匿名さん
[更新日時] 2017-05-27 23:04:42
本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
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10995
匿名さん 2017/05/20 03:13:03
>>10993 匿名さん
本当に高い戸建を買えるならこんなスレで4000万以下のマンションを検討する必要はない。。にも関わらずこのスレに粘り着いているということは、買えないということなんだろう。
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10996
匿名さん 2017/05/20 06:46:49
最初から土地ハンデつきのスレ。
めげないマンション派によって、4000万マンションの本当の魅力が明らかになるはず。
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10997
匿名さん 2017/05/20 06:55:52
マンションは面積が狭いから掃除は楽。
他人の生活が感じられる。
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10998
匿名さん 2017/05/20 07:03:05
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10999
匿名さん 2017/05/20 07:54:58
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11000
匿名さん 2017/05/20 15:54:04
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11001
口コミ知りたいさん 2017/05/20 16:14:15
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11002
匿名さん 2017/05/20 21:50:47
4000万以下のマンションは、土地を買えない人が妥協して買うものだから。
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11003
匿名さん 2017/05/20 22:17:34
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11004
匿名さん 2017/05/21 00:59:11
それ以下の人はそもそも家など買いません。
惨めな妥協なんですよ。
マンションを買うということは。
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11005
匿名さん 2017/05/21 05:26:31
>>11004 匿名さん
住宅購入の平均価格は4000万以下ですね。夢を見るのは自由ですが、もう少し社会勉強をしてから書き込まないと恥をかきますよ。
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11006
匿名さん 2017/05/21 07:03:11
マンションが沢山建つような都会ではもっと高い。
東京23区内のマンションの平均価格は5400万、戸建ては6900万円。
もう少し社会勉強をしてから書き込まないと恥をかきますよ。
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11007
匿名さん 2017/05/21 08:28:14
>>11006 匿名さん
ここは4000万以下のスレですよ。スレのタイトルを良くお読みになってから書き込み下さいね。恥をかきますよ。
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11008
匿名さん 2017/05/21 08:45:26
>11006
このスレ以上の物件は相応に管理費等の費用が増加する。
1500万円の差なら、戸建ての方が月額が低いですね。以下略。
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11009
匿名さん 2017/05/21 08:50:32
アパート、いえマンションは、土地がない人は素晴らしい選択です。
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11010
匿名さん 2017/05/21 09:43:00
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11011
匿名さん 2017/05/21 09:44:15
月々の支払いが心配な方は安い戸建にしておきなさい。
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11012
匿名さん 2017/05/21 12:40:42
安いというか、土地があるから上物だけなんだけど。
マンションさん発想だと上下一緒なのね?なるほど。
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11013
匿名さん 2017/05/21 12:47:07
マンション民は自分で土地を買ったこともないの?
建売りしか見たことがない人は、注文戸建てを語れない。
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11014
匿名さん 2017/05/21 12:50:17
ですよね。
ジプシーや根なし草と揶揄される
所以です。
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11015
匿名さん 2017/05/21 13:11:37
>ここは4000万以下のスレですよ。スレのタイトルを良くお読みになってから書き込み下さいね。恥をかきますよ。
マンションは総額4000万以下。
戸建ては土地抜きで上物だけ4000万以下。
うちは上物に4000万かけられないから総床120㎡で3200万の注文戸建て。
敷地は以前23区内に50坪弱を購入したもの。
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11016
匿名さん 2017/05/21 22:27:29
>>11015 匿名さん
土地があるならマンションを検討する必要ない。にも関わらず、なぜかこのスレに粘り着いている。しかも、その理由が語られることはない。
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11017
匿名さん 2017/05/21 22:51:20
>11016
土地を購入したと書いてあるが?
マンション一択と思ってる人が何でこんなところに張り付いてるの?
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11018
匿名さん 2017/05/22 00:51:37
>>11016 匿名さん
>土地があるならマンションを検討する必要ない。にも関わらず、なぜかこのスレに粘り着いている。しかも、その理由が語られることはない。
あなたは土地がないからマンションなの?
マンションが住居として注文戸建てより優れていれば、土地を売却してマンションに住み替える人がたくさんいるはずだよ。
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11019
匿名さん 2017/05/22 01:30:07
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11020
名無しさん 2017/05/22 02:23:27
>土地を売却してマンションに住み替える人がたくさんいるはずだよ。
こういう人、わりと良くみかけますよね。
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11021
匿名さん 2017/05/22 03:35:52
>土地があるならマンションを検討する必要ない。
こういう人のほうが良くみかけますね。
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11022
匿名 2017/05/22 03:47:42
マンションの人は想像力なさすぎ
戸建てに住んだり実家が戸建てであったり
こういう育ちでないと理解できない感覚は仕方ないのかね
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11023
匿名さん 2017/05/22 04:57:14
マンション買っちゃうような人は、実家の古家か建売りしか知らない。
一度自分で土地を買って、好みの広い注文住宅を建ててみたらいいのに。
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11024
匿名さん 2017/05/22 06:43:55
>実家の古家
これに尽きるでしょうね。
この価格帯のマンションは殆どが次世代省エネをクリアしないレベル。
戸建ては建売ですら次世代省エネ基準を楽に超えている。
マンションは寒くないと言ってる人いるけど、今の戸建てはそれを大きく超えてますよ。
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11025
匿名さん 2017/05/22 06:46:38
しかも駅に近ければ車が不要とか
どういう家族構成で生活しているのか
想像がつきます
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11026
匿名さん 2017/05/22 10:25:13
>>11018 匿名さん
もちろん戸建だよ。アンチマンション派のお宅とは違います。
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11027
匿名さん 2017/05/22 10:26:15
>>11023 匿名さん
買ったことないくせに偉そうなことは言わない方が賢明だよ。
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11028
匿名さん 2017/05/22 10:27:48
>>11024 匿名さん
最近のマンションは寒くない。戸建に住んでる私が言うんだから間違いない。
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11029
匿名さん 2017/05/22 10:37:44
>11028
戸建ての性能と光熱費を教えてください。
延床と電気代を見れば大体の性能が分かりますよ。
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11030
名無しさん 2017/05/22 11:43:32
>>11029 匿名さん
延べ床50坪で、一番電気代かかる冬の月で、一ヶ月1万5千円ぐらいですが、どうでしょう?
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11031
匿名さん 2017/05/22 12:00:40
>11030
電気使用量600kwh前後。暖房で400kwh程度。
次世代省エネ基準をクリアしてない可能性あり。
明細あればもっと詳細に踏み込めるかも。
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11032
匿名さん 2017/05/22 12:01:52
-
11033
匿名さん 2017/05/22 12:11:10
田舎や利便性の悪いマンションとか住む意味ありますか?
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11034
匿名さん 2017/05/22 13:01:10
マンションと戸建ては光熱費の差より、管理費や修繕積立金の負担額のほうが大きい。
住居の広さも戸建てはマンションの2倍近いから、単純に光熱費の額で比較できない。
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11035
匿名さん 2017/05/22 13:57:17
>>11034 匿名さん
修繕費は戸建も必要です。管理費はサービスの対価です。単に生活費の一部ですよ。
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11036
匿名さん 2017/05/22 14:02:23
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11037
匿名さん 2017/05/22 14:04:30
戸建も庭木の剪定を園芸業者やシルバーさんに頼みますよね。マンションは管理費でまかないますから支出の性質は同じです。あとは敷地の清掃、エントランスや館内の見回り、各種取次ぎなんかのサービスもやってくれる。
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11038
匿名さん 2017/05/22 14:07:06
信頼できないお手伝いさん、いえコンシェルジュでしたっけ
最近事件多いですけど…
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11039
匿名さん 2017/05/22 14:46:06
管理員の不祥事もありますよねー。
管理を買う~とか勘違いしてムダ金費やすなんて
案外リッチなんですね??
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11040
匿名さん 2017/05/22 19:53:25
>11037
>戸建も庭木の剪定を園芸業者やシルバーさんに頼みますよね。マンションは管理費でまかないますから支出の性質は同じです。あとは敷地の清掃、エントランスや館内の見回り、各種取次ぎなんかのサービスもやってくれる。
管理費や修繕積立金は「他人と共用する部分の費用」。
戸建ての敷地内は全て専有部なので、支出の性質としてマンション専有部の費用に相当する。
マンションの共用部は無駄ですね。
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11041
匿名さん 2017/05/23 02:04:23
修繕はどちらも同じ。固定資産税は戸建てが有利(年数の違いがある)。
30年または35年住むとなると、戸建てが安くなるが上物の老朽化対策が必要。
そのため大規模な修繕を戸建てがした場合、どっちもどっちになりそうだが。
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11042
匿名さん 2017/05/23 02:31:12
>>11040 匿名さん
この世に無駄なものはありません。一見ムダに見えるあなたの存在ですら、何らかの必然なのでしょう。
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11043
匿名さん 2017/05/23 02:32:34
それを言ったら…
マンションでも住むという意味では家って話に
下がってしまうよ。
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11044
匿名さん 2017/05/23 02:37:06
>そのため大規模な修繕を戸建てがした場合、どっちもどっちになりそうだが。
サイディングの外壁にしてもスレート屋根にしても製品自体の寿命はありますからね。寿命がくれば張り替えなければならない。>>11040の人はその辺りの費用はあまり考えていないようですからね。むしろ、お金がなければメンテナンスをやらなくても良いとすら考えている。メンテナンスをしないと、家の躯体がやられてしまう等とは少しも考えていませんからね。
特に今の高気密高断熱住宅は昔の木造家屋と違い、家の性能を維持し躯体を守るためには必ずメンテナンスが必要とされるのにね。そうやって、アフターサービスでも儲けようとする住宅メーカーの戦略なわけですが、そういう所には頓着していないわけですよ。
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