マンコミュファンさん
[更新日時] 2020-12-30 14:11:29
売主：伊藤忠都市開発株式会社
売主・販売提携（代理）：野村不動産株式会社
販売提携（代理）：伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
クレヴィアタワー大阪本町 全体概要
名称 クレヴィアタワー大阪本町
所在地 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目8番（地番）
交通
地下鉄御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分
地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩7分 地下鉄堺筋線「堺筋本町」駅徒歩7分
用途地域 商業地域、防火地域、都市計画区域内、船場都心居住促進地区
地目 宅地
敷地面積 1,412.18m2
建築面積 720.57m2
延床面積 18,346.75m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上30階建、塔屋2階建
竣工予定時期 平成31年1月予定
入居予定時期 平成31年3月予定
総戸数 181戸
間取り 1LDK～4LDK
専有面積 37.32m2～137.28m2
バルコニー面積 3.34m2～21.44m2
サービスバルコニー面積 1.34m2～2.42m2
駐車場 76台〈機械式駐車場76台〉（月額使用料/未定）
バイク置場 37台〈うち大型バイク4台、ミニバイク33台〉（大型バイク置場月額使用料/未定）（ミニバイク置場月額使用料/未定）
自転車置場 362台（月額使用料/未定）
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地及び共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務委託予定
建築確認番号 BCJ16大建確049（平成28年10月6日付）
事業主（売主） 伊藤忠都市開発株式会社 国土交通大臣（4）第5744号
（社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001大阪市北区梅田3丁目1番3号（ノースゲートビルディング20階）TEL.06-7638-3630
事業主（売主）・販売提携（代理） 野村不動産株式会社関西支社 国土交通大臣（12）第1370号
（社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒550-0011大阪府大阪市西区阿波座1丁目4番4号TEL.0120-06-6552
販売提携（代理） 伊藤忠ハウジング株式会社 国土交通大臣（13）第803号
（社）不動産流通経営協会会員・（社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0011大阪市北区大深町3番1号（グランフロント大阪タワーB13階）TEL.06-6292-6004
設計・監理 株式会社IAO竹田設計（意匠・設備）、株式会社鴻池組大阪本店一級建築士事務所（構造）
施工 株式会社鴻池組
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
「伊藤忠」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%BC%8A%E8%97%A4%E5%BF%A0/?g=...
「クレヴィア」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%...
[スレ作成日時]2016-10-12 10:32:27
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区瓦町3丁目8番（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩5分
OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩5分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩7分
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
181戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階建・塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店
[売主]野村不動産株式会社 西日本支社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
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| 施工会社 |
株式会社鴻池組 |
| 管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィアタワー大阪本町口コミ掲示板・評判
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161
マンション検討中さん
その通りです。各フロアにゴミステーション、設置してほしい。
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162
購入経験者さん
ゴミステーションないものはないんですし下まで捨てに行ったらいいんだと思います。それで運営してるタワマンもありますし、玄関前とか中途半端なことするから問題化するのでしょう。グレード低いのに背伸びして各階回収とかするからいけないんじゃないですかね。
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163
マンション比較中さん
>>162
タワマンでゴミの手提げエレベータはご勘弁願いたい。
内廊下にゴミ袋放置の各階回収もご勘弁願いたい。
各階にゴミステーションを設置できるように設計変更するしか打つ手なし。
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164
マンション検討中さん
>>163 マンション比較中さん
いまから変更無理でしょう。やならよそのマンション検討してください。
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165
匿名さん
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166
坪単価比較中さん
>>164
普通のマンションやったら、高さ15階ですが
タワーマンションの場合、３０階です。
朝のエレベーターラッシュ時は、全員ではないですが 多数の皆さんが ゴミ袋を片手に
エレベータに乗り込みという光景が日常で目の当たりになるわけです。
勿論、乗り合わせなので臭いも充満します。
フロアにゴミステーションあれば そんなことにはなりません。
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167
マンション検討中さん
じゃあ最低のマンションなんですね
気に入った間取りあったのに残念です
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168
名無しさん
>>167 マンション検討中さん
ゴミステーションは、普通は 設置します。
要望が多ければ、設置するでしょう！
建築基準法に抵触しないなら、尚更です。
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169
マンション検討中さん
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170
マンション検討中さん
ごみステーションかわりに、各階にサブバルコニーみたいな空いてるのがあるからそこを、ごみステーションにするみたいですね。
だからサブバルコニーよこの部屋のひとは臭いに、悩むとおもう
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171
マンコミュファンさん
>>170：
やんや 皆さんで 発言すると 対策考えるみたいですね！！
要望や皆さんが閲覧できる掲示板で、言ってみるものですね。
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172
通りがかりさん
タワマン購入層に対するマーケティングが全く機能していませんね。
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173
マンション検討中さん
一階も通用口から駐車場やゴミステーションに行けるようにしてほしい。
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174
匿名さん
>>172 通りがかりさん
確かにそうです。
当たり前の事ができていない。
営業さんは、タワマン住んだことないから、対応わからないのだと。
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175
マンション検討中さん
タワマン飽和で立地で資産価値が決まる割合は減るので、こうしたところに厳選が必要でしょうね
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176
匿名さん
>>175 マンション検討中さん
飽和だからこそ立地が重要だと思います。
立地条件が同様なら仕様も重要な要素になると思いますが…
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177
名無しさん
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178
マンション検討中さん
ここの立地はどうでしょうか？
生活便はわるいが大阪の中心地なので判断に迷います。
ご意見を教えてください。
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179
評判気になるさん
>>178 マンション検討中さん
この建設地のビルに、通ってました。
トウアボウです。
立地派、ビジネス街ですが 御堂筋から奥に入って 立地は、ビジネス街としては、良い場所です。
生活拠点てなると、セカンドというイメージがします。
この場所から、通勤が単身者であれば文句はありません。
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180
MR行きました
>>169 マンション検討中さん
私も営業さんからそう聞き検討を
きっぱり止めました。
最低のタワマンです！
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