大阪の新築分譲マンション掲示板「ウエリス相川駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 東淀川区
  7. 相川駅
  8. ウエリス相川駅前ってどうですか?
マンコミュファンさん [更新日時] 2024-05-13 16:19:53

売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
売主:東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
売主:株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト

■販売概要
物件 ウエリス相川駅前
価格 未定
専有面積 57.65㎡~84.84㎡
間取り 2LDK~4LDK
完成時期 2018年9月下旬予定
入居時期 2018年10月下旬予定
バルコニー面積 11.02㎡~13.11㎡
サービスバルコニー面積 2.20㎡~9.06㎡
テラス面積 11.02㎡~13.11㎡
アルコーブ面積 1.64㎡~6.00㎡
専用庭面積 9.60㎡~17.25㎡
管理費等 未定
■共通概要
所在地 大阪府大阪市東淀川区相川一丁目1番19の一部、7番3
交通 阪急京都線「相川」駅徒歩1分、JR東海道本線「吹田」駅徒歩17分
総戸数 183戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地上11階建
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
敷地面積 6388.88㎡(建築確認対象面積)
建築面積 1948.33㎡
建築延床面積 13,662.39㎡
建築確認番 BCJ16大建確037(2016年9月8日)
敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
用途地域 工業地域
管理形態(管理) 管理組合結成後、エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社に管理委託(通勤)
売主
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
国土交通大臣(4)第5856号(一社)不動産協会会員(一社)
不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目3番7号

東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)
首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)

株式会社長谷工コーポレーション
国土交通大臣免許(15)第68号(一社)不動産協会会員(公社)
首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL.06-6203-3288
販売提携(代理)
株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(9)第3175号(一社)不動産協会会員(公社)
近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階)
管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社


「相川」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E7%9B%B8%E5%B7%9D/

東淀川区」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%9D%B1%E6%B7%80%E5%B7%9D%E5%...

[スレ作成日時]2016-10-18 11:32:23

[PR] 周辺の物件
Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)
シエリアタワー大阪堀江

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ウエリス相川駅前口コミ掲示板・評判

  1. 506 マンション検討中さん 2019/03/25 04:35:44

    第3期19次 販売概要
    販売価格(税込)
    3,718万円
    専有面積
    70.29m2
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    1戸
    バルコニー面積
    12.16m2
    アルコーブ面積
    3.47m2
    管理費(月額)
    9,350円
    修繕積立金(月額)
    4,230円
    管理一時金(一括)
    10,000円
    修繕積立一時金(一括)
    353,000円
    販売時期
    2019年3月25日(月) 13:00~

  2. 507 通りがかりさん 2019/03/26 06:05:58

    あんまりいい地域ではないんですかね?
    スーパー遠いし。

  3. 508 マンション検討中さん 2019/04/05 07:13:25

    色々調べて周辺も散策しましたが、駅に近い以外に魅力はないですね。子育て世帯は特に。まず、小学校から私立か、中学受験させないとダメですね。そう考えると、少し高くても他を選びます。

  4. 509 匿名さん 2019/04/08 03:11:01

    駅に近い立地でありながらスーパーが遠いのはネックですが、一番近いイオンまでは自転車で4分なのですね。コンビニは近くにいくつかあるようです。
    小学校、中学校にも距離があるのでファミリーよりはフットワークの軽いDINKS世帯に向いたマンションなのかな?と感じます。

  5. 510 職人さん 2019/04/14 05:26:20

    周辺にスーパーがないことに関しては車を使えば解決するとして、肝心の駐車場に空きがないのが最大のネック。
    周辺の月極を確保してあるそうだけど、川の向こうで月21000円だって。
    設備は今まで見て回ったマンションの中でも一番いいのになあ。

  6. 511 検討板ユーザーさん 2019/04/15 02:59:43

    ■第3期20次 販売概要
    販売価格(税込)
    3,298万円
    専有面積
    64.23m2
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    1戸
    バルコニー面積
    11.21m2
    アルコーブ面積
    3.55m2
    管理費(月額)
    8,550円
    修繕積立金(月額)
    3,870円
    管理一時金(一括)
    10,000円
    修繕積立一時金(一括)
    322,000円
    販売時期
    2019年4月15日(月) 13:00~

  7. 512 通りがかりさん 2019/04/15 14:36:01

    ブランズシティ上新庄の住人向けでこちらのパンフ入ってました。

  8. 513 検討板ユーザーさん 2019/04/26 02:59:18

    ■家具付きモデルルーム分譲
    販売価格(税込)
    3,828万円
    専有面積
    64.23㎡
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    1戸
    バルコニー面積
    11.21㎡
    アルコーブ面積
    3.36㎡
    テラス面積
    11.21㎡
    管理費(月額)
    8,550円
    修繕積立金(月額)
    3,870円
    管理一時金(一括)
    10,000円
    修繕積立一時金(一括)
    332,000円
    登録申込受付日:2019年8月25日(日)10時~12時
    抽選日時:2019年8月25日(日)13時~
    登録申込受付・抽選場所:「ウエリス相川駅前」現地販売センター
    お持ちいただくもの: 印鑑(認印)と、ご本人確認書類(運転免許証など)
    ローンをご利用の方:直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)
    その他: 家具明細:ダイニングテーブル、ダイニングチェア×6、間接照明、食器棚、テレビボード、チェア×3、レコードプレイヤー、CDコンボ、洗濯機、テレビ、冷蔵庫、照明器具×3、バルコニー用テーブル・チェアセット

  9. 514 匿名さん 2019/05/04 02:57:38

    完成して1年過ぎますが、まだ販売中。
    200戸近い大規模マンションだと割とありがちなのでしょうけど。
    相川駅がすぐそこというのは大きな魅力ではあると思いますが
    それ以外にとなるとどうなのかな・・・とは感じました。
    このあたりの治安や子育て環境がどうなのか知りたいですね。

  10. 515 マンション検討中さん 2019/05/04 10:30:07

    まだ半年やでー

  11. [PR] 周辺の物件
    グランアッシュ小阪
    ウエリス香里園
  12. 516 マンション検討中なんやけど。 2019/05/06 13:07:53

    GW中に内覧してきました。口コミも竣工から短い間期間に色々と書かれてますけど、東淀川のなかでも良いマンションですね。駐車場が足りないのは残念だけど駅近は最大の魅力ですね。もう売れ切れは時間の問題と感じました。

  13. 517 検討板ユーザーさん 2019/05/07 03:44:35

    第3期21次 販売概要
    販売価格(税込)
    3,698万円
    専有面積
    62.97m2
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    1戸
    バルコニー面積
    11.21m2
    アルコーブ面積
    3.30m2
    管理費(月額)
    8,380円
    修繕積立金(月額)
    3,790円
    管理一時金(一括)
    10,000円
    修繕積立一時金(一括)
    316,000円
    販売時期
    2019年5月7日(火) 13:00~

  14. 518 検討板ユーザーさん 2019/05/21 11:03:25

    https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_114/pj_91880561/?vos=di0368x...

    基本情報
    価格 3380万円

    間取り
    3LDK
    専有面積 62.97m2(壁芯)
    その他面積 バルコニー面積:11.21m2
    所在階/構造・階建 4階/RC11階建

  15. 519 名無しさん 2019/05/21 14:57:30

    >>518 検討板ユーザーさん

    もう中古?

    やっぱりなぁって感じかなぁ

  16. 520 名無しさん 2019/05/21 23:33:26

    50くらい上乗せしてるかなー?

  17. 521 職人さん 2019/05/25 16:36:58

    売りに出す事情は人様々ですし、あまり気にする必要もないのでは?

  18. 522 マンション検討中さん 2019/05/31 12:39:03

    30万引き、10戸限定や

  19. 523 名無しさん 2019/06/01 00:51:31

    まだまだ下がるから待機します!

  20. 524 匿名さん 2019/06/08 21:31:55

    ローソン横にマンション立つの?
    大きいの立たないかな?

  21. 525 マンション検討中さん 2019/06/09 02:17:13

    >>524 匿名さん

    3階建賃貸アパート

  22. 526 匿名さん 2019/06/16 06:14:01

    残り14戸が本当の最後ってことかな?
    家具付きの部屋はかなりお得感あるけど抽選の倍率高いんやろか?


    https://www.wellith.jp/aikawa183/outline.html
    物件名称 ウエリス相川駅前

    情報更新日 2019年6月14日
    次回更新予定日 2019年6月28日

    ■先着順販売概要
    販売価格(税込) 3,198万円~4,728万円
    最多販売価格帯(税込) 3,500万円台(4戸)
    専有面積 57.65㎡~84.84㎡
    間取り 2LDK~4LDK
    販売戸数 14戸
    バルコニー面積 11.02㎡~13.11㎡
    サービススペース面積 2.20㎡~9.06㎡
    アルコーブ面積 2.30㎡~6.23㎡
    テラス面積 11.21㎡~12.16㎡
    専用庭面積 10.08㎡・16.0㎡[月額使用料:510円~800円]
    管理費(月額) 7,670円~11,290円
    修繕積立金(月額) 3,470円~5,100円
    管理一時金(一括) 10,000円
    修繕積立一時金(一括) 289,000円~425,000円
    販売時期 先着順申込受付中
    お持ち頂くもの:印鑑(認印)と、ご本人確認書類(運転免許証など)
    ローンをご利用の方:直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)
    ※先着順につき、売約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

    ■家具付きモデルルーム分譲
    販売価格(税込) 3,828万円
    専有面積 64.23㎡
    間取り 3LDK
    販売戸数 1戸
    バルコニー面積 11.21㎡
    アルコーブ面積 3.36㎡
    管理費(月額) 8,550円
    修繕積立金(月額) 3,870円
    管理一時金(一括) 10,000円
    修繕積立一時金(一括) 332,000円
    登録申込受付日:2019年8月25日(日)10時~12時
    抽選日時:2019年8月25日(日)13時~
    登録申込受付・抽選場所:「ウエリス相川駅前」現地販売センター
    お持ちいただくもの: 印鑑(認印)と、ご本人確認書類(運転免許証など)
    ローンをご利用の方:直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)
    その他: 家具明細:ダイニングテーブル、ダイニングチェア×6、間接照明、食器棚、テレビボード、チェア×3、レコードプレイヤー、CDコンボ、洗濯機、テレビ、冷蔵庫、照明器具×3、バルコニー用テーブル・チェアセット

  23. 527 匿名さん 2019/06/17 22:56:35

    ■再登録住戸概要
    販売価格(税込)
    3,198万円
    専有面積
    62.97㎡
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    1戸
    アルコーブ面積
    3.05㎡
    テラス面積
    11.21㎡
    専用庭面積
    10.08㎡
    管理費(月額)
    8,380円
    修繕積立金(月額)
    3,790円
    専用庭使用料(月額)
    510円
    管理一時金(一括)
    10,000円
    修繕積立一時金(一括)
    316,000円
    登録日:2019年8月25日(日)10時~12時
    抽選日:2019年8月25日(日)13時~
    先着順申込受付:「ウエリス相川駅前」現地販売センター
    お持ちいただくもの: 印鑑(認印)と、ご本人確認書類(運転免許証など)
    ローンをご利用の方:直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)

  24. 528 匿名さん 2019/06/17 22:57:49

    第3期23次 先着順受付概要
    販売価格(税込)
    3,098万円
    専有面積
    62.97㎡
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    1戸
    バルコニー面積
    11.21㎡
    アルコーブ面積
    3.30㎡
    管理費(月額)
    8,380円
    修繕積立金(月額)
    3,790円
    管理一時金(一括)
    10,000円
    修繕積立一時金(一括)
    316,000円

  25. 529 マンション検討中さん 2019/06/24 04:34:42

    ■第3期24次 先着順受付概要
    販売価格(税込)
    3,188万円
    専有面積
    57.65㎡
    間取り
    2LDK
    販売戸数
    1戸
    バルコニー面積
    11.40㎡
    アルコーブ面積
    2.30㎡
    管理費(月額)
    7,670円
    修繕積立金(月額)
    3,470円
    管理一時金(一括)
    10,000円
    修繕積立一時金(一括)
    289,000円

  26. 530 マンション検討中さん 2019/07/08 02:35:33

    ■家具付きモデルルーム分譲
    販売価格(税込)
    3,588万円・3,828万円
    専有面積
    62.97㎡・64.23㎡
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    2戸
    バルコニー面積
    11.21㎡
    アルコーブ面積
    3.30㎡・3.36㎡
    管理費(月額)
    8,380円・8,550円
    修繕積立金(月額)
    3,790円・3,870円
    管理一時金(一括)
    10,000円
    修繕積立一時金(一括)
    316,000円・332,000円
    登録申込受付日:2019年8月25日(日)10時~

  27. [PR] 周辺の物件
    シエリアタワー大阪堀江
    デュオヴェール豊中曽根
  28. 531 名無しさん 2019/07/14 22:21:55

    良いところ
    ・駅が近い
    ・ゴミ出し自由
    ・宅配ボックス

    良くないところ
    ・駐車場が周辺の月極を含めて全くない
    ・相川駅の人身事故(死亡事故)が多い
    ・洗面所狭い
    ・スーパーがない

  29. 532 評判気になるさん 2019/07/15 03:44:58

    購入視野に入れてます
    住み心地、気になります
    それと、相川駅、人身事故が多いので、そのあたりも、気がかりです

  30. 533 匿名さん 2019/07/15 12:49:16

    とりあえず買って確かめてみては?

  31. 534 マンション検討中さん 2019/07/16 09:43:15

    ■第3期26次 先着順受付概要
    販売価格(税込)
    3,288万円
    専有面積
    64.23㎡
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    1戸
    バルコニー面積
    11.21㎡
    アルコーブ面積
    3.36㎡
    管理費(月額)
    8,550円
    修繕積立金(月額)
    3,870円
    管理一時金(一括)
    10,000円
    修繕積立一時金(一括)
    322,000円
    先着順受付:2019年7月16日(金)13時~

  32. 535 評判気になるさん 2019/07/31 16:09:19

    >>532 評判気になるさん

    住み心地、良いですよ!
    静かだし川の風が気持ちいいです。



  33. 536 匿名さん 2019/07/31 16:57:57

    まだまだ残っているの?

  34. 537 マンション検討中さん 2019/07/31 22:37:42

    >>535 評判気になるさん

    まあまあ珍走してる人が、ローソンに集合してるけどな

  35. 538 匿名さん 2019/08/02 05:03:40

    https://www.wellith.jp/aikawa183/outline.html

    ■共通概要
    物件名称 ウエリス相川駅前
    所在地 大阪府大阪市東淀川区相川一丁目1番19
    交通 阪急京都線「相川」駅徒歩1分、JR東海道本線「吹田」駅徒歩14分
    総戸数 183戸
    構造・階数 鉄筋コンクリート造・地上11階建
    竣工時期 竣工済み(2018年9月21日)
    入居時期 即入居可
    設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
    施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
    敷地面積 6388.88㎡(建築確認対象面積)
    建築面積 1948.33㎡
    建築延床面積 13,662.39㎡
    バリアフリー 大阪府福祉のまちづくり条例に適合
    敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
    用途地域 工業地域
    管理形態(管理) 管理組合結成後、エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社に管理委託(通勤)
    駐車場 92台(平面92台)月額使用料:9,000円~11,500円
    自転車置場 366台(2段式ラック346台、平置式20台)月額使用料:100円~400円
    バイク置場 4台 月額使用料:1,500円
    ミニバイク置場 19台 月額使用料:1,000円

    売主
    エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
    国土交通大臣(5)第5856号(一社)不動産協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目3番7号

    東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
    国土交通大臣(16)第45号(一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)

    株式会社長谷工コーポレーション
    国土交通大臣(16)第68号(一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号

    販売提携(代理)
    株式会社長谷工アーベスト
    国土交通大臣(10)第3175号(一社)不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階)

    東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
    国土交通大臣(16)第45号(一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)

    管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

    情報更新日 2019年7月29日
    次回更新予定日 2019年8月9日

  36. 539 匿名さん 2019/08/02 05:04:46

    https://www.wellith.jp/aikawa183/outline.html

    物件名称 ウエリス相川駅前
    ■先着順販売概要
    販売価格(税込) 3,298万円~4,728万円
    最多販売価格帯(税込) 3500万円台(3?)、3800万円台(3?)
    専有面積 57.65㎡~84.84㎡
    間取り 2LDK~4LDK
    販売戸数 14戸
    バルコニー面積 11.02㎡~13.11㎡
    サービススペース面積 2.20㎡~9.06㎡
    アルコーブ面積 2.30㎡~6.23㎡
    テラス面積 11.78㎡~12.16㎡
    専用庭面積 15.50㎡~16.00㎡
    管理費(月額) 7,670円~11,290円
    修繕積立金(月額) 3,470円~5,100円
    専用庭使用料 780円~800円
    管理一時金(一括) 10,000円
    修繕積立一時金(一括) 289,000円~425,000円
    販売時期 先着順申込受付中
    お持ち頂くもの:印鑑(認印)と、ご本人確認書類(運転免許証など)
    ローンをご利用の方:直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)
    ※先着順につき、売約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

    ■家具付きモデルルーム分譲
    販売価格(税込) 3,588万円・3,828万円
    専有面積 62.97㎡・64.23㎡
    間取り 3LDK
    販売戸数 2戸
    バルコニー面積 11.21㎡
    アルコーブ面積 3.30㎡・3.36㎡
    管理費(月額) 8,380円・8,550円
    修繕積立金(月額) 3,790円・3,870円
    管理一時金(一括) 10,000円
    修繕積立一時金(一括) 316,000円・332,000円
    登録申込受付日:2019年8月25日(日)10時~12時
    抽選日時:2019年8月25日(日)13時~
    登録申込受付・抽選場所:「ウエリス相川駅前」現地販売センター
    お持ちいただくもの: 印鑑(認印)と、ご本人確認書類(運転免許証など)
    ローンをご利用の方:直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)
    その他(Pタイプ): 家具明細:ダイニングテーブル、ダイニングチェア×6、間接照明、食器棚、テレビボード、チェア×3、レコードプレイヤー、CDコンボ、洗濯機、テレビ、冷蔵庫、照明器具×3、バルコニー用テーブル・チェアセット

    ■再登録住戸概要
    販売価格(税込) 3,198万円
    専有面積 62.97㎡
    間取り 3LDK
    販売戸数 1戸
    アルコーブ面積 3.05㎡
    テラス面積 11.21㎡
    専用庭面積 10.08㎡
    管理費(月額) 8,380円
    修繕積立金(月額) 3,790円
    専用庭使用料(月額) 510円
    管理一時金(一括) 10,000円
    修繕積立一時金(一括) 316,000円
    登録日:2019年8月25日(日)10時~12時
    抽選日:2019年8月25日(日)13時~
    先着順申込受付:「ウエリス相川駅前」現地販売センター
    お持ちいただくもの: 印鑑(認印)と、ご本人確認書類(運転免許証など)
    ローンをご利用の方:直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)

  37. 540 匿名さん 2019/08/02 05:06:10

    ウエリス相川駅前 価格表 更新日:2019/7/19

    1. ウエリス相川駅前 価格表 更新日:201...
  38. [PR] 周辺の物件
    カサーレ上新庄ブライトマークス
    デュオヴェール豊中曽根
  39. 541 匿名さん 2019/08/02 05:08:28

    総戸数183戸の中で完成売れ残り在庫が17戸ってことかな
    他に未販売住戸とかはもうないのかな?

    来月には完成から1年経つしそれを機会に在庫処分の大幅値引きとかしないのかな?

  40. 542 マンション検討中さん 2019/08/02 07:59:57

    >>541 匿名さん
    未販売住戸あるよ!

  41. 543 匿名さん 2019/08/02 09:20:56

    >>542 マンション検討中さん

    だいぶ残ってるやん!

    ヤバくね?

  42. 544 マンション検討中さん 2019/08/02 10:03:12

    >>543 匿名さん
    これ見てだいぶ残ってるやん!って
    あなたエスパー?

  43. 545 マンション検討中さん 2019/08/09 03:45:20

    第3期27次 先着順受付概要
    販売価格(税込)
    3,908万円
    専有面積
    64.23㎡
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    1戸
    バルコニー面積
    11.21㎡
    アルコーブ面積
    3.55㎡
    管理費(月額)
    8,550円
    修繕積立金(月額)
    3,870円
    管理一時金(一括)
    10,000円
    修繕積立一時金(一括)
    322,000円
    先着順受付:2019年7月29日(月)13時~

  44. 546 匿名さん 2019/08/14 01:23:41

    >総戸数183戸の中で完成売れ残り在庫が17戸ってことかな
    >他に未販売住戸とかはもうないのかな?

    再登録1戸、家具付きのモデルルーム分が2戸、先着順14戸
    まだ17戸販売中のようです。
    既に1年が過ぎているので、入居している人は
    価格を下げてでも早く完売してほしいと思われているでしょう。
    立地としては悪くないと思いますが、
    この売れ行きなのは、単純に戸数が多い物件だからなのかも。

  45. 547 マンション検討中さん 2019/08/14 13:09:04

    >>546 匿名さん
    216戸ある茨木のウエリスは完成後4?5ヶ月で完売してますよ!

  46. 548 マンション検討中さん 2019/08/14 23:26:34

    >>546 匿名さん

    一年経ってないですよ。

  47. 549 マンション検討中さん 2019/08/16 20:56:55

    >>548 マンション検討中さん

    経ってるし

  48. 550 評判気になるさん 2019/08/17 21:37:26

    >>549 マンション検討中さん

    竣工9月やろ?

  49. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
    シエリア梅田豊崎
  50. 551 匿名さん 2019/08/18 03:08:07

    来月の9月21日で丸1年ですね
    1年過ぎると法律的には中古マンションになるそうですね

    https://www.wellith.jp/aikawa183/outline.html

    ■共通概要
    物件名称 ウエリス相川駅前
    所在地 大阪府大阪市東淀川区相川一丁目1番19
    交通 阪急京都線「相川」駅徒歩1分、JR東海道本線「吹田」駅徒歩14分
    総戸数 183戸
    構造・階数 鉄筋コンクリート造・地上11階建
    竣工時期 竣工済み(2018年9月21日)
    入居時期 即入居可
    設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
    施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
    敷地面積 6388.88㎡(建築確認対象面積)
    建築面積 1948.33㎡
    建築延床面積 13,662.39㎡
    バリアフリー 大阪府福祉のまちづくり条例に適合
    敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
    用途地域 工業地域
    管理形態(管理) 管理組合結成後、エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社に管理委託(通勤)
    駐車場 92台(平面92台)月額使用料:9,000円~11,500円
    自転車置場 366台(2段式ラック346台、平置式20台)月額使用料:100円~400円
    バイク置場 4台 月額使用料:1,500円
    ミニバイク置場 19台 月額使用料:1,000円
    売主
    エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
    国土交通大臣(5)第5856号(一社)不動産協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目3番7号

    東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
    国土交通大臣(16)第45号(一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)

    株式会社長谷工コーポレーション
    国土交通大臣(16)第68号(一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号

    販売提携(代理)
    株式会社長谷工アーベスト
    国土交通大臣(10)第3175号(一社)不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階)

    東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
    国土交通大臣(16)第45号(一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)

    管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
    情報更新日 2019年8月9日
    次回更新予定日 2019年8月23日

  51. 552 通りがかりさん 2019/08/18 03:58:49

    完売してないのに中古って!

  52. 553 マンション検討中さん 2019/08/18 23:34:39

    次はどこにモデルルームつくるんだろーね?

  53. 554 匿名さん 2019/08/22 03:09:49

    新築マンションは竣工後1年で中古になるんですか?
    確か、建築後1年以上2年未満で未入居だと新古マンションという扱いになり、
    2年以上経過で中古住宅になるように思いましたが、違いましたっけ?
    竣工後1年は中古物件にならないとしても、値下げするタイミングにはなるかもしれませんね。

  54. 555 マンション検討中さん 2019/08/27 10:06:38

    家具付きモデルルーム分譲
    販売価格(税込)
    3,578万円
    専有面積
    68.07㎡
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    1戸
    バルコニー面積
    11.78㎡
    アルコーブ面積
    3.42㎡
    管理費(月額)
    9,060円
    修繕積立金(月額)
    4,100円
    管理一時金(一括)
    10,000円
    修繕積立一時金(一括)
    341,000円
    登録申込受付日:2019年9月8日(日)16時~17時
    抽選日時:2019年9月8日(日)18時~
    登録申込受付・抽選場所:「ウエリス相川駅前」現地販売センター
    お持ちいただくもの: 印鑑(認印)と、ご本人確認書類(運転免許証など)
    ローンをご利用の方:直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)
    その他(Pタイプ): 家具明細:ダイニングテーブル、ダイニングチェア×6、間接照明、食器棚、テレビボード、チェア×3、レコードプレイヤー、CDコンボ、洗濯機、テレビ、冷蔵庫、照明器具×3、バルコニー用テーブル・チェアセット

  55. 556 通りがかりさん 2019/08/27 10:21:35

    >>555 マンション検討中さん
    ウィークリーマンションじゃん!
    よく大阪行くから買おう!

  56. 557 検討中 2019/09/09 07:39:51

    内覧させていただきましたが、上層階の部屋でも、いまひとつ景観が良くなかった
    買い物するにもスーパーが近くにないし、日常生活において不便を感じるだろうと思った

  57. 558 マンション検討中さん 2019/09/11 17:32:18

    情報も1年間更新されてないなん笑
    不人気なのこれでわかるわーちょっと検討辛いかなー

  58. 559 マンション掲示板さん 2019/09/13 12:37:12

    >>557 検討中さん
    上層階からの景観が良くて、スーパーも近い物件なら、ここの駅1分でこの価格のマンションはないですね。私も沢山の情報とかで混乱しましたが、必要な事絞り込んでマンションを検討してます。
    自分自身が生活に必要な優先順位を再度見直して、効率良く物件探しなさってはいかがでしょうか。

  59. 560 匿名さん 2019/09/13 13:24:31

    この価格表は販売済とか未販売とか記載されてないから
    どこまで契約が進んでるのかさっぱり解らないな


    ウエリス相川駅前 価格表 更新日:2019/9/12

    1. この価格表は販売済とか未販売とか記載され...
  60. [PR] 周辺の物件
    リビオ豊中少路
    グランアッシュ小阪
  61. 561 マンション検討中さん 2019/09/24 09:19:37

    ■第3期30次 先着順受付概要
    販売価格(税込)
    39,550,059円
    専有面積
    64.23㎡
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    1戸
    バルコニー面積
    11.21㎡
    アルコーブ面積
    3.36㎡
    管理費(月額)
    8,550円
    修繕積立金(月額)
    3,870円
    管理一時金(一括)
    10,000円
    修繕積立一時金(一括)
    322,000円

  62. 562 匿名さん 2019/09/24 09:42:48

    前回9月12日付は14戸の価格がある部屋があった
    今回の9月21日付は16戸に増えてる
    >>561の第3期30次の部屋も見当たらない
    ちなみに今回の価格表の日付は『竣工時期竣工済み(2018年9月21日)』からちょうど1年後という記念日でもある

    非常に解りにくい
    個人的には未販売住戸がどれだけあるか知らないけど全部の部屋の価格をいっきに公開して欲しい


    ウエリス相川駅前 価格表 更新日:2019/9/21

    1. 前回9月12日付は14戸の価格がある部屋...
  63. 563 マンション検討中さん 2019/09/24 09:53:47

    増税で数字が細かくなってますね。

  64. 564 通りがかりさん 2019/09/27 17:03:29

    前を通りますが、一階だけでも何戸も未入居ありますね。草ボーボーで。あんなにも通行人から丸見えだったらなかなか買い手はつかないような。モデルルームの時だとそこまで丸見えとはわからなかったと思うけど。音もうるさいだろうし、あれみてから買う人いるのかと思ってしまいました。

  65. 565 マンション検討中さん 2019/09/30 04:09:08

    4期1次供給概要
    販売価格(税込)
    39,636,745円
    専有面積
    68.07㎡
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    1戸
    バルコニー面積
    11.78㎡
    アルコーブ面積
    3.00㎡
    サービススペース面積
    3.47㎡
    管理費(月額)
    9,060円
    修繕積立金(月額)
    4,100円
    管理一時金(一括)
    10,000円
    修繕積立一時金(一括)
    341,000円
    先着順受付:2019年9月30日(月)13時~
    先着順申込受付:「ウエリス相川駅前」現地販売センター

    しれっと4期開始

  66. 566 マンション検討中さん 2019/09/30 04:09:55

    家具付きモデルルーム分譲
    販売価格(税込)
    36,173,783円・36,295,776円
    専有面積
    62.97㎡・68.07㎡
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    2戸
    バルコニー面積
    11.21㎡・11.78㎡
    アルコーブ面積
    3.30㎡・3.42㎡
    管理費(月額)
    8,380円・9,060円
    修繕積立金(月額)
    3,790円・4,100円
    管理一時金(一括)
    10,000円
    修繕積立一時金(一括)
    316,000円・341,000円
    販売時期
    先着順申込受付中
    お持ち頂くもの:印鑑(認印)と、ご本人確認書類(運転免許証など)
    ローンをご利用の方:直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)
    ※先着順につき、売約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

    【家具・家電明細】
    <212号室:Aフラット>
    全室照明・カーテン・エアコン1台・リビングセット・ダイニングセット・TV・和室テーブルセット・食器棚・小物一式
    <906号室:アクタス
    全室照明・カーテン・エアコン1台・リビングセット・ダイニングセット・TV・小物一式

    抽選販売でうれず、先着にきりかえ

  67. 567 匿名さん 2019/09/30 09:51:02

    >>564 通りがかりさん

    ウエリス門真南ってマンションはNTT都市開発は自社で販売するのをあきらめて
    一斉在庫処分でバルク処分って言って不動産業者にまとめて販売したそうです
    今も販売してるけど売主はNTTではない業者が販売してます

    ウエリス相川駅前もそうなる可能性ないかな?
    そうしたら大幅値引きの可能性もでてくるんじゃない?

  68. 568 マンション掲示板さん 2019/10/01 03:05:08

    現地へ行けばどの階のどの部屋があいているのか価格込み一覧表いただけますよ
    もちろんしっかり案内してもらって買う前提の人向け
    西側はほぼ満 南から選ぶようになるかと

  69. 569 匿名さん 2019/10/02 03:13:58

    バルク処分されたマンションを不動産業者から購入する場合、アフターメンテナンスの対応は変わってきますか?
    若干価格が安くなるかもしれませんが保証が頼りないもになれば心配ですよね。
    そもそもアフターメンテナンスは受けられるのでしょうか?

  70. 570 評判気になるさん 2019/10/06 23:24:55

    一度、購入視野内として、実際に案内してもらいましたが、価格に於いては販売業者営業責任者(女性)の強気の発言でしたので、こちら(客)として、かなりの嫌な心象を受けました。
    近くにスーパーも無い、幼稚園や小学校なども近くにない、窓からの景観もかなり悪い。
    それでも、上から目線の営業スタイル。
    未だに、営業電話がかかってきて、迷惑しています。

  71. 571 マンション検討中さん 2019/10/07 10:08:25

    先着順販売概要
    販売価格(税込)
    32,323,553円~46,496,447円
    最多販売価格帯(税込)
    3,700万円台(4?)
    専有面積
    62.97㎡~84.84㎡
    間取り
    3LDK~4LDK
    販売戸数
    13戸
    バルコニー面積
    11.02㎡~13.11㎡
    サービススペース面積
    2.20㎡~9.06㎡
    アルコーブ面積
    2.30㎡~6.23㎡
    テラス面積
    11.21㎡~12.16㎡
    専用庭面積
    10.08㎡~16.00㎡
    管理費(月額)
    8,380円~11,290円
    修繕積立金(月額)
    3,790円~5,100円
    専用庭使用料
    510円~800円
    管理一時金(一括)
    10,000円
    修繕積立一時金(一括)
    316,000円~425,000円
    販売時期
    先着順申込受付中

    減ったね

  72. 572 マンション検討中さん 2019/10/07 10:09:04

    4期2次供給概要
    販売価格(税込)
    33,363,081円
    専有面積
    57.65㎡
    間取り
    2LDK
    販売戸数
    1戸
    バルコニー面積
    11.40㎡
    アルコーブ面積
    2.30㎡
    管理費(月額)
    7,670円
    修繕積立金(月額)
    3,470円
    管理一時金(一括)
    10,000円
    修繕積立一時金(一括)
    289,000円
    先着順受付:2019年10月7日(月)13時~
    先着順申込受付:「ウエリス相川駅前」現地販売センター
    お持ちいただくもの: 印鑑(認印)と、ご本人確認書類(運転免許証など)
    ローンをご利用の方:直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)

  73. 573 マンション検討中さん 2019/10/07 10:11:03

    >>570 評判気になるさん
    しっかり断らんからじゃない?
    だめなら、大阪府に通報しますと、警告してみたら?

  74. 574 検討板ユーザーさん 2019/10/08 14:21:15

    安いがいらない

  75. 575 匿名さん 2019/10/13 03:02:34

    買いやすい価格帯が何よりも魅力を感じる物件です。
    がゆえに、プランを見ると狭いなと感じるプランも多いです。
    阪急で電車通勤したり、常に利用することが多い人にはお勧めマンションかも。
    どこに魅力を感じるのか、それぞれでしょうね。

  76. 576 匿名さん 2019/10/13 03:58:26

    >>575 匿名さん

    相川駅の新築マンションってアベノミクス前だったら同じようなのが30%くらい安くなかったか?

  77. 577 マンション検討中さん 2019/10/13 13:29:01

    >>576 匿名さん

    他の地域もそうじゃないか?

  78. 578 マンション比較中さん 2019/10/19 12:03:48

    駅1分で将来の修繕積立金を抑えれる
    平面駐車場は珍しくて良いと思います。
    戸数の割には共用部が少ないのもGOODです
    部屋の設備も値段のわりには充実してます

    問題は周辺環境と
    小学校中学校スーパーの遠さと
    川が氾濫した時の災害のリスク

    周辺環境だけでも変わってくれれば買いたいのにな~
    相川駅再開発の予定などないんですかね?

  79. 579 匿名さん 2019/11/07 08:30:42

    検索してみたのですが、相川駅再開発って特に出てきませんでした…
    あってくれれば、資産価値もより上がっていくのにな?っておもいますけれど、あるとすると、そもそもここの販売価格自体ももう少しお高めになってきてしまうから
    これでいいのかもしれない?なんて思ってしまいました
    もう少しお買い物が便利だったらな?というのは同意です。

  80. 580 マンション検討中さん 2019/11/18 06:54:50

    4期4次供給概要

    販売価格(税込) 37,905,265円
    専有面積 68.07㎡
    間取り 3LDK
    販売戸数 1戸
    バルコニー面積 11.78㎡
    アルコーブ面積 3.47㎡
    管理費(月額) 9,060円
    修繕積立金(月額) 4,100円
    管理一時金(一括) 10,000円
    修繕積立一時金(一括) 341,000円
    先着順受付:2019年11月18日(月)13時~
    先着順申込受付:「ウエリス相川駅前」現地販売センター
    お持ちいただくもの: 印鑑(認印)と、ご本人確認書類(運転免許証など)
    ローンをご利用の方:直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)

  81. 581 匿名さん 2019/11/18 07:56:51

    ウエリス相川駅前 (価格・間取り)

    Jタイプ
    2LDK+S
    専有面積:63.79m2
    1110(11F) 3873万6982円
    810(8F) 3639万4389円
    710(7F) 3537万5870円

    Eタイプ
    3LDK
    専有面積:62.97m2
    1105(11F) 3731万4294円
    905(9F) 3619万3923円

    Fタイプ
    3LDK
    専有面積:62.97m2
    906(9F) 3629万5776円

    Lタイプ
    3LDK
    専有面積:68.07m2
    612(6F) 3780万3413円
    212(2F) 3617万3783円

    Mタイプ
    3LDK
    専有面積:70.29m2
    413(4F) 3789万6498円

    Mgタイプ
    3LDK
    専有面積:70.29m2
    113(1F) 3738万7238円

    Nタイプ
    3LDK
    専有面積:68.07m2
    214(2F) 3627万5636円

    Oタイプ
    3LDK
    専有面積:64.23m2
    1015(10F) 3873万5244円

    Qタイプ
    3LDK
    専有面積:74.37m2
    1017(10F) 4572万2979円
    217(2F) 4001万9275円

    Iタイプ
    4LDK
    専有面積:84.84m2
    209(2F) 4649万6447円

    1. ウエリス相川駅前 (価格・間取り)Jタイ...
  82. 582 匿名さん 2019/11/18 08:04:48

    4階の中古マンション売りに出てる
    新築分譲価格とほとんど同じくらいで売り出してるけど
    価格同じなら新築売れ残ってるからそっち買うわな
    新築の値引き状況とか最近はどうなの?
    そういや法律的には1年以上経つと新築じゃないんだっけ?

    https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashihigashiyodogawa/nc_91880561...
    ウエリス相川駅前 3280万円(3LDK)
    中古マンション
    価格3280万円
    間取り3LDK
    専有面積62.97m2(壁芯)
    バルコニー面積:11.21m2
    所在階/構造・階建4階/RC11階建

    1. 4階の中古マンション売りに出てる新築分譲...
  83. 583 マンション検討中さん 2019/11/25 03:56:58

    4期6次供給概要

    販売価格(税込) 42,989,091円
    専有面積 70.29㎡
    間取り 3LDK
    販売戸数 1戸
    バルコニー面積 12.16㎡
    アルコーブ面積 3.47㎡
    管理費(月額) 9,350円
    修繕積立金(月額) 4,230円
    管理一時金(一括) 10,000円
    修繕積立一時金(一括) 353,000円
    先着順受付:2019年11月25日(月)13時~
    先着順申込受付:「ウエリス相川駅前」現地販売センター
    お持ちいただくもの: 印鑑(認印)と、ご本人確認書類(運転免許証など)
    ローンをご利用の方:直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)

  84. 584 マンション検討中さん 2019/11/26 03:27:56

    アドバイザー募集に驚いた

  85. 585 マンション検討中さん 2019/12/02 05:54:47

    4期7次供給概要

    販売価格(税込) 39,534,895円
    専有面積 63.79㎡
    間取り 3LDK
    販売戸数 1戸
    バルコニー面積 11.02㎡
    アルコーブ面積 3.08㎡
    管理費(月額) 8,490円
    修繕積立金(月額) 3,840円
    管理一時金(一括) 10,000円
    修繕積立一時金(一括) 320,000円
    先着順受付:2019年12月2日(月)13時~

  86. 586 周辺住民さん 2019/12/02 08:55:43

    なぜ、阪急沿線駅前なのに、人気があるとは言えないの?

  87. 587 マンション検討中さん 2019/12/02 10:34:12

    >>586 周辺住民さん
    普通しかとまらない
    駅前の雰囲気
    駅付近の施設
    それに見合う価格
    以上

  88. 588 周辺住民さん 2019/12/02 10:37:20

    587番さん ありがとうございます 586番より

  89. 589 マンション検討中さん 2019/12/09 05:37:09

    4期8次供給概要

    販売価格(税込) 36,377,486円
    専有面積 63.79㎡
    間取り 3LDK
    販売戸数 1戸
    バルコニー面積 11.02㎡
    アルコーブ面積 3.08㎡
    管理費(月額) 8,490円
    修繕積立金(月額) 3,840円
    管理一時金(一括) 10,000円
    修繕積立一時金(一括) 320,000円
    先着順受付:2019年12月9日(月)13時~
    先着順申込受付:「ウエリス相川駅前」現地販売センター
    お持ちいただくもの: 印鑑(認印)と、ご本人確認書類(運転免許証など)
    ローンをご利用の方:直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)

  90. 590 匿名さん 2019/12/09 09:13:41

    >>586 周辺住民さん

    阪急沿線ブランドって神戸線だけじゃない?

  91. 591 匿名さん 2019/12/09 09:16:25

    >>589 マンション検討中さん

    その販売概要は情報源はどこなの?
    公式だと先着順13戸+モデルルーム1戸の14戸になってる
    未販売住戸がどれだけ残ってるかは不明

    https://www.wellith.jp/aikawa183/outline.html
    物件概要 | 【公式】ウエリス相川駅前

    物件概要
    先着順販売概要
    販売価格(税込) 32,242,710円~46,496,447円
    最多販売価格帯(税込) 3,700万円台(4?)
    専有面積 57.65㎡~84.84㎡
    間取り 2LDK~4LDK
    販売戸数 13戸
    バルコニー面積 11.02㎡~13.11㎡
    サービススペース面積 2.20㎡~9.06㎡
    アルコーブ面積 2.30㎡~6.23㎡
    テラス面積 12.16㎡
    専用庭面積 16.00㎡
    管理費(月額) 7,670円~11,290円
    修繕積立金(月額) 3,470円~5,100円
    専用庭使用料 800円
    管理一時金(一括) 10,000円
    修繕積立一時金(一括) 289,000円~425,000円
    販売時期 先着順申込受付中
    お持ち頂くもの:印鑑(認印)と、ご本人確認書類(運転免許証など)
    ローンをご利用の方:直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)
    ※先着順につき、売約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

    家具付きモデルルーム分譲
    販売価格(税込) 36,173,783円・36,295,776円
    専有面積 62.97㎡・68.07㎡
    間取り 3LDK
    販売戸数 2戸
    バルコニー面積 11.21㎡・11.78㎡
    アルコーブ面積 3.30㎡・3.42㎡
    管理費(月額) 8,380円・9,060円
    修繕積立金(月額) 3,790円・4,100円
    管理一時金(一括) 10,000円
    修繕積立一時金(一括) 316,000円・341,000円
    販売時期 先着順申込受付中
    お持ち頂くもの:印鑑(認印)と、ご本人確認書類(運転免許証など)
    ローンをご利用の方:直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)
    ※先着順につき、売約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

    【家具・家電明細】
    <212号室:Aフラット>
    全室照明・カーテン・エアコン1台・リビングセット・ダイニングセット・TV・和室テーブルセット・食器棚・小物一式
    <906号室:アクタス
    全室照明・カーテン・エアコン1台・リビングセット・ダイニングセット・TV・小物一式

    共通概要
    物件名称 ウエリス相川駅前
    所在地 大阪府大阪市東淀川区相川一丁目1番19
    交通 阪急京都線「相川」駅徒歩1分、JR東海道本線「吹田」駅徒歩14分
    総戸数 183戸
    構造・階数 鉄筋コンクリート造・地上11階建
    竣工時期 竣工済み(2018年9月21日)
    入居時期 即入居可
    設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
    施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
    敷地面積 6388.88㎡(建築確認対象面積)
    建築面積 1948.33㎡
    建築延床面積 13,662.39㎡
    バリアフリー 大阪府福祉のまちづくり条例に適合
    敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
    用途地域 工業地域
    管理形態(管理) 管理組合結成後、エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社に管理委託(通勤)
    駐車場 92台(平面92台)月額使用料:9,000円~11,500円
    自転車置場 366台(2段式ラック346台、平置式20台)月額使用料:100円~400円
    バイク置場 4台 月額使用料:1,500円
    ミニバイク置場 19台 月額使用料:1,000円
    インターネット使用料 月額使用料:1,760円
    売主
    エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
    国土交通大臣(5)第5856号(一社)不動産協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目3番7号

    東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
    国土交通大臣(16)第45号(一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)

    株式会社長谷工コーポレーション
    国土交通大臣(16)第68号(一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号

    販売提携(代理)
    株式会社長谷工アーベスト
    国土交通大臣(10)第3175号(一社)不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階)

    東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
    国土交通大臣(16)第45号(一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)

    管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
    情報更新日 2019年12月9日
    次回更新予定日 2019年12月23日

    【年末年始休業のお知らせ】
    誠に勝手ながら2019年12月23日(月)~2020年1月3日(金)は休業とさせていただきます。
    休業期間中のお問い合わせにつきましては、2020年1月4日(土)より順次ご連絡させていただきます。
    何卒ご理解、ご了承のほどお願い申し上げます。

  92. 592 マンション検討中さん 2019/12/16 06:32:46

    4期9次供給概要

    販売価格(税込) 35,375,870円・36,193,923円
    専有面積 62.97㎡・63.79㎡
    間取り 2LDK+S・3LDK
    販売戸数 2戸
    バルコニー面積 11.02㎡・11.21㎡
    アルコーブ面積 3.08㎡・3.30㎡
    管理費(月額) 8,380円・8,490円
    修繕積立金(月額) 3,790円・3,840円
    管理一時金(一括) 10,000円
    修繕積立一時金(一括) 316,000円・320,000円
    先着順受付:2019年12月16日(月)13時~

  93. 593 マンション検討中さん 2020/01/06 10:57:59

    商談室住戸販売概要

    販売価格(税込) 41,062,672円
    専有面積 68.07㎡
    間取り 3LDK
    販売戸数 1戸
    バルコニー面積 11.78㎡
    アルコーブ面積 3.42㎡
    管理費(月額) 9,060円
    修繕積立金(月額) 4,100円
    管理一時金(一括) 10,000円
    修繕積立一時金(一括) 341,000円
    登録日:2020年3月22日(日)10:00~正午迄
    抽選日:2020年3月22日(日)13:00より
    先着順申込受付:「ウエリス相川駅前」現地販売センター
    お持ちいただくもの: 印鑑(認印)と、ご本人確認書類(運転免許証など)
    ローンをご利用の方:直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)

    バルク売るんかしら…
    新しい商談室作るのかしら

  94. 594 匿名さん 2020/01/09 01:23:45

    駅から1分ならバイクも自転車も必要ないかもしれないですよね。
    利便性よし。

    お正月明けて「初夢大抽選会」を行っています。
    すごいのが、1等はビエラのテレビ。いくらくらいなんでしょうね。テレビは今使っているのがあるので、3等の旅行券3万円分が当たったらいいなと思っています。
    モデルルーム行ってこようかな。ひやかしでもいいでしょうか。

    思ったよりも価格が安く、駅徒歩1分なら子供が大きくなった時の通学もいいように思っています。残っているのは何階かご存知の方いらっしゃいますか?低層階かな。

  95. 595 マンション検討中さん 2020/01/14 02:46:51

    4期11次供給概要

    販売価格(税込) 39,550,059円~41,164,524円
    専有面積 62.97㎡~68.07㎡
    間取り 3LDK
    販売戸数 3戸
    バルコニー面積 11.21㎡~11.78㎡
    アルコーブ面積 3.30㎡~3.47㎡
    管理費(月額) 8,380円~9,060円
    修繕積立金(月額) 3,790円~4,100円
    管理一時金(一括) 10,000円
    修繕積立一時金(一括) 316,000円~341,000円
    先着順受付:2020年1月14日(火)13時~
    登録申込受付場所:「ウエリス相川駅前」現地販売センター
    お持ちいただくもの: 印鑑(認印)と、ご本人確認書類(運転免許証など)
    ローンをご利用の方:直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)

  96. 596 マンション検討中さん 2020/01/14 02:47:38

    再登録住戸概要

    販売価格(税込) 32,242,710円
    専有面積 57.65㎡
    間取り 2LDK
    販売戸数 1戸
    バルコニー面積 11.02㎡
    アルコーブ面積 2.30㎡
    管理費(月額) 7,670円
    修繕積立金(月額) 3,470円
    管理一時金(一括) 10,000円
    修繕積立一時金(一括) 289,000円
    登録日:2020年3月22日(日)10:00~正午迄
    抽選日:2020年3月22日(日)13:00より
    登録申込受付場所:「ウエリス相川駅前」現地販売センター
    お持ちいただくもの: 印鑑(認印)と、ご本人確認書類(運転免許証など)
    ローンをご利用の方:直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)

  97. 597 匿名さん 2020/02/01 09:33:59

    まだまだ販売は続いているんですね。
    そもそもの戸数がものすごく多いっていうのもあって、
    販売期間が長くなっているのだろうなと見てて思いました。

    駅まで徒歩1分。敷地を出てから駅の入り口までの時間ですね。
    実際に玄関から改札まで考えても、
    それでもまだ近いなぁ。

    今はどの辺りが中心となって販売されているのでしょう>階数

  98. 598 マンション検討中さん 2020/02/01 11:24:00

    安めですけど、駅近だから強気な値段だね。もうちょい下がれば買ってもいいかな。

    相川駅は、ハザード水害リスクまだマシなんですね。
    https://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/cmsfiles/contents/0000300...

  99. 599 匿名さん 2020/02/02 13:24:17

    応援フェアで、実質30万くらい値引きですね

  100. 600 eマンションさん 2020/02/02 23:57:38

    >>597 匿名さん

    戸数が多くても短期間で完売してる物件は多数あります!

    なんかがダメなんでしょう。

  101. 601 匿名さん 2020/02/03 00:16:56

    >>600 eマンションさん

    この価格表やと成約未成約が判別不能で情報公開が不透明過ぎる。

    ウエリス相川駅前 価格表 更新日:2020/1/21

    1. この価格表やと成約未成約が判別不能で情報...
  102. 602 匿名さん 2020/02/03 00:28:17

    >>599 匿名さん

    同じ事業主のウエリスシリーズのウエリス門真南ってマンションも完成後に売れ残った。
    そしたらNTT都市開発は売れ残りを全部不動産屋に一括販売してその業者が一般販売する時には大幅値下げされてたみたい。
    これをバルク売りって言うみたい。
    その経緯が掲示板にも書かれてる。

    ここもそうなると仮定すれば大幅値引きが期待できるんじゃない?

    【掲示板】ウエリス門真南ってどうですか?|マンションコミュニティ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601460/

  103. 603 通りがかりさん 2020/02/03 05:05:51

    そもそも相川という土地に住みたい人がいないんだからどれだけ駅近でも売れない。
    駅から近ければどこでもいいっていうわけではないからね。

  104. 604 検討板ユーザーさん 2020/02/03 11:01:19

    ください。

    4期12次供給概要

    販売価格(税込) 36,601,331円
    専有面積 62.97㎡
    間取り 3LDK
    販売戸数 1戸
    バルコニー面積 11.21㎡
    アルコーブ面積 3.30㎡
    管理費(月額) 8,380円
    修繕積立金(月額) 3,790円
    管理一時金(一括) 10,000円
    修繕積立一時金(一括) 316,000円
    先着順受付:2020年2月3日(月)13時~
    登録申込受付場所:「ウエリス相川駅前」現地販売センター
    お持ちいただくもの: 印鑑(認印)と、ご本人確認書類(運転免許証など)
    ローンをご利用の方:直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)

  105. 605 匿名さん 2020/02/08 06:52:42

    言い古されたことですが、商業施設が遠いのが最大の難点。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ウエリス相川駅前]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    デュオヴェール豊中曽根
    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ウエリス香里園
    ブランズ都島
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ジオタワー大阪十三
    スポンサードリンク
    サンクレイドル鶴見緑地公園

    [PR] 周辺の物件

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    3900万円台~6700万円台(予定)

    3LDK

    62.16m2~75.45m2

    総戸数 72戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3958万円~6238万円

    2LDK~4LDK

    52.92m2~80.46m2

    総戸数 73戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    デュオヴェール南茨木

    大阪府茨木市天王2-252-3

    2900万円台~4900万円台(予定)

    1LDK・2LDK

    30.05m2~43.66m2

    総戸数 53戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町1丁目

    未定

    1LDK~2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK)

    31.99m2~41.75m2

    総戸数 66戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    デュオヴェール豊中曽根

    大阪府豊中市曽根西町3-214

    3100万円台~5000万円台(予定)

    1LDK

    32.27m2~40.48m2

    総戸数 52戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    リビオ豊中少路

    大阪府豊中市西緑丘1丁目

    4490万円~5140万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~71.14m2

    総戸数 76戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    グランアッシュ小阪

    大阪府東大阪市菱屋西六丁目

    4,090万円~5,450万円

    2LDK~3LDK

    56.68m²~70.52m²

    総戸数 64戸

    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

    8,098万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    78.00m²

    総戸数 40戸

    [PR] 大阪府の物件

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    リビオ堺グリーンアベニュー

    大阪府堺市堺区大町西2丁21番

    3,800万円台予定~5,500万円台予定

    2LDK・3LDK

    58.21m²~74.18m²

    総戸数 84戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

    大阪府東大阪市御厨東1-693-1

    2900万円台~3400万円台(予定)

    3LDK

    63.37m2~65.54m2

    総戸数 96戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸