マンコミュファンさん
[更新日時] 2020-12-30 14:11:29
売主：伊藤忠都市開発株式会社
売主・販売提携（代理）：野村不動産株式会社
販売提携（代理）：伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
クレヴィアタワー大阪本町 全体概要
名称 クレヴィアタワー大阪本町
所在地 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目8番（地番）
交通
地下鉄御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分
地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩7分 地下鉄堺筋線「堺筋本町」駅徒歩7分
用途地域 商業地域、防火地域、都市計画区域内、船場都心居住促進地区
地目 宅地
敷地面積 1,412.18m2
建築面積 720.57m2
延床面積 18,346.75m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上30階建、塔屋2階建
竣工予定時期 平成31年1月予定
入居予定時期 平成31年3月予定
総戸数 181戸
間取り 1LDK～4LDK
専有面積 37.32m2～137.28m2
バルコニー面積 3.34m2～21.44m2
サービスバルコニー面積 1.34m2～2.42m2
駐車場 76台〈機械式駐車場76台〉（月額使用料/未定）
バイク置場 37台〈うち大型バイク4台、ミニバイク33台〉（大型バイク置場月額使用料/未定）（ミニバイク置場月額使用料/未定）
自転車置場 362台（月額使用料/未定）
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地及び共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務委託予定
建築確認番号 BCJ16大建確049（平成28年10月6日付）
事業主（売主） 伊藤忠都市開発株式会社 国土交通大臣（4）第5744号
（社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001大阪市北区梅田3丁目1番3号（ノースゲートビルディング20階）TEL.06-7638-3630
事業主（売主）・販売提携（代理） 野村不動産株式会社関西支社 国土交通大臣（12）第1370号
（社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒550-0011大阪府大阪市西区阿波座1丁目4番4号TEL.0120-06-6552
販売提携（代理） 伊藤忠ハウジング株式会社 国土交通大臣（13）第803号
（社）不動産流通経営協会会員・（社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0011大阪市北区大深町3番1号（グランフロント大阪タワーB13階）TEL.06-6292-6004
設計・監理 株式会社IAO竹田設計（意匠・設備）、株式会社鴻池組大阪本店一級建築士事務所（構造）
施工 株式会社鴻池組
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
「伊藤忠」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%BC%8A%E8%97%A4%E5%BF%A0/?g=...
「クレヴィア」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%...
[スレ作成日時]2016-10-12 10:32:27
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区瓦町3丁目8番（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩5分
OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩5分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩7分
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
181戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階建・塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店
[売主]野村不動産株式会社 西日本支社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
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| 施工会社 |
株式会社鴻池組 |
| 管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィアタワー大阪本町口コミ掲示板・評判
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385
マンション検討中
>>384 匿名さん
ほんとに。無意味に長いしね。
仮に正しいこと言ってるとしても人のこと馬鹿にし過ぎで相手が素直に聞いてくれないわ。
長文時間かかったろうにもったいない。
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386
匿名さん
>>382
お前>>374で「玄関から見えないクランクした先にトイレをつける」って書いてるじゃねーか。
何を急に「通路からクランク」って話すり替えてんだ。
通路から玄関がクランクしていても、玄関にお客さんが入って来てお前の汚いケツ見えたら意味ねーだろ。
4行目で通路からって話すり替えた時点で呆れ果ててその先読んでねーけど、必死の長文言い訳みっともねー奴だな（笑）
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387
マンション検討中さん
［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
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388
匿名さん
>>383 マンション検討中さん
シティタワーで図面集もらえるんですか？？？
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389
匿名さん
話と文章が無駄に長いのは無能の証明。
読まれない長文ほど哀れなものはない。
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390
匿名さん
数千万の商品がトイレの配置が良ければ売れるんですか？？？
トイレの配置が素晴らしいと絶賛されている東梅田は売れ残ってますよ。
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391
匿名さん
>>390 匿名さん
トイレの配置が良ければ売れるものではないでしょうが、このマンションのように買う気が失せるほどの劣悪な間取りよりはメリットになると思います。
あと、東梅田は売れ残ってるわけでは無いと思いますよ。現に相当の値上げしてます。
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392
匿名さん
東梅田はトイレが玄関目の前の間取も多いですよ。
まあ、トイレが見えない位置にあればその方が望ましいですが、逆に家の真ん中や寝室の隣にあるのも考えものですし、全体のバランスの方が大事でしょう。
それよりも問題なのは、廊下の形状と無駄な長さのせいで細切れみたいな部屋が多いことと、各階にゴミステーションがないことでしょう。
クラッシィタワー淀屋橋を知っているだけに、相場環境が違うとは言えこの仕様・設備（現在販売中の他物件にも劣る）では割高感が否めません。
［一部テキストを削除いたしました 管理担当］
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393
匿名さん
値上げをして飢餓感を生み出すのは、住友のいつもの戦略で、現段階まで売り切れてないというのは、同じ方法で売り切っている物件もあるので、総合的に見て魅力不足で販売不振に陥っていると言って良いでしょう。
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394
匿名さん
>>393 匿名さん
あと竣工まで一年半もあるし、売り急いでるとは思えないけどな。天満とか、6年くらい引っ張ってたしなぁ。何しろ、竣工までに売り切ったら、販売担当者は左遷だと聞いたけど。
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395
匿名さん
クラッシータワー淀屋橋が販売されてた頃の書き込みをみると、270の設定が高すぎるというのが目立つけど、いまはもっと高いわけで、ミッドタワーもあの坪単価だし、いい加減地価の上昇が止まって欲しいよ。
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396
周辺住民さん
クラッシータワー淀屋橋って 270だったのですね。
クラッシータワー淀屋橋は 駐車場3万円ではなくて それ以上で高そうだなァ。
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397
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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398
匿名さん
ここの強みは立地の良さでしょう。
梅田東はすぐ近くに風俗街があり、目の前に墓地があるという大きな欠点がある。
さらに現地は周りよりも土地が一段低い。
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399
マンション比較中さん
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400
匿名さん
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401
匿名さん
タワーを買うのは大きな投資なので図面だけでは判断できない。
周りを歩いて初めて見えてくるものがある。
あまりにもひどい立地のタワーはこことの比較にはならないでしょう。
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402
評判気になるさん
ここの立地 東亜ビルに通ってました。 立地は文句ありません。
中心部 交通往来低速でなくて静かで、御堂筋にも出られます。
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403
評判気になるさん
交通往来低速な為 静かで、御堂筋にもすぐに出られます。
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404
マンション検討中さん
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