物件概要 |
所在地 |
東京都足立区新田一丁目5番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩15分 京浜東北線 「王子」駅 バス15分 「新田一丁目」バス停から 徒歩1分 埼京線 「赤羽」駅 バス12分 「環七新田」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
319戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト口コミ掲示板・評判
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81
住民板ユーザーさん8
JタイプやCタイプなどの
3LDKタイプ買われた方、
ダイニングテーブルはどのくらいの大きさ検討してますか?
できればソファも置きたいと考えてるんですが置けるかな。
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82
住民板ユーザーさん1
>>81 住民板ユーザーさん8さん
うちは、ダイニングセットにする予定ですね。余裕をもって使いたいと思ってますので。2つ買うより、1点に集中していいものにしたいですしね。
あくまでも個人見解です。ご参考までに。
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83
住民板ユーザーさん8
>>82 住民板ユーザーさん1さん
なるほどダイニングセット…
盲点でした。
良いですね!
同じ間取りの住人さんの意見とても参考になります。
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84
マンション待ち遠しいさん
モデルルームではドドーンと180cmのダイニングテーブルを置いてましたよね。
お客さん来た時にいいなと思いましたが、モデルルームのFtypeだとちょっと長すぎるかも?
うちはFよりは30cm以上長いので問題なく置けると思うのですが、そうするとソファーがキツキツになるし、うーん、やはり150x80の無難なダイニングテーブルですかね?
でも180あったら焼き肉や鍋物が捗るんだよなぁ…ほんと悩ましいです。
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85
住民板ユーザーさん1
カーシェアとかないのかな。車も買うか迷ってるけど、カーシェアあれば利用したいのに。
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86
マンション待ち遠しいさん
マンションでカーシェアっを導入してるところもありますけど、車持ってる人の管理費の中にもその費用がのっかってくるのでよく管理組合で争点になるみたいですね。
一般のカーシェアについてはハートアイランド側に偏ってますね。
あと王子神谷駅付近で何カ所かあるのを確認したけどいずれにしてもちょっと遠いです。
新田一丁目にカーシェアステーションどこか作ってくれないかな。
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87
マンション待ち遠しいさん
あ、利用率高くて逆に増益になるなら問題ないです。
でもこちらは戸数に対し6割の駐車場が確保されてるのでちょっと読みづらいですね。
駐車場に空きがあって有効活用しようという話になれば、カーシェア導入を提案してもいいかもしれないですね。
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88
住民板ユーザーさん1
クーラー手配すむした。洗浄器も完了。
食器棚、ソファ、ダイニングテーブルも検討済で
これから発注です。
今、床暖房の検討中、床は色々の調べた結果
長持ちする、UVコーティング頼もうかなと思ってます。オプション会の値段でワンランク上のコーティングができますよ。
やはりコーティングするのとしないのとは価値観が違うみたいです。荷物が入る前にしないと
だから今と考えました。
後は、照明とベランダ家具の再検討です。
総額 200万円弱となりそうです。
マンションが安い分、張り切りすぎたかなと
思ってます。後からだと決断が鈍るから
決めました。
後は、地域環境を楽しみます
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89
住民板ユーザーさん1
>>88 住民板ユーザーさん1さん
後、気になってるのは月末なので鍵の引き渡し時間の順番と引っ越しの日取りですよね。
どんな方法で決めるかな。31日なので
後は9月に入るので。
希望しても個数が多いので無理かな。
皆さんの希望はどんな感じなのですか。
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90
住民板ユーザーさん1
今後の日程に関するご案内って長谷工から届きました?
うちにまだ来ないんですが、みなさんとこには届いてます?
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91
住民板ユーザーさん3
>>90 住民板ユーザーさん1さん
届いたのゎ幕張メッセの家具セール招待状だけです(^_^)
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92
マンション待ち遠しいさん
ローン申し込み会でスケジュールもらいましたよ
今月は特にイベント無くて7月から大忙し。幕張メッセは知らないですね?
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93
住民板ユーザーさん3
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94
1月契約者
コーティングを外注する予定ですが、なかなか会社を決められません…
今のところUVコーティングにしようと思っています。
コーティングを外注される方に質問です。
・どこの会社か
・コーティングする場所
・値段
など、差し支えなければ教えて下さいm(__)m
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95
住民板ユーザーさん1
>>94 1月契約者さん
私はエコプロコートという会社を
調べていますよ。
そこでたのもうかと思ってます。
できる所は全ての考えです。
便器の中もコーティングを調べてます。参考迄に
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96
マンション待ち遠しいさん
>>93
同じくこちらもとどきました。さて引っ越しのプラン練らないと・・・
引き渡し後、独自に内装業者の工事を予定されてる方はアリさんに伝えないといけないようですね。
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97
皆さんのお仲間になりました
こんにちは、
UVコーティングの会社はいろいろなところで工事不備や保証等で問題になっています。
一度フロアーに塗布すると後できれいにはがすことができなくなりますし、何年か経つとコーティングがところどころはがれてきて、後でリペアしてもそこだけ目立ってしまうみたいです。
確かに傷がつかない、ワックス不要等いい面もありますが、業者等よく吟味したほうがいいです。
ちなみに私もコーティングは検討中です。
色々なマンションのサイトでもステマ、宣伝しているみたいですので皆さん気を付けてください。
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98
住民板ユーザーさん1
>>97 皆さんのお仲間になりましたさん
よろしくお願いします。
もい発注してしまいました。
保証もあるし、信じるしかないですね。その会社と保証期間中に倒産するかもしれませんが、覚悟はしてます。
引っ越しの申込みは終わりましたか?
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99
1
ありさんから引っ越し希望日を6/19必着で要求されています。鍵の引き渡し日が決まっていないので回答出来ません。もう少し待ちですかね?
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100
住民板ユーザーさん1
>>99 1さん
引き渡しの日時を電話をかけて聞いた
方がいいですよ。
引っ越しの希望の締め切り迄に間に合いませんよ。
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