈で言うと、地方には戸建てはいないぞ。
ホント、キモい奴。
>>1577 匿名さん
7割の戸建希望のうち、5割の人は希望どおり戸建を買えた人。当然、都心から田舎までいますよね?
残り2割の戸建希望者のうち、マンションを購入した人の話ですよ。
>>1579 匿名さん
> 戸建ては妥協して田舎住まいに甘んじたとも言える。
それはあるかも知れないが、希望通りの立地に買っている可能性もある。
明確なのは
・戸建て希望が7割~8割
・実際は5割前後
・2割~3割が戸建てを諦め、妥協してマンションを購入
この予算帯のマンションなんて妥協の産物でしかないでしょ。
駅まで徒歩30分のマンションなんて、何で買うの?
「価格が安いから」
しかないでしょ。
>>1583 匿名さん
では訂正。
そう言う人も居るが、希望通りの立地に買っている人も居る。
明確なのは
・戸建て希望が7割~8割
・実際は5割前後
・2割~3割が戸建てを諦め、妥協してマンションを購入
立地をアピールするマンション派で駅から徒歩30分のマンションのメリットをアピールできる人居る?
あ、失礼。
4000万円スレか。
レベルの低い戸建てスレでした。
ではさよなら。
以上、1593手をもちまして、戸建ての勝ちでございます。
>>1592 匿名さん
> ではさよなら。
予算の最多価格帯、すなわち一般的な予算帯を知らなかった世間知らずの人が、
その事実を知って、恥ずかしさのあまり、去ってきました。
(大爆笑)
立地をアピールするマンション派で、駅から徒歩30分のマンションのメリットをアピールできる人…やはり居ないか。
23区の4000万円のマンションは40㎡から50㎡までぐらいで、どても家族で住めるようなものではないですよ。老夫婦のみか、夫婦+子供1人ぐらいです。それを、大家族が住めて、車も2台ぐらい置ける戸建と比較して、マンションの方に価値があるというのは? フェラーリの軽自動車に乗っているようなものいですよ?(ナイケド)
23区に住みたいと言う性分の方は仕方ないですけど、
住みたくもないのに23区に住まわざるを得ないと言う人については、ご愁傷さまとしか言いようがありません。