マンコミュファンさん
[更新日時] 2024-05-13 16:19:53
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
売主:東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
売主:株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
■販売概要
物件 ウエリス相川駅前
価格 未定
専有面積 57.65㎡~84.84㎡
間取り 2LDK~4LDK
完成時期 2018年9月下旬予定
入居時期 2018年10月下旬予定
バルコニー面積 11.02㎡~13.11㎡
サービスバルコニー面積 2.20㎡~9.06㎡
テラス面積 11.02㎡~13.11㎡
アルコーブ面積 1.64㎡~6.00㎡
専用庭面積 9.60㎡~17.25㎡
管理費等 未定
■共通概要
所在地 大阪府大阪市東淀川区相川一丁目1番19の一部、7番3
交通 阪急京都線「相川」駅徒歩1分、JR東海道本線「吹田」駅徒歩17分
総戸数 183戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地上11階建
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
敷地面積 6388.88㎡(建築確認対象面積)
建築面積 1948.33㎡
建築延床面積 13,662.39㎡
建築確認番 BCJ16大建確037(2016年9月8日)
敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
用途地域 工業地域
管理形態(管理) 管理組合結成後、エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社に管理委託(通勤)
売主
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
国土交通大臣(4)第5856号(一社)不動産協会会員(一社)
不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目3番7号
東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)
首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
株式会社長谷工コーポレーション
国土交通大臣免許(15)第68号(一社)不動産協会会員(公社)
首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL.06-6203-3288
販売提携(代理)
株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(9)第3175号(一社)不動産協会会員(公社)
近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階)
管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
「相川」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E7%9B%B8%E5%B7%9D/
「東淀川区」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%9D%B1%E6%B7%80%E5%B7%9D%E5%...
[スレ作成日時]2016-10-18 11:32:23
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区相川一丁目1番19(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「相川」駅 徒歩1分 東海道本線(JR西日本) 「吹田」駅 徒歩14分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
183戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス相川駅前口コミ掲示板・評判
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466
マンション掲示板さん
>>464 匿名さん
安いだけで狭いですよ!
小さい子どもの間はいいが、中学くらいになると狭くて狭くてと感じると思います!
その時は引越ししたらいいですね!
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467
匿名さん
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468
マンション掲示板さん
確かに、駅徒歩1分という立地にしては、阪急沿線沿いよりも安いように思います。
広さはあまりないかもしれませんが、本体価格が低めな分、私は内装のリフォームや家具など、カスタマイズに費用をまわすことができました。
壁紙やエコカラット・照明などを妥協せずに選ぶことができて満足しています。
リビングは16畳あるので、DINKSには十分です。
広くなくても、モデルルームのような内装にしたいという私のような方にはよいかもしれませんね。
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469
マンション検討中さん
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470
検討板ユーザーさん
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471
マンション掲示板さん
>>470 検討板ユーザーさん
なんの根拠もなく一つ覚えのように「狭い狭い」と連呼されてるいる方がいらっしゃるので、購入を考えている方が判断材料に困らないように書き込みをさせていただきました。
ちなみに、私は狭いとは感じておりません。
感じ方は人それぞれですね。
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472
マンション検討中さん
狭いかなーと思って、入居する際に色んなものを処分しました。が、16畳のリビングは日差しがたっぷり入って気持ち良いですし、本当に広いです。収納もたっぷりですし満足してます。
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473
マンション検討中さん
第3期9次 先着順販売概要
販売価格(税込)
3,478万円
専有面積
62.97㎡
間取り
3LDK
販売戸数
1戸
バルコニー面積
11.21㎡
アルコーブ面積
3.30㎡
テラス面積
11.21㎡
管理費(月額)
8,380円
修繕積立金(月額)
3,790円
管理一時金(一括)
10,000円
修繕積立一時金(一括)
316,000円
先着順申込受付期間
2018年11月26日(月)13:00~
先着順申込受付場所
「ウエリス相川駅前」現地販売センタ
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474
マンション比較中さん
これはマンションの良し悪しではなく広さ・感じ方の問題。
一般的に60ヘーベは3人は狭い 70ヘーベが理想かと。
でも狭いから住みにくいというのは無い。
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475
匿名さん
確かに駅が徒歩1分は近いというより、すぐそこという感じで
電車通勤もらくでいいなと思います。
ただ、他の方書かれていますが、どのプランも面積が狭いことが気になります。
3LDKは、やはり70平米はほしいのが正直な意見。
部屋数を重視して考えている人にはおすすめだと思いますが
部屋の広さを求めている人には厳しい物件だと感じました。
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476
マンション検討中さん
■第3期10次 販売概要
販売価格(税込)
3,408万円
専有面積
64.23㎡
間取り
2LDK
販売戸数
1戸
バルコニー面積
11.21㎡
アルコーブ面積
3.36㎡
管理費(月額)
8,550円
修繕積立金(月額)
3,870円
管理一時金(一括)
10,000円
修繕積立一時金(一括)
322,000円
先着順申込受付期間
2018年12月17日(月)13:00~
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477
検討板ユーザーさん
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478
検討板ユーザーさん
■再登録申込住戸 販売概要
販売価格(税込)
2,768万円~4,598万円
専有面積
57.65㎡~84.84㎡
間取り
2LDK~4LDK
販売戸数
3戸
バルコニー面積
11.40㎡~13.11㎡
テラス面積
11.21㎡
サービススペース面積
9.06㎡
アルコーブ面積
2.30㎡~5.79㎡
管理費(月額)
7,670円~11,290円
修繕積立金(月額)
3,470円~5,100円
管理一時金(一括)
10,000円
修繕積立一時金(一括)
289,000円~425,000円
再登録住戸 登録日
2018年12月21日(金) 17:00~
再登録住戸 登録申込抽選日時
2019年3月24日(日) 12:00~
お持ち頂くもの:印鑑(認印)と、ご本人確認書類(運転免許証など)
ローンをご利用の方:直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)
※先着順につき、売約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
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479
検討板ユーザーさん
これは、値下げ?それとも売れたとしてたやつをパンダ部屋用に、キープしてた?
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480
検討板ユーザーさん
>>479 検討板ユーザーさん
パンダ部屋ってどういう意味ですか
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481
検討板ユーザーさん
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482
匿名さん
>>479 検討板ユーザーさん
どう考えても値下げでしょうね。定価で買った方は腹立たしいですよね。
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483
匿名さん
購入したものです。
やはり値下げなんですね。なんか残念です。
狭い、近くにスーパー無しですが駅に近い。時間はかかるが、市内に行きやすい。
ハセコー頑張れ!
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484
マンション検討中さん
■第3期12次 販売概要
販売価格(税込)
3,818万円
専有面積
65.13㎡
間取り
3LDK
販売戸数
1戸
バルコニー面積
11.59㎡
アルコーブ面積
3.15㎡
管理費(月額)
8,670円
修繕積立金(月額)
3,920円
管理一時金(一括)
10,000円
修繕積立一時金(一括)
327,000円
販売時期
2018年12月25日(火) 13:00~
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485
匿名さん
公式サイトのトップページで流れる動画はマンションを全方位からドローン撮影したもので、そのダイナミックな映像に少し興奮しました(笑)
完成済マンションはこのような見せ方もできるんですね。
値下げは、サイトで大々的にお知らせした方が宣伝効果があるでしょうし、後から安い部屋が出てきただけでは?
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