マンコミュファンさん
[更新日時] 2020-12-30 14:11:29
売主：伊藤忠都市開発株式会社
売主・販売提携（代理）：野村不動産株式会社
販売提携（代理）：伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
クレヴィアタワー大阪本町 全体概要
名称 クレヴィアタワー大阪本町
所在地 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目8番（地番）
交通
地下鉄御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分
地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩7分 地下鉄堺筋線「堺筋本町」駅徒歩7分
用途地域 商業地域、防火地域、都市計画区域内、船場都心居住促進地区
地目 宅地
敷地面積 1,412.18m2
建築面積 720.57m2
延床面積 18,346.75m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上30階建、塔屋2階建
竣工予定時期 平成31年1月予定
入居予定時期 平成31年3月予定
総戸数 181戸
間取り 1LDK～4LDK
専有面積 37.32m2～137.28m2
バルコニー面積 3.34m2～21.44m2
サービスバルコニー面積 1.34m2～2.42m2
駐車場 76台〈機械式駐車場76台〉（月額使用料/未定）
バイク置場 37台〈うち大型バイク4台、ミニバイク33台〉（大型バイク置場月額使用料/未定）（ミニバイク置場月額使用料/未定）
自転車置場 362台（月額使用料/未定）
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地及び共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務委託予定
建築確認番号 BCJ16大建確049（平成28年10月6日付）
事業主（売主） 伊藤忠都市開発株式会社 国土交通大臣（4）第5744号
（社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001大阪市北区梅田3丁目1番3号（ノースゲートビルディング20階）TEL.06-7638-3630
事業主（売主）・販売提携（代理） 野村不動産株式会社関西支社 国土交通大臣（12）第1370号
（社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒550-0011大阪府大阪市西区阿波座1丁目4番4号TEL.0120-06-6552
販売提携（代理） 伊藤忠ハウジング株式会社 国土交通大臣（13）第803号
（社）不動産流通経営協会会員・（社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0011大阪市北区大深町3番1号（グランフロント大阪タワーB13階）TEL.06-6292-6004
設計・監理 株式会社IAO竹田設計（意匠・設備）、株式会社鴻池組大阪本店一級建築士事務所（構造）
施工 株式会社鴻池組
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
「伊藤忠」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%BC%8A%E8%97%A4%E5%BF%A0/?g=...
「クレヴィア」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%...
[スレ作成日時]2016-10-12 10:32:27
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区瓦町3丁目8番（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩5分
OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩5分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩7分
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩7分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
181戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階建・塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店
[売主]野村不動産株式会社 西日本支社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
|
| 施工会社 |
株式会社鴻池組 |
| 管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィアタワー大阪本町口コミ掲示板・評判
-
696
通りすがり
>>695 マンション検討中さん
プライドって恥ずかしいですよ。
-
697
購入経験者さん
-
698
通りすがり
>>697 購入経験者さん
プラウドのことですか？
-
699
通りがかりさん
やはりミッドタワーが一枚も二枚も上ですかね？このタワマンは三休筋に面してること以外に何かありますかね！
-
700
匿名さん
先日前を通ったのですが、街に溶け込んでいて良い感じでしたよ。
同じような外観のタワーが多くて詰まらなく感じていたのが、ここは個性があってなかなか良いですね。
プラウドも良さそうなデザインですし、10年もしたら中央区全体が素晴らしい街並みに変化するでしょう。
-
701
匿名さん
Fタイプはバルコニーが北向きで、もう一角の開口部が東向きなので
陽当りは午前中のみになるのですか？
こちらの下層階がお安くなっているそうですが、日照の関係でしょうか。
廊下の長さは部屋の形状上L字にするより仕方がないのかな？と思います。
-
702
マンション検討中さん
それでも4600万円くらいだったら安いですけどね。
Fタイプは。
-
703
匿名さん
日中家に居ないのであれば日照はそんなに気にならないのでFもありかな？と思いました。リビング隣の洋室を引き戸で区切ったり、開けて奥行きを出したりアレンジできるのが魅力的。フルオープンになればもっといいのに！長い廊下なー、うすーい棚で壁面収納とかにできないですかね？
-
704
マンション比較中さん
>>703: 匿名さん
85cm幅ぐらいの廊下に壁面収納できる？
１００cmあれば。。。
-
-
705
マンション検討中さん
Fは坪当り250万ぐらいになるのかな。
本町5分と淀屋橋7分の場所で、北側がビルに面してるとはいえ角部屋でこのお値段はリーゾナブルかもですね〜。
リビングは実質15畳近くあるし、寝室はリビングと分離されてて、一応採光も通風もとれそうかな。
他のタワマンは50〜60平米でも寝室がリビングの続きになってたり、窓がなかったりで、独身向けとさして変わらない部屋が多くて、悩ましいんです。
-
-
706
匿名さん
>>705 マンション検討中さん
1LDKにしてもリビングは14.5畳しかなく、柱の出っ張りによるデッドスペースを考えると更に狭く感じると思います。
寝室も5.7畳しかない上に整形じゃないため、同様にかなり狭く感じると思います。
それこそ独身向けと大して変わらないのではないでしょうか？
その上、視界が抜けていないため寝室は暗いと思いますよ。
寝室がリビングインなのは好き嫌いあると思いますが、同じ60㎡でも遥かに良い間取りは沢山ありますよ。
ここの間取りは一部の部屋を除いて相当悪いと思います。
-
707
マンション掲示板さん
-
708
マンション検討中さん
-
709
匿名さん
>>706 匿名さん
せめて積水みたいにメーターモジュールだったら廊下も使いようがあったのに。
-
710
匿名
-
711
マンション検討中さん
>>706 匿名さん
たしかにここは全体的によくないね。
この部屋は、廊下はともかく、このご時世にしては他の間取りと比べてもましな方だと思うよ。柱もリビング角にに半分程度。寝室はむしろ綺麗。
独身向けなら良いと思うね。
私は独身だが、リビングからベッドが見えるような部屋には住みたくないし、窓がないのは寝室でもありえないんで。となるとタワーの中住戸の50平米台はほぼダメ。私みたいな人結構いるよ。
-
712
匿名さん
>>711 マンション検討中さん
60㎡ぐらいの部屋でリビングからベッドが見える間取りなんてあります？
他の物件でも自分は見たことがありません。
リビングから寝室のドアが見える間取りは多数ありますけど…
それに60㎡ぐらいでも全室に窓のある間取りも多数ありますよ。
-
713
契約済の者です。
ここは、三休橋沿いで、御堂筋線にも堺筋線にもいけるというので購入しました。全く問題のない物件と思っています。廊下の長い部屋は、その分坪単価が安くなっているのであまり気にしないほうがいいと思いますが・・・。
-
714
マンション検討中さん
部屋によってはコスパの観点でよかったよね
それがわかんない人はずっと高い高いとスルーし続けて、気づいたら市内3区には住めなくなるんだろうね。
-
715
マンション検討中さん
>>714 マンション検討中さん
賃貸は下がってきてるので、住めなくなることはなさそう。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
