クレヴィアタワー大阪本町ってどうですか？

>>1132 マンション掲示板さん

今時のタワマンで制震は気になりましたね。
大体、免震ではありませんか？

けっこう制震のタワー多いですよ！

大林組のタワマンはほとんど制震ですね。竹中は免震。ちなみに北浜のタワマンはだいたい制震。免震はミッドくらい。

制震の方がコスト掛からないですからね。

>>1137 通りがかりさん

長周期パルス問題が出てきてからは免震を避けて制振を選ぶ人も多いと思う。

制震と免震どっちがいいとかあるんですか？

安全性は地震、揺れの種類によって一長一短あります。快適性でも古いタイプの免震で言われていたような風揺れによる不快感、メンタル不調も、最近の免震では心配ないようです。
適用事例は多くないですが、現状では免震制振ハイブリッド型が最良でしょう。

免震も制振も最新のスーパーゼネコン施工のものが最上でしょう。

ここのは制震でいいやつなんでしょうか？

>>1144 検討板ユーザーさん

そろそろウザめ

>>1144
いいやつですよ。住んで味わってみましょう

こちらは完売ですか？

プレミアムの一戸以外完売ってレスがあったけど、販売スケジュールが追加されてますね。8階の2LDK。
買い手は実質決まってるんでしょうけど、買いたいなら受付当日に乱入したらいいんじゃないですかね。
結局何戸残ってるのかはMR行かないとわからないですね。

3戸です！

内覧会はいかがでしたか？

内覧会行ってきました。
部屋には施工さんと案内の女性？が同行します。
この案内女性が新人？なのか何を説明してるのか意味が不明めす。説明が下手すぎて……何を聞いても答えられないです。もっと勉強してから来てよ。って感じでした。そこから気分が下がり残念です。

勉強不足は否めないですね

あと三件ですね
他のとこの価格が出たら、ここの安さが目立って即完売ですかね。
リセールのこと考えても、シティタワーよりクレヴィアですかね？？

私の場合もでした。そんな若くない感じの人でした。ベテランかなと思ってましたが全然素人でした。説明出来ないのに何しに来てるんでしょうか？メーターボックスの止水栓の事も全然知らないし！時間の無駄なような気がします。
部屋は結構気に入りました。やはりもう少し広い方をチョイスしたら良かったかなと少しだけ思いましたが、住みだしたら落ち着くのかなーと思っています。引渡しが待ち遠しい……

特に一階の共用部と基壇部の外観はパンフ以上でしたね。立地も良いので長らく人気が出るでしょう。

共用部は本当に良かったですね！期待通りでした。
照明などの内装も建物と調和していてgoodです。

他の方も書いていますが、共有部と基壇部について想像以上でした。正直すばらしいです。
エレベーターまわりの壁のタイルとかめちゃくちゃ高級感ありました。

部屋もすてきで気に入りました。気分良く毎日過ごせそうです。

>>1153 マンション検討中さん
クレヴィアは戸数すくないですからね。
あの仕上がりみると人気落ちないでしょうから、希少性が高いでしょうね。

住友の44階のタワーが完成したらどれぐらい眺望に影響を与えるでしょうかね。

共用部の基壇部なんて一週間もしたら飽きるよ。眺望とか仕様とかそれ以外での魅力は？

この価格帯を買う購買層にとってはここが高級に感じるんですね。
他と比べてみたら、また別の感想が出てくるとは思います。なんせ、本町と北浜はタワマン多いですからね。

>>1161 マンション検討中さん

思ってません。
コストに対してパフォーマンスが高いってことです。

>>1162 マンション検討中さん

要約すると値段の割によくできているということですかね。

>>1161 マンション検討中さん
高級というより"高級感がある"ということですね。

コスパが高いということでしょう。


万人の評価では限られた材料と予算では、出来過ぎなのでしょう。

案外購入者は冷静であった。

嫉妬する人が増えれば増える程、価値があるって証拠です

今日vodacoaでランチをした後に現地を見てきましたが、皆さんが仰る通り基壇部は素敵でした。
その反面、上層部はのっぺりした感じで高級感はなかったですね。
今は上層部はタイルを使わないので仕方ないのでしょうが…

素敵なのが基礎部だけってなんか寂しいですね。タワーマンションは概してどこも基礎部は素敵ですよ。逆に基礎部が貧相で高級感ないタワマンってみたことないな。

>>1169 評判気になるさん

基礎部ではなく基壇部のことを言っているのかな？
確かにタワマンの基礎は立派だとは思うが。
肝心なところ間違えたら寂しいぞ。

基壇部以外で魅力的なポイントあれば教えて下さいな

>>1171 匿名さん

君の書き込みかな。
引き渡しが終わったらそれが見れなくなるのは寂しいよ。

やはり基壇部以外他には魅力的なポイントないのかw

>>1173

秘密だよーん

>>1174 匿名さん

カラ元気が痛々しい
共用部はこれと言ってなにも特徴ないし眺めもイマイチですかね

私もMR伺いましたが、眺望もイマイチ。
特に惹かれる点が無かったんだよな。。。。。

眺望は部屋によって違うでしょ。

あと二戸しかないのにまだここで無駄な議論してる人って買えなかった人か他物件の業者しかいない気がするのですが。。。

ここを購入するメリットないから買うのやーめた！

あれ？一戸売れたの？
メリットはもうすぐ住めるところかな。
一年待てるなら他がいくらでもある。

ただしこれから出てくるのは全て坪350超えですが(笑)

>>1179 評判気になるさん
もう人気の部屋はすべて完売してますよ…。

この立地で、このクオリティで、この金額感はもう出てこないでしょうね。

買えた人はおめでとうございました！

>>1178 検討板ユーザーさん
ただしこれから出てくるのは全て各階ゴミステーション完備ですが(笑)
ここと違って

基壇部もとりたてていいとは思わないな。
これといって特徴のないペンシルタワーって感じがする。

住友不動産が本町販売に向けてアップを始めたようですね。どこもマンコミが盛り上がっております。野崎町の恨みを一気に晴らすのでしょう。