パークタワーあすと長町ってどうですか？

土日で見学に行ってきましたが混んでいました
てっきり過疎っているのかと思っていたので少し焦りました

西側に隣接する建物は商業施設になるのでしょうか

>>537 匿名さん
基本的な話ですが、ローンで買えば負債ですよ。
資産としてもてる、キャッシュがあるなら別ですが。

自分も選択肢からはずしましたが、ここの行く末が
気になる所です。

この場所に建ったら、購入の第一候補でした。しかしながら図面を見たら、駐車場の出入口の場所的に、朝の混雑時は敷地から道路に出るのに、かなり時間がかかりそうなので、辞めました。クルマを通勤で使わないなら、全く問題ないどころか、電車もバスもすぐに乗れるので最高ですね。

>>543 匿名さん

確かに、出口が北側にしかないのは痛いですね。1車線の道路ですし…。

新幹線・空港までのアクセスの良さで長町駅は転勤族に人気です。
駅目の前は投資的な価値は高い。
転勤族は車なしも多いので。

天気のいい日に窓を空けてたら、電車の音ってどのくらい聞こえますかね…テレビとか影響はあるんですかね…

>>546 通りがかりさん
過去の書き込み遡り参考にしてみては。

DMとまらないけど、あとどのくらい売れ残ってるの？

>>536 検討板ユーザーさん

それだけではなくその他モロモロ手を加えて100万くらいです。

ディズニー貸し切りの案内が届きましたね♪

>>550 購入経験者さん

すごく気になります。
郵送での案内でしょうか。

良ければ教えて頂きたいです。

郵送で、この案内が届きました！
https://www.31sumai.com/promo/festa/?link_id=topbanner_toshin_festa_7_...

さすがですね。
これがあるから買うとかではないですけど、売主の会社規模が良くわかりますよね。
なかなかこれができるデベロッパーはないでしょう。

>>553
流石なのかな？
結局売価に反映されてるだけでしょ。
確かにデベの規模でいえばそうだけど、どうとらえるかは人それぞれ。
自分ならその分安くしてほしい。そう思うのが普通だと思うけど。

>554
その分安く？
たいした金額にならないでしょうに。それよりもブランディングに貢献できるならその分資産価値の目減りを抑えられるので結果的に損しないでしょ。

今tekute駐車場になっている部分が他の建物になるって聞いたんですけど
何になるかまだ決まってないんですかね？

>>555
なるほどね。流石と思う人が沢山いるわけだ。
結果的にデベが上手いって事か。
たいした金額じゃないなら資産価値の目減り分にもならないのでは？
因みに資産価値っていうけど、ローンが残っているうちは資産じゃなくて負債ですよ。
資産がマンション以上あれば別だけどね。

＞557

＞たいした金額じゃないなら資産価値の目減り分にもならないのでは？
まず意味不明。

＞因みに資産価値っていうけど、ローンが残っているうちは資産じゃなくて負債ですよ。
資産価値と資産、負債の意味合いがごちゃごちゃ。
ちなみにローンが残っていても資産と呼ばれます。

＞資産がマンション以上あれば別だけどね。
なにがどう別なのか意味不明すぎる！ここで言ってる資産て何？キャッシュのこと？有価証券その他のこと？

それらしい事を書きたいだけなら、めんどくさいのでよその板でお願いします。

誰か何％売れてるか聞かれた人いますか？

バランスシートの話では？

ワンパークがほぼ完売なのでここの売れ方は確かに気になる。
立地はいい。
ただ駐車場を使う視点でいうと逆になる。
また、個人的に不要な共用部が多いと感じた。

どうしてもって場合でなければ誰かも書いてますが
もう少し他と比較検討して
下がったら買いでもいいかなというのが自分の結論です。