プレシス横濱紅葉坂ってどうですか？

購入後の駐車場落選リスクを考えると、パスかなぁ。
ディスポーザーは必須でしょう。
直ぐに見学行ける場所に住んでいないので、もしモデルルームに行かれて有る無し確認できた方がいらっしゃったら教えて欲しいです。

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>>323 マンション検討中さん

グランドメゾンがまとも？！
見た感じはですけどね。
ニュースはご存知のはず。

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>>325 匿名さん

知らぬが仏。

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>>326 匿名さん

住民じゃなくてもレジデンスが素晴らしいのはわかる。紅葉坂を象徴するマンション

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>>329 eマンションさん
それは言い過ぎ。
良くも悪くも、紅葉坂を綺麗な地域にした功績はあります。ごちゃごちゃ小さいマンションがあの場所に建っていればこうはならなかったと思います。

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>>331 匿名さん

ランドマークマンションはレジデンスということ。

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ここをバーっと眺めると、しっかりレジデンスからライバル視されてるし、とても皆が注目しているようですね。
MIDは色々大変そうですし、タワーマンションは雲行き怪しそうだし、穏やかなこの辺が良さげなのかな。
でもいま、新築でレジデンスが出れば買いなのにと思っている私がいます笑。

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>>336 匿名さん
激しく同意。しかも、あからさまに住民とわかる書き込みで。
暇人数人がパトロールしてるだけだとは思いますが、少々度が過ぎてます。

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レジデンスのスレをみればわかる通り、意味がわからない事を書き続ける方がいます。AIによる自動書き込みの様な。

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>>334 匿名さん

納得

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横浜市民は、おらが、我がマンションに誇りあり、ですから。結構ねちっこいですよ。見かけだけなら紅葉坂エリアマンション、どれも素晴らしく見えます。中身は住んでみないとわかりませんけどね。
安っぽい？

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ディスポーザーがない時点で完全に対象外。

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>>341 匿名さん

ディスポーザー無し。。。
桜木町のクリオもそうでしたが、
現代のマンションの生活にディスポーザーは必須です。残飯カットせず、コストカットは、残念です。これは1番メリットある仕様なのに。バルコニーでコンポスト、ミニ家庭菜園作戦か。
戸建てのデメリット、毎朝ゴミ出しに次ぐデメリット。

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駐車場はまだしも、ディスポーザーなしはありえない

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>>345 匿名さん

多分、クリオさんを参考にしていらっしゃると、思います。あそこがあの価格、仕様で即売れたんだったらと。

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>>334 匿名さん

ブランドマンション群ですか、
おおっ！と、思ったのは、
グランブリエ山下公園くらいでした。
あんな所にあんな物件が、2003年でしたか。これぞ元祖横浜って感じですね。タワマンはいろいろ問題あるし、山手町は不便で、残念です。

ここは、ブランドマンションには入らなそうですね。

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ここの価格を教えてください。

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>>349 匿名さん

85平米で1億です

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マジっすか。
流石に最上階ですよね？

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>>348 匿名さん

そうですね。
6,000万位だった時代が懐かしいです。
8,000万、今は、1億当たり前ですか。

だからコンシェルジュなくして、
ディスポーザーなくして、
駐車場減らして、コストカット。

まあ、設備的にコストがかかるものを極力削ぎ落とすってことですか。

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>>351 匿名さん

最上階じゃないです。。

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>>353 eマンションさん
ありがとうございます。
少々 予算が足りなさそうです。
みなとみらいに近い紅葉坂、いい夢見さしてもらいました。
山の反対側を見るようにします。

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>>355 匿名さん
そうですよね。駐車場が少ないと後々管理費や修繕積立にも影響ありそう。
ディスポーザーもそうですが、コストダウンが住民のためではないのは頂けないかな。

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>>356 匿名さん

駐車場少なければ、管理費が逆にかからないのでは？即満車でしょうし。マンションで維持費がかかるのは、エレベーターと駐車場ですよね？

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>>357 匿名さん

管理費収入増やすために、駐車場たくさんないといけないんですか？

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>>358 匿名さん
駐車場はすでにある。埋まらない駐車場なら考えものだけど、圧倒的に数が足りない気がします。
一千万も、二千万もする車を運に任せて購入できんわ。

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51戸に対して、駐車場は、16台ですが、今更どうしようもありません。

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駐車場、最初は埋まっていてもそのうち空きがでるけどね。それより、ディスポーザーは必須だと思う。夏場はゴミ捨て場が悲惨なことになる。

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>>362 匿名さん

まあマンションゴミ捨て場が臭くなる位なら平気ですが、毎日出る生ゴミのキッチンやバルコニーでの一時保管が嫌です。小蝿が発生します。燃えるゴミの重量も増えます。

でも、これも今更どうしようもないですけど。

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85平米の情報がありましたが、我が家は流石に買えないので、70平米代はいくらだったんでしょう。

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8,000万前後じゃないですか？

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7000万円台ですよね…
本当に6000万円台で購入出来た頃が懐かしいです。

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遊歩道のイメージパース的なものをお持ちの方いませんか？
駅から少し見える部分は想像と大分違っていて、立体ではないのですね。
紅葉坂交差点周りはどのように仕上がるのでしょうか。

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>>366 匿名さん
マンションの先行きはあまり明るいものではないかもしれないと言われてますが、金利も上昇するのは必至だろうし、多少の値下がりなんてすぐにひっくり返るし、、、あー考えてもわからない。
やはり欲しいと思った時に買うべきか。

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>>367 匿名さん

紅葉坂までオーバーパスが出来れば最高でしたのに。別に遊歩道は駅から登って降りてなら、必要ないですね。
でも地上面は綺麗になりそうで、それはそれで助かります。

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>>364 匿名さん

75平米で8000〜8500です。

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>>367 匿名さん
http://www.cinra.net/interview/201510-sogabekumagai?page=3

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それよりも将来的に桜木町駅紅葉坂口(新北口)改札が出来る確率はどのくらいでしょうか？
新南口は、計画あるんですよね？
遊歩道そのままデッキで北仲地区まで続けば、完璧ですけどね。

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新北口構想があるのですか？
午前8時台の現北口は降りてくる人が圧倒的に多く、右端だけようやく通れる状態です。
何故改札口を広く作らなかったのでしょう。
数万人がランドマーク方面に出てくる訳ですから。

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