ザ・パークハウス 町田フロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都町田市原町田５丁目310-3（地番）
交通：小田急小田原線「町田」駅(東口)より徒歩5分
JR横浜線「町田」駅(北口)より徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.46㎡～70.82㎡
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.3.18 管理担当]
[スレ作成日時]2016-10-20 20:31:49
>>362 匿名さん
たまたま今日駐車場の抽選会があり、見学したのですが、同じ号室が2つあって抽選やり直しや、駐輪場が狭いなど、トラブル続きでここの管理会社は、ヤバイと思いましだ。
駐輪場が狭いのはトラブルではなく仕様なのでは？
>>364 通りがかりさん
狭いので自転車が入らないため、場所を変更してほしいと要求した所、抽選なのでダメとか、極めつけは、駐車場の抽選で、一度抽選が終わってから、管理会社の不備でやり直しですよ、最初の抽選で当選していた方は、ニ度目抽選で外れているので可哀想すぎます。管理会社は、入居者の立場など考えず、自分達の不備はただマニュアル通りに謝ればすむと思っているので、これからも問題がでてくるでしょう。
まあまあ、そこは見守っていきましょうよ。
なんか細かいな
役員やって下さいね
早速玄関出てすぐの道路に面した床部分に黒い汚れが目立ちますね…。引越中に何かがこぼれたのでしょうか？引越が落ち着いたらでいいので、キレイにしたいものです。
新築だと傷や汚れが気になって気疲れしますよね。
駅から近くて本当に便利！以前住んでいた所はアップダウンが多かったのでフラットな道のりだとより近く感じます。
>>372 匿名さん
私も以前住んでいた所は坂が多かったので、今は楽になりましたね！エレベーターも予想していたよりも速いですし、駅までは10分位前に家を出れば充分ってところでしょうか?
皆さんと協力しながら、マンションの維持管理に努めていきたいですね。まずは玄関前床の黒い汚れはキレイに！！
早く汚れを落としなさいよ 管理会社！？
この間まで1Fに三菱が常駐してた時に言えばよかったのに
1日まではいますよね
良くも悪くも都市型マンションですね。今まで田舎の方に住んでいたのでソワソワします。じきになれていくのかなぁ。
ストライダーが玄関外の共有部分に置きっぱなしですが、いずれちゃんと中にしまってくれると良いのですが。
昨晩の雨の水滴で立体機械駐車場センサーが誤作動、鍵が抜けられなくて、10分以上苦戦しました
>>382 匿名さん
冷たい雨の中でカスタマーサービスセンターに電話で問い合わせしながら、いろいろやりとりして水滴の原因を特定し、軽くセンサー部を拭いてエラーが解除されました。しかしなかなかコールセンターに電話繋がらない。
お疲れ様でした
早速郵便物が届いて、引っ越して来たんだな?と実感してます。郵便受けの辺りに要らないチラシ等を捨てるゴミ箱があれば便利だなと思いました！
内覧会の時、サッシや窓ガラスに傷が見つかった方いらっしゃいますか？
>>388 匿名さん
窓ガラスやサッシではないですが、内覧会の時は気がつかなかった傷を今更ちょこちょこと見つけてしまいました。でも今更感があり、申し出られずにいます。悩み所です。。。
エントランスの照明は半分しか付けてなくて、なぜ？？？
花壇の照明類も１個とばしですよね。節電なのかな？
誰のための節電？住民の管理費が下がるの？
>>389 名無しさん
どうもありがとうございます。そうでしたか。
人によって許容レベル、気になる度合いはまちまちですし、待ちに待った内覧会で、初めてのマンション購入とあれば、そうなることが自然でしょうね。なかなか難しいですね
5月にアフターサービスもあるようですし、気になるようでしたらダメ元で言ってみるのもありかもしれませんね。
照明の使い方は勝手に決めないで欲しいですよね。確かに住民の管理費が下がるわけじゃないし！！納得する説明をしてもらいたいですね。
電気代と言えば、屋上のソーラーパネルはどのくらい役にたっているのでしょうね。
管理費は下がらなくとも、出費が減れば内部留保は増えるでしょ
6～7割くらいは引っ越し完了したのかな？皆が引っ越し完了前に残り1戸決まるといいな。
初期費用100万円サービス出てますね。
早く店仕舞いしたいのでしょう。
今見たら完売になってました！
やはり値引き？が効いたのかな？
賃貸も安くない家賃で出てますね。
完売おめでとうございます。人気な物件でしたね。
いつの間にか売り切ったんですね。
完売おめでとうございます。
今は暫定運営なので、意見は初回総会で言えば良し。
暫定運営であれば勝手に共有部の照明付け方ルールを決めないでほしい
節電のため外灯や内部の照明を落として、マンションセキュリティ面で不安を感じるのでは、本末転倒です
まぁそこまで気にならないけど、本当に節電しているなら節電中とか張り紙してほしいよね。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
