マンション比較中さん
[更新日時] 2017-07-27 11:56:54
ディアナコート石神井公園についての情報を希望しています。
間取りのバリエーションもいろいろあって、暮らしやすいといいな。
周辺の治安や住環境などについても知りたいです。
所在地：東京都練馬区石神井3丁目1329-2外（地番）
交通：西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.10平米～90.03平米
売主：モリモト
施工会社：本間組
管理会社：モリモトクオリティ
入居予定日：平成30年2月下旬
販売予定時期：平成29年1月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育や、自然環境・地盤・周辺地域の医療の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-10-12 13:04:41
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都練馬区石神井3丁目1329-2外（地番） |
| 交通 |
西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
33戸（他に管理員室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年02月上旬予定
入居可能時期：2018年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ディアナコート石神井公園口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん 2016/10/13 16:36:56
モリモトの練馬区物件は初でしょうか？
好立地でディアナコート・・・
おそらく相当お高くなるのでしょうが楽しみです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2
匿名さん 2016/10/13 22:50:31
最近練馬区も高いからねえ
ここは好立地だし6000万後半からかねえ
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匿名さん 2016/10/14 01:31:46
価格帯は第一期の登録受付開始したばかりのディアナコート宮坂壇邸が目安になりそうですか？
あっちは新大塚駅徒歩８分の立地。
石神井公園も徒歩３分と駅近の好立地ですが、
宮坂壇邸は山手線内側で豊島区と文京区の境目あたりの立地だから、
坪単価はさすがに石神井公園の方が安いと思うのですがどうでしょうか？
宮坂壇邸の坪単価が３３０万円～３５０万円なので、
石神井公園は坪３００万円前後からかなと予想してます。
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匿名さん 2016/10/14 02:03:51
SUUMOに内廊下って書いてあるけど
間取り的には外廊下としか見えないんだが
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匿名さん 2016/10/14 03:44:41
廊下側に窓がありますよね…
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検討板ユーザーさん 2016/10/14 17:15:02
後ろのライオンズを見学した時に、ここの敷地が駐車場なっていたので待ってました！！って感じです。
中村橋のパークハウスと同じ位かな
楽しみです
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匿名さん 2016/10/14 21:51:27
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8
匿名さん 2016/10/15 17:29:01
6さん、中村橋と石神井公園じゃ駅力が違いすぎませんか？
ましてや、こちらはディアナコートです。
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9
匿名さん 2016/10/16 02:42:21
ブランド力でディアナコートは三菱地所パークハウスより上なんですか？
価格帯に関しては私も6さんと同じ感覚でした。中村橋より立地は良いけど向こうは三菱地所ブランドだから価格帯的にはいってこいで同じくらいになるかと思ってました。
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匿名さん 2016/10/16 04:46:27
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検討板ユーザーさん 2016/10/16 10:06:52
>>8 匿名さん
中村橋のパークハウス 南向きはそこそこします。環八内側、環七内側、などで判断する方もいます
色々な土地 不動産を良く知って買い物しようと思います。
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名無しさん 2016/10/16 10:10:49
むしろマンションをよく知ってる人は、
平凡なパークハウスよりもモリモトのディアナコートを取ると思いますね。
それから、石神井町に住むのに環状線の内外は関係ないです。
たとえば、江古田より中村橋、中村橋より石神井公園です。
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匿名さん 2016/10/17 10:34:10
他のマンションと比べて、廊下が広めかなという印象です。
収納スペースもシューズインクローゼット含めて、しっかりと確保されています。
子供がいると、靴や服などいろいろと増えてくるのですが、
ここだと収納に困ることなくて良いなと思います。
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周辺住民さん 2016/10/18 06:41:29
いい立地のマンション。条件が合うなら検討したいです。
ただ、公式サイトの物件概要を見ると、
総戸数33戸の内、一般分譲住戸は23戸のようですが、
残り10戸は地権者住戸ということなのでしょうか？
ちょっと割合が高すぎるような･･･。
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匿名さん 2016/10/18 07:20:03
>>14さん
１０戸は友の会会員分って書いてますよ。
優先分譲なのでしょうか？
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16
周辺住民さん 2016/10/19 00:56:45
>>15さん
14です。
あ。そういう意味なのですね。
友の会会員分（10戸）も含めて合計23戸の“一般分譲”なのかと勘違いしておりました。
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検討板ユーザーさん 2016/10/19 13:37:01
>>12 名無しさん
マンションを良く知ってるようで尊敬いたします！
パークハウスよりディアナ！
江古田より中村橋！
なるほど。。
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匿名さん 2016/10/21 22:45:24
ここは、駐車場、マナマート（旧丸正）の倉庫でしたね。
そう言えば、マナマート付近は、タワーマンションの計画もありますね。
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匿名さん 2016/10/22 00:34:00
その計画野村不動産らしいですね。
駅徒歩1分のプラウドできちゃったら見劣りしそうだし後悔しそうなのが悩ましい。
計画への反対派が暴れてるみたいだけど、数年内にはまず造られるだろうっていう見方の人が多いようですね。
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20
匿名さん 2016/10/22 04:15:09
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