パークタワーあすと長町ってどうですか？

マンションが好きなので（笑）

私もマンション好きです！

戸建ての庭の手入れが面倒になりました。草ボーボーでは近所迷惑だし。だから、私もマンション派。

マンションが好きか嫌いかではなくて値段の合理性の話でしょ。一生に何度もない買い物で誰も高値掴みはしたくない。ここに五千万超の価値があると思うなら長町駅近辺の築浅中古マンションの値段検索してみたらいいよ。

そんなことはどうでもいいのでもっと有益な情報をください。

あすとにはこれから後に何が出来るんですか？ディーラーとかテレビ局とかライブハウスとか生活に全く関係ないんですが。計画中のイオンタウンのことですか？

このマンションに興味があるなら、少しは自分で調べたらどうですか？周辺環境くらい調べますよね普通

売却損を埋められないとマンションからマンションへの住み替えもできないけどね

公式ページのロケーションのところに周辺施設まとまってる

高値掴みかどうかは、個人の判断。買い換えできるかどうかの判断も自己責任。情報として教えてくださる方には感謝するけど、私の判断がベストですみたいな書き込みには、どこに価値を見い出だそうが勝手でしょと言いたくなる。

売却損が出るのが確定しているかのような書き込みも何様と思う。

う～ん、白熱してるねえ。
三井で駅隣接だから条件としては良いけど、おそらくマンション自体がコストカットされたものでなく、間取りも多様で設備もしっかりしてたら、否定的な意見ってないんだろうね。
長町南の住友シティハウスができるとかだったら、また違った話の展開なんだろうなと。

長町南のシティハウス？何それ？ノーマークの情報です。

基本的な話ですが、住友ってそんなにいいの？財閥系ってだけで、口コミなどで管理状況を見ると、あまりいいことは書いてありませんよ。

口コミなんてどの会社も同じようなことしか書いていない。悪口書くことで発散してるとしか思えない。

個人的には長町の物件に4ＬＤＫとはいえ6000万となると、冷静に考えてみると高いなぁという印象。
いずれにしても一部の部屋を除き4000万はするという感じなので、
同等の広さで比べるとワンパークやシティタワーのほうが安い。
どうしても駅近じゃなければダメでなければ、自分としては住友か野村という結論。
また眺望に関しても南面の現駐車場のことには一切触れなかったので、
かなりの不確定要素でもある。
発表会に出席したが、余裕をもって20分前に到着したせいもあって
駐車場の無料券が足りない事態となった。
もう一枚もらえれば足りたので、たかが100円ではあるが配慮してほしかった。
こちらも遅れるのは申し訳ないという思いから少し早めに行動しているので、
遅れる人を待つ配慮をするのであれば、早めに来ている人にも配慮してもらいたい。

わたしも3分オーバーで足りませんでした泣

やはりオーバーしましたか。
ちょっとしたことなんですが、配慮してほしい所です。
これで営業マンに何点か質問したりすると絶対オーバーしますよ。
1時間以上前に停めたりしてれば自己責任ですが、30分程度はみてほしいところです。
お昼過ぎと言うことで指定のコインパーキングも満車状態で、
尚更早く来ないと遅刻する状況でした。

土地が高いから、高くなるのは仕方無いかも。

土地が高いのであれば安く仕入れた野村や住友で決定だね！最も駅近なのかもしれないが、野村も住友も駅近だから！
長町のマンションで6～7000万円もするのであれば仙台駅周辺で探した方がお得だと思う。

3,000〜4,000万円台の部屋もありますよ。

高いなら安い野村や住友買うしかないと思うけど。買いたい人が買うんだから、高い安いの話はあまり関係ないのでは？

たかが100円。

土地が高いのであれば安く仕入れた野村や住友で決定だね！最も駅近なのかもしれないが、野村も住友も駅近だから！
長町のマンションで6～7000万円もするのであれば仙台駅周辺で探した方がお得だと思う。

角部屋で3～4000万円の部屋はありますか？
私は間取り重視です。高所恐怖症なので、

>>205 マンション検討中さん
田の字じゃない角部屋の低層階がご希望ですか？

>>205 マンション検討中さん

北西の角部屋84.65平米の低層階でしたらかなり安く、4,000万後半ですね。ここは競争率高そう。

角部屋で4000万だとここに限らず野村、住友もほぼないと思われます。
角部屋は4ＬＤＫが多いので、なかなか3000万台は難しいですね。
住友の東南の部屋でしたら値引きして4000万切ってました。
南側にもバルコニーがありますが、南棟が立ちはだかっているので
眺望はゼロです。

>>208 匿名さん
やはり住友は値下げしてるんですね。
完全に一人負け状態。二棟目も同じような仕様で出すでしょうから、厳しいですね。

覚えてる方がいらっしゃったら教えてもらいたいのですが、エレベーターって何台ありました？
駐輪場用に2台と、駐車場用に1台あったのは覚えています。

南面に色んな建物がある、出来るというのは痛手でしたね。
西側にもガソリンスタンドで気分的にイマイチで、
東向きが無難という結果に。
でもそこまでなるならワンパークを選択するのは自然の流れ。

>>210 匿名さん
物件概要には５台と記載されてますよ。

>>212 匿名さん
ありがとうごさいます。

この価格帯であれば野村に駆け込む人が多数。
5000万円以上だとローン組めても返済がきついよ～…

修繕管理費やら駐車場代も月々負担があるし、計画性がないと厳しいと思いますよ！

2年後のローン金利ってどうなってるんでしょうね。。。

>>209
ここだって第１期は売れるでしょうけど、戸数があまりにも多すぎるからすぐにペースダウンしますよ。
プレシス・ＣＴ２が出れば購入者はさらに分散するし、富沢プラウドが出れば相当数がそちらに流れるでしょうから、
秋冬にはあすと全体でマンション在庫が積みあがることが容易に想像できる。

あすとの物件が余るだろうというのには同意。富沢のプラウドに相当数流れるというのには同意できない。利便性が全く違う。あすとは売れる物件とだぶつく物件と二極化が進むでしょう。

富沢プラウドの場所はかなりよい場所ですよ。太白区で探している人には人気あるでしょう。

交通手段が地下鉄だけでは魅力なし。

仙台で働いてたらJRってつかわなくないですか？

職場が中心部なので地下鉄だけで十分。JR駅沿線は車で行くような所ばかりだし、そもそもそんなにJR駅沿線は行かない。
複数路線なんかより地下鉄までの距離と利便性や閑静さ、地域性、学区が重要。もちろん個人的意見です。

JRはエスパルと空港に行くのは便利だけど、そのほかは地下鉄で事足りますよね

ここって富沢のプラウドの掲示板かと錯覚しちゃう。もっとパークタワーの話をしましょうよ。

仙台以外に通学通勤しているものにとっては、ＪＲは大事。仙台でも通学通勤に重宝する勤め先や学校ありますよ。

いろいろあれば選択肢も増えますしね。地下鉄だけで満足なら富沢の掲示板で語り合えば？

便利とか、いる、いらないは各個人の状況次第。
仙台駅を中心に考えるなら、富沢はちょっと遠いかなと思う。
単純に地域でみれば長町のほうが栄えているし、仙台駅に近いので富沢より資産価値は上でしょ。

富沢なんて何にもなくて寒々しさしか感じられない。
静かな田舎の方が好きな人向きですね。

それ言ったら中心部と比べたら長町だって同じだよ。
個人の感じ方はそれぞれだけど、長町には長町の、富沢には富沢の良さがあるんじゃない。

泉中央、長町には副都心としての役割がある。富沢には都心を支える新拠点の役割がある。整備計画としての違いは歴然。好き嫌いは千差万別。