マンコミュファンさん
[更新日時] 2024-05-13 16:19:53
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
売主：東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
売主：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
■販売概要
物件 ウエリス相川駅前
価格 未定
専有面積 57.65㎡～84.84㎡
間取り 2LDK～4LDK
完成時期 2018年9月下旬予定
入居時期 2018年10月下旬予定
バルコニー面積 11.02㎡～13.11㎡
サービスバルコニー面積 2.20㎡～9.06㎡
テラス面積 11.02㎡～13.11㎡
アルコーブ面積 1.64㎡～6.00㎡
専用庭面積 9.60㎡～17.25㎡
管理費等 未定
■共通概要
所在地 大阪府大阪市東淀川区相川一丁目1番19の一部、7番3
交通 阪急京都線「相川」駅徒歩1分、JR東海道本線「吹田」駅徒歩17分
総戸数 183戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地上11階建
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
敷地面積 6388.88㎡（建築確認対象面積）
建築面積 1948.33㎡
建築延床面積 13,662.39㎡
建築確認番 ＢＣＪ16大建確037（2016年9月8日）
敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
用途地域 工業地域
管理形態（管理） 管理組合結成後、エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社に管理委託（通勤）
売主
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
国土交通大臣（4）第5856号（一社）不動産協会会員（一社）
不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目3番7号
東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
国土交通大臣（15）第45号（一社）不動産協会会員（公社）
首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3（心斎橋東急ビル10階）
株式会社長谷工コーポレーション
国土交通大臣免許（15）第68号（一社）不動産協会会員（公社）
首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL.06-6203-3288
販売提携（代理）
株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣（9）第3175号（一社）不動産協会会員（公社）
近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7番3号（日土地堺筋ビル6階）
管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
「相川」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E7%9B%B8%E5%B7%9D/
「東淀川区」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%9D%B1%E6%B7%80%E5%B7%9D%E5%...
[スレ作成日時]2016-10-18 11:32:23
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区相川一丁目1番19（地番） |
| 交通 |
阪急京都本線 「相川」駅 徒歩1分
東海道本線（JR西日本） 「吹田」駅 徒歩14分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
183戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ウエリス相川駅前口コミ掲示板・評判
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506
マンション検討中さん
第3期19次 販売概要
販売価格（税込）
3,718万円
専有面積
70.29m2
間取り
3LDK
販売戸数
1戸
バルコニー面積
12.16m2
アルコーブ面積
3.47m2
管理費（月額）
9,350円
修繕積立金（月額）
4,230円
管理一時金（一括）
10,000円
修繕積立一時金（一括）
353,000円
販売時期
2019年3月25日（月） 13:00～
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507
通りがかりさん
あんまりいい地域ではないんですかね？
スーパー遠いし。
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508
マンション検討中さん
色々調べて周辺も散策しましたが、駅に近い以外に魅力はないですね。子育て世帯は特に。まず、小学校から私立か、中学受験させないとダメですね。そう考えると、少し高くても他を選びます。
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509
匿名さん
駅に近い立地でありながらスーパーが遠いのはネックですが、一番近いイオンまでは自転車で4分なのですね。コンビニは近くにいくつかあるようです。
小学校、中学校にも距離があるのでファミリーよりはフットワークの軽いDINKS世帯に向いたマンションなのかな？と感じます。
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510
職人さん
周辺にスーパーがないことに関しては車を使えば解決するとして、肝心の駐車場に空きがないのが最大のネック。
周辺の月極を確保してあるそうだけど、川の向こうで月21000円だって。
設備は今まで見て回ったマンションの中でも一番いいのになあ。
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511
検討板ユーザーさん
■第3期20次 販売概要
販売価格（税込）
3,298万円
専有面積
64.23m2
間取り
3LDK
販売戸数
1戸
バルコニー面積
11.21m2
アルコーブ面積
3.55m2
管理費（月額）
8,550円
修繕積立金（月額）
3,870円
管理一時金（一括）
10,000円
修繕積立一時金（一括）
322,000円
販売時期
2019年4月15日（月） 13:00～
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512
通りがかりさん
ブランズシティ上新庄の住人向けでこちらのパンフ入ってました。
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513
検討板ユーザーさん
■家具付きモデルルーム分譲
販売価格（税込）
3,828万円
専有面積
64.23㎡
間取り
3LDK
販売戸数
1戸
バルコニー面積
11.21㎡
アルコーブ面積
3.36㎡
テラス面積
11.21㎡
管理費（月額）
8,550円
修繕積立金（月額）
3,870円
管理一時金（一括）
10,000円
修繕積立一時金（一括）
332,000円
登録申込受付日：2019年8月25日（日）10時～12時
抽選日時：2019年8月25日（日）13時～
登録申込受付・抽選場所：「ウエリス相川駅前」現地販売センター
お持ちいただくもの： 印鑑（認印）と、ご本人確認書類(運転免許証など)
ローンをご利用の方：直近2年分の収入を証明する書類（源泉徴収票等）
その他： 家具明細：ダイニングテーブル、ダイニングチェア×6、間接照明、食器棚、テレビボード、チェア×3、レコードプレイヤー、ＣＤコンボ、洗濯機、テレビ、冷蔵庫、照明器具×3、バルコニー用テーブル・チェアセット
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514
匿名さん
完成して１年過ぎますが、まだ販売中。
200戸近い大規模マンションだと割とありがちなのでしょうけど。
相川駅がすぐそこというのは大きな魅力ではあると思いますが
それ以外にとなるとどうなのかな・・・とは感じました。
このあたりの治安や子育て環境がどうなのか知りたいですね。
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515
マンション検討中さん
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516
マンション検討中なんやけど。
GW中に内覧してきました。口コミも竣工から短い間期間に色々と書かれてますけど、東淀川のなかでも良いマンションですね。駐車場が足りないのは残念だけど駅近は最大の魅力ですね。もう売れ切れは時間の問題と感じました。
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517
検討板ユーザーさん
第3期21次 販売概要
販売価格（税込）
3,698万円
専有面積
62.97m2
間取り
3LDK
販売戸数
1戸
バルコニー面積
11.21m2
アルコーブ面積
3.30m2
管理費（月額）
8,380円
修繕積立金（月額）
3,790円
管理一時金（一括）
10,000円
修繕積立一時金（一括）
316,000円
販売時期
2019年5月7日（火） 13:00～
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518
検討板ユーザーさん
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519
名無しさん
>>518 検討板ユーザーさん
もう中古？
やっぱりなぁって感じかなぁ
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520
名無しさん
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521
職人さん
売りに出す事情は人様々ですし、あまり気にする必要もないのでは？
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522
マンション検討中さん
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523
名無しさん
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524
匿名さん
ローソン横にマンション立つの？
大きいの立たないかな？
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525
マンション検討中さん
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