パークタワーあすと長町ってどうですか？

マンションの値付けは多くの人が高いって思うくらいが適正とされてるので、仕方ないですね笑

>>278 匿名さん
高いとのことですが、どの程度の価格でしょうか？

原型のお部屋が見たかった。
モデルルームがオプションだらけ

幻想を見せないと買わない庶民層とか高級感がないと買わない富裕層とか各種総合してテレビや白物家電を置かずオプションで非日常感を煽る

>>283 匿名さん
オプションだらけなのはどのマンションも同じだから。

そんなに高いんですか？？？

街中と比べたら安いですよ。

なんといっても駅から2分ですから、高くて当たり前でしょ。

線路に近すぎて、窓開けてるときに貨物や新幹線の音が凄そうですね。

低層階は窓開けられないでしょうね。

ここより線路に近いマンションはいくらでもある。ライオンズタワーと同じくらいの聞こえ具合かと。慣れますよ。

いくらでもあるとか相対的な話じゃなくて、あくまでここに住む場合の話なんだからさ。

線路も駅も近く、バス停も前で人通りもある、活気がありますね
都市に住むなら当然じゃないですか
静かな場所を求めるなら、裏通りのシティタワーでしょうね

酔っ払いが敷地内でゲロ吐いたりとかありそうで心配です。駅前の宿命ですかね…

＞294
たまにはあるでしょうが、滅多にないでしょう。
それでも魅力的な立地です。

戸建ての玄関前にゲロ吐いた事あるから大丈夫

南側には、何が建つのかな？

何か建つかもしれませんが、立地優先なので気にならないです。

低層の部屋はリスク高いよね。建ぺい率容積率踏まえると南側は最大何階の建物が建てられるのかとかモデルルームでみんな確認してるのかな。

南側にもマンション建ったら嫌だな。それこそ、好立地だし。

あり得ますね。本来の形のタワーマンションなら十分建てられる面積はありそうですし

あの南側、タワーマンションも建てることは可能なんですね⤵
うーん、そうか。

仙台駅まで出なくても生活出来る様な、商業施設が建てばいいですね！
低層界が商業施設なら、タワーマンションでもいいかな。
ますます資産価値上がりそうだし。

タワマンが建つくらいの需要はもうないと思うけどな。

需要なさそうなのに、これからCT2も建つし
見込みあって建てるんですかね？
どこも大手だから、十分調査はしてるんだろうけど…素人からしたら謎だな。

デベとしては利益あげるには、とにかく絶えず新規分譲していかなきゃいけないし、仮に需要が落ちて当初価格より値下げしても利益が出るんでしょう。
とにかく新規販売していかないと会社が続かないわけで。

中心部ならまだ需要は見込めそうだけど、長町は無理じゃないの？

売ること前提で考えるよりも、やっぱり自分が住んで住み心地がいいのが一番かな

住むのに悪くはないんだけどそのために住宅ローン組むには値段とリスクが高過ぎる

ティッシュ配りすぎでしょ。
どんだけ広告費かけるんですかここは。

ワンパクレジはティッシュ２個ずつ配ってましたよ。長町駅東口で。三井かと思ったらワンパクだった。

それは知りませんでした（笑）

名前も紛らわしいですよね。ONE PARK RESIDENTIAL TOWERSの方が響きはカッコイイけど。

ここまで具体的な値段書き込み無しなのに盛り上がってる

具体的な値段の書き込み、待ってます！

>>313 匿名さん

野村のマンションは名前が長過ぎて、年賀状とか字が小さくなったゃう。

ここは当初、ヤマザワの土地で三井に高値で売却しているからその分、価格はあすと長町の他のマンションに比べると高い。でも駅近で立地は最高だと思います。
きっと、金を持っている高齢者か年収1000万円以上でないとローンの返済は厳しいと思います。

>>316 匿名さん

郵送物にマンション名は書かないでしょ。

野村じゃなくてワールドアイシティのマンションだしね

目の前の歯科医院がある大きな土地は、どんな風に利用予定なのかな？

なんで同じ話ばかりするんですか？
少しは前の書き込みも見たら？

>>320 口コミ知りたいさん
駐車場ですよ。

>>322 匿名さん

駐車場で決定ですか？

駐車場…

憶測じゃないの？？？

駅前の一等地があのまま駐車場な訳がない

326です。すみません。訂正です。タワマンの噂ではなくて、そのような建築物も建ちうる場所であるとの投稿もあったので。低層のマンションとか商業施設とかどのような土地利用があるのかを早くわかれば安心して購入検討するのですが。

>>327
それなりの情報があればここで既に出てますよ。
当面は駐車場ということしか判断できないし、ここの販売期間中に土地利用計画が決まるかもわかりません。
航空写真を見れば分かりますが、それなりの広さがあるので、相当程度の高層建築物は建てられます。
なお、地価を考えれば低層マンションは絶対にありえません。
気になって仕方ないようですが、マンション販売に合わせて都合よく土地利用が決まる望みは薄いですので、
マンションが本当に欲しければリスクを考慮して購入するしかありません。
仮に南側駐車場がマンションになると、ここのマンション南面の多くの階で眺望は望めないと思われ、また向かいからこちらが見える状況にもなる可能性があり、プライバシーの面で問題が懸念されるくらいの推測はできます。

歯科医院の駐車場部分は、当面駐車場だと思います。長町で駐車場のないクリニックは厳しいと思いますよ。

長町駅前なんだから歯科医院は駐車場なくても維持できるし医療法人所有なら売り時に分筆して売るよね。車で通った時あの立地にあれだけの広さの駐車場必要？借地？所有？って疑問に思った。