パークタワーあすと長町ってどうですか？

KHBの現地建築案内表示は用途欄にテレビスタジオとしかないので、商業施設の併設はせず、単に移設、ということですね。
テレビ局ならではの期間限定の催し物ホール、例えばしまじろうやプリキュアのイベント開催なんかも、何もないということでしょう。

長町は駅前といっても、仙台や泉、長町南や卸町とは全く異質の発展になりそう。
歯科医院の徹底やイオンの規模によっては展望も明るいでしょうが、仙台駅前や上杉が終わるまで動きはなさそうだし、長町駅は今後どうなることか。

>>1444 匿名さん
仙台駅前の再開発は時間かかるでしょうねぇ。。イオンは優先順位つけてる感じもあるから利府、上杉終わってからでしょうか。もやもやするけど仙台駅前に集中するのは都市レベルに大きな差があるから諦めるしかないか。
ちなみにKHBは敷地面積と取得面積に差があるからまだ淡い期待が残されてます。2000㎡残ってるので売るなり、自分で活用するなりするんではないでしょうか。駐車場じゃないことを祈るばかり。

どこもかしこもイオン待ちですね。
コンパクトシティ化の時勢なので仕方ない。
あすと長町のマンション供給は一段落したんだから早めに検討して欲しいところ。

イオンは気長に待つしかなさそうですね。あすと長町住民の諸先輩方はもはや達観してるんじゃないかと思ってしまいます。イオンタウンの規模にもよりますが出来れば付近も含めて販売が加速しそう。

西側売れてきたなぁ

西側角部屋購入したものです。
間取りは好みによるでしょうが私は気に入り即決しました。
仙台花火が見えるかとなると角部屋なら確実に見えると思います。階数にもよりますが…
西側にはあと12階建のマンションがもう一棟立つようなので、オススメは13階より上の階だそうです。
何にせよ、家族４人ぐらいでしたら普通に暮らしていける間取りになってます。
リビングは横広になっているので、リビングは広い方が良いって人にもオススメです。

>>1449 マンション検討中さん
モデルルーム見てきました。
南側も十分すぎるほどに良いって踏まえてILはやっぱり眺望良かったです。素直に羨ましいです！笑 階数は気にしないといけないですが眺望重視の方もおススメできると思いました。

>>1447 マンコミュファンさん

あすと住民ですが、達観しています。
モールは、足腰悪くない方なら普通に歩いて行けますよ。散歩気分で。思うほど時間はかかりません。

コーナンやTSUTAYAも歩けますね。それ以上は車かな。

駅前居住は私は初めてですが、車にほとんど乗らなくて生活できています。乗らなすぎてバッテリー上がりました(^-^;。

イオンはタワマンにならなければ良いなという思いだけですねー。

音楽ホールは、たいはっくるに楽楽楽ホールがあるのでまず不要でしょう。

マンションは居住者同士のコミュニケーションが良くなるかが最大のポイントです。たぶん総会の出席率もかなり低くなると思いますので、タワーマンションはその点が課題になるかもしれませんが(議決権行使のみでほぼ決まる)、快適に過ごせると良いですね。

修繕積立金は十分なのでしょうか。最近都心タワマンで修繕で課題が出始めているので、多目に徴収しておかないと大変です。特に30年後どうするか大きな話題になりつつあります。
例えば、エレベーターの価格も、15階クラスと30階クラスでは全く違います。見積もり等の積算根拠が修繕計画に反映されているか確認した方が無難です。

イオンタウンは勝手な推測ですが、本当は土地を転売したいのではないかと思っています。かなり値上がっていますし、業績不振のイオンは売却益欲しいでしょうし、出店しても他のイオンと商圏が被るので得なことないでは？

マンション前の建物にはジムとヤナセが入るとか？

え。ヤナセがさらに入るんですか。
もうディーラー関係は嫌だ。モールもTSUTAYAも歩くには遠すぎる。

ヤナセはレンタカーだって噂ですよね。営業さんは知らないと言うし。どうなることやら。

>>1451 近隣さん
徒歩で生活出来てるのはいいですね！ここに入居したら車を減らさないといけなくて大丈夫だろうと思いつつも本当に出来るか心配してました。徒歩、電車、自転車とたまに車の生活が私の理想だったので。

>>1456 名無しさん
昨日、長町駅からモールまで歩きましたが、10分でした。

私は通勤で車を使用せず、週末の買い物程度ですので、ガソリンスタンドに行く機会が稀になりました。

電車が2wayなのも便利です。

モールは部屋からの距離と時間を考えたら億劫過ぎる距離

たいはっくる、くら寿司、マックあたりまでが心理的な負担が少ない徒歩圏内
いずれも交差点が邪魔だけど
歩けるから徒歩圏内ってことにはならない

東側には何も無いしコンビニの数も微妙
賃貸ならまだしも四千万以上で地下鉄一駅分歩くとかありえない
せめて駅と駅の半分の距離でしょ
隣にJRが大型商業施設でなく店舗付賃貸物件をつくるのも頷ける立地だよ

長町駅は混雑するし地下鉄駅改札とのアクセスも悪いから2wayで選択的に使うことがない

>>1458 通りがかりさん
>>1459 匿名さん
ここやこのエリアが気に入らないなら
どこなら気に入るんですか？豊洲から仙台への移住で東側の感じが馴染み深いのでここにしようか迷ってるのですが。

東京から仙台への移住者だけど、都心だって最寄りのＪＲ、メトロや私鉄の駅から徒歩１０分なんて当たり前。

こっちの人は、徒歩圏でもすぐ車を使うからね～
仙台で電車の２ＷＡＹは、貴重だと思うけどね。

>>1460 口コミ知りたいさん
豊洲www
過去にもそんな書き込みありましたね
開発コンセプトかなにかだったのかな

東京都内とは人口も既存路線の少なさも何もかも違いますし、仙台で電車を2wayで使う人を私は知らないんです
仙台駅周辺に勤務してる人ばかりで

名取や岩沼、相馬で仕事しているなら東北本線は便利なんですかね
それなら長町にマンションは買わないと思いますが

しかし仙台を東京と比肩したり
長町を豊洲と比較したりするのはどうなんですかね
長町はウォーターフロンではないしららぽーともありません
施設や人口密集度や何もかもが違います

人それぞれ価値観が違って面白いですね。嫌なら検討するべきじゃないのでいいんだと思います。自身が感じる素晴らしい街に住まわれるのでしょう。すべての街に一長一短あるのはしょうがない。