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本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
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1205 匿名さん
>>1104さん
遅レスですが、マンションの建築費が高い(ように見える)のはデベロッパーがゼネコンで建てたものに20〜30%粗利乗せるからのようですね。
しかも土地+建物費の総額に乗せるので、とても高くなるようです。土地が高い所はより坪単価が高いように見えるという所もありそうです。また土地部分に乗せられた粗利分ですが土地が値上がりするわけではないので、単純に建物分が値上がりした扱いになってしまいますね。
ちょっとググった所だと粗利を乗せていないマンション建築費の坪単価は安ければ100万ぐらいな模様です。 -
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1206 匿名さん
>マンション購入予定者にとってはなんの役にも立たないスレだね。
注文住宅にしたらいい。
自由度が高いよ。 -
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1210 匿名さん
はい、アドバイス終わり。終了〜
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1211 匿名さん
もう話すことないよね。
注文戸建＞その他
以上。 -
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1212 匿名さん
>>1208
>田舎で土地1000万
>上物3000万
>こんな感じですかね？
ハズレ。
23区内の一低住地区駅徒歩6分の敷地に、建築費3500万円の注文戸建て。
駅周囲にも新築マンションがない環境がいいエリア。 -
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1213 匿名さん
マンションも建てたい人で集まって、注文戸建のように土地と建物を別に買って建物業者も相見積もり取れば、現在の半値ぐらいになるんだろうけどね。集まるというのがハードル高いね。
でもそういうのをお安く企画出来れば少人数でもやって行けるかもね〜 -
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1216 匿名さん
注文戸建＞その他
これで決まりでしょ？
異論ある方は？ -
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1220 匿名さん
田舎は注文しかないだろ
そして資産的に屍の山
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1222 匿名さん
スレ民的に都区内以外は全部田舎だから
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1224 匿名さん
耐震性能も等級１のマンションより等級３の戸建てですね。
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