マンコミュファンさん
[更新日時] 2020-12-30 14:11:29
売主：伊藤忠都市開発株式会社
売主・販売提携（代理）：野村不動産株式会社
販売提携（代理）：伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
クレヴィアタワー大阪本町 全体概要
名称 クレヴィアタワー大阪本町
所在地 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目8番（地番）
交通
地下鉄御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分
地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩7分 地下鉄堺筋線「堺筋本町」駅徒歩7分
用途地域 商業地域、防火地域、都市計画区域内、船場都心居住促進地区
地目 宅地
敷地面積 1,412.18m2
建築面積 720.57m2
延床面積 18,346.75m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上30階建、塔屋2階建
竣工予定時期 平成31年1月予定
入居予定時期 平成31年3月予定
総戸数 181戸
間取り 1LDK～4LDK
専有面積 37.32m2～137.28m2
バルコニー面積 3.34m2～21.44m2
サービスバルコニー面積 1.34m2～2.42m2
駐車場 76台〈機械式駐車場76台〉（月額使用料/未定）
バイク置場 37台〈うち大型バイク4台、ミニバイク33台〉（大型バイク置場月額使用料/未定）（ミニバイク置場月額使用料/未定）
自転車置場 362台（月額使用料/未定）
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地及び共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務委託予定
建築確認番号 BCJ16大建確049（平成28年10月6日付）
事業主（売主） 伊藤忠都市開発株式会社 国土交通大臣（4）第5744号
（社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001大阪市北区梅田3丁目1番3号（ノースゲートビルディング20階）TEL.06-7638-3630
事業主（売主）・販売提携（代理） 野村不動産株式会社関西支社 国土交通大臣（12）第1370号
（社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒550-0011大阪府大阪市西区阿波座1丁目4番4号TEL.0120-06-6552
販売提携（代理） 伊藤忠ハウジング株式会社 国土交通大臣（13）第803号
（社）不動産流通経営協会会員・（社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0011大阪市北区大深町3番1号（グランフロント大阪タワーB13階）TEL.06-6292-6004
設計・監理 株式会社IAO竹田設計（意匠・設備）、株式会社鴻池組大阪本店一級建築士事務所（構造）
施工 株式会社鴻池組
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
「伊藤忠」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%BC%8A%E8%97%A4%E5%BF%A0/?g=...
「クレヴィア」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%...
[スレ作成日時]2016-10-12 10:32:27
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区瓦町3丁目8番（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩5分
OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩5分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩7分
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩7分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
181戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階建・塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店
[売主]野村不動産株式会社 西日本支社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
|
| 施工会社 |
株式会社鴻池組 |
| 管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィアタワー大阪本町口コミ掲示板・評判
-
936
匿名さん
買って住む側の立場で考えればわかるでしょ。万博行くのに便利な場所に住むために割高な物件買う？普通は買わないよね。
-
937
マンコミュファンさん
ただ東京の湾岸エリアはオリンピックが決まってから凄い売れてますね。値上がりしても売れています。
-
938
マンション比較中さん
オリンピックと同じで万博決定してから上がるのもあるけど一番は職人単価の問題なんだよね。今ですら建設コスト上がってるのにこれで関西でも職人のコスト跳ね上がるからもう供給制約で今までのようなコストでは建てれないでしょ。
-
939
評判気になるさん
職人の単価増による建設コストの増により物価価格があがるのなら、立地は全く関係なく上がるということですか？中央線云々とか意味なくないですか？
-
940
匿名さん
-
941
匿名さん
-
942
マンコミュファンさん
-
943
マンション掲示板さん
ここは結論この場所でこの価格なら将来的には得なんですかね？？
-
944
職人さん
-
945
マンション検討中さん
昨日の様子。
基壇部ができてきました。
インパクトありますね！
-
-
-
946
マンション検討中さん
もう一枚
-
-
947
マンション検討中さん
最後
-
-
948
マンション掲示板さん
-
949
マンション比較中さん
ここよさげですね。
まだ残ってますかね、問い合わせてみます
-
950
マンション掲示板さん
-
951
マンション検討中さん
-
952
匿名さん
-
953
マンション検討中さん
-
954
マンション検討中さん
-
955
マンション検討中さん
-
956
マンション検討中さん
-
957
マンション検討中さん
ここの値段で表面利回り４パーセントとは、かなり厳しいですね。
-
958
評判気になるさん
備後町の住友不動産タワーも建築開発の看板が
出ていましたが結構大きいタワーが建築される
感じでした。この界隈飽和状態となっていると
思います。元々人が住む地域じゃないので残念です。
オフィス街に住むというのがこのあたりに住むステータス
だったのに魅力がなくなりつつありますね。
-
959
匿名さん
-
960
匿名さん
街として綺麗だから住みたいから買いました。好きな人は好きなんでしょうが、扇町、天六はハッキリ言って柄が悪い。柄の悪い地域を避け、東京の港区のような雰囲気の街に住みたいという需要もあるんじゃないですか。
-
-
961
マンション検討中さん
-
962
マンション検討中さん
＞959 匿名さん
ありがとうございます。
確認できました。
-
963
匿名さん
>>962
実は3戸でてますけどね
ttps://chintai.door.ac/buildings/0c05dd4a-a598-5cca-92c9-f14658ae0a7a
-
964
匿名さん
-
965
マンション検討中さん
-
966
マンション検討中さん
-
967
マンション検討中さん
HPトップ見るともう1ldkタイプは全て表示なくなりましたよね？もう今出て4つしか販売ないってことですかね？
-
968
マンション検討中さん
-
969
匿名さん
HPに価格が載ってる物件とそうでない物件って何が違うんでしょう
-
970
匿名さん
>>967
もう売り切れですね
ここは立地が好きです。
-
-
971
マンション検討中さん
SUUMO見るといよいよあと3つ？になりましたかね。万博決定から早かったのかな。
-
972
匿名さん
公式ホームページでは先着順が6戸販売中になっていますが、もしかして情報が古いのですか？
あれ？でも今確認したところ、◯UUMOでも販売戸数は8戸になっています。（情報提供日2018/12/12）
販売住戸を追加するというよりは、キャンセル住戸が出ていると考えられますか？
-
973
ご近所さん
>>972
すれ間違いではないですか？
３戸販売中で
先着は当然、全てそうだと思いますよー
-
974
匿名
ホームページの物件概要には先着順6戸となってますね。
-
975
マンション検討中さん
万博決まって残りも順調に捌けていってるんですかね。
ただ上のお高い部屋が残ってるのが心配ですが。
ミッドでも高い部屋のみ残ってますよね。
-
976
マンコミュファンさん
>>974 匿名さん
ずっと6戸とでてますね。
残り少ないのは確かそうですが。
残りは間取りか眺望があまりに悪すぎます。
-
977
ご近所さん
>>976
値段も高いですね
けど今更、値引きもできないでしょうから、完売まで待つしかないですね
-
978
通りがかりさん
>>977 ご近所さん
でもMJRより安いし立地も環境もいいですから心配無用ですよ。
-
979
マンション検討中さん
ここは立地が素晴らしい！
他の筋とは全然違いますね！
-
980
マンション検討中さん
ここの仕様と立地と値段を考えるとクラッシィ買っとけば良かったってつくづく思う。
でも今回ここ買えた方はまだ勝ちだと思います。
おめでとう。
-
-
981
マンション検討中さん
-
982
匿名さん
万博で建設費の上昇が予測されますから、これからはもっと高くなるでしょうね。
自営か開業医か外国人しか買えないマンションばかりになりそうです。
ここは割安でしたね。
-
983
通りがかりさん
着々と進んでますね
-
-
984
マンション掲示板さん
-
985
匿名さん
>>984 マンション掲示板さん
勝ち組とかどうでもいいです。
そもそも瞬間蒸発した訳でもなく、長々と売ってる普通の物件です。
それ以上でもそれ以下でもないです。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
