マンション比較中さん
[更新日時] 2020-05-30 00:17:17
プレシス横濱紅葉坂はどうですか。
史跡や文化施設が周辺にあり、ステキな雰囲気だなと思います。
暮らしていくときにはどうなのかなって思いますが、
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換して情報を得たいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市西区宮崎町56-1（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 （南1A口）
京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩6分 （西口）、根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 （西口）
間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.90平米～84.63平米
売主：一建設
販売代理：東急リバブル
施工会社：イチケン
管理会社：伏見管理サービス
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上6階地下1階
竣工予定：平成30年3月上旬
入居予定：平成30年3月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-10-28 12:01:19
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区宮崎町56-1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩6分 （西口）
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 （南1A口）
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩13分 （出入口5）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
51戸（他管理員室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社
[販売代理]株式会社アヴァンインターナショナル
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| 施工会社 |
株式会社イチケン 東京支店 |
| 管理会社 |
伏見管理サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス横濱紅葉坂口コミ掲示板・評判
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888
匿名さん
伊勢山から掃部山にかけては、静寂ですね。ところどころ、車の往来、騒音に難ありですが、紅葉坂下の幹線道路よりは、かなり静かです。緑に囲まれて、心も落ち着くことでしょう。伊勢山皇大神宮の工事も凄い建造物ですね。このエリアは、類い稀な環境です。先日、羽田空港からのタクシーの運転手さんも言ってました。桜木町、みなとみらいに近いのに、凄く良い所ですね、と。紅葉坂なんて、横浜の中では、全然楽勝の坂ですよ。楽勝、楽勝。
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889
匿名さん
グーグルMAPの航空写真で見れば、
このエリアと野毛山エリアに緑が多いです。
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890
匿名さん
>>887匿名さん
驚きの価格ですね。
どこが買ったんですかね。
どうするんでしょう。
ここよりかなり高くなること確定です。
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891
匿名さん
同時に出された山手を遥かに超えています。
この辺りが横浜の新たな超高級住宅街になるのでしょうか？
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892
匿名
海保跡地を待つ人は待ってればいいと思う。
さらに高くなると思うけど。
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893
周辺住民さん
>>891匿名さん
一部が高額ですが、高級な仕様はグランドメゾンだけですし、坂の下の方のマンションはそれ相応の価格で販売されておりますので、高級住宅街になることはないでしょう。
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894
匿名さん
第1期8戸、第2期4戸
竣工までになんとかさばけそうですかね。
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895
匿名
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896
匿名さん
>>895 匿名さん
そうですね。
坂の途中も築年数経った建物もありますから、ここ一帯が高級住宅街と呼ぶには違和感を感じますね。
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897
匿名
いや、高級住宅街だと思いますよ。
逆にここら辺一帯より高額で環境の良いエリア神奈川県にはないですよ？まさか元町 山手なんて言わないですよね。。
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898
周辺住民さん
高級住宅街の雰囲気もなければ、実感もありませんが。。。
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899
匿名
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900
匿名さん
紅葉坂は間違いなく良いよ。
でも、山手の方が良いね。
公立学校も。
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901
検討板ユーザーさん
>>897 匿名さん
だれもここが高級住宅街とは思っていないのでは？そもそも横浜のごく一部にしか知られていない場所です。日本を代表する山手、元町、みなとみらいなどとは比較になりません。
ここでしたら比較するのも申し訳ありませんが、馬車道(北仲)、ポートサイド地区、東神奈川、戸塚この辺りのほうがはるかに上です。
紅葉坂は、保土ヶ谷、井土ヶ谷、西横浜、舞岡、この辺りと同格かなと。でも
、あの酷すぎる急坂がある分、それらの土地よりも不人気かも？
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902
匿名
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903
匿名
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904
周辺住民さん
>>901検討板ユーザーさん
保土ヶ谷、井土ヶ谷と同等はさすがにないでしょ。
坂、坂言いますが、ちょっとアクセル踏むだけでしょ。
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905
匿名さん
保土ヶ谷井土ヶ谷と同格とは思いませんが、坂の多い住宅地ということでいえば上永谷、上大岡、弘明寺あたりと似てますよね
場所柄的にはいわゆる繁華街の野毛、日の出町の一帯で、少し行けばお手頃戸建て地域の戸部ですから。高級住宅街とはかけ離れた土地ですよ。
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906
匿名
紅葉坂は他の坂とは違いますよ。
こんなとこでプレシスの立地にケチつけてないでまあ、郊外にお住みになられたらいいと思う
文句つけに掲示板に来てるのですか？
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907
匿名さん
モモレジさんがこちらの物件アップしていますね。 概ね評価は変わりないですが価格は予想以上に高いと思うのですがどうで
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