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最近出版された「土地のグランプリ」によれば千葉県の高級住宅地のランキングは
①浦安市舞浜3 着飾った貴婦人たちが研を競うように華やか
②市川市真間2 静かな細道の先に趣味のいい豪邸、歴史と伝統
③流山市松ヶ丘2 静かなたたずまいに大きな邸宅
④浦安市舞浜2 慎ましやかに調和を楽しむ上品な空間
⑤流山市江戸川台東4 東の田園調布とも。お屋敷街の雰囲気
⑥浦安市美浜4 手入れが行き届いた個性のある家作り
⑦市川市菅野3 かって永井荷風もすんだ静寂に松の緑
⑧浦安市弁天4 広がりのある落ち着いた町並み
⑨千葉市美浜区磯辺3 家並みに変化があるのが魅力
⑩流山市おおたかの森 将来は二子玉川とも言われる
になっている。浦安4つ、流山3つ、市川2つ、千葉ひとつ。流山が検討してるね。
特集記事 今注目の「新住宅地」全解剖 でも千葉県では
①おおたかの森・柏の葉 「森の街」でゆとりのスローライフか先端のキャンパスタウンか
②新浦安 開発型住宅地の成功例 リゾートシティ・新浦安が「ブランドになったわけ
の二つが取り上げられていた。
これ、高級というよりは今風の見てくれを目指している人に向いている街って感じがする。。。
江戸川台だけど、普通ですが・・・。
田園調布?
田園調布に失礼です・・
まあまあ
この雑誌は広告なんで
あまり突っ込まないほうが...
ま、でも、言われて悪い気はしないというところですか。
舞浜3は街の雰囲気のことね。にしても、そこまで言うかって感じ?
舞浜って以前地盤沈下で話題になっていたよね?
舞浜は50坪程度の敷地に、多少見栄えが良くなる程度にお化粧したチャチな建売住宅が
密集して立ち並んでいるだけなので、分かる人が見ればたいしたことないですよ。
252の状況は新浦安の弁天、富岡、美浜でも同じですね。狭くてチャチな家が妙に高い。
土地代ということだろうけど。
すごい攻撃ですね。
真間や松ヶ丘に住んでる人は言わないような気も。
土地のグランプリでは上記のうち春日だけが10位以下に入っています。そこそこ高級感ありと。
千葉市では、他に幕張西6、1、磯部4、花園5、南花園1、朝日が丘4、真砂1,3,4,5がランクインですね。
稲毛には旧億ションが2棟あるし、登戸には豪邸がたくさん。
南船橋だろ?
南船橋?
競馬場・オートレース場があり、外来客は最低ですが・・・・・。
渋滞も最悪です。南船橋。
南船橋なんか、安いマンションしか無いじゃん。
戸建ては、バラックみたいな家ばっかり。
良質の住宅地という場合、普通は一戸建ての建ち並ぶ場所を言いますね。
マンションばかりが立っている地域は逆にマイナスですね。
南船橋は高級ではないですね。明らかに。
ただ、イメージよりは住みやすいところだと思いますよ。
前述の競馬場やオートなんて開催日は少ないし、客も少ないので影響は小さいですし。
渋滞は・・・夕方には近寄らない方が身の為ですね。船橋近辺全体に言えますが。。。
まあ、スレの趣旨には全くそぐわないのは確かです。
私の知人が市川の須和田に家を建てました。
総額3億だそうです。
浦安も本当にお金を持っているのは堀江などの旧市街の人だと思います。
舞浜に住んでいらっしゃる人は高給取りだけど高級ではないですね。
南船橋は住宅地ではない。
舞浜〜新浦安は建売の住宅地である。
高級住宅地の基本は注文建築です。
土地のグランプリは、スポンサー企業の為の宣伝だからね。
流山は、開発中だから高級として少しでも高く売りつけたいのでしょうね。
古くから住んでる人は流山が、高級という言葉からかけ離れてると思ってますよ。
安く買った、土地を高く売る商売としては基本ですよ。
浦安、流山。高級というより年月の経過とともにこれから高級化するだろうという感じで選んでいるのでかもですね。今、高級住宅地といわれるところにも昔の分譲住宅地だったものが結構あります。
戸建で埋立地は嫌だな。
舞浜はやはりTDRとその名前の響き?で得しています。
ですね。ちょっと掘ればヘドロの街、まぁTDRと一緒か。
浦安に住んでいますが、価格が高い割りに地盤は悪いです。
地盤沈下気味?です。
建売の時点で高級ではないよね。
やっぱり千葉では市川の京成沿線奥が抜けてるよ。
田園調布あたりと遜色ない豪邸が並んでるのはこの辺だけでしょ。
浦安は悲しいかなリーマン臭が漂ってるけど
菅野や真間の豪邸は土地を相続しない限りリーマンには建てられないよ。
息子の同級生の家にお邪魔したら家の門から玄関が見えなかった・・・
突然おばぁ様に抹茶を点てて頂いて心の底から恐縮した記億が。
菅野に友達が住んでいるけれど、私道が多くて住みにくいって言ってた。
道路の幅が狭い上に、「ここは私道だから」と言うことで、通行が不便だと。
道が細いから余所者が車で見学へいきにくい。
これも治安上重要な点ですな。
子供の授業参観で菅野を歩いていたらかすかにオペラが聞こえてきた。
表札を見たら鮫島と書かれていた。
物知りお母さんに聞いたらなんと鮫島有美子の家だった。
歩道も無い場所が安全といえるわけがありません。
279は詭弁です。
外様を寄せ付けない街の造り
災い転じて福となす
浦安の住宅地は最近評価が人気が急上昇したせいか、なんか風当たりが強いですね。
私は菅野も浦安も両方知っていますが、それぞれいいところがある良い住宅地だと思いますよ。
280の子息は日出学園
救急車が立ち往生している場面を見たことがある。菅野。
新浦安はマンションが多すぎです。
別にマンションが多いのが悪いわけではない。街に魅力があるかどうかだよ。
マンションだらけの街に魅力はありません。
将来はただの団地群ですから。
マンションが多いところは世代の入れ替わりが少ないんですよね。。。もっとも自分と同世代の人がずっと一緒というのはある意味心強いんだろうが。でもそういうところを高級住宅地とはあんまり呼びたくない