住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2017-05-27 23:04:42

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III
プレディア小岩

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?

  1. 8934 匿名さん

    >>8923 匿名さん
    太陽光発電のシステム価格ですが、パネル価格だけではなく、パワコン等々含めてなので
    出力が大きいほど割安になり、小さいほど割高になります
    なので10kW未満が買取価格が高くなっていますが
    その価格決定は、家庭用パワコン1台の標準的な4kW程度のシステムで決められています。

    パワコン、接続箱:20万円
    工事費、損害保険料、電力会社に払う連携費用:10万円
    太陽光パネル4kW(250W@5万円×16枚):80万円
    合計:110万円(kW当たり27.5万円)となります。

    これをパネルを減らし1kW(250W×4枚):20万円
    にすると、合計:50万円になります

  2. 8935 匿名さん

    >8931
    太陽光を普及させるための制度を使ってるだけ。
    意見あるなら政府へどうぞ。
    月々数百円に何をがたがた言ってるんだか。

  3. 8936 匿名さん

    固定買取が終わると買い取り価格は10円/1KW
    到底元とれない。
    自分で全て使うには畜電池が必要。
    この電池も高くて元が取れるかどうか

  4. 8937 匿名さん

    >>8933 匿名さん

    年間で1788kWhはシステムとして少な過ぎでは?
    全て売電しても年間で5万円に満たないから
    システム費用が回収できないため需要家にメリットがありません。

    どのようなシミュレーションでしょうか?

  5. 8938 匿名さん

    >>8937 匿名さん

    マンションに始めからオマケで付いてる1.2kWの戸別太陽光発電システムですから、回収を考える必要はありません。(笑)

    はぁ…

  6. 8939 匿名さん

    >>8936 匿名さん

    自分で全て使う必要はありませんが、
    電気自動車の普及によりガソリン代替になると思われます。

  7. 8940 匿名さん

    >>8938 匿名さん
    端的申しますと設置費用の報告が法律で決まっていますので
    連携時の電力会社との契約にあたり明記されているはずです

    http://www.fit.go.jp
    本日はメンテナンス中ですが、
    こちらのサイトにログインするとシステム費用が確認できます。
    ログインID、パスワードは代行している設置業者から通知されているはずです。

  8. 8941 匿名さん

    >8932>8934 
    制度に疎いようだからお話しますが、認定を受けるには
    認定された機器と許可を受けた業者(施工)によって
    基準に従った施工と手順で申請すればいいのですよ。

    太陽光訪問販売の業者でなければならないなんてことは、全くありません。
    訪問販売業者は、頭をハネて売っているだけの業者だと知ってください。

    コストダウンの要は、パネルとパワコンを何処で購入するかと
    施工は直接工事業者に依頼すること。

     

  9. 8942 匿名さん

    >>8941 匿名さん

    その面倒なことして、100〜200万で設置して
    近所から白い目で見られて、何かメリットあるの?

  10. 8943 匿名さん

    近所から屋根の上まで白い目で見られるのかは知らないが
    デベ営業が言う事と、HMの営業が言う事と、訪問販売営業が言う事は
    みな正しいのだと思うなら、常に自分で考え遂行するスタンスというのは
    とても困難だから、やめた方がいいだろう。

  11. 8944 匿名さん

    >>8940 匿名さん

    東京電力と余剰電力買取の契約は入居前に済ませていますよ。システム容量の記載だけで、設置費用なんて項目はありませんね。

    まだ続けますか?(笑)

  12. 8945 匿名さん

    >>8939
    その太陽光パネルを作るのに節約する以上に石油を使ってるという笑い話のような事実w

  13. 8946 匿名さん

    別に住宅に深い関心を持たずトータルでのコストと品質に拘らないのであれば
    出来合いのマンションでも建売でも十分な訳で
    ましてや太陽光なんてものは、射幸心を満たす程度の存在でしかないのです

  14. 8947 匿名さん

    >>8946 匿名さん

    もし「注文住宅は品質が良い」と言いたいのであれば、それはただの思い込みですよ。

  15. 8948 匿名さん

    >8945
    >その太陽光パネルを作るのに節約する以上に石油を使ってるという笑い話のような事実w
    ではどれ支出と抑止なのか数字で詳しく教えてください。
    まずはそれからでは?

  16. 8949 販売関係者さん

    >>8948 匿名さん
    みずほ総研のレポートに詳しく公開公開されています
    https://www.mizuho-ir.co.jp/publication/contribution/2012/oyobuturi110...

    パネルの種類によりますが、CIS系では1年半程度の稼働で製造時のCO2排出量を上回るようです

  17. 8950 匿名さん

    >>8947 匿名さん

    注文住宅だと個々に仕様が違うから、むしろ品質は安定しないでしょうね。

  18. 8951 匿名さん

    >>8947もし「注文住宅は品質が良い」と言いたいのであれば、それはただの思い込みですよ。

    少し誤解があるようですが、端から注文住宅だから品質が良いなんて思うのは浅はかな人
    このデベなら良い、RCでさえあれば~みたいなのと同じです

    あらゆる項目において、品質も含め選択が可能であるかどうか
    その選択の余地の多さこそ、注文住宅。

    選択能力の高い人、選択の努力を惜しまない、高く求めようとする者にとってこそ
    注文住宅には大きな意義があるのです。

    逆に呆けた人、能力に劣ると自認している人にとっては
    営業マンの勧めるままを手にした方が、余計な思考で頭を使う事もなく幸せでしょう。

  19. 8952 匿名さん

    >8949
    詳しいデータありがとうございました。
    普通に考えても製造時の排出量が回収電力を超えるなんてありえないですね。
    煽る人は常識が無いのだと改めて認識できました。

  20. 8953 匿名さん

    全ては ○○だから△△ で結論付けられる

    そんな単一思考でステレオタイプな貴方は、より選択の少ないマンションや建売が似合う
    その中でもマンションなら更に、入居後の選択もより多く制限され選択の余地は皆無。


    色々と選択など出来ない方が、何かと簡単で良いとの意見は少なくない
    これは、らくらくホンも住居も同じだろう。

    決してらくらくホンもマンションも、その存在を否定するべきではないのだ。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
イニシア日暮里
リビオシティ文京小石川

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

[PR] 東京都の物件

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸