アネシア藤が丘ザ・テラス

ホームセンター
スーパービバホーム（長久手）
ロイヤルホームセンター（長久手）
DCMカーマ ホダカ名古屋インター店（長久手）
DCMカーマ（名東区香流・瀬戸・日進）
ハイエース（名東区高針原）
コーナン（日進）
とか

>>259 マンション検討中さん

住所が長久手市というだけで、名古屋市名東区との境界に位置しています。
仮に、あの近辺の名東区アドレスで、同じクオリティの物件なら、3LDKで5,000万円に届きそうな勢いです。
買われた方は、住所という『名』よりも、価格や駅までの利便性という『実』を選ばれたのかもしれません。

現地を見たところ、14階まで工事が進んでいるみたいですね。

別の角度から。

藤が丘の近くに、松屋とか吉野家とかがあればもっと良いのになぁ！

それな
なぜか牛丼屋だけは駅前にできない

>263-264
かっこいいね
長久手も電線類地中化に予算付けてほしいな

ここの通りには、マンションがいくつか建ってるけど、季節によっては、蝉やムクドリの鳴き声が凄いイメージが。。。
被害とかは無いにしろ、鳴き声とか気にならないのかな？

アネシア藤が丘のホームページが完売御礼の画面に更新されています。
物件概要やイメージ図などを残しておいてほしかったですが…
http://www.anesia-f.jp/

>268
ムクドリ対策は
・網で侵入を防ぐ（18mmのピーコンネットを使用）
・手すりに停まれないようにテグス（釣り糸）を上に貼る
・街路樹に忌避剤を施工してムクドリを寄せ付けなくする
・電飾で追い払う（街路樹に赤青黄の各2000個のLED電球を設置）イルミネーションにもなる
・音波装置を街路樹に設置（数分間隔で作動させ慣れないように音の大きさや種類を変える）
・ムクドリの天敵であるタカやフクロウなどの猛禽類の剥製を設置する
・タカを繰り返し飛び回らせてムクドリに危険な場所と認識させる
・街路樹を切る（枝を切り落とせば100％いなくなる）
・ロケット花火で追い払う（爆音を鳴らす）

>269
上の、まとめwikiに貼って保存するといいのかもね
http://www.sutekicookan.com/
購入者からすると早く消してほしいかもしれないけど
中古がでれば物件サイトとかに載るのでそれ待ちかな

完売しましたね。
次は、内覧会をいつやるのかが気になります。

私も完売確認致しました。

完売おめでとうございます！

今後のスケジュールが届きましたね。

>>274 名無しさん

12月17日(日)にサンプラザシーズンズで入居者説明会が開催されるとのこと。
1日だけの開催なので、日程調整が

大変になりそうです。

サンプラザシーズンズは宿泊客以外でもモーニングブッフェ食べられる
大人1000円（税込）子供600円（税込）
http://www.sunplaza-seasons.jp/dish/#morning
ちょーお薦め

完売したことですし、検討スレもいいですが、住民スレを作ってもいいかと。
皆さん、いかがですか？

IKEA長久手店がオープンしました。
かなり人気みたいです。
https://jouhou.nagoya/ikea-nagakute/

渋滞が酷くなるいっぽう、付近住民としては大きな集客施設はこれ以上勘弁願いたい。
リニモか自転車徒歩で来れるように藤が丘から散歩道みたいの整備してくれだ。

さらに2020年ジブリパーク（第１期）

大規模店舗やテーマパークが次々にできると、確かに周辺環境は変わりますね。
アネシア藤が丘は少し離れているものの、どんな影響が出るのか気になるところです。

藤が丘地下鉄工場があるから長久手から名古屋に東西に抜ける道少ないですよね
マンションの前の道は混みそう、、、

他の東西に抜ける道は細い道路が多いので、アネシア藤が丘の前の道が混むでしょうね。
最近は、朝の藤が丘駅も人がどんどん増えているし、あまり発展し過ぎるのも『困りもの』です。

地下鉄工場を地下化
敷地の上に高架橋通して東西行き来できるようにする
名鉄や東山線を西原山の方に延伸する
将来的にはいろいろ考えなければならないでしょうね
藤が丘駅も駅舎市営URバスターミナルの再開発（昨年から名古屋市が調査）、
するならば東山線とリニモの改札を一つにするなどいろいろ案はあると思いいます

迂回車が生活道路に入ってきて昨日事故ありました
他府県ナンバーも多いし事故事件が起きないかファミリー世帯の皆さん心配しています

『SUUMO 新築マンション 2017.10.17発行』に2017上半期ランキング（名古屋エリア別 TOP20）が発表されています。
しかし、完売するほど人気があったアネシア藤が丘はベスト20どころか、候補にも挙がっていません。
これって、スゴく不思議＆おかしな結果です。

前々から感じていましたが、この類いのランキングは、冊子発行者が、売れ残り物件を売りさばきたいデベロッパーや売主と結託して、意図的に吊り上げているのでは？
これでは、ステマと変わらないですよ。

40戸完売と250戸分譲で200戸販売ではどちらが人気あるんですかね。
物差しはあなたが考えているほど少なくありませんよ。

だって名古屋じゃないじゃん

わろた

何をもって17上半期になるねん？

この物件の南西側にある『タウニー○島』の敷地の広さや形状からすると、高層建築物を建てにくいとはいえ、視線をさえぎる位置なので、気になります。

まさか神戸製鋼の鉄骨を使ってないでしょうね

>>293 匿名さん

もしも神戸製鋼の鉄骨が使われていたら、強度に問題が生じるってことですよね？
マンションギャラリーに問い合わせしたほうがいいかもしれません。

>>287 匿名さん

色々な方があなたに対し返答していますがコメントはありませんか？

ネットに物件概要のページが残っていました。
参考までに。
http://www.anesia-f.jp/outline/index.html

皆さん岡崎信用金庫さんでローン組まれますか？

自分で決めた方が良いですよ。
こんな掲示板で聞くなんて

今回の衆院選で愛知７区は、パコリーヌ山尾が当確…
長久手市民になるのが、イヤになる結果ですね…（￣～￣；）

若い人が多いので恋愛や不倫に寛容なのかもしれません
年寄りの多い街だとたぶん落ちてた

>>300 匿名さん

愛知７区（長久手市を含む）≒不倫特区(笑)

連合と共産の後押しがあったからでしょう
組織力は強いです

>>302 マンション検討中さん

私は自動車関係ですが、自動車関係からはこの区の推薦者は「なし」でしたよ。
よく自動車関係の推薦なしで通ったなと思います。
対抗馬が弱過ぎたのではないでしょうか？

>>297 名無しさん

色々な銀行（都市銀、地銀）を回った結果、岡崎信金よりも良い条件を出した銀行はなかったです。
よって、私は岡崎信金で借ります。
ちなみに、本郷駅の近くに岡崎信金の名東支店があるので、窓口にも不自由しないと考えています。

>>304 購入者さん

名古屋銀行とか豊田信用金庫の方が良くない？

>>305 マンション検討中さん

保証料の有無や金利の数値を考慮すると、名古屋銀行よりも、岡崎信金のほうが条件が良いです。
豊田信金の条件は、把握していません。

豊田信用金庫も、名古屋銀行も岡崎信用金庫の条件を聞くと「良い条件ですね、、汗」という反応で
名古屋銀行は「念の為事前審査を、、」
豊田信用金庫は「うちでは太刀打ちできません」という感じでした。

>>306 購入者さん

名古屋銀行も豊田信用金庫も保証料なしで金利も低かったですよね？
岡崎信用金庫はガンも入れたら低かったような…

百五銀行は事務手数料という名目で融資額×2%程(審査により1.5%まで下がる)がありますが、金利は岡崎信用金庫より0.1%低く総支払額だと岡崎信用金庫より低くなりました。

>>309 通りがかりさん

百五銀行は、契約に際して色々な付帯条件があるので、総支払額以外の項目に注意する必要があるかと。
アネシア藤が丘では、都市銀は『提携』扱いですが、岡崎信金以外の地銀は『非提携』扱いのため、契約者にとって、リスクや手続きの面倒があります。