〈契約者限定〉ファインシティ王子神谷リバー＆フォレスト

>>360 匿名さん
それは違うと思います。
まだ、総会も開催されてなくマンションの決まりを変えるわけではなく、まだ決まってない運用ですよ、今は管理会社の思うように
しているだけの話です。
理事に立候補しなければ変えられないなんて
今の世界でありえませんよ。
勤務している会社の社長が決めた事の感覚ですね。もう少し柔軟の考えをもっていいと思いますよ。

では匿名掲示板で頑張ってください。

>>344　馬鹿野郎！！！＊＊！！！

>>363 4月契約済みさん
馬鹿野郎とは了見の狭い人間。
怒るくらいなら、書き込みするた

ＢＢＱですが部屋の場所と風向きによっては、これは堪らない！ってこともあるでしょうね。
住宅密集地に昔住んでた頃、ゴミを燃やしてる人が近所にいて、堪らず苦情言いに行ったことあるので、程度と内容の差こそあれ、お気持ちお察しします。

ただ、そのＢＢＱの件については、先方も規則の中でやっておられるでしょうし、戸建て密集地と違ってマンションの区画レベルで距離が離れてることもあり、苦情を入れるのは残念ながら難しいでしょう。
頻度が多いようであればマンションの管理組合を通して相談するのもありだと思います。

ひとまずは落ち着いて、しばらく様子を見てみましょう。

BBQ ったって一時の事でしょう。
その位、我慢したらといいたくなります。
そんな事だったら、たくさん出てくるでしょうね。辛抱も大事ですね。
来月の2日に総会があるらしいですね。
粗大ゴミとか管理会社への突っ込み満載ですね。お金を支払って管理して貰ってるのたがら当たり前。
人を派遣するだけなら、派遣会社ですから。
先日の掃除の時は、本日の清掃員の顔写真と名前を提示、あれは見事。
普段でもあの位できないのかな？

公式掲示板の設置が必要かもしれないですね。
各戸に付与したアカウントでログインして、記名書込。
そうすれば悪趣味な書込もなくなるでしょう。

管理人さん結構頑張ってると思うよ。
今日だってエントランス前に放置されてた子供の自転車にも即座に貼り紙していたし、共用部に置きっ放しのものにも貼り紙対応してるのを通りかけよく見るよ。

巡回もよくしてるし
すれ違えば挨拶も進んでしてくれるし。

粗大ゴミは対策練らないととは思いますがね…。

公式掲示板ですか、いい案ですね！
匿名だと何でもありになるから…。

パーティーみたいな事はやりたい人達が集まって、他の人達に迷惑かけないようにやればいいと思う。
うちはそういうの苦手なので。
マンションなのにとか思われるかもしれませんが、一軒家で庭や家の周りの掃除とかそういうことをしたくなかったので、マンションを買いました。
自分なりのお付き合いはしますが。

総会参加の紙出してきました。
ポストってどこ？と探してしまいましたが、入り口の管理人さんに渡せばよかったんですね。

粗大ゴミかなり減ってますね。

>>371 住民板ユーザー
総会が開催される前に管理会社が金を払って処理したみたいです。
不正にしている連中が払う訳がないです。
味をしめて、又だしますよ、
現に新しい粗大ゴミが出ているし。
管理費から払うのかな。
こんな対策ありなんだろうか

>>372 住民さん
そのうちに、そんな連中は
管理費も滞納しますよ。

さあ、今後の粗大ゴミ放置は
どんなものが置かれるでしょうか。
興味津々　放置する人も相当　面の皮が厚いというか、図々しい人でしょうね

マンション内に開園する保育園はこちらのようですね。
（仮）新田あすか保育園
https://www.g-asuka.co.jp/sp/job-info/jobs/t1711176.html

ゴミ収集場に監視カメラで一発解決ですよね。
理事会が発足したらその方向で進めたいものです。

>>376 マンション住民さん
エレベーター内に上の階から菓子袋が落ちて来たと張り紙が、案内板以外に必要ある？。食べている時に風で飛ばされたかも。報告する人もそんな事で。
みんなの迷惑になる粗大ゴミの時は告知どころか、最終的にどこで出したか金を支払って解決。その時にその対応してほしかつたです。今の管理会社で大丈夫かなと思える処理でした。

>>377 住民さん
子供のお菓子だから
子供が面白半分で落とした可能性あるし、味しめて他のおもちゃとか落とし出したら危険すぎる。
風で飛ばされたとしてもそういう可能性がある日にベランダで食べさせてる親の管理がなってないでしょ。
しかも再犯みたいだから私はEVに貼っていいと思う件だと思いました。

子供のお菓子1つで揉めるなんて…
まー当事者の気持ちは察するけどさー
迷惑かけるのはお互い様だとおもうけどなー。
住みづらいマンションになっちゃいますよ！

>>379 住民板ユーザーさん1さん
私もそう思います。管理会社もたかが菓子袋で写真は必要ないでしょう。
子供はエレベーターの写真みて私のだと言うだろうし、落とした経緯は知りませんが、それを聞いて親はたかがこの位でと下の階の人を憎く思うかも知れない。
そうなれば上下階はきまづくなるでしょう。管理人に言った人も写真の張り紙まではと思うかも知れません。
言いたいのは、一部の個人的なペットや今回のけんを写真でエレベーター内にも張るのなら、同じように沢山いた粗大ゴミも何故同じような処理をしなかったかという事です。同じようにすれば厳しいマンションだから気をつけなければ思うはず。
でも一人の個人を責める管理会社の方法が
マンション内こ不具合を起こす事になりかねませんと言ってるのです。
いづれも管理会社の誰の判断と指示？
同じようにゴミも写真を張ってほしかつたです。

掲示板は場所的に見ない人もいる事解っているんですね。
重要と思われる事をエレベーターにも張るのなら掲示板の位置変えればいいのにね。
とりあえず菓子袋のエレベーター内の掲示物は外した方がいいと思います。

お菓子袋が落ちた近隣住人の方の要望を汲み取って
今回の掲示施行という経緯になったことも考えられるので
管理会社も判断は難しかったとおもいますよ・・
ちなみに私も公平な立場の住人です。

仕事の都合で総会へ出席出来なかったのですが、理事も決まったようですね。
マンションの価値を上げるのは組合のあり方だと聞いてます。
理事はいずれ回って来るときは頑張りますが、決まりやチェックも大切ですが
イベントや活動も含めマンション内の交流も重要とも聞いております。
どうぞ理事一人一人が、価値観を上げる意識をもって活動をお願いします。
又、総会での様子や感想を聞かせ貰えれば助かります。

今マンションにパトカーきてるんですけど、なにかあったんですかね？

住まいの給付金申請された方いらっしゃいますか？設計性能評価では受け付けられないと返送されてきました。
建設性能評価書はどのように申請すればいいのでしょうか。

>>385 住民板ユーザーさん2さん

1ヶ月ほど前に申請しましたが、今の所連絡は着ていません。
提出してどれくらいで返送されましたか？

>>382 入居済みさん

それはむずかしいかもね。
ローンに追われてる人は大きく理解できるゆとりがないですよ。
先日の総会で電気代が高いのではと
いってた位ですよ

>>387 住民板ユーザーさん
イルミネーションを見にこられる＝価値が高い という発想が理解できません。

せっかくだしツリー１つ飾るくらいならいいかなと思いますが、このマンションの売りの一つだった、コーディネートサポーターとやらから何か提案無いんですかね？

>>390 マンション待ち遠しいさん
うんうん、ツリーいいですよね。
せっかく綺麗なオーナーズラウンジがあるんだからあそこなら格好いいし！
帰ってきて家に置けないサイズのツリーあると大人ながら嬉しい。


今年は無理でしょうが来年は！

>>390 マンション待ち遠しいさん
サポートないですよね。マンションにツリー位どこでもありますよ。
マンションのイルミネーションはネットでも写真つきで沢山のってますよ。
組合活動もマンションの価値観あげる一つだという事もネットで取り上げられてます。なんでの意見の人を納得させるのも大変だけど、人を送り込むだけの管理会社では無理かもしれない。
普通ははじめての総会にはもう少し会社の方がいて手際よくやるはず。
手を抜いてるとしか思えない
次回は変えないとつまらないままで、運営でしょうね。

イルミネーション見てみたいなぁー
来年は木たちも、もっと成長して立派になっているでしょう！
計画立ててやりましょうょ・・協力します
特に大きなイベントにする必要性もないかもしれませんけど
反対の意見も含めて話し合いの活性化になるのではないでしょうか。
人とかかわりあいたくない人も個々に楽しめる行事で賛成意見多いと思いますけど
アンケートとってみては・・・

連投すみません
早速、電気代ググってみました
例（東京電力基準）
LEDの個数・・・・・・10,000個の場合
1時間あたりの電気代・・・約18円
5時間あたりの電気代・・・約90円
2週間やるとして14日×90円=1260円

あと詳しくは知りませんがソーラーイルミネーションという
今話題になっている電気代がかからなものがあるそうです・・

イベントとして子供たちに参加して飾りつけしてもらうとか

イルミネーションでも何でもいいですが、やりたい人でカンパしてやればいいのでは？
費用は有志で毎年負担するので設置だけさせてくださいと言うなら反対する人はいないと思いますよ。

贅沢品とまでは言いませんが、生活必需品ではないものに対して必要ない住民まで負担を強いられるのは勘弁してほしいんですが。

早速ご意見ありがとうございます。
なるほどカンパという手もありますね！
個人の意思が反映されたお金であれば熱のこもった善意あるイベントになりますね・・

>>396 新参住人さん

間違って検討枠に投稿しました
丁度寄付してもいいですよと記入したばかりでした。でも興味ある人がいて
生活必需品とか乾いた人もいる事も確かですね。
子供も喜ぶと思うし、生活にもゆとりがほしいですね。
それを見て入居希望者がいるかもしれないし、組合が活性化するという事は
将来的に有利になるはずですよ。
どこでもわずかな支払いても反対して
うまくいくと乗かってくる方もいますし、
それはそれで。
でも、決定権は組合ですから。
反対なら理事に立候補しなければ駄目かもね。

397住民板ユーザー15さんのような方が賛同していただけるのは本当に心強く思います。
ご意見が違う方も一緒になってイベント実現すれば素敵ですね。
ちょっと勝手に盛り上がって出しゃばりすぎましたm(__)m

>>398 新参住人さん
ぜんぜん出しゃばっていませんよ。
前向きでいいと思います。
何でも反対とか、私は関係ないといいながらネットで理由もないのに参加する人よりは(笑)
それなら意見出すなって感じですので

やっぱり住民懇親会とかやって欲しいですね。
無理に全員参加する必要はなくて、出たい人が集まればいいと思います。
理事にはなりませんでしたが、出来ることは協力していきたいので。

管理会社の京阪カインズは長谷工の子会社かな？
京阪カインズは本社は大阪ですよね。
東京の営業所にはあまり社員いないような対応ですよね。それとも担当者のせい。
前に問題があった粗大ゴミもお金支払って解決してその事もマンションの総会で説明すると言ってたのに何の話もなく終了。
顔あわせの懇親会や歳時に関してもサポートもなし。初めての総会にも参加者の人数も言わず、大勢の同意を得たので承認と見なしますと、あいまいな終わりかた。
普通300世帯の初総会は、社員二人の対応なんてあり得る？。だから人数も数えれないし席の案内や段取りも悪い。
会社の会議に慣れていれば誰だって不満ですよ。本当にこれから良いサポートしてくれるのか心配です。
人材派遣や、会計のヘルプで終わりなら支払いも組合で詰めてもらわないと。
案内では植物に関する歳時や、入居者のコミュニケーションの仲立ちの他多数のイベントの開催の提案書をしますは見せかけだけと思えますね。
ツリーを飾る位、小規模マンションや賃貸マンションでもしてますよ。
ノウハウがあっても実行力がないとかですね。初めがこんな状態では先が見えますよね？

>>391: 住民さん
オーナーズラウンジなら広さも十分ですね。
現状ちょっと寂しいので、もう少し賑やかしに飾りがあってもいいと思います。

>>392: 住民板ユーザー15さん
公式ページで「コミュニティー」に１ページ割くぐらいですからもっと期待に応えてもらいたいですよね。

クリスマスツリーもないのたから、門松も用意しないのですかね。
それもなかったら、終わってますね

出先で他のマンションのエントランスを意識して見てきたんですが、
どこも飾ってますよね…。
大きなツリー。
素敵だなぁと思います。
なんでうちはこんなに殺風景なんでしょ。
ほんと門松ぐらい飾ってほしいよね。

>>404 住民さん
管理会社の担当者を総会で色々説明してました人。悪い人ではないようですが、気がつかない感じをうけましたので、果たして
飾るかどうかかな

さぁいよいよ都営団地の解体が始まりましたよ！スーパー堤防が作られ、集約された新しい団地に生まれ変わります。
長めの大きな工事になるでしょうね。

あと2018年には廃校になった旧新田中学校の解体工事も始まりますね。新田橋の仮設歩道橋も来年。
その次の年は新田二町目、三丁目アパートの解体と一つに集約した新しい団地の建設。残った土地の再開発。
さらにその次はいよいよ変電所の所から新田学園方面の道路の拡幅。それに伴った周囲の建て替えが行われます。
新田地域は今後開発ラッシュになります。

>>407 周辺住民さん
いつも情報ご苦労様です。

残った土地の再開発というのは、
何になるのかもう決まっているのですか？

住民の方にお伺いしたいのですが、、お風呂のリフォームされた方いらっしゃいますか？？ファインシティのお風呂はかなりシンプルで、出来れば今流行り？のウッド調&横向きの鏡にしたいのですがこの時期の購入なのでオプションを申し込むよりは業者に頼むべきかとも思いますがあまり予算もなく。オススメの方法はありますか？