広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 舟入本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-12-24 21:38:58

ザ・パークハウス 舟入本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:広島県広島市中区舟入本町14番2(地番)
交通:広島電鉄江波線「舟入本町」電停より徒歩2分
広電バス「舟入本町」バス停より徒歩2分
間取:3LDK
面積:70.96㎡~90㎡
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-10-13 16:22:26

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ザ・パークハウス 舟入本町口コミ掲示板・評判

  1. 104 検討板ユーザーさん 2018/12/14 03:30:57

    便利は便利ですが、眺望もないし隣の建物との距離が近すぎるし、
    路地裏で雰囲気も微妙ですよね。まだ街中に近ければそれでもいいですが決して近くもないし。
    同じ路地裏でも河原町のパークハウスとかは雰囲気はいいんですけどね。
    パークハウスも最近はあまり立地のよくないところに建てますよね。

  2. 105 匿名さん 2018/12/14 05:21:32

    問題は眺望、隣と近すぎ、外観でしょうか

  3. 106 ご近所さん 2018/12/21 06:30:38

    西側の空き地剥がし始めてるね
    縁石も取っ払うみたいだし何か建つんだろうか

  4. 107 購入経験者さん 2018/12/21 06:52:52

    平屋でドコモとローソンが建つみたいです。

  5. 108 マンション掲示板さん 2018/12/21 07:13:22

    パティオが暗くなりそうですね。素敵だったのに。

  6. 109 匿名さん 2018/12/21 15:46:31

    パティオは、西側空き地に面しておらず、およそクルマ2台分(車庫&自動車通路)分のスペースがあるので、日照は殆ど変わらないのではないかと思います。

  7. 110 職人さん 2019/01/21 09:36:33

    ここのマンション購入を考えていますが売れ残り部屋はお買い得でしょうか?

  8. 111 通りがかりさん 2019/01/22 08:07:09

    お得といったら買うのですか?
    自分できめるしかないでしょ

  9. 112 匿名さん 2019/02/13 06:54:08

    他の物件スレでは竣工から1年で中古だと騒ぐ方が居られますが、こちらには居ませんね。
    心中お察しします。
    物件概要では販売戸数6戸との事ですが、完売に向けて頑張って下さいね。

  10. 113 匿名さん 2019/02/15 13:55:26

    電停近くで買い物や病院・銀行等利便性高い、けど値引きが大きくて資産性損ね、部屋は狭いし、窓が小さく建物向きと町の感じが悪い。企画が残念。

  11. 114 匿名さん 2019/03/02 05:11:19

    いよいよあと1邸ですね。

  12. 115 匿名さん 2019/03/03 10:41:38

    なんだかんだで舟入は便利だし街の雰囲気もいい。
    江波中も近年良くなってるって評判だし。

  13. 116 通りがかりさん 2019/03/05 02:55:42

    街の雰囲気良いか?
    自分的にゴミゴミしてて子育てには微妙だと思うんだけど。でも三菱でこの広さ。この値段なら迷うな。

  14. 117 匿名さん 2019/03/05 06:27:10

    当マンション住人ですが、もともと関西の郊外型ニュータウンで生まれ育ったので、子供や職場などの移動しやすさなどを考えて決めたものの、最初はちょっとゴミゴミしていて微妙だと思いましたが、住んでみると街の雰囲気は悪くありませんし、小学校も予想以上に生徒、先生ともに良く、舟入にしてよかったと思っています。

  15. 118 匿名さん 2019/03/13 00:07:42

    完売御礼

  16. 119 匿名さん 2019/03/13 00:56:38

    さすが財閥物件

  17. 121 評判気になるさん 2019/04/15 01:25:24

    [No.120と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  18. 122 快適生活3年目さん 2021/03/02 14:38:31

    3年住んだ感想をつらつら語るわ

    メリット
    ◯セキュリティ最強、エントランスのオートロックゲート、大量の防犯カメラ、各住居の警戒設定可能、窓にアルミ製サッシ付(遮光にも一役買ってる)、交番が徒歩1分(110番すればおそらく秒で来てくれるので詰所の警備員感覚で安心。)
    ◯壁の防音バッチリなので隣接した部屋からほぼ音がしない、隣は小さい子が二人もいるはずなのに空き部屋だっけ?って疑うレベルで静か
    ◯財閥管理、ブランドの安心感、管理費、修繕積立金も納得の範囲で収まる、資産価値も下がりにくいのもgood。56世帯なので総会で意見がまとまりやすい。収入格差があまりないので価値観の乖離がしにくい。
    ◯アクセス最強、バス停5分、電停1分
    ◯近くのケーキ屋2店のレベルが高い
    ◯元就、はりがね、きさく、など麺類激戦区
    ◯目の前の道路が一方通行&裏通りなので交通量が少なくて安心
    ◯夜間は付近の通りがオレンジの街頭に彩られて暖かみがある、良かったら歩いてみてくれ
    ◯管理人さんはしっかり相談に乗ってくれるし一生懸命マンションを綺麗にしてくれてる。エレベーターの鏡を磨く姿を見ていつも感謝してます。
    とザッと思いつくだけでもこれだけあるので
    全部上げ出したらキリが無い。

    そしてデメリット
    ◯夜は焼き鳥屋の良い匂いがするので営業日は窓を開けたらちょい気になる
    ◯ハンズフリーキーじゃないのでエントランスで鍵をいちいちかざすのがだるい、エレベーターが行き先階を自動指定しないのもややダルい
    ◯トイレが自動開閉じゃない
    ◯玄関ドアのインターホンのボタンが分かりにくいと言われる(防犯カメラに見えるらしい笑)

    総括
    終の住処に相応しいクオリティのマンション。
    大満足の買い物が出来たと暮らしながら実感出来てる。

    中古が何部屋か出てるから興味あったらどぞ。

  19. 123 マンション検討中さん 2021/03/02 14:44:30

    貸し出しも良さそうですね。
    隣の病院が古いからなんだかなぁとか思ったりします。
    住んでみればそこまで気にならないかもですが。
    Uber eats対象店多いのもいいですね。

  20. 124 匿名さん 2021/03/02 18:45:36

    >◯トイレが自動開閉じゃない

    これはオプションで選べませんでしたか?

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        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
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    2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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    広島県広島市中区舟入南四丁目

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    1LDK、3LDK

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    ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

    広島県広島市中区吉島新町1丁目

    2,998万円~3,858万円

    3LDK

    68.72平米~75.75平米

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    ウエリス皆実町

    広島県広島市南区皆実町一丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    57.06平米~80.00平米

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    ソシオ宇品御幸

    広島県広島市南区宇品御幸一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.38平米~94.73平米

    総戸数 185戸

    ザ・ライオンズ横川

    広島県広島市西区横川新町1番8

    未定

    1LDK、1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.10平米~112.93平米

    総戸数 62戸

    アルファステイツ庚午中

    広島県広島市西区庚午中1丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    59.83平米~75.64平米

    総戸数 48戸

    サーパス庚午中ザ・レジデンス

    広島県広島市西区庚午中二丁目

    4,798万円・6,298万円

    3LDK

    68.28平米・81.01平米

    総戸数 44戸

    ザ・パークハウス 上幟縮景園

    広島県広島市中区上幟町1番3

    1億円

    3LDK

    80.19平米

    総戸数 45戸

    グラディス稲荷町リバークロス

    広島県広島市南区稲荷町2-18

    4,300万円~1億1,130万円

    1LDK、3LDK

    48.93平米~102.40平米

    総戸数 36戸

    ヴェルディ・ザ・タワー宇品

    広島県広島市南区宇品西五丁目

    4,238万円~5,128万円

    3LDK・4LDK

    70.86平米~80.15平米

    総戸数 93戸

    ザ・グレース翠町

    広島県広島市南区翠三丁目

    6,080万円~6,380万円

    4LDK+WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    84.39平米

    総戸数 21戸

    ザ・広島フロント

    広島県広島市南区大須賀町139-4

    5,070万円~8,000万円

    2LDK・3LDK

    53.13平米~71.83平米

    総戸数 122戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    総戸数 60戸

    ラルステージ段原 THE MiD

    広島県広島市南区段原2丁目

    3,790万円~1億7,000万円

    1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.07平米~134.70平米

    総戸数 56戸

    ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]

    広島県広島市南区宇品東六丁目

    3,818万円~5,218万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    68.49平米~81.47平米

    総戸数 254戸

    ライオンズ東翠町

    広島県広島市南区西旭町1741番1

    5,340万円~6,580万円

    3LDK

    70.57平米~82.03平米

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    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    未定/総戸数 60戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    未定/総戸数 73戸

    クレイルタワー下関海峡あいらんど

    山口県下関市細江町三丁目

    2,090万円予定~1億円予定

    1LDK・2LDK・3LDK

    41.50平米~122.74平米

    133戸/総戸数 133戸

    ヴェルディ舟入南弐番館

    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,298万円~4,788万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    44戸/総戸数 44戸

    アルファステイツ笹沖

    岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

    未定

    2LDK、3LDK

    61.82平米~73.15平米

    未定/総戸数 63戸

    ソシオ宇品御幸(12/15登録)

    ソシオ宇品御幸

    広島県広島市南区宇品御幸一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.38平米~94.73平米

    未定/総戸数 185戸