マンコミュファンさん
[更新日時] 2024-05-13 16:19:53
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
売主：東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
売主：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
■販売概要
物件 ウエリス相川駅前
価格 未定
専有面積 57.65㎡～84.84㎡
間取り 2LDK～4LDK
完成時期 2018年9月下旬予定
入居時期 2018年10月下旬予定
バルコニー面積 11.02㎡～13.11㎡
サービスバルコニー面積 2.20㎡～9.06㎡
テラス面積 11.02㎡～13.11㎡
アルコーブ面積 1.64㎡～6.00㎡
専用庭面積 9.60㎡～17.25㎡
管理費等 未定
■共通概要
所在地 大阪府大阪市東淀川区相川一丁目1番19の一部、7番3
交通 阪急京都線「相川」駅徒歩1分、JR東海道本線「吹田」駅徒歩17分
総戸数 183戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地上11階建
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
敷地面積 6388.88㎡（建築確認対象面積）
建築面積 1948.33㎡
建築延床面積 13,662.39㎡
建築確認番 ＢＣＪ16大建確037（2016年9月8日）
敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
用途地域 工業地域
管理形態（管理） 管理組合結成後、エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社に管理委託（通勤）
売主
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
国土交通大臣（4）第5856号（一社）不動産協会会員（一社）
不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目3番7号
東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
国土交通大臣（15）第45号（一社）不動産協会会員（公社）
首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3（心斎橋東急ビル10階）
株式会社長谷工コーポレーション
国土交通大臣免許（15）第68号（一社）不動産協会会員（公社）
首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL.06-6203-3288
販売提携（代理）
株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣（9）第3175号（一社）不動産協会会員（公社）
近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7番3号（日土地堺筋ビル6階）
管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
「相川」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E7%9B%B8%E5%B7%9D/
「東淀川区」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%9D%B1%E6%B7%80%E5%B7%9D%E5%...
[スレ作成日時]2016-10-18 11:32:23
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区相川一丁目1番19（地番） |
| 交通 |
阪急京都本線 「相川」駅 徒歩1分
東海道本線（JR西日本） 「吹田」駅 徒歩14分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
183戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
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ウエリス相川駅前口コミ掲示板・評判
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206
マンション検討中さん
駅前に出来た
牛鶏と書いてうっとりと読む焼き肉屋に行ってきました。
相川でやっていけるの？
と思いつつ、足を運びましたが、この立地だからこその値段設定なのだと感じました。
店長のこだわりが見える、とても美味しいお店だったので、マンションを購入するなら頻繁に利用しそうです。
カウンター席には下町ならではという感じの陽気なおっちゃんがいました。笑
なんとなく相川の雰囲気が分かった気がします。笑
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207
マンション検討中さん
>>206 マンション検討中さん
他にも色々店が増えて商店街賑やかになればいいなー
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208
マンコミュファンさん
第2期15次販売概要
販売価格（税込）
3,198万円・4,388万円
専有面積
65.13㎡・73.77㎡
間取り
3LDK
販売戸数
2戸
アルコーブ面積
3.15㎡・3.62㎡
管理費（月額）
8,670円・9,820円
修繕積立金（月額）
3,920円・4,440円
管理一時金（一括）
10,000円
修繕積立一時金（一括）
327,000円・370,000円
-
209
eマンションさん
■第2期16次販売概要
販売価格（税込）
3,298万円・3,488万円
専有面積
65.13㎡
間取り
3LDK
販売戸数
2戸
アルコーブ面積
3.15㎡
管理費（月額）
8,670円
修繕積立金（月額）
3,920円
管理一時金（一括）
10,000円
修繕積立一時金（一括）
327,000円
販売時期
平成30年3月30日10：00～先着順申込受付開始
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210
匿名さん
キッチンにディスポーザーがついている上に、24時間ゴミ出しOKとなっているのは
便利ですね。
「使用状況により曜日を指定する場合がある」と但し書きされていますが、
ゴミ出しのマナーやルールが守られず不具合が生じた場合でしょうか。
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211
eマンションさん
>>210 匿名さん
おそらくそういうときのためのリスクヘッジ的記載
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212
マンション掲示板さん
こちら阪急電車に乗るときに見かけるのですが、売れ行きはどうなんでしょ？
かなり線路近くまで建物があるようにもみえて、駅近ですね
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213
匿名さん
>>212 マンション掲示板さん
近いだけです。
ファミリー、高齢者には不便です。
単身者にはちょうど良い広さと価格かと思います！
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214
検討板ユーザーさん
15分歩いてスーパーに行くか15分電車に乗って梅田に買い物行くか。
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215
検討板ユーザーさん
■第2期17次販売概要
販売価格（税込）
4,548万円
専有面積
81.84㎡
間取り
3LDK
販売戸数
1戸
バルコニー面積
12.54㎡
サービススペース面積
7.94㎡
アルコーブ面積
4.98㎡
管理費（月額）
10,890円
修繕積立金（月額）
4,920円
管理一時金（一括）
10,000円
修繕積立一時金（一括）
410,000円
販売時期
先着順申込受付中
-
-
216
検討板ユーザーさん
>>215 検討板ユーザーさん
ファミリータイプの広さの間取りが順調に売れてそうですねー
広さと値段のバランス、北摂は買えないけど阪急京都沿線てな感じで
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217
名無しさん
どれくらいの残ってるのでしょうか？
広い間取りはもうないのかしら？
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218
マンション検討中さん
-
219
名無しさん
>>218 マンション検討中さん
値引きを期待するなら正雀
-
220
匿名さん
そうですね。
正雀の方が近くにスーパーもありますからね。
-
221
名無しさん
-
222
マンション検討中さん
正雀は駅からマンションまでの商店街がちょっと…
実際に歩いてみるのをお勧めします。
-
223
匿名さん
>>222 マンション検討中さん
雰囲気悪いですね！
-
224
マンション検討中さん
2LDKの間取りは少ないからもう残ってないでしょうか？
3LDKならまだまだあるのかな？
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225
通りがかりさん
>>224 マンション検討中さん
まだまだ豊富にあります。
是非お問い合わせください。
ご来場お待ちしています
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226
評判気になるさん
-
227
eマンションさん
ここ近くにスーパーとかなくて不便な気が…吹田まで行かなあかんかな？
-
228
検討板ユーザーさん
働いてる人なら会社から帰宅途中で買い物できるからあんまり気にしないんじゃないですか？
-
229
名無しさん
通勤先の最寄駅(阪急京都線)近くのスーパーで買い出し予定です。
日々の買い出しはそれとして、休日は吹田まで買いに行くことになりそうです。
スーパーの誘致がんばってほしいですね。
スーパーできたら営業さん楽になりますしね。
-
230
マンション検討中さん
今週は次分け販売でないですね。
あと半年でどれだけ、空きを減らせるか心配
-
-
231
匿名さん
>>230 マンション検討中さん
だいぶ残っている？
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232
匿名さん
本日、公式ブログが更新されていました。
内容はマンションギャラリーの紹介で、どのような流れでどんな事をするのか
説明されていますが、マンションギャラリーについてどことなく敷居が高くて
入りづらいと感じている人向けの内容だと思いました。
欲を言えば、1回あたりの見学の時間はどのくらいかも書いてくれると親切だったかも
しれません。
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233
マンション検討中さん
>>232 匿名さん
経験的には2時間以内じゃない？
1時間しか無理ならそれに合わせた説明してくれるよね〜
これを見て見学者増えるといいなと思う購入者でした。
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234
名無しさん
>>233 マンション検討中さん
だいたい2時間前後ですよね。
「私は1時間しかなくて…」という旨をお伝えしてコンパクトに案内してもらいました。
-
235
マンション掲示板さん
さあー勝負のGWどんなキャンペーンをぶち込んでくれるかーこれから買う人には楽しみですね！
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236
マンション掲示板さん
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237
マンコミュファンさん
第2期19次販売概要
販売価格（税込）
2,878万円
専有面積
57.65㎡
間取り
3LDK
販売戸数
1戸
バルコニー面積
11.40㎡
アルコーブ面積
2.30㎡
専用庭面積
7.57㎡［月額使用料:380円］
管理費（月額）
7,670円
修繕積立金（月額）
3,470円
管理一時金（一括）
10,000円
修繕積立一時金（一括）
289,000円
-
238
匿名さん
-
239
マンコミュファンさん
>>238 匿名さん
19次に突っ込むところじゃない？
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240
eマンションさん
ブログ見ると本当に駅近なのがよくわかりますね。
あとはスーパーが近くにできれば
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-
241
匿名さん
阪急で通勤通学する人にとって、この立地は便利だと思います。
間取りの情報がホームページなのに
バーチャルで見れるようになっていてすごいなとびっくりです。
設備も良いので、大規模マンションが苦手ではない人におすすめだと思いました。
-
242
匿名さん
>>241 匿名さん
狭くて小さな部屋が好みの方。
お金無くてとにかく安いのがいい方。
にはいいですね！
-
243
eマンションさん
■第2期20次販売概要
販売価格（税込）
3,678万円
専有面積
64.23㎡
間取り
3LDK
販売戸数
1戸
バルコニー面積
11.21㎡
アルコーブ面積
3.55㎡
管理費（月額）
8,550円
修繕積立金（月額）
3,870円
管理一時金（一括）
10,000円
修繕積立一時金（一括）
322,000円
販売時期
平成30年5月7日13：00～先着順申込受付開始
-
244
匿名さん
>>243 eマンションさん
安い！と思ったらめっちゃ狭いやん！
1LDKに変更出来るなら愛人に買ってあげるんだけど…
-
245
名無しさん
建設幕がとれてきましたね。
毎朝出勤で通過するのが楽しみです^_^
-
246
匿名さん
-
247
匿名さん
GW一戸しか成約しなかったんやな
今週末GWに来た人が申し込んでくれるといいなあ
-
248
名無しさん
>>246 匿名さん
阪急沿線・駅近の条件にびたっと合うので購入しました。
-
249
匿名さん
>>248 名無しさん
ありがとうございます。
1人で住むの？
-
250
マンション検討中さん
>>249 匿名さん
何人で住むとかなんか聞く人いや
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251
匿名さん
>>250 マンション検討中さん
そういう方たちが買われるマンションなんでしょう‼︎
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252
マンコミュファンさん
第2期21次販売概要
販売価格（税込）
3,268万円
専有面積
65.13㎡
間取り
3LDK
販売戸数
1戸
バルコニー面積
11.59㎡
アルコーブ面積
2.91㎡
管理費（月額）
8,670円
修繕積立金（月額）
3,920円
管理一時金（一括）
10,000円
修繕積立一時金（一括）
327,000円
販売時期
平成30年5月14日13：00～先着順申込受付開始
-
253
匿名さん
>>252 マンコミュファンさん
狭いけど安いよ！安いよ！
よっといで！
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254
名無しさん
>>242 244 251 253
同じ人なのでしょうけれど、
その、狭くて安いマンションすらも購入できないひがみがいたいたしいです…
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255
名無しさん
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