マンコミュファンさん
[更新日時] 2020-12-30 14:11:29
売主:伊藤忠都市開発株式会社
売主・販売提携(代理):野村不動産株式会社
販売提携(代理):伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ
クレヴィアタワー大阪本町 全体概要
名称 クレヴィアタワー大阪本町
所在地 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目8番(地番)
交通
地下鉄御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分
地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩7分 地下鉄堺筋線「堺筋本町」駅徒歩7分
用途地域 商業地域、防火地域、都市計画区域内、船場都心居住促進地区
地目 宅地
敷地面積 1,412.18m2
建築面積 720.57m2
延床面積 18,346.75m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上30階建、塔屋2階建
竣工予定時期 平成31年1月予定
入居予定時期 平成31年3月予定
総戸数 181戸
間取り 1LDK~4LDK
専有面積 37.32m2~137.28m2
バルコニー面積 3.34m2~21.44m2
サービスバルコニー面積 1.34m2~2.42m2
駐車場 76台〈機械式駐車場76台〉(月額使用料/未定)
バイク置場 37台〈うち大型バイク4台、ミニバイク33台〉(大型バイク置場月額使用料/未定)(ミニバイク置場月額使用料/未定)
自転車置場 362台(月額使用料/未定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地及び共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務委託予定
建築確認番号 BCJ16大建確049(平成28年10月6日付)
事業主(売主) 伊藤忠都市開発株式会社 国土交通大臣(4)第5744号
(社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001大阪市北区梅田3丁目1番3号(ノースゲートビルディング20階)TEL.06-7638-3630
事業主(売主)・販売提携(代理) 野村不動産株式会社関西支社 国土交通大臣(12)第1370号
(社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒550-0011大阪府大阪市西区阿波座1丁目4番4号TEL.0120-06-6552
販売提携(代理) 伊藤忠ハウジング株式会社 国土交通大臣(13)第803号
(社)不動産流通経営協会会員・(社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0011大阪市北区大深町3番1号(グランフロント大阪タワーB13階)TEL.06-6292-6004
設計・監理 株式会社IAO竹田設計(意匠・設備)、株式会社鴻池組大阪本店一級建築士事務所(構造)
施工 株式会社鴻池組
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
「伊藤忠」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%BC%8A%E8%97%A4%E5%BF%A0/?g=...
「クレヴィア」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%...
[スレ作成日時]2016-10-12 10:32:27
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区瓦町3丁目8番(地番) |
交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分 OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩5分 OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩5分 OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分 OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩7分 OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
181戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階建・塔屋2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店 [売主]野村不動産株式会社 西日本支社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
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施工会社 |
株式会社鴻池組 |
管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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クレヴィアタワー大阪本町口コミ掲示板・評判
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1056
匿名さん
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1057
マンション検討中さん
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1058
匿名さん
万博があるから本町にマンション買いますなんて人はそんなにいないだろうからね。
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1059
検討板ユーザーさん
万博決まってから京都は売れたやつありますよ。
大阪はもっとあるはずなのにここは売れてないんですね。
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1060
匿名さん
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1061
匿名さん
土曜日に入居説明会に行って来ました。
最上階の1戸だけ残っているとのことです。
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1062
検討板ユーザーさん
いよいよ残り一戸ですか。
ミッドタワーと同じ状況になりましたね。
どちらも住民への鍵の引き渡し前までには完売するといいのですが。
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1063
匿名さん
一般住戸は割安感があれば捌けるけど
プレミアム住戸は近隣マンションのプレミアム住戸との兼ね合いでプレミアム感が劣ると厳しいからね
買っても数年ですぐそばの住友の上層階の殆どに見下ろされることになる住戸を1億から2億出せる層が選ぶかっていう問題になるだろうね
値下げしたら買うって人たちでもないだろうし
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1064
匿名さん
だから最初のペントハウスの売れ行きが大事なんですね。
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1065
マンション検討中さん
ついに残り一個ですか!
残り五個から一気にきましたねー、しかし残ってる高い部屋は捌けるのでしょうか。。
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1066
検討板ユーザーさん
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1067
匿名さん
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1068
検討板ユーザーさん
木も植わって凄いオシャレですね!
想定してたより格好よかったです!
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1069
名無しさん
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1070
匿名さん
>>1068 検討板ユーザーさん
基壇部に重厚感があっていいですね。三休橋に合うデザインだと思います。
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1071
マンション掲示板さん
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1072
マンション検討中さん
このマンションで三休橋筋の格が上がりましたね。
何度通っても素敵な通りです。
飲食店も商業ビルもデザインがとても良い。
すぐ近くが、あ、なんか住みたい、と思えるかどうかはとても大事なことかと。
北浜はイケてる近代建築とボロい雑居ビルや平家の格差が激しいのですが、この辺は何故このようになったのでしょうか?
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1073
マンション掲示板さん
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1074
通りがかりさん
夕方にクレヴィアの前を通りました。
もう工事のフェンスが外れていたので中をのぞいてみましたが、とてもステキなエントランスですね。
照明の使い方とかも、海外の高級ホテルのような雰囲気でしたよ。
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1075
匿名さん
エントランスはこんな感じです
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1076
買い替え検討中さん
人工タイルとはいえ、センターに照明が見えて
グランフロントオーナーズタワーに匹敵する美観の最高級タワーの外観ですね!!
庇全体に照明が入るとは。
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1077
マンション掲示板さん
意外と大きいですね!
場所と建物がすごいあっていました。
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1078
通りがかりさん
>>1076 買い替え検討中さん
センスはいいけど、二層吹き抜けじゃない時点でグラフロには敵わないよ。
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1079
匿名さん
ここ買った人は、中華が買い支えてるだけの中古には興味ないんじゃないか?
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1080
通りがかりさん
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1081
マンション掲示板さん
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1082
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1083
マンション掲示板さん
ここの外観ほんと良いな。とにかく外観デザインに関しては周りのタワマンと比べてもここが断トツだわ。
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1084
匿名さん
その周りのタワマンに住友が加わるから、見劣りしないかは心配になる。
今建ってるのと比べても、例えばクラッシィと比べて断トツとは言えないでしょ。
デザインの狙いは理解出来るし、成功もしてるとは思うけど。
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1085
評判気になるさん
>>1084 匿名さん
ふつうにデザインではプラウドが一番いけてますよ。
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1086
マンション掲示板さん
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1087
マンション検討中さん
プラウド北浜はどうしても企業のビルっぽい感じがしてしまうな・・・
住友は規模がでかいからギラギラした下品な感じにならないことを祈るばかり。
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1088
匿名さん
住友はギラギラでええやん、嫌いやないで。
露骨なギラギラと比べて見劣りするならそれまでってことや。
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1089
マンション掲示板さん
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1090
匿名さん
他所と比べなくてもそれぞれ良さがあってええんちゃうの?
あんま他所貶すとゴミステとか痛いとこ突かれるだけやで。
駅も近いんやし、佇まいもおしゃれやし、黙って満足しとったらええがな。
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1091
検討板ユーザーさん
ゴミは毎日各階で捨てられますよ。それは間違いないのですが一体どんな感じのごみステーションなのか確認された方いますか?
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1092
マンション検討中さん
そもそもそこまでかっこいい?
主観的な問題だけど、吹き付けが目立つデザインで少し残念とは思う。ってどっかのセミプロさんのブログで書かれてたぐらいだし。
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1093
通りがかりさん
>>1092 マンション検討中さん
ブログだけじゃなく実際にみてくるといい。
それでどう思うかだな。
私は上品だしかっこいい、と思ったよ。
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1094
マンション掲示板さん
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1095
マンション検討中さん
現場みました。
裏から見た時のベランダが、残念な感じですね。
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1096
マンション掲示板さん
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1097
匿名さん
武田薬品が本社ビルなど21の資産をファンドに売却って出てたね。
旧本社は賃貸らしいけど、道修町二丁目あたりにいっぱいあるビルさ何になるのかな?マンションや商業施設に一部建て替えしないかな。
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1098
マンション比較中さん
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1099
通りがかりさん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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1100
匿名さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1101
通りがかりさん
この界隈は飲食店もどんどん増えていきますよ。
実際に出店したがっているオーナーはかなりいます。
ただ飲食店の許可がおりにくい。
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1102
匿名さん
>>1101 通りがかりさん
ビジネスマン確実に減ってるから外国人観光客目当ての中華料理屋とか増えそうやん
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1103
匿名さん
>>1102 匿名さん
ここの近くに観光地や観光客が集まるスポットないのに?
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1104
匿名さん
>>1103 匿名さん
ミナミやキタのホテルは満室でこの界隈はビジネスホテルが建設予定いっぱいあるしな。
だからビジネスマンより最近はアパやら東横やらに宿泊してる外国人が一気に増えた。
夜街歩いてたらわかるよ。観光、買い物から戻ってきた外国人がいっぱい歩いてるから。
そのうちドラッグストアもいっぱい出店してきてある意味便利になるかも。
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1105
匿名さん
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