ウエリス相川駅前ってどうですか？

>>106

余り柄のいいところではないです。
特に中学校は。
低所得者層向けの市営住宅が学区内にあるのがよくないのでしょうか。

私が通っていたころには、生徒が校舎の窓ガラスを数十枚割った上に教室に立てこもったりして、地方新聞の一面を飾ったこともあります。そのころに比べればずいぶん平和にはなったようですけどね。

でも今でも・・・

ご興味のある方は「○○中学校　卒業式」で画像検索してみてください。


ここに住むなら、子供さんは私立中学校に通わせることを強くお勧めします。

「大阪高等学校」、「大阪成蹊大学」が近くにある、ということで、文教地区を歌っていますけれど

中学校は純粋にそもそもあまり近くないように思います。部活が終わる時間を思うと、この季節、特に女子の場合は、心配になる親御さんも多いのではないでしょうか。
駅前なので学校が近くないと言うのは仕方がないのかもしれません

駅前にある学校はいずれもアレな学校ですよね。

子供の頃、某駅前高校の男子生徒に安威川の土手で恐喝されました。
被害にあった子供は他にもいて、某高校の生徒には近寄るなと町内会で教えられてました。
もう30年も前の話しですがね。

通勤で京都線を利用しています。
相川駅で降車する高校生らしき方たちを見かけますが、そのように柄が悪いようにはお見受けしませんでした。

3,40年前といえば、全国各地で「荒れ」が横行した時代ですので、今は昔ほどのことはないのでは？

まぁ、良い学校ということもないのでしょうが。

私はマンション入り口のパチンコ屋と、夜になったら家からホースを川にひっぱっている怪しいおじさんの方が気になります。学校側は交番あって商店街もあって問題ないと思いますが、マンション側は寂しい感じを受けます。マンションができたら、今は閉まってるところもテナントが入ると活気が出そうですが。。
10年後もあのままだと、マンションの価値は下がる一方でしょうねー。

半分の高さまでだったみたいですね

半分の高さ？

半分の高さまで建った

半分以上たってる気がします。

2週間ほど前にモデルルームに伺った時には4階部分を建設中と聞きましたよ。

ブログみろー

見ました。
半分建ってるんですね

Cタイプはあと1戸らしですー
反転のDを売り出すタイミングを考えているみたいです

実際にマンション付近を歩いてみましたが、治安が悪いような印象は受けませんでした。ただ駅前のパチンコ店は少し気になります。
駅から出てすぐのいい場所なので、パチンコ店を経営されてる方には申し訳ないですが、何か別の形で活用されればなぁと思ってしまいます。

阪急が近いので利便性の高いマンション。
無償セレクトは来月までのようです。
希望のカラーに変えられるって、いいなと思います。
プランがいろいろとホームページにのっていますが
あとどれくらい残っているのでしょうか。

スーパーが近場にはないということで、日常の買い物をどうするか悩んでいます。

付近のスーパーですと、みなさんはどちらをご利用になられる予定ですか？

宅配もあると聞いたので、そちらを利用される方が多いのでしょうか。

保育園近くにできないかな

>>166 マンション検討中さん

摂津市になるけど、ミライモとかシャリエなら比較的近くにスーパーありますよー。
シャリエはもう2年近く空室ですが、①敷地内駐車場30年無料
②管理費、修繕積立金10年無料
③住宅ローン月々返済2年無料
それに、付属の家具、電化製品、エアコンなどなど付いてきますよ！

>>166 マンション検討中さん

イオン吹田まででるか　その近くにある商店街に行ってましたね。
相川駅前からバスで行けますよ。

>>169 通りがかりさん

買い物にバス⁈

>>170 匿名さん
自転車で行くと重い荷物は運びにくいし歩きだと遠いのでバスになりますね。
車があればそれがよいですが。

昔は相川駅前に小さいスーパーがあったのですがそれもつぶれてしまいました。川で町が分断されているので今後も買い物が不便な状態が続くでしょうね。

大阪市内の駅チカでこの値段ですから、そこは割り切らないと相川には住めません。

購入したけどーそろそろ三期とか動きないかな？
売れ行きが心配

>>173 eマンションさん

苦戦しています。

それは残念。
スーパーくらい近く出来たら変わるんだろーなー

本来商業施設でも出来て欲しかった場所に、このマンションの駐車場や駐輪場ができてしまう感じですからね。この先も望み薄です。

>>138: マンション検討中さん
以前5年ほど住んでいましたが治安という点では何もありませんでしたし、むしろ静か
で良い部類だと思いますよ。

上新庄と違って何もなさすぎて治安も悪くなりようがない感じですかね・・・。
以前は商店街（といえるほどではありませんが）に小さなスーパーがあったのですが、
そこもつぶれてしまったみたいですしね。

配達などうまく使わないと日常の買い物などは不便な町ではありますが、阪急・堺筋線
が使えるので通勤もそれなりに便利なので買い物面さえ妥協できるのであれば個人的
にはありな物件だと思います。

相川マート・ミスタースマイル　でしたね。ネットで検索したら出てきます。もともと経営が苦しかったところに代表者が逮捕されて倒産したみたいです。

ギャラリー跡はスーパー誘致交渉も考えてます話は進展ないんでしょうか？

今のところないですね！

耐震の設計等級は？

マンションプランで、基本カラーとキッチンの高さは選べるマンションも多いかなと思いました。あとは、お風呂の色2色、洗面台の扉カラー、洗面台高さ2段階など69バリエーションあります。

選べるプラン自体はそこまで多くなく、比較的基本パターンなのかと思いました。

でも、それぞれの選択肢で100万通りの違いがあることにびっくりです。

駅からの距離もすごく近くて、通勤通学も便利そうですし、人気が出そうです。

>>182 匿名さん

もうほとんど選べない時期じゃない？
高層階だけ
3月までだし

>>182 匿名さん
そんなに高くないですねー

同ジウエリスデモ相川ハフチョウ茨木ハ絶好調、豊中ハ土俵ニスラノボレズ

半分はうれたんかな？
毎月キャンペーンして、いまはビックカメラの商品券も50万でる。
こっそり値引きもしてるだろうし。
そろそろ三期？

まだ買ったらダメよー
シャリエみたいになると思う
ホントに買いたい人は最後まで待つべき
絶対残るし、もう半分くらいは変更出来ないんで

いつのまにか二期11次やってたね。
二戸…
Hはそろそろ売り切れ

何回も電話とかハガキを出してるみたいねー。
シャリエみたいになりそうだから必＊＊ー。

いざ住んでもまだ完売してなかったら恥ずかしい。考え直した方がいいのか？という気持ちになってきました。

>>190 マンション検討中さん
恥ずかしいと思うなら買った後に必ず後悔する。やめときなはれ！
または、ここしか買えない経済状況をうらみなはれ

>>190 マンション検討中さん

完売はしてないでしょうねー。

摂津市のシャリエみたいに値引き値引きで、最初に買われた方には損しかない気がします。

しえりあよりは駅近な分プラスポイントあると思うけどなー
資生堂工場がどうなるかはっきりしてほしいですね。

二期１２次
二戸
AとBタイプやな

>>194 マンション検討中さん
確実に売れてるやろーな
二週間で4戸

>>195 マンション検討中さん

割引しまくりですねー。

気になる点は西向きのマンションだと夏の冷房費がすごいと聞いたことがあります。南向きだと工場があるから騒音が。。あと、川の近くだと虫、多くないか？心配です。

次はどんなキャンペーンで先行購入者を凹ませるんだろー笑

>>198 購入客さん

今70万！

もうすぐ100万。笑

シャリエ2号かなぁ⁈笑笑

シエリアと比較してるやつキモいな

>>200 評判気になるさん
シャリエな！

二期13次きたね
1戸
下の階層かな？68.07、3588万、Lタイプ？なら値引き入ってそう
週一ペース

>>202 検討板ユーザーさん
値引きは表には出ないから、kタイプ？

スーモにLgででてますね。

4858万
Aタイプ
二期14次

駅前に出来た
牛鶏と書いてうっとりと読む焼き肉屋に行ってきました。
相川でやっていけるの？
と思いつつ、足を運びましたが、この立地だからこその値段設定なのだと感じました。

店長のこだわりが見える、とても美味しいお店だったので、マンションを購入するなら頻繁に利用しそうです。

カウンター席には下町ならではという感じの陽気なおっちゃんがいました。笑
なんとなく相川の雰囲気が分かった気がします。笑

>>206 マンション検討中さん

他にも色々店が増えて商店街賑やかになればいいなー

第2期15次販売概要
販売価格（税込）
3,198万円・4,388万円
専有面積
65.13㎡・73.77㎡
間取り
3LDK
販売戸数
2戸
アルコーブ面積
3.15㎡・3.62㎡
管理費（月額）
8,670円・9,820円
修繕積立金（月額）
3,920円・4,440円
管理一時金（一括）
10,000円
修繕積立一時金（一括）
327,000円・370,000円

■第2期16次販売概要
販売価格（税込）
3,298万円・3,488万円
専有面積
65.13㎡
間取り
3LDK
販売戸数
2戸
アルコーブ面積
3.15㎡
管理費（月額）
8,670円
修繕積立金（月額）
3,920円
管理一時金（一括）
10,000円
修繕積立一時金（一括）
327,000円
販売時期
平成30年3月30日10：00～先着順申込受付開始

キッチンにディスポーザーがついている上に、24時間ゴミ出しOKとなっているのは
便利ですね。
「使用状況により曜日を指定する場合がある」と但し書きされていますが、
ゴミ出しのマナーやルールが守られず不具合が生じた場合でしょうか。

>>210 匿名さん
おそらくそういうときのためのリスクヘッジ的記載

こちら阪急電車に乗るときに見かけるのですが、売れ行きはどうなんでしょ？
かなり線路近くまで建物があるようにもみえて、駅近ですね

>>212 マンション掲示板さん

近いだけです。
ファミリー、高齢者には不便です。
単身者にはちょうど良い広さと価格かと思います！

15分歩いてスーパーに行くか15分電車に乗って梅田に買い物行くか。

■第2期17次販売概要
販売価格（税込）
4,548万円
専有面積
81.84㎡
間取り
3LDK
販売戸数
1戸
バルコニー面積
12.54㎡
サービススペース面積
7.94㎡
アルコーブ面積
4.98㎡
管理費（月額）
10,890円
修繕積立金（月額）
4,920円
管理一時金（一括）
10,000円
修繕積立一時金（一括）
410,000円
販売時期
先着順申込受付中

>>215 検討板ユーザーさん
ファミリータイプの広さの間取りが順調に売れてそうですねー
広さと値段のバランス、北摂は買えないけど阪急京都沿線てな感じで

どれくらいの残ってるのでしょうか？
広い間取りはもうないのかしら？

相川と正雀
迷いますね

>>218 マンション検討中さん
値引きを期待するなら正雀

そうですね。
正雀の方が近くにスーパーもありますからね。

>>220 匿名さん
気が変わったら相川買ってね

正雀は駅からマンションまでの商店街がちょっと…
実際に歩いてみるのをお勧めします。

>>222 マンション検討中さん

雰囲気悪いですね！

2LDKの間取りは少ないからもう残ってないでしょうか？

3LDKならまだまだあるのかな？

>>224 マンション検討中さん
まだまだ豊富にあります。
是非お問い合わせください。
ご来場お待ちしています

どれくらいのこってるのかなー？

ここ近くにスーパーとかなくて不便な気が…吹田まで行かなあかんかな？

働いてる人なら会社から帰宅途中で買い物できるからあんまり気にしないんじゃないですか？

通勤先の最寄駅(阪急京都線)近くのスーパーで買い出し予定です。

日々の買い出しはそれとして、休日は吹田まで買いに行くことになりそうです。

スーパーの誘致がんばってほしいですね。

スーパーできたら営業さん楽になりますしね。

今週は次分け販売でないですね。
あと半年でどれだけ、空きを減らせるか心配

>>230 マンション検討中さん
だいぶ残っている？

本日、公式ブログが更新されていました。
内容はマンションギャラリーの紹介で、どのような流れでどんな事をするのか
説明されていますが、マンションギャラリーについてどことなく敷居が高くて
入りづらいと感じている人向けの内容だと思いました。
欲を言えば、1回あたりの見学の時間はどのくらいかも書いてくれると親切だったかも
しれません。

>>232 匿名さん
経験的には2時間以内じゃない？
1時間しか無理ならそれに合わせた説明してくれるよね〜
これを見て見学者増えるといいなと思う購入者でした。

>>233 マンション検討中さん

だいたい2時間前後ですよね。
「私は1時間しかなくて…」という旨をお伝えしてコンパクトに案内してもらいました。

さあー勝負のGWどんなキャンペーンをぶち込んでくれるかーこれから買う人には楽しみですね！

去年もやさい

第2期19次販売概要
販売価格（税込）
2,878万円
専有面積
57.65㎡
間取り
3LDK
販売戸数
1戸
バルコニー面積
11.40㎡
アルコーブ面積
2.30㎡
専用庭面積
7.57㎡［月額使用料:380円］
管理費（月額）
7,670円
修繕積立金（月額）
3,470円
管理一時金（一括）
10,000円
修繕積立一時金（一括）
289,000円

>>237 マンコミュファンさん

狭

>>238 匿名さん
19次に突っ込むところじゃない？

ブログ見ると本当に駅近なのがよくわかりますね。
あとはスーパーが近くにできれば

阪急で通勤通学する人にとって、この立地は便利だと思います。
間取りの情報がホームページなのに
バーチャルで見れるようになっていてすごいなとびっくりです。
設備も良いので、大規模マンションが苦手ではない人におすすめだと思いました。

>>241 匿名さん
狭くて小さな部屋が好みの方。
お金無くてとにかく安いのがいい方。
にはいいですね！

■第2期20次販売概要
販売価格（税込）
3,678万円
専有面積
64.23㎡
間取り
3LDK
販売戸数
1戸
バルコニー面積
11.21㎡
アルコーブ面積
3.55㎡
管理費（月額）
8,550円
修繕積立金（月額）
3,870円
管理一時金（一括）
10,000円
修繕積立一時金（一括）
322,000円
販売時期
平成30年5月7日13：00～先着順申込受付開始

>>243 eマンションさん
安い！と思ったらめっちゃ狭いやん！
1LDKに変更出来るなら愛人に買ってあげるんだけど…

建設幕がとれてきましたね。
毎朝出勤で通過するのが楽しみです^_^

>>245 名無しさん

買ってくれたの？

GW一戸しか成約しなかったんやな
今週末GWに来た人が申し込んでくれるといいなあ

>>246 匿名さん

阪急沿線・駅近の条件にびたっと合うので購入しました。

>>248 名無しさん
ありがとうございます。
1人で住むの？

>>249 匿名さん

何人で住むとかなんか聞く人いや