所在地 愛知県長久手市南原山25番1（地番）
交通 名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
総戸数 40戸
販売戸数 未定
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
敷地面積 1,957.65㎡
建築面積 530.82㎡
延床面積 3,915.64㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.43㎡〜90.05㎡（トランクルーム含む）
バルコニー面積 12.27㎡〜17.49㎡（サービスバルコニー含まず）
駐車場 （総戸数に対して）40台
自転車置場 87台
建物竣工時期 平成29年10月下旬予定
入居予定時期 平成29年12月下旬予定
販売価格 未定
売主 トヨタホーム株式会社
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工 株式会社鍜治田工務店
[スレ作成日時]2016-10-17 10:24:02
１４階建てとは良心的な物件ですな。セントは１５階建てだからな。
公式サイト見ました。
トヨタホームのつくるマンションがアネシアシリーズなんですね。戸建てのイメージが先行していました。
現地を見た時、「どこ？」と思ったのが最初。ここって長久手じゃないですか？セントアースやセントアイナのご近所さん。平和堂を利用するのが便利そうで、藤が丘まで徒歩だとちょっとあるかな。ここも藤が丘アドレスなんですね。
2017年に販売開始になるようで、気になる物件として見ておこうと思います。
いついってもチラシが切れてるので補充しといてください＞営業の人
3500万円弱から6000万円越えかな
資料請求のご予算でだいたい見当はつく
セントアイナと比較すると多少ですが立派棟こちらが良さそうですが、価格はやはり高くなりそうで迷います。
検討する上で大きな違いってありそうですか?
団地と比べちゃダメでしょ
見る目ないね
ここはいいと思います。
ただ、高くて手がでないかな。
この地区も高くなったと思います。
パークとかセンチュリーとか、ファミールとかあの辺りが狙い目でしたね。
一戸建てもまだ安かった。
団地と言えばそうですよね…
ただ。見学もしましだか、昔の団地とは違ってデザインも良いですし、共有部分とかも充実してましたよ。
個人の見解ですが、名古屋市外なら4000万超えると一軒家の方が良くないかなと思ってしまいます…
今の長久手はイオン、イケア効果で戸建ての価格が凄いことになってますからね…。
ここは藤ヶ丘徒歩圏ですし、>>4の価格帯なら割と抑えめに来たなあいう印象です。
ここは元は畑か古民家があった場所でしたでしょうか。
学校も近いので子どもも通いやすいと思います。
物件の情報が二ヶ月前にものなのでそろそろ更新欲しいですね。
名古屋市内東部にあるマンションギャラリーをいくつか回ってみたところ、どこの営業担当も「アネシア藤ヶ丘の価格はセントアイナ藤ヶ丘より1～2割高くなるはずです。」との見解を示しています。
市外アドレスにもかかわらず、低層階の3LDKでも4,000万円前後するとなると、少し高い気がするのは、私だけでしょうか？
>>13 物件比較中さん
同感です。
駅からの徒歩分数や立地については、セントアイナ藤ヶ丘よりも優位ですから、高くなるのは仕方ないとはいえ、諸経費＆当初の税金込みで3LDKで4,000万円を切ってほしいものです。
3月に販売開始の予定なのに、ホームページにも資料にも間取り図がまだ一部しか発表されていないのは、えらくのんびりした感じですね(笑)
藤が丘行ってきました。学生が多いですね。若いな、と思いつつ駅前を散策してきましたよ。
麺屋はなび、できてました。
http://www.menya-hanabi.com/
担担麺の専門店らしいです。
http://www.tantanmen-hanabi.com/shop_list.php
学生らしい人たちが並んでいて驚きました。人気なんですね。冷凍の台湾ラーメンで食べたことがありますが、辛くておいしいです。お店でも食べてみたくなりました！
３月に発売開始だと、諸々の情報が出てくるのは２月中頃くらいじゃないでしょうか。結構直前にならないと出てこないこと多いですよ。その前に説明会などをじゃんじゃん開いて、来てくれた人にだけ教えてるみたいな感じのデベも多いです。そうじゃないとわざわざ足を運んでもらえないですからね。情報を小出しにすることで動機付けみたいなものなんじゃないでしょうか。
藤が丘駅から中部国際空港への空港バス出てます
藤が丘-セントレア
http://www.meitetsu-bus.co.jp/airport/fujigaoka/
公式サイトに追加した方がいいですよ
愛知県名古屋市名東区丁田町39番 |
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4,988万円～9,498万円 |
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3LDK・4LDK |
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70.01m²～107.26m² |
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総戸数 38戸 |
愛知県名古屋市名東区社口２-103番1ほか |
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3980万円～5080万円（うちモデルルーム価格3980万円） |
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3LDK |
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69.43m2～73.56m2 |
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総戸数 25戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか |
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2,980万円～5,900万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82m²～73.66m² |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億7,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
