プレシス横濱紅葉坂ってどうですか？

>>566 匿名さん
本町小には非常に広いエリアから通われてますので何とも言えませんが、こういった場所のマンションに住まれる方は行ける行けないは別にしてほぼ全員受験すると考えた方がいいです。
横浜は良い大学に行こうと思うと中学受験が基本な町です。

>>558 マンション検討中さん

お隣りさんはどうでもよいですよ。
プレシスに集中しましょう。

>>565 匿名さん

リーズナブル、、、な訳ない。
お金があれば新築プレシス。

そろそろ紅葉坂界隈、大規模修繕ラッシュでしょうか？2020年頃には、リニューアル、リノベーション、スクラップ&ビルドで、新たな紅葉坂エリアの誕生ですね。

一通り見たけどこんな感じかな。

良さ
桜木町駅近く、
紅葉坂、希少物件、新築
みなとみらい徒歩直ぐ、
間取りが良い、
収納が多い、
ポーチあり、
風呂設備が過剰なぐらい凄い、
良い小学校が近い、
治安よし、
公園目の前、
徒歩数分で掃部山公園もあり自然豊か、セキュリティよし、
今後の桜木町駅開発、市役所移転
遊歩道整備、
有名な寺、神社が近い パワースポット？
音楽堂、能楽堂、図書館、教育会館、婦人会館、、、文化地区、
歩いて無料動物園に行ける、
コンビニ、スーパーがそこまで遠くない
近隣徒歩及びバスで通える幼稚園は多い

悪さ
駐車場が少なすぎる、
前の道が一通で入る道がいつも混雑する場所、
ディスポーザーなし、
紅葉坂の良い岩盤より若干下に位置する、
周りに大きな有名マンションあり(少しめんどくさい)、
コンシェルジュなしで二重ロックの意味がどこまであるのかわからない、
値段が高い、
グランドメゾンの裏口からのゴー音、
周りの建物建て替えによるリスク、
大晦日はマンション前に行列、
中学校が、、、
坂からの騒音、
保育園は少ない、、からランドマークの馬鹿高いとこにするしかない、

>>565 匿名さん
グランドメゾンは高嶺の花ですね。

総合的には、買いですね

やたらグランドメゾンの宣伝している人が気持ち悪い。
中古の売主？

リセール考えなければ全体的に悪くないマンションだと思います（時期的にしょうがないですが）
マンションの完成在庫も増えだいぶ先高観がなくなっておりこれ以上の価格上昇も困難だと思われるのでどうしても紅葉坂の新築という方以外は待った方がよいかもしれないですね。

>>574 匿名さん

仲介業者でしょ。
グランドメゾン購入なんて眼中にありませんね。実際の立地では、眼中にそびえてますが。

>>571 匿名さん

そうそう、
素晴らしい、まとめ有難うございます。

意外と気になるのが、配送トラックやハイヤー待機。

>>576 匿名さん

いやいや、グランドメゾンが横浜トップでしょ。プレシスはそれに続く2番手は狙えます。

>>578 匿名さん

何処がトップなんて聞いてないし、
書いてない。

プレシス新築オンリー。

>>571 匿名さん
このサイトが初めて役立つ情報交換ができていると感じました。ありがとうございます。
こういったプロスコンスと自分の予算を勘案して決めたマンションが結局一番なんでしょうね。

>>583 マンション検討中さん

7,500万〜8,500万円くらいじゃないんでしょうか。

車の出入りは、
紅葉坂上から来た場合、一度降りて廻ってくる必要がありますね。
紅葉坂下から来た場合、そのまま伊勢山参道のほうに入って上がれば良いですね。

紅葉坂が渋滞しているときは、
ストレスかもしれません。
下のほうが詰まります。
この際、車を持たないのも選択の一つかもしれません。駐車場少ないので。

車なしでも、十分生活できて、お金も貯まります。
その分、子供の教育費にまわせます。夫婦だけなら老後資金、時々、贅沢もできます。あるいは、ローンも早くに返せます。

>>585 匿名さん
設備の有無は個人の意向もありますので、判断したり我慢すればいいですけど、この価格帯のマンションで、購入して入居するまで駐車場が借りれるかわからないのは辛いです。
購入時に確約がもらえるとかであれば、多少値上がりしてでも買いなんですけどね。