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匿名さん [更新日時] 2017-11-21 21:32:43

所在地 愛知県長久手市南原山25番1(地番)
交通 名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
総戸数 40戸
販売戸数 未定
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
敷地面積 1,957.65㎡
建築面積 530.82㎡
延床面積 3,915.64㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.43㎡〜90.05㎡(トランクルーム含む)
バルコニー面積 12.27㎡〜17.49㎡(サービスバルコニー含まず)
駐車場 (総戸数に対して)40台
自転車置場 87台
建物竣工時期 平成29年10月下旬予定
入居予定時期 平成29年12月下旬予定
販売価格 未定
売主 トヨタホーム株式会社
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工 株式会社鍜治田工務店

[スレ作成日時]2016-10-17 10:24:02

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アネシア藤が丘 ザ・テラス口コミ掲示板・評判

  1. 350 マンション検討中さん 2017/11/05 06:47:15

    >>349 匿名さん

    私はここの契約者ではないですが、一般的に提携ローンは銀行のネットとか店頭に出ている金利よりも低い金利で借りられるので54000円以上の恩恵を受けられますよ。

  2. 351 匿名さん 2017/11/05 08:18:16

    通常数万円程度の事は気にしないだろう、ただの釣り

  3. 352 匿名さん 2017/11/05 08:29:55

    >>350 マンション検討中さん
    提携ローンだから条件が良いってのは本当なんですかね?
    基本は勤務先や収入、建物の価値等により決まるので同じな気が、、、
    手続きは楽そうですが。
    今回、岡信の担当の方に「非提携だと0.675の保証料有」と言われましたがこのご時世この条件では勝てないと思います。
    名古屋銀行でもガン付0.55保証料無まではいけます。岡信は配偶者ガン(一時金)あるのでその差くらいですかね。

  4. 353 匿名さん 2017/11/05 08:38:59

    >>351 匿名さん
    事務手数料、印紙代のように必ず掛かる費用なら気になりませんが、、、

    347でも言っていますが、他銀行でも良い条件もあるのでもったいないな、と思っただけです。
    54000円程度、、、の話かもしれませんが

  5. 354 マンション検討中さん 2017/11/05 08:53:20

    >>352 匿名さん

    私はここの契約者ではないですが、私のところの提携で変動0.47保証料込み、変動0.55保証料込みガン付きを提示されました。

  6. 355 匿名さん 2017/11/05 09:01:35

    >>354 マンション検討中さん

    スゴいですね。
    具体的には、どこの金融機関ですか?

  7. 356 匿名さん 2017/11/05 09:04:15

    >>354 マンション検討中さん
    0.47保証料込はガン付ですか?

  8. 357 マンション検討中さん 2017/11/05 09:45:57

    OKBは変動ガン付0.45いけるかも
    内保証で+0.1かな

  9. 358 マンション検討中さん 2017/11/05 10:13:45

    >>356 匿名さん

    0.47は保証料込みガンなしです。
    デベと銀行の関係、提携の有無、物件の担保としての価値によって金利変わるので、ここの物件で同じ金利になるとは限りませんけど参考までに。
    銀行名は具体的には書きませんが、0.47のガンなしも0.55のガンありもそれぞれ2つの銀行が同条件でありましたね。

  10. 359 契約者さん 2017/11/05 10:22:06

    >>358 マンション検討中さん

    ありがとーございます。
    物件により、金利も変わってくるというのは、ご指摘のとおりですね。

    ちなみに、私が大垣共立に尋ねた際には、岡崎信金と同等の条件は出せないと、はっきり言われました。

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  12. 360 匿名さん 2017/11/06 23:01:37

    駐車場や駐輪場の抽選は、12月17日(日)の入居者説明会で行われるんでしょうか?

  13. 361 匿名さん 2017/11/07 09:36:19

    >>360 匿名さん

    今後のスケジュールに書いてあるので
    よく見た方がいいと思います。

  14. 362 eマンションさん 2017/11/07 13:34:02

    >>359 契約者さん
    大垣は過去のこと…
    今は攻めないよ

  15. 363 匿名さん 2017/11/08 11:28:34

    >>361 匿名さん

    ありがとうございます。
    今後のスケジュールを確認したら、来年1月に配置の抽選会を開催するとのことです。

  16. 364 契約者さん 2017/11/09 23:52:22

    最近、現地では夜19時まで工事が行われています。
    工期が遅れ気味なのかな…
    まぁ、10月は雨が多かったので、思うように工事が進まなかったのかもしれませんね。

  17. 365 マンション検討中さん 2017/11/10 09:16:06

    住民版つくったらどう

  18. 366 名無しさん 2017/11/11 06:41:44

    別に住民スレ作らなくても、、

  19. 367 匿名さん 2017/11/12 12:55:55

    じゃ下げでやってもらえますか

  20. 368 契約者さん 2017/11/17 13:34:24

    藤が丘駅のホームにあった、アネシア藤が丘の広告がなくなっていました。
    時の移り変わりを実感します。

  21. 369 契約済みさん 2017/11/21 12:32:43

    住民版を立てました。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627700/

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