プレシス横濱紅葉坂ってどうですか？

>>660 名無しさん

すでに44番地にありますよ。
なんで廃校になったのでしょうか？

神社と結婚式場があって、
お寺があれば、難しいけど、
葬儀のセレモニーホール。
それとも病院、リハビリ施設？

競売も落札者が11名いた中での価格なので、今回の購入額は高そうですね。隣の空き地と合わせた開発なら、大型物件が建てられそうですが価格とレジデンス側からの反対運動が懸念ですね。

最先端技術研究センターとか、
インターナショナルスクールとか、
あそこの土地、最低落札価格5億円？

まさか隣と一緒に開発ではない！？！？

女性会館があるのに男性快感が無いという攻め方で、横浜市にうったえかけよう。

ところで、ここの売れ行きどうでしょうこ？ 久しぶりにオフィシャルページを拝見しましたが、特に情報は更新されてないようですね。MAPみたら、ちぇるる野毛が、ちゃるるになってましたよ。
それより、ちぇるる野毛って、今流行りの、りゅうちぇるとコラボしたらもっと繁盛するかもしれない、かもしれない。

>>666 匿名さん
そんなんできたらやばいがな(笑)

>>663 匿名さん
反対運動は逆に裁判を起こされる危険性があり、賢い人こそ泣き寝入りします。
過去の判例で億単位の損害賠償や家の差し押さえ等ありますので調べて見てください。
違法建築を除き結局その土地の目的にあった建物を建ててはいけない法も条例もないのです。

海保官舎跡地にそれなりのマンションが建つのは、レジデンス参番館の死活問題です。日照権主張で勝てるでしょ。
でも、安心ならないので、レジデンス参番館からここのマンションに住み替えを検討されている方はいらっしゃるでしょう。

まあ、しばらく駐車場でしょ。
あそこ、交渉すれば、月極で貸してくれますかね？ それなら、ここの駐車場の抽選が外れても2、3年なんとかなります。
その後は、車売却で。そしてマンションも建つのでしょ。

>>670匿名さん
単に日照が阻害されるってだけであれば勝てませんよ。
お互い様ですよ。

日照権って確かに大切ですけど、ここのマンションが建つくらいですから何処まで許容すべきかはある程度わかるかと。
日照権よりも、あの窓だと部屋の中で寝てても丸見えになるのではと危惧します。

あれれ、あそこの官舎、解体始まるのかと思ったら、植栽が綺麗に植え替えられただけ？
重機入ってガンガンやるかと思ったのに、肩すかし。

まだまだか。

>>676 匿名さん
電気関連とか、下水関連とかちょくちょくインフラ系の工事をしてるから、準備は整ってきてるのかなと。

マンションでしょうね。
隣りの駐車場、空き地も取得しての開発でしょう。紅葉ヶ丘9番地プロジェクト、応援します！
プラウド山手町みたいに18戸、3階建てくらいの余裕の豪華マンションでお願いします。それとも、プラウド山手町の売り物件を買ったほうがいいのかな？

この辺、みなとみらいも含めて電線ないって凄くいいですね。

>>680 匿名さん
桜木町はこれから
山手は、、、いいところなんですけどね、不便さと敷居を高くしてた事が仇となった感じがします。

>>682 匿名さん

スッキリしてますよね。
でも、通りを一本跨げば、電線ありだったりします。

>>681 匿名さん

あれからもう6年ですね。
私も横浜で震度5を体験しましたが、
山下公園付近のレンガ落下ニュースや、横浜西口ダイエー付近の地割れニュースを見て、やはり、住まいは、
地盤と海抜だと確信しました。
ここはその点、問題ないですね。

>>685 匿名さん
地震は間違いなく、いつかは来るものなので。。
建て替え前っていう長いスパンで考えると確率でほぼ100%らしいですから。
まぁ規模はわかりませんけど。

とにかく、通勤中や仕事中、お出かけ中は別として、在宅中、就寝中の安全だけは確保したほうが良いでしょう。
先日、とある港町の旅館に宿泊しましたが、津波の避難地をチェックインの時に確認しました。5分で逃げられるところは、その建物の3階屋上でした。その町も、気をつけよう、地震の後の大津波！って看板がありました。

とにかく、ここの立地はオススメです。
何千万円もの追加分の価値はあります。
命は、お金では買えません。病気の治療費とかは除いて。

このエリアは、住宅密集エリアとは違い災害時の二次災害の火災からもリスクを減らす事が出来る事が非常に素晴らしいですね。大切な家族を守るうえで、華やかなみなとみらいよりも私には魅力的です。

>>688 匿名さん

忘れないですけど、自分は大丈夫と自分自身に言い聞かせます。

>>689 匿名さん

みなとみらいでも守れますよ。
その周りはわかりませんが。

>>692 匿名さん

タワマン型の高台。
値段も高いですが。
それは、こちらも同じかな。
高台はお値段も高いのです。
ただ、タワマンが停電になるとエレベーターは困りますね。
あと、高台よりも、揺れます。

>>693 匿名さん

それは、切り土でなく、盛り土だからでしょう。この辺りは、昔、切り立った崖だった模様です。その際なんでしょうね。

みなとみらいもランドマーク、クイーンズのラインは丈夫な岩盤です。
その岩盤は紅葉坂に続いています。

>>696 匿名さん

それらの岩盤は海の中ですね。

岩盤？岩なの？？そんなはずないよ。

>>697 匿名さん
そうですね、海の中ですが建物は硬い岩盤まで届いてます。みなとみらいとはいいながら、埋め立てとは違う場所ですね。

資料請求しただけなのに今日電話がかかってきて、びっくりした。
評判があまり芳しくないのかな？

>>698 匿名さん

N50なら岩も同然。

やはり、ターゲットは、紅葉坂を元気に登っていらっしゃるお年寄りの方々ではないでしょうか。

音楽堂か、能楽堂のお帰りに現地見られて、モデルルームもぜひご覧になりますかと。

ファミリーより、お年寄りーかと。

>>703 匿名さん

20代、30代では、無理ですね。
というか、落ち着いた紅葉坂エリアには、まだ早いでしょう。資産家のご子息ならあり得ますね。やはり、40代〜70代でしょうね。最多は、60代でしょう。
だから、能楽堂なんでしょうね。

>>705 匿名さん

すいません、能楽堂を訪れたお客様を取り込むのが得策という意味でした。

紅葉坂エリア、良いエリアなんでお高いですよね。やはり2012年までの物件がお手頃でしたが、2013年のアベノミクス後からは、1割、1,000万UP、2割、2,000万UP、新築価格が上がってしまいましたね。2017年で下落に転じてくれれば良いのですが。今がピークか、踊り場か。
金利が上がってくれば、落ち着くでしょうね。

強気な価格ですがたった50戸なんですぐに完売するでしょう。投資目的では利益出ないと思いますが坂の上り下りという点以外では永住向きな立地なので永住される方にはオススメできるマンションです。

紅葉坂エリアは、永住ものですね。
諸般の事情で、今後、中古がでてくると思いますが、
あっても１、２件でしょう。

レジデンスは、世帯数が多いので、常に数件あります。

ここは、早い者勝ち。
あとは、条件悪いところ、価格でメリットあれば買いでしょう。

>>709 匿名さん

？？
紅葉坂ならズバリレジデンスでしょう。
新築信仰の検討者ならここもありかな。