4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

マンション民がいないどころか、だっせー君だけが貧乏マンション代表として頑張ってるw

楽しそうで何より。

アファールコンビ登場（笑）

>>1302 匿名さん
出た！
ど田舎居住者！

>>1302 匿名さん
カスみたいなド田舎の狭小土地？
原野？

うちの方は駅徒歩１０分程度の土地４０坪台、建物３０坪の建売が３８００万くらいで出てくる
見える範囲の駅寄りマンションが８０平米台で３５００万くらいかな。

駅前で７～８年前に建ったマンションは６０００万くらいしてた。
まだ何も周囲に無い頃で、こんなの売れんのかと思ったけど即完売していた気がする
今はもう半値ぐらいじゃなかろうか。


それにしても毎年上がり続ける固定資産税に泣く地元民より

>>1310 匿名さん

首都圏ですか？

>>1295
>23区内の駅近一低住なんて坪300万円はするだろ。

ブランド地域を除けば、坪150万から200万の予算でいけます。
40坪程度の土地なら6000万から8000万でOK。

>>1312
江戸川区、葛飾区、足立区みたいな＊＊地域を除くと、
容積率100%以下の駅近一低住ってほとんどブランド地域で坪300万円コースだろ。
具体的にどこをイメージしてる？

ここは立地の条件なしのスレ。
マンションは建売りの既製住居なので、立地や広さ間取り全てデベ依存。
戸建ては手持ちの土地だろうが、別に購入した土地だろうが立地は個人裁量。
建物の広さや間取り、内外装や住設なども敷地に合わせて自由に設計できる。

>>1313
城西や城南の一低住地域を丹念に探すとある。
ネットの希望売価だけじゃ解らない。

>>1308 匿名さん
> 出た！
> ど田舎居住者！

マンションって、アパートに代表される多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義式共同合同集合住宅のひとつでしょ？
だっせーなｗ

１３１０ですけど、うちの方は入居してくる方の多くは都内通勤だと思います
だいたい１時間程度でドアドア通勤なのかな、でも同じ都内でも中心の向こう側もあるから
まあ大体で。

スレッドに関係ないですけど、マンションでも建売でも建築条件付きでも
売れるかどうかは値段と場所に品質とかは、実のところあまり関係ないですね。
ハッキリ言って宣伝量次第だと思います。

地主が数区画地道に売ってる土地なんて、隣の条件付きが次々売れて行くなか
全く売れる気配がない。周りより安いのに１年も売れずに草だらけ。
マンションの広告媒体投入費用は凄まじいですね、出張先の新聞広告で近所の
物件を見掛けた時は驚きました。
そこまでやるから売れるのでしょう。

だっせーが気になるお年頃ｗ

♪アイハバだっせー、アイハバみっけ、ｗ！、だっせーみっけｗ♪

利便性のいい23区内の住宅街だと、古家付のまま土地として買われて再建築というケースもある。
強気で高値で売りに出しても、最終的に相場より若干マイナスのレベルで成約する事が多いようだ。

4000万以下のマンションは？

>>1320 匿名さん

なんかピークをつけてから１年も成約価格がじりじりと下がり続けている都心3区のマンションみたい。

マンションの良さを語る4000万マンション民は皆無。
日本では7割が戸建て志向だからね。

4000万以下のマンションさんにおススメの戸建教えてあげなよ。いちおうマンション掲示板なんだから。

まずは土地を買えないとアドバイスもできないよ。

ここの注文戸建はマンション掲示板に居候させてもらってる身分のくせに態度がでかいな。
世話になってるマンションさんに何の恩返しもできない恥知らずばっかりだな（笑）

お前バカじゃないの？
マンコミュでも戸建てのスレがたくさん立ってるだろ。
マンション専用のスレでも立てて１人でオナってろよ。

ここの注文戸建は、23区内とかでかいことを言ってるけど、せいぜい居候がいいところだろ？自分で田舎の建売でも買えるようになってから書き込めよな（笑）

>>1327 匿名さん

居候はいらんからはよ出ていけよ（笑）

ここってマンションコミュニティとe戸建ての併用掲示板だから、居候も何もないわなw

マンションさんは、注文戸建てに敵わないから田舎の設定にしないといけないんだね。

>>1324
>4000万以下のマンションさんにおススメの戸建教えてあげなよ。

4000万円で好きなように家を建てられるHMはたくさんあるから、
まずは好きな場所の土地を貰うか買ってきなさい。
じゃないとマンションは土地を買えない人の救済団地確定。

上物のみ4000万の注文戸建てと、4000万のマンションだと、結論は戸建てになるのがオチでしょうね。
必死に戸建ての立地を田舎にせざるえないマンションさんは見苦しいよ？

>>1332 匿名さん

結論が出てるならもう終了でいいよね（笑）

見苦しい貧乏マンションの書き込みが続く限り終了はないでしょ。

貧乏人のマンションさんは、まだまだ議論に納得いってないみたいよ？
羨望の眼差しで注文戸建てを見ながら負け惜しみを連発してる。

本スレではマンショにも優位点があるようだけど、
一般的な戸建ての建築費としては高額な、
4000万レベルのマンションには住居としてのメリットが何もない

居候と言えば、親のマンションに篭りきりのニートおじさんは元気なのかね。

どっちにしても大好きな区内で、４千万以下のファミマンは無い
郊外のどこかでマンションなり戸建なり見つけて住むしか無い

じゃあ郊外、４千万で土地含めた戸建とマンション勝負となると
それでも居住環境は圧倒的に戸建になる。
それもまた悔しいから、駅近じゃなきゃ嫌だとか田舎田舎と騒ぎ出す。

結局この人らは寝食生活する、良い住まいが欲しいんじゃない
上野公園とか荒川河川敷みたいな都会暮らしが捨てられないんだ。

>>1331 匿名さん
お前がいくらほざこうがど田舎なんだろ？
あっはっは。

まず戸建て。
お金が足りなくて戸建てを買えなければ、それを諦め、妥協してマンションを購入。

戸建て派・マンション派ともに同意いただける双方合意事項ではないでしょうか?

>>1338 匿名さん
お前はどこに住んでるんだ？
低予算のスレにいるくらいだからど田舎か？w
ど田舎には価値なし。
貧乏人なんだから黙ってろ

>>1338
駅近の繁華街や環境の悪い商業地に住みたがるマンション民はその好例。
環境のいい一低住地域の3階建て低層マンションだと、とても4000万じゃ買えない。

>>1339
渋谷区です。

>>1343 匿名さん
は、ダセーなw
エビデンス出してみろよ

ここの戸建民は4000万のマンションに勝って嬉しいの？余りにもレベルが低すぎない？

>>1343 匿名さん
出せないだろ、ど田舎者w
大体、渋谷なんて田舎だよ。
知らないの？
恥知らずだな

>>1346 匿名さん

おたくのエビデンスも出せるの？

>>1343 匿名さん
渋谷！
ダサ過ぎw
笑える

>>1347 通りがかりさん
はいはい、ど田舎者さんw

>>1343 匿名さん

渋谷！？
カス過ぎ

＞１３４１
ど田舎にゃそもそも人が居ねえからな、家持つような庶民層はだいたい
都市部近郊に一番多いんだよ。そもそも人間が多いしな。
だいたいがど田舎にマンションはあるのか？無かったら比較にもならんだろうが。

俺もその１人だ、何処にでも居る４千万はひねり出さないと出てこない庶民クラスだわ
貧乏人と言われりゃその通りと答えられるぞ。

上野公園が住みやすくて良かった、郊外田舎はクソだと言われても
ちょっと俺には想像出来ないんだわごめんよ。

>>1343 匿名さん

渋谷なんてカスみたいなとこだろ

4000万のマンションって田舎でしょ。
だから田舎田舎と騒いでるわけ。

>>1352 匿名さん

テンション高いけど大丈夫？渋谷に何かいやな思い出あるの？アッファールさん。