仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「パークタワーあすと長町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-07-24 00:56:35

パークタワーあすと長町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:宮城県仙台市太白区あすと長町1丁目5-16、22、23、24、25(地番)
交通:JR東北本線「長町」駅 徒歩2分
仙台市地下鉄南北線「長町」駅 徒歩3分
間取:3LDK~4LDK
面積:67.93平米(52戸)~92.14平米(52戸)※トランクルーム面積含む(0.32平米~0.86平米)
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 伊藤忠都市開発株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-10-20 21:32:42

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パークタワーあすと長町口コミ掲示板・評判

  1. 2335 通りがかりさん

    >>2334 匿名さん

    まぁ、そうだけど戸建てでもインモラルな隣人はいる。
    強制加入な管理組合ならば町内会兼自治会の性格があるからモラル向上の注意喚起や緩やかな強制もできるけど、戸建ての町内会には何の権限もないし加入義務もないし警察も民事不介入で手出しできない野放し状態になる。

  2. 2336 名無し

    >>2335 通りがかりさん

    で?

  3. 2337 ながまちくん

    マンションも戸建てもモラルの欠如した人が一定数いるから嫌なら戸建てにすればいいだろというレスをつける奴は思考が浅いってことだよ。販売後早期にセキュリティー設定の変更を考えなければならない状況になっているのは立地のことを熟考せずに初期設定したからだよ。設定することで改善出来るけど変更にはカネが掛かるんだよ。居住者負担で。わかる?

  4. 2338 マンション検討中さん

    >>2337 ながまちくん
    ちょっと何いってるかわからない。

    一定数いるって所は非常にわかりました。

  5. 2339 ながまちくん

    >>2338 マンション検討中さん
    わからなくてOK。リアル検討中さんなら好きなところを買えばよろし。

  6. 2340 通りがかりさん

    ここのエントランス付近では誰でも無料Wi-Fiが使える状況なんでしょうか?

  7. 2341 マンション検討中さん

    >>2339 ながまちくん
    要は設計が悪いって事ですね。
    ここは大分前に選択肢から外したのでご心配なく。
    教えてくれてありがとう。

  8. 2342 名無しさん

    セキュリティ設定って何?
    フリーWi-Fiがセキュリティ悪化させてるってこと?

  9. 2343 ながまちくん

    >>2341 マンション検討中さん
    寄り付いて欲しくない人を中に入れない仕組みのことな。他も見てきたけれど完全なところなんて無かったわ。重要なのは良くないところが見えた時にそれを良い方向に変えられるかどうかなんだわ。ここは駅から歩いて1分も掛からない便利な場所にあるから、それを考えてソフト設計をすべきなんだわ。最寄りの鉄道駅からすごく離れたところにあるマンションとは違って。理想的な住居に巡り会えることを祈っとくぞ。

  10. 2344 名無しさん

    太白区ってのがイマイチかも

  11. 2345 住民板ユーザーさん2

    >>2344 名無しさん

    イマイチな検討版に来る意味あります?

  12. 2346 匿名

    >>2344 名無しさん
    区で選ぶなら青葉も泉も熊が出るところあるからイマイチやで。

  13. 2347 匿名さん

    >>2346 匿名さん
    熊ww
    青葉区で売り出し中のマンションは熊出没エリア外だけど太白区、泉区青葉区の森林近くは熊出るよ。

  14. 2348 匿名

    >>2347 匿名さん
    長町にも熊はでーへんで。秋保大滝の近くで野生の猿を見たことはあるけと。ま、太白区もひろーござんす。

  15. 2349 匿名さん

    ここのコモンスペースは不特定多数が出入りできる感じ?
    写真で見る限り予約したりの個室って感じには見えないけど。

    住民板で書いてるフリーWifiは、通常は通信自体はVPNで暗号化されるけど、
    普通の会社は禁止かな。
    うちの会社は禁止(使う気になければ使えるけど・・・)

    まぁ、通信のセキュリティよりも不特定多数が出入りできる場所でPC広げる方が問題だと思うけど。
    多分守秘義務がない仕事なのかもしれませんね。

  16. 2350 名無し

    >>2349 匿名さん

    混じってないと思いますよ。

    そして、限りなくフリースペースですね。
    色々なことをしている人がいるので。

  17. 2351 名無し

    中古で出てる26階の東側の間取り図に間違いがありそう。

  18. 2352 マンション検討中さん

    完売まであと何戸ですか?

  19. 2353 通りがかりさん

    >>2352 マンション検討中さん

    大体だと思いますが、残り20と聞きましたよー。

  20. 2354 マンション掲示板さん

    >>2353 通りがかりさん

    20かー。
    結構残ってますね…。

  21. 2355 マンション検討中さん

    自分的には残り20は意外と進んだ感じがしてます!コロナ禍でも完売目前は凄い。

  22. 2356 匿名さん

    https://sendai-tushin.jp/2020/11/26/post-156811/
    https://www.ryutsuu.biz/store/m112644.html

    tekuteながまち2のテナント、まさかこれだけではないですよね。

  23. 2357 匿名さん

    >>2356 匿名さん
    たぶんこれだけの様ですね…

  24. 2358 通りがかりさん

    いくら駅前店舗作っても、日常的に電車で長町に人が来る流れ作らないと駅前商業成り立たないんじゃないかと感じてしまいます
    マンションが多い分、長町からどこかへ向かう流れは多いんでしょうけど

  25. 2359 匿名さん

    >>2358 通りがかりさん

    その通りで、tekute は周辺住民のための施設となってるんですよね。テーマパークとか広域集客施設が必要なんだけど仙台の副都心としては限界なんでしょう。泉中央と比較して特段劣っているわけじゃないし、ある意味期待値が高すぎただけなのかも。

  26. 2360 名無し

    串カツ田中たのしみだなぁ!

  27. 2361 匿名さん

    他スレでイオンは長町撤退の噂と書かれていたけどそうだとしたらあの空き地にインパクトのあるものが来るといいな
    テレビ局も近いのだしイベント性や集客性のあるものが

    あそこまでマンションになったら副都心というかベッドタウン
    しかしテクテ2は…コンビニすら入らないのか

  28. 2362 匿名さん

    テレビ局っつてもね。そっち方面じゃ期待薄。

  29. 2363 匿名さん

    >>2359 匿名さん
    泉中央はSELVAとユアスタがあるから文具とかおもちゃとかも少しは揃うし休みに人の流れもある。長町だとIKEAとPIT?ニッチというか対象が狭いような。
    長町と泉中央も図書館が駅近なのは良いな。

  30. 2364 マンション検討中さん

    イオン撤退でまたマンション建設となると街のバランスがとても悪くなりますね。仙台市はその辺どう考えているのやら、道路を跨ぐ連絡橋をさっさと許可しておけばこんなことにならずに済んだのに。

  31. 2365 マンション検討中さん

    >>2364 マンション検討中さん
    仙台市には英断をしてほしいですね。マンションばかり乱立させては意味ないでしょうし。
    頼むから泉のような発展のさせかたをしてほしいです。

  32. 2366 マンション検討中さん

    またマンションですね。

  33. 2367 匿名さん

    いつの間にかここも最終期。
    なんだかんだ言っても利便性の高いところに人が集まるのはどのエリアも同じですね。例えイオンがマンションになったとしても人口密度がますます上がって商業が進出しやすくなりますから特に西口の旧市街地にとっては福音ですし、それを使いやすい立地なわけで住まいとしてまぁ悪くはないんじゃないかと。

  34. 2368 名無し

    >>2361 匿名さん

    もともとコンビニは入らないって話でしたよね。

  35. 2369 匿名さん

    東口にコンビニがないと言われていてもこの有様。JR系だからセブンイレブンとかは不可なのかな。NewDaysみたいな微妙なコンビニでもある程度の大きさなら無いよりはマシだと思うけど。

    イオン予定地に仙台市が出来ることは都市計画の区域指定や開発許可での緩和や特例措置だけで商業施設や学芸施設なりの誘致は今更どうしようもないのでは。
    石巻市役所のように太白区役所を長町駅前に移動させるのはありえるか。マンションになったら平日昼間の商業需要が少な過ぎてまさにベッドタウンになる(マックは親子需要で混みそう。仕事の時間調整で平日にコーヒー買ったら騒々しさが凄かった。)。休日も仙台駅前や地下鉄直結の三越で買物や飲食されそうだから長町駅前には進出しにくそう。
    テレビ局の社員がランチ需要を引き上げるかな。串カツはその辺り見越したのか。テクテ1もテナント撤退あったしカフェや飲食店からしたら儲かる立地とは言いにくいんだろう。コロナ落ち着いたら国分町とか仙台駅前に出店するだろうし。IKEAで飲食可なのも土日需要に影響してるのかな。

  36. 2370 通りがかりさん

    イオン予定地にオフィス商業ビルでも建ってくれれば副都心的な立ち位置になれそうなのに

  37. 2371 マンション検討中さん

    マンションだけはやめてください...これ以上人が増えるのは...
    個人的にはイオンでも他の商業施設でもいいんですけど中に本屋が入って欲しいです。

  38. 2372 マンション検討中さん

    >>2370 通りがかりさん
    同感です。あそこにららぽーとみたいなのあれば、あすとの住人総取りできるから需要あると思うんだけどなー
    うまく行けばIKEAの客も取り込めるし。

    前に海老名のららぽーと行ったときはいつも人がたくさんいてすごかった。あすと長町もベッドタウンじゃなくて商業的な発展をしてほしいですよね。

  39. 2373 マンション検討中さん

    ララガーデンが近くにあるのに同じ資本のららぽーとは無理でしょう。来てくれれば嬉しいですけど

  40. 2374 マンション検討中さん

    イオン撤退、どこかに出てました?

  41. 2375 マンション検討中さん

    >>2373 マンション検討中さん
    言葉足らずでした。ららぽーとは例で商業的施設なら何でもいいんです。MARK ISでもいいし、ワールドポーターズみたいなのでもいいですよね。
    とにかく大きな複合施設できるだけでも集客力上がると思うんですよ

  42. 2376 匿名さん

    商業施設は来客数(来車数)に十分対応出来るだけの駐車場が無いと周辺の道路が週末の長町モールの様になる可能性があるけどね。

  43. 2377 マンション検討中さん

    長町の道路は広くていいけど、中央分離帯のせいで扱いにくいから何が出来ても集客施設だと渋滞は避けられないですよね。

  44. 2378 名無し

    特に何も建たなくても良いと思います。

  45. 2379 マンション検討中さん

    商業施設が周辺に集積されると資産価値が上がるので頑張っていただきたい。

  46. 2380 通りすがり

    >>2374 マンション検討中さん

    いつもの噂でしょ。
    雨宮が先とか長町撤退とか。

  47. 2381 マンション検討中さん

    安心しました。

  48. 2382 名無し

    駐車場があればすぐにでも買いたい。
    最初に買っときゃ良かった。

  49. 2383 匿名さん

    >>2382 名無しさん

    住んでると、駐車場が結構空きますよ。抽選ですけどね。
    なので、近くに月極借りて機会を伺うのお勧めします。

  50. 2384 名無し

    >>2383 匿名さん

    なんで駐車場を返しちゃうのでしょうか?
    車を手放しているのかな?

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