住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-05-27 23:04:42

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?

  1. 10494 匿名さん 2017/05/07 08:27:15

    戸建のコストが分からない人は戸建向き

  2. 10495 匿名さん 2017/05/07 08:28:30

    立地と車所有が何の関係あるの?
    普通は両方叶えるでしょ。

  3. 10496 匿名さん 2017/05/07 08:34:28

    マンションの人は車の維持費が厳しいのかね。
    移動が電車だけとは、まさにレールの上を走るしかないってか。

  4. 10497 匿名さん 2017/05/07 08:34:43

    >>10495 匿名さん

    不要でしょー
    必需品なエリアに住んでるのかな?

  5. 10498 匿名さん 2017/05/07 08:39:22

    車はどんな存在か?
    必需品
    手段
    趣味

    人それぞれなので戸建さん達は多様性を認めるといいよ

  6. 10499 匿名さん 2017/05/07 08:43:15

    >>10498 匿名さん

    ん?
    なので、立地に関係なく車を気軽に所有できる方が良いんでしょ?

    出来ないより出来た方が良い。
    出来るなら気軽に出来た方が良い。

    多様性、選択肢は無いより有った方が良い。

  7. 10500 匿名さん 2017/05/07 08:45:42

    >>10494 匿名さん

    戸建てに比べ、マンションの方が、住宅ローン・メンテ費用を含めて、月額支払額が3万〜5万高い。

  8. 10501 名無しさん 2017/05/07 08:52:35

    >>10500 匿名さん

    お!だんだん高くなるが、それくらいのコスト気軽に払えたほうが良いのでは?

  9. 10502 匿名さん 2017/05/07 08:56:01

    >>10489 匿名さん
    うん、社会性を理解できてないから戸建向きですね。

  10. 10503 匿名さん 2017/05/07 08:59:12

    そういう品の無さがマン民クオリティ

  11. 10504 匿名さん 2017/05/07 08:59:53

    >>10492 匿名さん

    マンションのランニングコストに耐えることができない方は、悪い事言わないから戸建にしておきなさい。

  12. 10505 匿名さん 2017/05/07 09:00:22

    >>10501 名無しさん
    > それくらいのコスト気軽に払えたほうが良いのでは?

    と、言うような人はこのスレ(4000万以下〜)には居ないね。

  13. 10506 匿名さん 2017/05/07 09:00:37

    >>10503 匿名さん

    そういう社会性のなさが戸建向きなんですよw

  14. 10507 匿名さん 2017/05/07 09:01:13

    >>10505 匿名さん

    いますよ。それがマンション派。

  15. 10508 匿名さん 2017/05/07 09:01:32

    戸建さんのうちの建築コストは800万くらいだから
    建て替えると1000万くらいか…

    うちのマンションの修繕積立金が1.5万なので30年で540万位だよ
    60年で同じくらいかかるね

  16. 10509 匿名さん 2017/05/07 09:02:12

    >>10504 匿名さん

    つまり、この価格帯であれば、マンション購入するべからずってことですね。

  17. 10510 匿名さん 2017/05/07 09:05:52

    200万の車を6年ごとに買い換えて30年だと1000万
    2台だと2000万

    それに税金、保険、ガソリン代が加わる…

    所有するかしないかは個人の自由

  18. 10511 匿名さん 2017/05/07 09:06:06

    >>10508 匿名さん

    戸建は屋根・外壁等で15年で100万くらいかな。

  19. 10512 匿名さん 2017/05/07 09:09:44

    >>10508 匿名さん
    > 修繕積立金が1.5万

    大規模改修に向けた臨時徴収あるよね?
    10年で100万くらい?

  20. 10513 匿名さん 2017/05/07 09:11:37

    >>10510 匿名さん

    マンションで車所有だと、それに加えて駐車場代が月あたり2万くらい?

  21. 10514 10508 2017/05/07 09:13:17

    >>10512 匿名さん

    現在の経済状況での計画では30年変わらない。
    修繕積立金はマンションごとで概ね
    平均型
    臨時徴収型
    ステップアップ型
    などが有るがうちは平均型

  22. 10515 匿名さん 2017/05/07 09:14:55

    >>10510 匿名さん

    なるほど。

    4000万マンション(車なし)と4000万戸建て(車あり)の毎月の支出額がほぼ同じって事ですね。

  23. 10516 匿名さん 2017/05/07 09:17:29

    >>10514 10508さん

    なるほど。
    いずれにしても、戸建よりはかかるんですね。
    しかも、専有部については別途、自分で積み立てる必要があるんですよね。

  24. 10517 匿名さん 2017/05/07 09:20:05

    >>10509 匿名さん

    4000万のマンションを買える人はマンションでいい。しかし、4000万の戸建しか買えない人はランニングコストが不安だからマンションは諦めて下さい。

  25. 10518 匿名さん 2017/05/07 09:20:17

    >>10515 匿名さん

    郊外のマンションだと駐車場代は月額1000円なんてとこもあるよ
    分譲の話だけどね

    後は管理費でネットやセコムに入ってるのも考慮しないとね
    戸建さん達が自分で入ると2つで1万くらいかな?

  26. 10519 匿名さん 2017/05/07 09:42:42

    銭勘定ばかりだね
    だからマンションで妥協するのね

  27. 10520 匿名さん 2017/05/07 10:03:43

    銭勘定は好きでも正確に計算できないからマンションになるのでは?
    1500万円の内訳も教えて貰わないと理解できなかったみたいだし。

  28. 10521 匿名さん 2017/05/07 10:19:04

    なるほど、実家が団地とか言わずもがなですね。

  29. 10522 匿名さん 2017/05/07 10:22:48

    >>10519
    >>10520
    >>10521

    マンションって良いね

  30. 10523 匿名さん 2017/05/07 10:25:21

    どこが?

  31. 10524 匿名さん 2017/05/07 10:31:16

    >>10523 匿名さん

    住民が社会性を持ってるところ

  32. 10525 匿名さん 2017/05/07 10:36:08

    なら防犯板が賑わうわけがない 笑

  33. 10526 匿名さん 2017/05/07 10:49:43

    まぁ、

    4000万マンションと5500万戸建て
    もしくは
    2500万マンションと4000万戸建て
    の住宅ローン返済額を含めた毎月の支出額は同じ

    と覚えておけばおk。

  34. 10527 匿名さん 2017/05/07 11:04:25

    >>10526 匿名さん

    4000万のマンションを買える人はマンションでいい。4000万の戸建しか買えない人はランニングコストが不安だからマンションは諦めて下さい。以上。

  35. 10528 匿名さん 2017/05/07 11:05:35

    >>10527 匿名さん

    うん?
    まぁ、

    4000万マンションと5500万戸建て
    もしくは
    2500万マンションと4000万戸建て
    の住宅ローン返済額を含めた毎月の支出額は同じ

    と覚えておけばおk。
    ってことですね。

  36. 10529 匿名さん 2017/05/07 11:06:49

    >>10526 匿名さん
    5500万の戸建はスレチですよ。スレ本文をよくご覧になってから投稿して下さい。

  37. 10530 匿名さん 2017/05/07 11:08:05

    >>10528 匿名さん

    しつこい。
    5500万の戸建はスレチだから投稿は控えて下さい。

  38. 10531 匿名さん 2017/05/07 11:09:52

    >>10529 匿名さん

    うん?
    まぁ、普通、購入する物件価格と言うのは、毎月の支出額から決めるので、

    4000万マンションと5500万戸建て
    もしくは
    2500万マンションと4000万戸建て
    の住宅ローン返済額を含めた毎月の支出額は同じ

    と覚えておけばおk。
    ってことですね。

  39. 10532 匿名さん 2017/05/07 11:13:24

    >>10531 匿名さん
    しつこい。
    5500万の戸建はスレチだから、スレ本文をよくご覧になってから投稿して下さい。

  40. 10533 匿名さん 2017/05/07 11:15:28

    >>10532 匿名さん

    うん?
    スレチと言いますか、普通、購入する物件価格と言うのは、毎月の支出額から決めるので、

    4000万マンションと5500万戸建て
    もしくは
    2500万マンションと4000万戸建て
    の住宅ローン返済額を含めた毎月の支出額は同じ

    と覚えておけばおk。

    言うことをお伝えしたいのです。

  41. 10534 匿名さん 2017/05/07 11:16:05

    >>10533 匿名さん

    あ、では、

    2500万マンションと4000万戸建て
    の住宅ローン返済額を含めた毎月の支出額は同じ

    と覚えておけばおk。

    でおkですか?

  42. 10535 匿名さん 2017/05/07 11:23:22

    >>10533 匿名さん

    だから、5500万の戸建はスレチ。しつこすぎw

  43. 10536 匿名さん 2017/05/07 11:24:57

    都合悪いとスレチって便利だね

  44. 10537 匿名さん 2017/05/07 11:28:33

    >>10534 匿名さん

    4000万のマンションを買えるマンション派は、そんなものを覚える必要はない。
    逆に危ないのは4000万の戸建しか買えない人。ムリをして4000万のマンションを買ってしまうと、ランニングコストが高いので生活費がカツカツになる。だから、間違ってもマンションは買わないように。宜しいですね。

  45. 10538 匿名さん 2017/05/07 11:30:05

    >>10537 匿名さん

    逆の言い方をすると、4000万のマンションを買える人は5500万の戸建てを買えるってことですね。

  46. 10539 匿名さん 2017/05/07 11:30:36

    >>10536 匿名さん

    私個人の都合じゃないですよ。

    スレ本文をよくご覧になって、ルールを遵守した節度ある投稿をよろしくお願いします。

  47. 10540 匿名さん 2017/05/07 11:31:01

    >>10538 匿名さん

    5500万の戸建はスレチです。

  48. 10541 匿名さん 2017/05/07 11:33:25

    >>10540 匿名さん

    なるほど、4000万のマンションを買える人はスレチである5500万の戸建てを買えるってことですね。

  49. 10542 匿名さん 2017/05/07 11:44:42

    マンション民はお金の話になるとムキになるが

    やはり予算がないせいか

    酸っぱいブドウの狐なのかね

  50. 10543 匿名さん 2017/05/07 11:45:39

    >>10540 匿名さん

    言い換えると、

    ・月支払額ベースで予算を組む
    ・物件価格をスレタイに従い4000万以下とする
    ・上記条件でマンション・戸建てを比較する

    の場合、

    ・2500万マンションと戸建て4000万が限界

    と言うことですね。

  51. by 管理担当
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