マンコミュファンさん
[更新日時] 2024-05-13 16:19:53
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
売主:東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
売主:株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
■販売概要
物件 ウエリス相川駅前
価格 未定
専有面積 57.65㎡~84.84㎡
間取り 2LDK~4LDK
完成時期 2018年9月下旬予定
入居時期 2018年10月下旬予定
バルコニー面積 11.02㎡~13.11㎡
サービスバルコニー面積 2.20㎡~9.06㎡
テラス面積 11.02㎡~13.11㎡
アルコーブ面積 1.64㎡~6.00㎡
専用庭面積 9.60㎡~17.25㎡
管理費等 未定
■共通概要
所在地 大阪府大阪市東淀川区相川一丁目1番19の一部、7番3
交通 阪急京都線「相川」駅徒歩1分、JR東海道本線「吹田」駅徒歩17分
総戸数 183戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地上11階建
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
敷地面積 6388.88㎡(建築確認対象面積)
建築面積 1948.33㎡
建築延床面積 13,662.39㎡
建築確認番 BCJ16大建確037(2016年9月8日)
敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
用途地域 工業地域
管理形態(管理) 管理組合結成後、エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社に管理委託(通勤)
売主
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
国土交通大臣(4)第5856号(一社)不動産協会会員(一社)
不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目3番7号
東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)
首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
株式会社長谷工コーポレーション
国土交通大臣免許(15)第68号(一社)不動産協会会員(公社)
首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL.06-6203-3288
販売提携(代理)
株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(9)第3175号(一社)不動産協会会員(公社)
近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階)
管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
「相川」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E7%9B%B8%E5%B7%9D/
「東淀川区」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%9D%B1%E6%B7%80%E5%B7%9D%E5%...
[スレ作成日時]2016-10-18 11:32:23
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区相川一丁目1番19(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「相川」駅 徒歩1分 東海道本線(JR西日本) 「吹田」駅 徒歩14分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
183戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス相川駅前口コミ掲示板・評判
-
326
マンション購入
それも人それぞれだと思います。私も個人的意見を述べただけですので。。
淀川が氾濫した場合このあたりは淡路や上新庄より水害は軽微です。
もっとも、水害に限ってのことで災害とひとくくりにはできませんが。
買い物、教育に関しても問題あると思いません。私は。
島、というのは・・・?
なにかこの地に嫌な過去をお持ちなのか、どこか他の営業の方なのでしょうか。
-
327
通りがかりさん
本当に考え方それぞれですよ。
この前の地震で被害がひどかったのは、北摂で、しばらく、高槻の駅前は、暗くシーンとしてました。
いまでも、瓦の補修が終わってなくて、青いビニールかけてる家もあります。
そのあとの大雨で山の方は土砂崩れの不安があったり。
警報なりまくりでした。
どこにいてもなにかしらあります。
災害にあわない対策も大切ですが、災害にあったとき、ちゃんと対処できればいいのではと思います。
淀川もそうはいっても簡単には氾濫しませんしね!
駅に近いのは、本当にいいとおもいます。
カサーレもウエリスもどちらも駅近で、セブンイレブンも近い!(笑)
東淀川区は、保育園が二つできて、170名入園できるようになるみたい。
なんだか、活気ある街になりそうですね!
-
328
通りがかりさん
-
329
マンション購入
どこに住んでいても災害のリスクはあるんだと思い知らされた地震でした。
相川にあるのはローソンですね~!
-
330
マンション検討中さん
決め手はスーパーだけ。パチンコ屋さんがスーパーだったら速攻買うんですが。
-
331
マンション掲示板さん
>>330 マンション検討中さん
じゃあこんな価格で買えないわー
ないから今の価格や
-
332
マンション検討中さん
ここ物凄く残念なんだよな~
近くにスーパーがない、学校がない
これ致命的。
一番近いスーパーは橋渡った関西スーパー、あとはコンビニ(一人暮らしならともかくファミリー層向けではコンビニは価格からいらないに等しい)
そして小学校遠すぎる。
そもそもファミリー層向けなのに教育施設が遠いのはどうなの?
小学校で徒歩20~30分?中学校で徒歩40分?くらいかかる。
さらに瑞光中学校はあまり評判良くないし。
阪急京都線徒歩2分は最高に素晴らしいけど、ただそれだけかな?
病院とかもないよね?
さらに近くにあるオリーブハイツ相川周辺はなんか古くて不気味な感じがする。
-
333
マンション掲示板さん
>>332 マンション検討中さん
次の自称評論家さんどうぞ
-
334
マンション掲示板さん
>>332 マンション検討中さん
おっしゃる通りですね!
-
335
マンション掲示板さん
-
-
336
マンション購入
狭い部屋って、一番狭い部屋だけを見てるとか?
あと、明らか悪意のある発言している方、ライバル業者の方なんでしょう。
コンビニなんてあるに越したことはないのは誰でも分かるでしょう。小中学校も子供の足だったとしてもそんなにかからない。
病院もすぐ近くに済生会吹田病院がありますよね。
なんでそんなすぐ分かるようなことをオーバーに表現してるんでしょうか。
必死に根拠のないネガキャン繰り広げてる方は他業者の人間か、それともネットの中でだけ虚勢を張り、叩ける何かを見つけては必死に叩く、よくある例のアレでしょう。
-
337
通りがかりさん
ちなみに、スーパーは、昔と違って、ネットスーパーもあります。
相川だと、例えば、イオンなら、吹田か大日を選べますよ。
自転車や車があれば、なお、あんまり気にならないかな。
それに、緊急で、お醤油が切れたとか、明日の牛乳買い忘れたとかだったら、やっぱりコンビニ使いますよね?
ちなみに、ローソンって、農園もってるから、野菜が案外やすかったりするときもあって、スーパーで350円のとき、150円で売ってた
ことあるんですけど。納豆や豆腐だって、スーパーの価格とあんまり変わらなかったり、糖質オフパン売ってたり、
努力してると思うなあ。
-
338
マンコミュファンさん
悪意があるかどうかはどうでもよくて、客観的な事実に対してマンションを検討する人がどう考えるかだけが大事なところ。
相川駅1分は一見メリットだが、普通しか止まらないことを考えると、梅田までの電車アクセスが上新庄や茨木と変わらない。タイミング次第では相川からのほうが遅い。
スーパーからは確かに遠い。
サンディも関西スーパーも自転車で10分以上はかかる。
常に川を渡らないとどこへも行けないので、平坦な道を直線的に行けないのがストレスになる。
小学校は子どもの足で15分〜20分といったところか?車道の横断と路地への進入が多いのが気になる。
済生会吹田病院は歩いて行けそうだが、総合病院なので気軽に予約をとって待たずに受診するのは不可能。
小児科や耳鼻科専門で開業してる医院があればいいのだが、それがない。
コンビニはどこにでもあるので、これはマンションの比較検討においてはメリットにもデメリットにもなりません。考えなくていい。
-
339
マンション購入
それは違います。悪意が見て取れるもの・誤解を与える意図のある表現と、事実に対する客観的・個人的意見は違います。こちらで求められている書き込みは後者であるし、前者はデメリットを故意に誇張させているのが明白でここの掲示板の存在意義に全くそぐいません。
-
340
マンション購入者
>>339 マンション購入さん
おっしゃる通りです。
加えて、当マンションを購入している人もいるということを前提に言葉選びをしていただきたいです。
時折、購入者や購入検討者を罵ることを目的とした発言があるので気になっていました。
気持ちの良い情報交換のできる場になればよいですね。
-
341
マンション掲示板さん
>>338 マンコミュファンさん
「だがしかし」でつなぎ、結びがデメリットで終わる発言が多いようですが、それは客観的な事実とはいいませんよ。
あなたの主観や感想と言われた方がしっくりきます。
ちなみに、吹田のイオンまでは自転車で10分もかかりませんでした。
ほぼ平坦な道のりです。
-
342
マンション検討中さん
スーパーや学校が遠くても良い
阪急沿線で駅チカならそれだけで価値を感じる。
ならそれで良いと思う。
ただ何をするのも橋をわたるのは本当に面倒だなと個人的には思った。
(ブランズ・グランドパレスも検討したけど)
うちがケチかもしれないけど、子育て世帯でスーパーがあるのにコンビニに行く人いるの?
そんなお金ないわ笑
-
343
匿名さん
-
344
通りがかりさん
じゃ、スーパー1分のブランズにすればいいんじゃない。
もしくは、サンメゾン緑地公園なら、スーパーも近いし、駅もブランズよりは近いし、北摂だし。
阪急沿線にこだわらないなら、ケチつけるより、ほかのところにいけばよいのでは?
-
345
マンション掲示板さん
>>344 通りがかりさん
欠点を他人言われると腹がたつものです。買った人は特に。その欠点を上回る何ががあって買ったならそれでいいじゃない
-
346
マンション購入
私は同じ区内で生まれ育ち、こちらの住環境と非常に似た条件で暮らしてきました。ただ不便を感じたことが一度もありません。徒歩でスーパーにいくことがなく、自転車か車、生協も併用してますので。駅からは3~4分ぐらいですがそれも慣れます。
こちらは川に囲まれていることで水害被害の心配がある方もいらっしゃるだろうし朝は車の渋滞もあるでしょう。
どこでも良し悪しはあります。ただ感じ方、受け取り方は人それぞれなので誰かの発言をねじ伏せるような発言や、事実とは異なる発言はやめて頂きたいです。不毛すぎるし無駄な労力も使います。もっと有意義な情報共有がなされるべきです。
-
347
マンション掲示板さん
周りに何もないからこの価格なんでしょう!
買った人は満足してるんだからいいじゃない!
-
348
マンション比較中さん
このプチ土地バブルの中、吹田市、東淀川区で唯一地価が下がっているのが相川エリアです
念のためご認識ください。
2018年公示地価
■吹田市のエリア地価ランキング
順位 エリア 地価平均 坪単価平均 変動率
01位 江坂 44万7500円/m2 147万9338円/坪 △4.17%
02位 千里ニュータウン 28万6529円/m2 94万7204円/坪 △2.99%
03位 緑地公園 27万7500円/m2 91万7355円/坪 △3.35%
04位 南千里 23万6428円/m2 78万1582円/坪 △1.33%
05位 千里山 23万6000円/m2 78万0165円/坪 △0.63%
06位 豊津 23万4333円/m2 77万4655円/坪 △0.40%
07位 桃山台 22万8444円/m2 75万5188円/坪 △1.65%
08位 山田 22万2166円/m2 73万4435円/坪 △1.22%
09位 関大前 22万1500円/m2 73万2231円/坪 ―0.00%
10位 吹田駅 21万6071円/m2 71万4285円/坪 △0.51%
11位 相川 20万6333円/m2 68万2093円/坪 ▲0.19%
12位 千里丘 19万8500円/m2 65万6198円/坪 △0.50%
13位 北千里 19万0000円/m2 62万8099円/坪 △0.76%
14位 正雀 18万8625円/m2 62万3553円/坪 △0.31%
15位 万博記念公園 17万5000円/m2 57万8512円/坪 ―0.00%
16位 宇野辺 17万4000円/m2 57万5206円/坪 △0.27%
17位 岸辺 16万8375円/m2 55万6611円/坪 △0.29%
■大阪市東淀川区のエリア地価ランキング
順位 エリア 地価平均 坪単価平均 変動率
01位 新大阪 74万3333円/m2 245万7300円/坪 △6.14%
02位 淡路 22万6000円/m2 74万7107円/坪 △0.14%
03位 瑞光四丁目 22万5750円/m2 74万6280円/坪 △0.85%
04位 上新庄 22万3750円/m2 73万9669円/坪 △0.52%
05位 東淀川駅 21万2250円/m2 70万1652円/坪 △0.23%
06位 相川 20万6333円/m2 68万2093円/坪 ▲0.19%
07位 だいどう豊里 19万9750円/m2 66万0330円/坪 ―0.00%
08位 下新庄 19万5500円/m2 64万6280円/坪 ―0.00%
09位 崇禅寺/柴島 18万3000円/m2 60万4958円/坪 ―0.00%
10位 井高野 17万0666円/m2 56万4187円/坪 ―0.00%
-
349
マンション掲示板さん
>>348 マンション比較中さん
吹田の地価に引っ張られてない?
-
350
マンション検討中さん
電車近いけど、準急とか特急通過の際、うるさくないのかな?
大丈夫?
-
-
351
マンション購入
公示地価ですが興味深いデータで参考になると思います。
ただ、気をつけないといけないのは地価というのは今年の変動率だけに注視するのは参考資料としてはやや脆弱だということです。
この2,30年のデータを見たときにどの地点でも90年代前半をピークに下落の一途を辿っています。そしてこの数年は僅かに上昇するか横ばいの状況ですから、相川地点の下落率をどう捉えるのか。下落したかどうかより長い目でみた変動率が重要だということです。興味のある方は一度グラフなどを調べてご覧になればいいかなと思います。
また今も昔もそうですが同じ地域でも阪急京都線、阪急千里線に近いほど地価は高いです。
そこまで細かく見る方はあまりいらっしゃらないと思いますが・・・
-
352
マンション掲示板さん
>>350 マンション検討中さん
私はマンションギャラリーで体感してみて全く気になりませんでした。
田舎育ちなので夏場のセミやカエルの鳴き声には慣れているもので、あまり参考にならないかもしれませんが。
感覚は人それぞれですからね。
一度体感してみるとよいかもしれませんね。
-
353
マンション比較中さん
>>349
ご認識の通りです。
東淀川区川は横ばいですが、吹田側が下落している構図です。
吹田側も駅から遠い地点ですので、相川駅近辺は横ばいと言えるでしょう。
■2018年[平成30年] 公示地価
□相川
平均公示地価 20万6333円/m2 変動率 ▲0.19%
平均坪単価 68万2093円/坪
■相川の地価ランキング
順位 住所 最寄り 地価 前年比
1位 大阪市東淀川区相川2-20-9 相川駅より 50m 24万5000円/m2 ―0.00 %
2位 大阪市東淀川区相川3-1-10 相川駅より 380m 20万3000円/m2 ―0.00 %
3位 吹田市南高浜町20-2 相川駅より 500m 19万2000円/m2 ―0.00 % ※注
4位 吹田市南正雀4-9-13 相川駅より1,400m 17万1000円/m2 ▲0.58 %
※注:2017年[平成29年]基準地価
□参考:国土交通省地価公示・相川2丁目の鑑定評価書(2件分)
http://www.land.mlit.go.jp/landPrice_/pdf/2018/27/2018271140504.pdf
-
354
マンション購入
電車通過時は実際に屋内にいた場合にどれほどの音が伝わってくるか、ですね。
西向きの棟は線路から駐車場を隔てて建っていますが南向きの棟は線路に近いので気になる方は気になるのかな、と。
ただ私は現地とマンションギャラリーの間の歩道を歩いてるときは電車の音はまったく気にならなかったです。遮る建物があるからかな・・あと現住居が割と線路から近く、あまり騒音が気にならないのもあるのかも。
-
355
マンション検討中さん
部屋の質はどうでしょうか?
プレサンスロジェやエスリードは立地は良いけど設備が悪い印象です。
なんか賃貸に近い感じ。
ウエリスは設備はそれなりでした?
-
356
匿名さん
部屋の使い方は本当に人によって違いや差がはっきりと出ると思います。
このあたりの使い方を間違ってしまうと、失敗してしまう要因になると感じています。
上手に使わないと、せっかく分譲を受けた分が損をしてしまいそうです。
人の価値観がはっきりと出るところだと思います。
-
357
マンション掲示板さん
>>355 マンション検討中さん
安いだけって感じ!
-
358
マンション購入
住環境が他より弱い分設備面で頑張ったのかなという印象です。
駅前のロケーションを謳っているので外観にはこだわった、との言葉どおり外観は高級感があります。
女性目線になりますが、当方マストとしていた、ディスポーザーはプラス点でした。
キッチンがタカラスタンダードのそれなりのランクだったのもよかったです。ご存知の方はご存知でしょうがタカラスタンダードの三層シンクが標準設備なんです。これはありがたかったです。
あとこれも女性目線ですが部屋干しできるよう物干金具も標準設備でした。細かいところに目が行き届いてるなという印象でした。
残念だったのはキッチンの壁面がタイルだったこと。ホーローの壁面だったらキッチンはパーフェクトだったな、というのはあります。
またリビングの窓がフルオープンサッシであり開放感がありましたが、バルコニーにスロップシンクとコンセントがないのはマイナス点でした。
主人が車出勤なので平面駐車場も大きな加点となりました。駅前にあれだけの敷地を確保しているのはなかなかないと思います。
そしてセキュリティシステムも素晴らしかったこと、24時間ゴミ出しOK、IHではなくガスコンロ、などそれぞれの加点ポイントを絞ることと、標準設備でどこまでついているか、ということを基準として検討してみると自ずと優先順位が付けられました。これは物件を数軒回って比較できたところです。
真剣にマンションを探している方々が良い物件に出会えますよう心より願っております。
-
359
マンション検討中さん
ここ、工業地域だけど
周りに工場が作られる可能性はあるってことだよね?
準工業なら火薬や危険な薬物を扱う工場は建設できないけど、その辺はどうなんだろう?
ぐるっと歩いてはみたけど、オリーブハイツ相川付近が正直がらくた倉庫などが点在して雰囲気が悪い気がした。
-
360
マンション掲示板さん
>>359 マンション検討中さん
マンションになっていずれ地目が変更になる可能性もあります。
何年に一度見直しがあります。
-
-
361
マンション検討中さん
■第2期30次販売概要
販売価格(税込)
3,438万円
専有面積
64.23㎡
間取り
3LDK
販売戸数
1戸
バルコニー面積
11.21㎡
アルコーブ面積
3.36㎡
管理費(月額)
8,550円
修繕積立金(月額)
3,870円
管理一時金(一括)
10,000円
修繕積立一時金(一括)
322,000円
販売時期
平成30年8月27日(金)13:00~先着順申込受付開始
-
362
マンション検討中さん
-
363
通りがかりさん
設備も整って、高級感あって、病院への無料バスが走ってるし、生協も使えるし、平置き駐車場だし、、、。
JRだって、使えなくはない。
-
364
検討板ユーザーさん
買った人は、魅力を感じた人
買わない人は、魅力を感じなかった人
ただ煽っている人がは、魅力がない暇な人。
早く入居する日が来るといいなあー
規模日に引っ越しできますように
-
365
検討板
-
366
マンション掲示板さん
-
367
マンション掲示板さん
>>364 検討板ユーザーさん
買った人は、妥協した人
買わない人は、他のもっと良い物件を買う人
ただ煽ってる人は、口コミ人気度を上げてくれてる人。
規模日?
勉強しましょう!
-
368
マンション購入
>>367 マンション掲示板さん
買った人は魅力を感じ、買わなかった人は魅力を感じなかった。まさにこれです。
そしてただ煽っているのはあなたのような暇人です。
ネットの中でそのようなモラルの低い発言をするのが一番虚しくみっともないです。
慎んでください。
-
369
マンション検討中さん
>>367 マンション掲示板さん
364さんの言う、魅力がなく暇な人なんですね。
ご自分の魅力はきっとあるはずです。
こんなところに居場所を作らず、現実と向き合ってくださいね。
-
370
マンション検討中さん
何をするにも橋を渡らないと・・・というのがしんどいね。
相川周辺であるのはコンビニとたこ焼き屋くらいか?
病院行くのも学校行くのもスーパー行くのもすべて橋を渡る必要があるのはなかなかm(__)m
あと↑の人の言う工業地域、道が狭いのもきつい。
煽ってるわけではなく客観的事実
-
-
371
マンション購入
>>370 マンション検討中さん
物理的な客観的事実を述べてるのと煽っているのは全く違います。一目瞭然ですよね。それぐらい違いが分かるでしょう。
-
372
マンション検討中さん
橋を渡ることに精神的な距離を感じる人もいらっしゃるようですね。
私は橋を渡ること自体にデメリットは感じません。
今の道幅が狭いままだとしんどいですが、拡張工事で道幅が広がるということで気にならなくなりました。
あと、見た目ももう少し綺麗になればいいな。笑
スーパーには自転車かバイクで行こうと思います。
スーパーまでもう少し距離が近ければという点は、ほとんどの方が同じ思いでしょうね。
-
373
検討板
>>370 マンション検討中さん
たしかにスーパーないのはマイナスポイント。小児科もあまり近くにないことも、小さい子にとっての小学校に行くまでに橋を渡らないといけないことも。風の強い日は、心配。
派出所近いのは、グッド。
働いてる世代は、会社の近くで買い物して帰れば、スーパー問題は特に気にしなくてもいいかな?
-
374
マンション検討中さん
-
375
マンション検討中さん
-
376
検討板
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
377
口コミ知りたいさん
>>374 マンション検討中さん
私が以前モデルルームで聞いた時は、普通のマンションは南向きの方が断然人気だけど、ここは西向きの方が眺めがいいからか人気って言われました。
-
378
マンション検討中さん
>>377 口コミ知りたいさん
眺めか日当たりかというところなんですね。
西陽についてもう少し調べてみようと思います。
ありがとうございます。
-
379
匿名さん
購入検討者さん、毎日、朝、昼、夜、通って見てください。ぐるっと一周。
-
380
マンション検討中さん
-
-
381
検討板ユーザーさん
猛暑だったせいか、植栽が一部枯れているように見えるんですが、入居後に管理組合で管理していくのでしょうか?
あの状態から復活するのであればいいのですが、出来れば植え替えてほしいなあ。
あと、台風で折れたりしないか心配です。
-
382
マンション掲示板さん
マンションへの被害の有無ちゃんと金曜日にブログにあげてくれるかなー
木が折れたくらいならありうるけど、上新庄の被害見るとガラス一枚割れてても不思議はないと。
-
383
マンション検討中さん
もちろん入居後は明るくなるけど、電車から見てると周辺が暗くて少し怖いです...
駅前の古いパチンコ店がなくなれば随分印象よくなりそうなんだけどな。
-
384
匿名さん
限られたプラン数しかないマンションも多い中で、
プランの種類が15タイプもあって、とても多いと感じたのが第一印象です。
各家庭の人数や希望に合わせて、じっくりとプランを選べるので良いと思います。
リビングも広く、週末は家族でのんびりと過ごせそうだと感じました。
-
385
マンション検討中さん
-
386
マンション掲示板さん
>>384 匿名さん
プランは多く見えるが、半分は反転間取やで。
もうすぐ竣工や!
実物見れるようになって、もう少し動きが活発になるんじゃないかなー
-
387
検討板ユーザーさん
ブログ見ただけで現地の様子は分からないですが、特に進行が遅れるほどの被害はなかったようで安心しました。
-
388
匿名さん
-
389
マンション掲示板さん
■第2期31次販売概要
販売戸数
2戸
販売価格(税込)
3,408万円・4,588万円
専有面積
64.23㎡・81.84㎡
間取り
3LDK・4LDK
バルコニー面積
11.21㎡・12.54㎡
テラス面積
11.21㎡
アルコーブ面積
3.55㎡・4.89㎡
サービススペース面積
7.94㎡
管理費(月額)
8,550円・10,890円
修繕積立金(月額)
3,870円・4,920円
管理一時金(一括)
10,000円
修繕積立一時金(一括)
322,000円・410,000円
販売時期
平成30年9月10日(金)13:00~
-
390
マンション検討中さん
停電の時はローソン以外真っ暗でした。マンションができると、お店が増えるんじゃないかと期待してます!ただ、通勤時間に車で駅前を脱出する時、自転車とか歩行者が多いから事故が起こりそう。
-
391
マンション検討中さん
>>390 マンション検討中さん
その時間帯は、駐車場からでて、左側行けないんじゃなかったか?
-
392
検討板ユーザーさん
竣工したらモデルルームもマンション内に移設するんですよね。
Jタイプのモデルルーム、個人的には狭く見えたり安っぽく見えたりするので、移設の際には仕様を変更してほしいなぁ。
-
393
マンション掲示板さん
>>391 マンション検討中さん
そうなんですね!駐車場から右には行けるんですか?私はその道が一方通行だと思ってました。
-
394
マンション掲示板さん
>>393 マンション掲示板さん
グーグルマップでは両方いけます。
一通になる時間帯は、重説で話があったとおもいます
-
395
マンション掲示板さん
>>394 マンション掲示板さん
一通というか、
重説のp18の2周辺環境等の7番目にかいてありますが、相川駅高架下から新京阪橋交差点東詰間が、歩行者、自転車しか通れない時間帯があります。
-
396
匿名さん
-
397
マンション比較中さん
橋を渡らないとコンビニくらいしか無いのは苦痛。
スーパーでもあったらここ最高なのに
-
398
マンション掲示板さん
-
399
マンション検討中さん
-
400
マンション検討中さん
■第2期32次販売概要
販売戸数
2戸
販売価格(税込)
3,198万円・3,368万円
専有面積
62.97㎡・64.23㎡
間取り
3LDK
バルコニー面積
11.21㎡
アルコーブ面積
3.30㎡~3.36㎡
管理費(月額)
8,380円・8,550円
修繕積立金(月額)
3,790円・8,550円
管理一時金(一括)
10,000円
修繕積立一時金(一括)
316,000円~322,000円
販売時期
2018年9月18日(火)13:00~
-
401
マンション検討中さん
-
402
マンション検討中さん
現地を見ました。ほぼ完成ですね。外観はグレーとブルーの優しい色合いでした。コインランドリーを探しましたが近くになさそう。
-
403
通りがかりさん
-
404
通りがかりさん
コインランドリーが近くに有る無しが、マンション購入に関係あるんですか?
-
405
マンション検討中さん
マンション買っても洗濯機は買わないスタイルの方なのかしら
-
406
検討板ユーザーさん
最近のマンションのバルコニーでは、布団カバーや毛布等を手摺に干せないからね。コインランドリーは欲しいね。
-
407
マンション検討中さん
近所も散策してみるけど、重い荷物は生協で注文します。
-
408
通りがかりさん
>>405 マンション検討中さん
ウケるねー
こんな方がいると思うと
-
409
マンション購入
>>408 通りがかりさん
コインランドリーが大事な条件なのか知らないけどここでわざわざそんな書き込みする必要あります?
まさかこのマンションの購入検討してるわけはないだろうし、ここの掲示板のぞいて実のない書き込みするならその労力、他で使った方がよっぽど生産的かと。
それともそういう悪趣味な癖があるのかな。
解せません~
-
410
検討板ユーザーさん
以前よりもギャラリーが賑わってきていますね。
やはり外観が仕上がると、売れ行きも変わるのでしょうか。
先週の3連休の説明会も、1日で50組くらいいらっしゃったみたいなので、私が思っていたよりは売れているようで少し安心しました。
自分が納得して購入しているので、評価に関係なく竣工が楽しみで仕方ないのですが、とはいっても、完売してもらえると嬉しいですよね。
-
411
マンション検討中さん
■第3期1次販売概要
販売価格(税込)
2,968万円・3,198万円
専有面積
57.65㎡・62.97㎡
間取り
2LDK・3LDK
販売戸数
2戸
バルコニー面積
11.40㎡
テラス面積
11.21㎡
専用庭面積
10.08㎡[月額使用料:380円]
アルコーブ面積
2.30㎡~3.05㎡
管理費(月額)
7,670円~8,380円
修繕積立金(月額)
3,470円~3,790円
管理一時金(一括)
10,000円
修繕積立一時金(一括)
289,000円~316,000円
販売時期
2018年9月28日(金)13:00~先着順申込受付開始
-
412
マンコミュファンさん
-
413
マンション検討中さん
■第3期2次販売概要
販売価格(税込)
3,188万円
専有面積
63.79㎡
間取り
2LDK
販売戸数
1戸
バルコニー面積
11.02㎡
アルコーブ面積
3.08㎡
管理費(月額)
8,490円
修繕積立金(月額)
3,840円
管理一時金(一括)
10,000円
修繕積立一時金(一括)
320,000円
販売時期
2018年9月29日(金)20:00~先着順申込受付開始
■登録申込抽選分譲 再登録販売概要
販売価格(税込)
2,938万円
専有面積
57.65㎡
間取り
2LDK
サービススペース面積
2.20㎡
アルコーブ面積
2.30㎡
テラス面積
11.21㎡
管理費(月額)
7,670円
修繕積立金(月額)
3,470円
管理一時金(一括)
10,000円
修繕積立一時金(一括)
289,000円
登録申込受付期間
2018年9月24日(月・祝)10:00~12:00
登録申込・抽選場所
「ウエリス相川駅前」マンションギャラリー
抽選日時
2018年9月24日(月・祝)13:00~
-
414
マンション検討中さん
登録申込抽選分譲 再登録販売概要
販売価格(税込)
2,968万円・3,198万円
専有面積
57.65㎡・62.97㎡
間取り
2LDK・3LDK
販売戸数
2戸
バルコニー面積
11.40㎡
専用庭面積
10.08㎡
アルコーブ面積
2.30㎡・3.05㎡
テラス面積
11.21㎡
管理費(月額)
7,670円・8,380円
修繕積立金(月額)
3,470円・3,790円
管理一時金(一括)
10,000円
修繕積立一時金(一括)
289,000円・316,000円
登録申込受付期間
2018年10月28日(日)10:00~12:00
登録申込・抽選場所
「ウエリス相川駅前」マンションギャラリー
抽選日時
2018年10月28日(日)13:00~
-
415
マンション検討中さん
>>414 マンション検討中さん
三期一次不成立?
-
416
通りがかりさん
決まっても、ローン審査がとおらなかったりするからね。
-
417
マンションまん
>>416 通りがかりさん
目玉になる再登録住戸を作るための工作かもよー
3000万切る住戸やから
-
418
通りがかりさん
>>416 通りがかりさん
ここで通らなかったら他ないのでわ!
-
419
通りがかりさん
-
420
マンション検討中さん
>>410 検討板ユーザーさん
1日50組ねぇ
ニヤニヤ
-
421
マンションまん
>>420 マンション検討中さん
購入者だけど、50人は盛りすぎやなー
3日で50人なら信じる
-
422
通りがかりさん
>>420 マンション検討中さん
2棟目建てないとねープップッ
-
423
匿名さん
>>421 マンションまんさん
同じく購入者です。
私の行った日は、業者さんの手元にあったスケジュールリスト?に50組ほどの名前が書かれてありましたよ。
説明会が何日間あったのかは知りませんが…
-
424
eマンションさん
>>423 匿名さん
お客様の名前、個人情報が丸見え?
-
425
マンショ
棟内モデルルーム見学された方どうでしたか?
当方まだです。
電車の音、床の踏み心地教えていただけませんか?
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件