横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〔契約者専用〕ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ(イマジンテラス)」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-01-02 05:23:21

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ(イマジンテラス)契約者専用スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597557/


所在地:神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16(地番)
交通:南武線 「尻手」駅 徒歩14分 (サブエントランスより)
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 (サブエントランスより)
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 (「川崎」駅西口)
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 (「川崎」駅西口)
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 (「川崎」駅西口)
間取:3LDK・4LDK
面積:68.70平米~85.50平米
売主:京阪電鉄不動産長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:京阪カインド

[スレ作成日時]2016-10-08 20:00:16

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ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ(イマジンテラス)口コミ掲示板・評判

  1. 363 匿名 2018/01/15 12:50:52

    本日、引越しの日時届きました。
    4月中旬の平日希望だったので第一希望でした。
    サカイさん高いみたいですね。一斉入居お断りのとこが多いと困りますね。
    とりあえず見積り依頼して検討します。

  2. 364 住民板ユーザーさん6 2018/01/15 15:29:44

    アリさんとカルガモは一斉入居オッケーでした。
    サカイさんは高すぎますね。
    繁忙期とはいえ、もう少し企業努力をされた方がいいですね。

  3. 365 住民板ユーザーさん4 2018/01/15 15:55:25

    アリさんとカルガモは一斉入居OKなんですね!
    教えて下さってありがとうございました!!

    我が家は平日希望で第13希望目の日程でした(^_^;)
    ちなみに4月中旬午後です。

  4. 366 住民板ユーザーさん1 2018/01/16 02:26:01

    本日見積してもらいました。
    四人家族の区内引越しで、20万円弱でした。
    繁忙期での単身の引越しは経験ありますが、家族での引越しはないので、安いのか高いのかよく分かりません。。とりあえず、他者にも見積もりお願いしようかと思います。

  5. 367 住民板ユーザーさん1 2018/01/16 08:20:40

    一つ前に投稿した者です。
    アート引越しさんに見積もってもらったところ、54万というびっくり価格でした。
    しかも、この時期トラックを二台用意するのが難しいから、そもそも受注は無理だということでした。
    もう一社に見積もりしてもらう予定ですが、同じパターンとなりそうで億劫になってきました^_^;

  6. 368 匿名 2018/01/16 11:27:21

    >>367 住民板ユーザーさん1さん

    アートさんお高いですね。
    366はサカイさんですか。
    引っ越しはいつ頃なのでしょうか。

  7. 369 住民板ユーザーさん1 2018/01/17 01:01:41

    >>368 匿名さん

    366と367に投稿した者です。

    366の見積もりはサカイさんです!
    引越しは3/31に搬出、4/1に搬入の予定です。

    後一社の見積りは、何となく安そうな?アリさんにお願いしようかなぁと思ってます。当初は以前利用した事のあるヤマトさんにお願いしようとしましたが、繁忙期の為、見積自体断られてしまいました。

  8. 370 住民板ユーザーさん4 2018/01/17 01:09:44

    >>369 住民板ユーザーさん1さん

    4/1にもう搬入出来るんですか!?
    それなら我が家も子供たちのことを考えると春休み中に引越しを済ませたかったです。
    引越し本当にお金がかかりますよね。
    昨年も引越ししたのですが、他社と比較させると頑張って値下げしてくれるのがアリさんでした!

  9. 371 匿名 2018/01/17 02:44:15

    >>369 住民板ユーザーさん1さん

    それは大繁忙期ですね。高いはずです。
    4/1に搬入ということはE棟ですね。
    うちはB棟のため翌週引き渡しなので、一足早くの入居レポート期待しております。
    楽しみですね!

  10. 372 住民板ユーザーさん4 2018/01/17 11:50:27

    そーでした!E棟が先のご入居でしたね!
    楽しみですね(^^)
    我が家もB棟なので翌週の引き渡しです。
    引越しは4月中旬ですが近所からの引越しなので鍵引き渡しになったら掃除しにちょこちょこ行こうかと思ってます♪

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  12. 373 住民板ユーザーさん8 2018/01/18 22:46:54

    入居手続き会で提出する書類の中に、NHKの受信料の手続き用紙もありますが皆様これは提出されるのでしょうか?
    我が家は今まで払ったことがないので予定外の出費になりそうです。

  13. 374 匿名 2018/01/19 00:17:43

    >>373 住民板ユーザーさん8さん

    手続会での提出書類ではないと思います。
    テレビ持っていないなら払わなくていいのでは。

  14. 375 住民板ユーザーさん5 2018/01/19 06:11:32

    入居手続会行ってきました。
    我が家は提携のネット銀行だったので、わざわざ時間を割いて行く内容ではなかったです。
    登記関係の書類を提出し、火災保険の説明→管理会社からの説明(郵便番号に間違いがありましたとの)→サカイ、引っ越しの説明、勧誘→生協の勧誘→新聞の勧誘→インテリアの勧誘と勧誘ばかりです。
    3時間から3時間半と書いてありましたが、1時間半で終わりました。

  15. 376 住民板ユーザーさん6 2018/01/19 14:58:30

    >>358 住民板ユーザーさん1さん

  16. 377 住民板ユーザーさん4 2018/01/19 16:15:16

    本日サカイさんに訪問見積りをお願いしました。
    繁忙期が過ぎた頃なのでビックリするほどの金額ではないですが前日にカルガモさんにいただいた見積りよりは高かったです。
    一斉入居だからもう決まった金額があるようでもう値引きはないと言われました。
    アリさんは断られてしまったのでカルガモさんにしようかと思ってます。
    区内からのお引っ越しの方が大半だと話されてました。

    入居手続き会に行かれた方、おつかれさまでした!
    火災保険が未だに悩んでるので少し説明を聞いてきたいと思います。
    勧誘ばかりだったとは...うんざりしちゃいますね。

  17. 378 住民板ユーザーさん2 2018/01/19 19:53:31

    NHKどうしよ・・・

  18. 379 住民板ユーザーさん6 2018/01/19 22:57:00

    私はサカイさんの見積もり高過ぎてビックリでした。
    他社の2.5倍くらいだったので、ふっかけられてるのはよくわかりました。

  19. 380 住民板ユーザーさん4 2018/01/20 03:01:41

    引越し業者は請け負いたい件はかなりしつこく頑張って値引いていきます。
    高額回答なのは請け負いたくない場合がほとんどですよね。
    繁忙期だとその件を引き受けなくても他で絶対お客さん来るだろうし...
    我が家は以前アリさんで安くて親切にしていただいたので今回もお願いしたかったのですが、ハッキリ「一斉入居やってもいいんですけど...金額はサカイさんの倍以上です。」言われちゃいました。
    サカイさんも幹事会社なので強気ですけどね...

  20. 381 入居予定さん 2018/01/20 07:00:09

    >>378 住民板ユーザーさん2さん

    テレビ持ってません!

  21. 382 住民板ユーザーさん4 2018/01/22 08:04:41

    指定された日にちが都合悪かったので本日内覧会行ってきました。
    もっと混んでると思ったのですが時間をきちんと区切られてるのか受付等混雑はしてませんでした。
    あいにくの天気で共用部は確認会の際に見て回ることにしました。
    専有部のチェックはいくつかありましたがそれは3週間後までに直していただくとして、やっぱり中に入るとテンション上がりました♪
    バルコニーが思っていたより広く感じたり嬉しい誤算もあり...
    入居がさらに楽しみになりました!
    お土産もありましたよ~
    明日も足元悪いところの内覧会になると思うのでお気を付けて。

  22. 383 住民板ユーザーさん8 2018/01/22 10:13:43

    本日内覧会の皆様、お疲れ様でした。
    昨夜から、明日の内覧会の方々は大変だろうなぁ、、と思っていたのですが、明日の方が行くまで大変かな?実は我が家も明日なので、頑張って行ってきます!

    お土産があるのですか?
    なんだろな、今まで内覧会でお土産を頂いた経験ないので楽しみです。
    雪景色の中庭も見てきます!

  23. 384 住民板ユーザーさん1 2018/01/22 11:56:01

    >>382 住民板ユーザーさん4さん

    内覧会お疲れ様でした。
    我が家は明日の予定でしたので、おそらく共用部の確認もできないかと思います。

    ちなみに受付してから、各部屋のチェック開始まで時間が掛かりましたのでしょうか?
    子供も連れて行きますので、各部屋のチェック開始までの説明時間があまり長い場合は、
    私が先に受付して、子供たちは後から来てもらったほうが良いかと思いますが…

  24. 385 住民板ユーザーさん3 2018/01/22 13:32:25

    本日内覧会行ってきました。(私も日時変更して行った組です。)
    内覧会業者さんを同行して…で、指摘事項17箇所でした。
    ただ、かなり細かく見ていただいたのでこの数でした。
    致命的なものは1箇所で、あとは軽微なものでした。
    内覧会業者さんは「丁寧に作られていると思います。」と言われていました。
    ただクロスが若干隙間?浮き?があった箇所がチラホラありましたので、見られた方がよいかと思います。
    ご参考までに。

  25. 386 住民板ユーザーさん 2018/01/22 14:13:18

    385さん

    致命的な箇所はどこですか?
    よろしければ、教えてくださいm(*_ _)m

  26. 387 住民板ユーザーさん3 2018/01/22 14:29:16

    >>386

    和室の押入れのハンガーパイプ受けの穴位置を間違えていたらしく、正しい位置の穴と間違えた穴、両方空いていました…。
    長谷工の人も「あれ!?是正指示だしていたはずなのに…」と言っていました。
    間違えた穴は塞いで貰うことになりました。

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  28. 388 住民板ユーザーさん1 2018/01/22 14:45:03

    >>384 住民板ユーザーさん1さん

    受付してすぐに部屋に入れますよ。

    受付して担当者が部屋に案内してくれるのですが、その前に中庭の前で写真撮影ができるので、記念に撮りたい方は家族みなさま揃われたほうがいいと思います!

    部屋の中で担当者の方に今日の流れや説明を聞いて、それから自分たちで部屋の点検(傷などないか)、それが終わったら受付に戻り長谷工の方と点検箇所の確認、問題がなければ共有設備の場所の確認をしたり業者の方から説明を受けたり、最後にインターネット等の説明を受け(宅配ボックス以外の説明は全て室内でした。)最後にまた部屋に戻って自由に採寸するという流れでした。
    うちも1才8ヶ月の子どもを連れて行きましたが、部屋の点検中は自由に部屋の中を走らせてました。

    インターネット等の説明もそれぞれ10分もかかりませんでした。

    ただ共有設備の確認は屋外なのでとても寒いです。
    どうぞ暖かくして行って下さい。

  29. 389 住民板ユーザーさん3 2018/01/22 15:23:06

    >>388 住民板ユーザーさん1さん

    丁寧に教えて頂きありがとうございました。
    大変参考になりました。

  30. 390 住民板ユーザーさん3 2018/01/23 08:19:13

    >>389 住民板ユーザーさん3さん

  31. 391 住民板ユーザーさん4 2018/01/23 08:49:18

    >>385 住民板ユーザーさん3さん
    内覧業者さんも丁寧に作られてるとおっしゃってたとは嬉しいですね!
    我が家は特に業者さんを呼んでなかったので専門的な方にそんな風に言ってもらえたと聞いてホッとしました(^^)
    我が家は指摘箇所9つでした。
    本当に些細なことでしたが、ネジのバリが酷く削れてる場所が多くこれでは雑巾で拭いた際引っ掛かるなぁと思いネジのことだけで何ヵ所も指摘させてもらっちゃいました。
    あとはクロスがやはり隙間ありだったり浮きがありそれも指摘...
    クロスの糊?なのかたくさんついていて落ちそうなものはその場で取りましたが広範囲なものは指摘箇所として書きました。
    細かいかも...とも思いましたがモヤモヤしそうだったので書いて良かったなと思いました。

    また3週間後が楽しみです。
    確認会は晴れて共用部も見やすいといいなぁ~

  32. 392 住民板ユーザーさん3 2018/01/24 05:36:41

    >>391 住民板ユーザーさん4さん

    そうですね!
    指摘事項が30個以上ある…ということも全く珍しくないようですし、プロの目から見て丁寧に作られてるというのは嬉しいですね!

    私も最初どこまで指摘してよいのか分からず、小さなキズや汚ればかり見つけていましたが、プロの方は
    ・キッチンの引き出しが硬い
    ・水栓のシャワーの出方がおかしい
    ・クロスのジョイント などを指摘してもらいました。
    正直素人からしたらあまり分からなかったんですが(^_^;)

    あと内覧会の案内には水は出せないと書いてありましたが、キッチン・洗面所・お風呂・トイレの水が出せる箇所は全て出して水圧や水漏れ等も見られてました。
    出していいんだ!って思っちゃいましたw

    我が家も共用部全く見られなかったので、確認会はいいお天気だといいですね!

  33. 393 内覧会終了 2018/01/24 09:34:08

    本日内覧会が終了しました。引き渡しまでに、窓に何もないので畳焼けが心配です。

  34. 394 住民板ユーザーさん7 2018/01/24 10:12:40

    >>393 内覧会終了さん

    私もそれが気になりました。担当者に言っても対応してくれませんでしたね。

  35. 395 内覧会終了 2018/01/25 03:19:00

    >>394住民板ユーザーさん7
    担当者に聞かれたんですね。私は忘れてしまったので教えてもらえて良かったです。
    対応してくれないんですね...せっかく新築なのに床も畳も焼けてしまったら残念です。

  36. 396 住民板ユーザーさん4 2018/01/25 05:28:02

    >>392 住民板ユーザーさん3さん
    キッチンの引き出しが固い!!...確認しませんでした(>_<)
    水道も出していいんですね!
    入居したらアフターフォローありましたよね?
    何もないのが一番ですけど何かあったらそこで申告したらいいでしょうか...
    やはりプロの方の目の付け所は違うんですね♪

  37. 397 先日、内覧会行きました 2018/01/27 09:19:43

    先日、内覧会に行ったのですが、床からクッション材がはみ出ていたり、床材がきしむほど空間があったりと全体的に床の出来がひどかったのですが、
    皆さんは床は問題なかったでしょうか?
    長谷工さんに聞いたところ、かなり渋い反応でして……

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  39. 398 住民板ユーザーさん1 2018/01/27 10:28:52

    皆さんキッチンのコンロ、レンジフードの交換など検討されてますか?内覧会の際、レンジフード幅、奥行きなど計測し忘れました。標準のコンロの型番、フードの片バンクなど控えている方いらっしゃいますか?

  40. 399 住民板ユーザーさん6 2018/01/27 13:17:15

    >>397 先日、内覧会行きましたさん

    床材がきしむ、というかペコペコするような感覚がありました。指摘箇所とさせていただきましたが床材にどんなものを使用しているか説明をしていただいたところ異常ではないとのこと。

  41. 400 マンション契約者 2018/01/27 13:18:14

    みなさん保育園の結果届きましたか?
    江ヶ崎周辺の保育園を希望してたんですが、全滅でした。
    自転車で通える園になんとか決まってほっとしています。

  42. 401 住民板ユーザーさん6 2018/01/28 02:05:17

    >>400 マンション契約者さん

    昨日通知が来ましたね。
    我が家はありがたいことに、駅に行く途中の保育園が決まりました。

  43. 402 住民板ユーザーさん4 2018/01/28 10:48:58

    >>398 住民板ユーザーさん1さん

    我が家もレンジフード交換、コンロも交換を考えていますが同じく計測し忘れました!
    確認会で測る時間がとれれば測ってきます。

  44. 403 住民板ユーザーさん6 2018/01/28 11:36:42

    >>402 住民板ユーザーさん4さん

    レンジフードの中の天板?のサイズであれば測ってきたので、参考になれば、297×290が3枚です。

  45. 404 住民板ユーザーさん7 2018/01/28 14:24:25

    内覧会行った時にすれ違った人たちがみんな自主的に挨拶してくれたのが些細な事ではありますがとても嬉しかったです。なんだかとても安心しました。

  46. 405 マンション契約者 2018/01/29 07:35:53

    >>401 住民板ユーザーさん6さん

    おめでとうございます。
    今年は尻手・矢向周辺で新設園が小規模保育園しかできなかったので、心配でしたが、みなさん入れたのかな。
    また新たにマンションもたちますし、この辺りもさらに激戦区になりそうですね。

  47. 406 契約済みさん 2018/01/30 02:52:30

    内覧会行ってきました。
    先に指摘してあった通り、我が家も下記ありました。

    その場でリペア箇所
    ・壁紙の隙間
    ・壁や床の汚れ、手垢
    ・網戸の歪み
    ・壁の凹み
    ・壁面とふちの隙間
    その場でリペアしてもらえて、きれいになりました。
    住み始め後のために、どうやって修復したのか教わりたいです。

    後日確認箇所
    ・ネジのバリがひどかった。実際に指を引っ掻いたり、セーターに引っかかりました。
    ・床が斜め・きしむ・段差になっている箇所。
    ・洗面台の引っかき傷

    内覧会開始時にその場でリペアができると知っていれば、もっと指摘していたかも。
    チェックリストを提出してから、リペアの説明を受けたので・・・
    先に説明をしてほしかったです。

    何はともあれ、実際に生活するイメージが湧いてきたので楽しみです。
    我が家には小さな子供はいませんが、みなさんと仲良くなれればいいなー♪
    よろしくお願いします。

    質問ですが、オプションで追加した施工(例:エコカラット、壁紙変更、ミラー、棚設置等)はまだですよね?
    確認するのを忘れました。

  48. 407 契約済みさん 2018/01/30 05:40:59

    内覧会お疲れ様でした。

    当日バタバタして、ネジや床などのチェックは忘れてました!

    後付けのオプションは内覧会に間に合わないようで、
    引き渡しまでに取り付けると聞いてました。

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  50. 408 契約済みさん 2018/01/30 09:18:38

    >>407さん
    ありがとうございます!

  51. 409 住民板ユーザーさん1 2018/01/30 22:42:32

    内覧会、私も昨日行ってきました。みなさんお疲れ様です。
    うちは壁の歪みとか汚れや傷、全体的に丁寧ではない印象を持ってしまいましたが皆さんどうでしたか?
    気にしすぎかとも思いましたが、やっぱり新居なのでもっと綺麗にしておいてほしかった思いで、少し残念な気分になってしまいました…備え付けの棚なども安っぽいつくりだし…オプションで変えられたのですかね?

  52. 410 契約済 2018/01/30 23:20:11

    内覧会、私も残念な印象が強いです…
    汚れや傷、たくさんありました…
    懐中電灯や、携帯のライトを使い、隅々まで見る事をオススメ致します!
    リビング隣以外のクローゼット中など、電気はありますが、ライト必要でした!
    下の部分や柱、窓枠等もしっかり見て、これどうなの?
    と、少しでも感じたら青テープを大きく貼り、見落とされないよう伝えた方がいいです!
    こちらとしては、高い買い物なので、ぜひ、綺麗な状態で引き渡して頂きたいです…

  53. 411 住民板ユーザーさん1 2018/02/01 02:03:15

    近隣からの引っ越しです。
    毎日マンション周辺を通り完成を心待ちにしていました。
    楽しみにしていた内覧会、がっくりポイントが多かったです。。
    内覧会初日ということもあってかエントランス入ってからはスタッフの方がバタバタしていて、共有施設の案内では連絡がうまくいってないのか我々まで行っては待たされ、戻ってはまた行かされ…こんな状況でした。
    内覧はコーティングの業者さんが同行訪問して下さり3人で行いました。
    長谷工の業者さんが部屋まで案内して下さりましが、まさかの退室。『チェックはなるべく早くご自身で行い、終わったら受付に来てください』と。同行してくれたコーティングの業者さんが、『施工業者が内覧に立ち合わないのは初めてです。これは施工業者の作戦かも…』とかなり驚いていました。コーティング業者さんが思いの外しっかりチェックして下さる方で、結局大人三人でトータル二時間ほどかかりました。(コーティング業者さんには感謝!)
    修正依頼箇所はなんと30を超えました。

    ◼玄関ドアの隙間(光もれするくらい)
    ◼押入の引き戸を閉めても勝手に開く
    ◼洋室引き戸の鍵のビスが緩い
    ◼トイレドア鍵のビスが緩い
    ◼床のボンド材、クッション素材の露出
    ◼床に多数の傷(穴があるものも)
    ◼ベランダ側の窓枠のパッキン角部の隙間
    ◼キッチン流台下の鏡面部に多数の傷
    ◼洗面台下の鏡面部に多数の傷
    ◼流台下の配管内に緩んだ板材放置
    ◼トイレドアの剥がれ
    ◼窓ガラスサッシの傷
    ◼換気口部分のクロス剥がれ
    ◼レンジフードの傷
    ◼ガスコンロの浮き

    などなど。上記は一部です。
    うちはダウンライトもオブションで付けていて比較的お部屋は明るかったんですが、細かい箇所はペンライト持参していたのでいろんなところまでチェックできました。
    内覧の際はペンライトや懐中電灯持参をオススメします。

    内覧後、長谷工業者と一緒に確認に行くのかと思いきやそのまま解散。他の方のコメントに内覧会後に長谷工業者と確認に行かれた方もいたようですが、一緒に確認できなかったのはうちだけなんでしょうか?

  54. 412 入居予定さん 2018/02/01 03:43:17

    >>411 住民板ユーザーさん1さん

    最初の30分くらいは長谷工の内覧会案内の人がついてくれてましたが、次の案内があるとかでそこまででした。そのあとは黙々と部屋のチェックしてましたよ

  55. 413 住民板ユーザーさん1 2018/02/01 04:17:20

    30日に内覧会してきました。
    大体30分〜1時間位で確認して下さいと言われ、最初のうちは主人と細かく確認していましたが、最後の方はバタバタ退散する形となってしまいました…
    掲示板を見て、もう少し細かく確認するべきだったなと不安になってきてしまいました。

  56. 414 住民板ユーザーさん8 2018/02/01 04:26:24

    今でも何度か内覧会を経験していますが、長谷工と大成のマンションの内覧会では、施工業者が立ち合った事はないです。

    最初に内覧会案内の方、、、主婦でパートかな?と言った感じの方が、インターホンの事、その他チェックの仕方などを教えて下さり、ディスポーザーの説明の方が来られてあとは自由にチェックと言った流れでした。

    人生最初の内覧会はチェック事項が山ほどあり、凄いクレーマーの様に思いながら記入していましたが、2回目からは数が減り、、、今回は今までで一番少なかったです。
    今になって、もっとチェックすれば良かったと後悔してます。

    今住んでいるところの天井も、クロスの隙間が気になる、、、とチェックしておいたら、逆に仕上がりが汚くて、のりの跡のようなこすった跡がついてしまったので、少しの妥協も大切と考えました。

    しかし、ここは床が汚すぎ。のりみたいなものを垂らしてふいた跡が多くて、ふき残しは雑巾でふいてきた感じです。
    安かろう、高かろうの結果なのか、、、。

    入居までは色々あって、マイナスなことの方が多いかも知れませんが、経験上、マンションの管理委員会、自治会がしっかりしていて、子供会などのイベント、プラスαだと周辺住民と仲良くしていると、マンションの価値が上がります。
    家の中は個人で頑張るしかないですが、集合住宅なので、お付き合いをしたくない方も認めつつ、誰もが住み易い環境にしたいですね。

    長々、内覧会のお話からズレてしまい、すいませんでした。ただただ、楽しく住みたいだけなんです。失礼しました。

  57. 415 住民板ユーザーさん4 2018/02/01 04:58:49

    >>403 住民板ユーザーさん6さん

    ありがとうございます(^^)
    参考にさせていただきます。

  58. 416 住民板ユーザーさん4 2018/02/01 05:15:04

    久々にこちらを見てみて皆さんの内覧会の感想を読み、我が家ももっとしっかり見た方がよかったかなと思いました。
    とにかく寒くて早く退散したくなり、一生懸命見ていたのは最初の20分くらいだったかと...
    我が家は子供がトイレになり最終的には夫のみでチェックしていましたが一時間くらいかかったからでしょうか、係の方が覗きに来たそうです(^^;
    懐中電灯を持参するべきだと後悔があります。
    スマホのライトでは足りなかった...
    ただ先の方が書かれていましたが、再度手を入れてもらったらさらに酷くなったという経験が我が家も以前ありまして、ほんと多少の妥協は必要だったのかなと思いました。
    なにはともあれ確認会で再度見てみようと思います。
    せっかくの待ちに待った新居です、気持ち良く入居になるといいですよね。

  59. 417 住民板ユーザーさん6 2018/02/01 13:10:55

    どなたかお風呂場の壁が何色だったか覚えている方はいらっしゃいますか?
    カタログの壁はオプションなんでしょうか。

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  61. 418 住民板ユーザーさん5 2018/02/01 14:50:16

    >>417 住民板ユーザーさん6さん

    壁は白だったと思います。
    カタログの壁が何を指しているのかわかりませんが、アクセントパネルのことであればオプションですよ。

  62. 419 住民板ユーザーさん6 2018/02/01 15:15:00

    >>418 住民板ユーザーさん5さん

    教えていただきありがとうございます。
    やはりオプションでしたか(><)

  63. 420 住民板ユーザーさん1 2018/02/01 22:57:45

    414さんと全く同じ意見です。
    家を買う(売る)って、こんなに軽いことなのか?と思わされることが多々ありますが、もうそれはそれで仕方ないですから、入居後は皆さまとよい関係を作らせていただき、よい住環境にしていければと願うばかりです。

  64. 421 匿名 2018/02/02 00:05:35

    内覧会お疲れ様です。
    我が家は初めてのマンション購入→内覧会でしたが、途中完全に放置されたのにはびっくりしました。その分あまり急かされることもなく、ゆっくりチェックできましたが。
    汚れや細かいキズはかなりあり、30箇所以上は指摘しました。
    414,420さんの意見のとおり、入居後は皆さまで良い環境を作り上げていきたいですね。よろしくお願いいたします。

  65. 422 住民板ユーザーさん1 2018/02/02 07:19:35

    気になるところはほとんどなかったので、逆に心配になってきました。

  66. 423 匿名さん 2018/02/02 09:02:14

    私も業者さんと立ち会っていただいた上で、指摘箇所15個でした。多いのか少ないのかわかりませんでしたが、どうやら少な目みたいですね。内覧会当日は「こんなに細かいチェックするとは!さすがプロの目!」と驚いていたのですが、少し不安に・・いや、我が家は運よく出来が良かったと思うことにします(笑)

    とにもかくにも住めばミヤコ!
    みんなで仲良く楽しく暮らしましょ~♪
    よろしくお願いしまーす!

  67. 424 匿名 2018/02/02 15:08:45

    コーティングの依頼されていない場合、内覧会時にワックスって既に塗布されていたのでしょうか。そのようには見えなかったのですが。
    ご存じの方いらっしゃたら教えて下さい。

  68. 425 引越し 2018/02/03 07:25:25

    一斉引越しは初めてなのだけど、引越会社に見積り断られてばかり...

  69. 426 住民板ユーザーさん3 2018/02/03 09:42:37

    今日、引越しの見積もりでサカイさんにきていただきました。区外から大人2人で13.5万円でした。(エアコン脱着・洗濯機脱着込み)最初は15万円程度で提示されましたが、当日現金決済だと割引できると言われ上記見積価格となりました。まだ高い気がしますが、ここでお願いしました。ご参考までにどうぞ!

  70. 427 引越し 2018/02/03 11:35:16

    当日現金割引があったんですね。4月中旬の予定ですがサカイさんはだいぶ割高だったので他社で契約してしまいました。幹事会社なので出来ればサカイさんにお願いしたかったんですけど…

  71. 428 住民板ユーザーさん1 2018/02/03 13:00:32

    個々での内覧会の後に長谷工の業者さんが立ち合われたところは少なかったんですね。
    リペア後の仕上がりが悪く、リペア前より跡が目立ったという経験談の書き込みを拝見して、うちは30箇所ほど修正を依頼しましたが、ある程度は目をつぶった方が良かった箇所もあったのかな…と少し後悔したり。
    長谷工さんとの立ち合いがなかったのでリペア方法や仕上がり具合についてなど聞いていないので、リペア後の確認会が心配です。
    綺麗に修正して下さっていることを祈るばかりです!

    ちなみに、うちはフロアコーティングの業者さんに同行してもらい、当日までガラスコーティングとUVコーティングのどちらにするか決めかねていましたが、フローリングの傷のリペアを行った場合、リペアの際に使用する薬剤(塗料?)が少し艶が出るらしく、ガラスコーティング(艶なし)を施工するとリペアの部分の薬剤か光ってムラが出ると言われました。ガラスコーティングの場合はリペアは依頼しない方がよいとのこと。
    UVコーティングの場合、それ自体がかなりの艶を放つのでリペアの薬剤は全く影響しないらしいです。
    内覧会でフローリングの傷が多すぎて(陥没傷もあり)リペアを依頼せざるを得ない状況だったため、迷わずリペアを依頼。
    それに伴い、ガラスコーティングは諦めUVコーティングをお願いすることになりました。
    実際に長谷工さんがどんな方法でリペアを行うか分からないですし、これは業者さんから聞いたお話なので、全てのお宅に該当するとは限らない場合もあるとは思いますが、
    今後外注でフロアコーティングを依頼する方の参考になればと☆

    内覧会の時にフローリングに標準装備の水性コーティングがあったかどうか質問の書き込みがありましまが、恐らく未施工だと思います。艶感は全くありませんでしたし、住人からリペア依頼がきた場合、コーティングしていたら業者さんにとってもリペア作業に支障があるのでは?これはあくまで推測ですので、心配であれば長谷工に問い合わせて確認した方がいいかもしれません。
    ちなみにうちは水性コーティングは依頼しなかったので全く艶はなかったです。

  72. 429 住民板ユーザーさん1 2018/02/03 13:19:40

    >>426 住民板ユーザーさん3さん

    うちは3月末、区内から4人家族で(乳児)サカイさんにお願いして18万円でした(;_;)当日現金割引があったんですね…
    一斉引っ越しなので割引は一切ありませんと言われてしまいました。
    もし差し支えがなければいつ頃のお引越しなのか教えて頂けますか…?

  73. 430 住民板ユーザーさん1 2018/02/03 14:02:50

    うちは、3/31の引っ越しですがサカイの見積り、43万でした。土曜日だからこんなに値段が違うんですかね。都内から2人なので荷物はそゆなにないです。
    結局、芸人さんの高倉引っ越しセンターに依頼しました。

  74. 431 匿名さん 2018/02/03 23:34:14

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  75. 432 住民板ユーザーさん3 2018/02/04 02:11:57

    >>429 住民板ユーザーさん1さん
    426の者です。
    引越しは4月の下旬の平日です。4月前半の方が高いですみたいです。
    あとサカイさんにしたのは、引越しの時間帯が8時からの最初のグループだったので、前日に荷物搬出があり、引越し屋さんに1日荷物を預けなければいけないため、多分他社さんだと保管料?みたいなものがかかってしまうのかなーと思ったので決めました。

  76. 433 カーテン 2018/02/04 07:02:45

    リビング側のカーテンの縦の長さって分かる方いませんか?測り方を間違えてしまって…教えていただけましたら幸いです。
    お願い致します。

  77. 434 引越 2018/02/04 08:08:13

    皆さんの引越し見積の書き込み参考になります!
    うちも現金払いにしよう。

    >>433
    私もカーテンの測り方を間違えてしまいました。内覧会と確認会が中に入れる唯一の機会と冊子に書いてありますが、確認会でも測れるといいですね...

  78. 435 入居予定さん 2018/02/04 10:55:12

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  79. 436 入居予定さん 2018/02/04 10:58:28

    >>435 入居予定さん
    間違えました、これは洋室の長さです。
    大まかに計ったので参考程度ですが207cm前後でした

  80. 437 匿名 2018/02/04 13:48:00

    >>434 引越さん
    確認したところ、確認会でもお願いすれば採寸の時間はいただけるようですよ。

  81. 438 B棟住人 2018/02/04 14:01:35

    我が家は3人家族、都内からの引っ越し、4月下旬の休日引っ越しで8万9千円でした。

    一斉入居はトラブルが多いのと、時間枠内で引っ越しをおわらせなければならないのでどうしても高めの設定になってしまうと言われました。

    予想よりも金額が低かったので値段交渉等は特にしませんでしたが、現金割引があるなら利用したかった(涙)

  82. 439 住民板ユーザーさん1 2018/02/04 23:11:00

    438さん
    いまからでも、現金支払いに変えてもらったりできないものなんですか?
    ちなみに、こちらは県内からの引っ越しで三人家族、4月下旬の平日、エアコンと洗濯機の設置オプションつきで20万くらいでした。

  83. 440 引越 2018/02/04 23:45:00

    >>437
    ありがとうございます!確認会後にカーテン計りなおします。

  84. 441 住民板ユーザーさん1 2018/02/05 01:47:35

    家族3人(子供2歳)、4月下旬平日引っ越し、サカイさんで24万円でした。
    エアコン一台取り外し&設置、一台処分のオプションつけました。比較的荷物は少なく、近距離(1km圏内)引っ越しにも関わらずこの料金。
    皆さんの見積り金額を見て、うちはだいぶ高額ふっかけられてるな~と実感しました。
    サカイさんだいぶ強気な金額表示なため、他の2社に見積り依頼しました!

  85. 442 契約済みさん 2018/02/05 04:34:10

    >>433さん
    我が家は、カーテンフックの穴から床まで208cmでした。
    多少の誤差あると思いますm(_ _)m

  86. 443 引越 2018/02/05 23:33:56

    今ハトさんの見積り終わりました。区内、大人二人、4月中旬平日の引越しで11万円でした。

  87. 444 マンション検討中さん 2018/02/06 23:58:48

    サカイさん高かったので、ファミリー引っ越しセンターに見積りして頂いたところ、サカイさんより5万円値引きしてもらいファミリー引っ越しセンターに決めました。
    アートは指定時間内の作業が出来ないとのことで見積り自体断られました。

  88. 445 契約済みさん 2018/02/08 00:11:19

    床材の種類がわかる方いらっしゃったら、教えていただけますか?
    お願いします

  89. 446 匿名 2018/02/08 03:06:42

    >>445 契約済みさん

    モデルルームに採用されていたもの(中間の色)は、
    永大産業・DXP-N605
    です。

  90. 447 引越 2018/02/09 04:00:42

    今サカイさんの見積り終わりました。区内、大人二人、4月中旬平日で13万円弱でした。

  91. 448 住民板ユーザーさん5 2018/02/09 09:35:18

    サカイ
    4月末の平日 川崎市から 大人2子供1
    23万でした

  92. 449 住民板ユーザーさん5 2018/02/09 09:36:25

    448です
    3月末の平日の間違いです

  93. 450 匿名さん 2018/02/09 10:58:51

    内覧会の時に業者さんに見積もってもらった結果ですが、3LDK(廊下含む)全てシリコンコーティング、キッチン、バス、洗濯機、トイレ等の水回り全部イオンコートで約13万でした。自分でフロアコーティング業者を探している方の参考になれば、と思います。

  94. 451 匿名 2018/02/09 11:46:23

    >>450 匿名さん
    何という業者さんですか。
    よろしければ教えて下さい。

  95. 452 匿名さん 2018/02/09 23:33:37

    >>451 匿名さん

    有限会社 サンマリンです

  96. 453 匿名 2018/02/10 00:22:42

    >>452 匿名さん
    ありがとうございます。
    参考にします。

  97. 454 住民板ユーザーさん3 2018/02/10 23:10:03

    引っ越し間近に迫ってきて、業者が自作自演で書き込みしてるのもあるから気を付けないといけないね

  98. 455 住民板ユーザーさん 2018/02/11 00:30:20

    内覧会に行った帰り際に、マンションから少し離れたところでコーティングいかがですか?と業者さんに捕まりました。
    我が家は既に他に決めてるとお断りしても、安くしますよー。1度お話しだけでも!と、コインパーキングまで付いてこられました。
    もやっと不快感。
    みなさんの時はどうでしたか?

  99. 456 住民板ユーザーさん1 2018/02/11 02:10:26

    鍵の受け渡し後に自分でワックスを掛けられる方っていらっしゃいますか?
    うちは自分達でワックスを用意してやろうと思っていたのですが、不安になってきてしまって…

  100. 457 住民板ユーザーさん7 2018/02/11 07:16:33

    >>455 住民板ユーザーさん

    私も声かけられました!依頼済みと伝えたらすぐ終わりましたけどね。ビックリしました。

  101. 458 匿名 2018/02/11 10:23:06

    確認会後や入居直後などは業者がうろうろしてそうですね。
    あまりしつこくされるとちょっと怖いですね。

  102. 459 入居予定さん 2018/02/13 06:51:46

    >>456さん
    私も6日に鍵をもらって、そのまま自分たちでワックスがけです!
    7日に乾かして、8日に仕上げと考えてます。
    がんばりましょうね!

  103. 460 住民板ユーザーさん1 2018/02/14 08:13:17

    皆さまお疲れ様です。
    確認会へは皆さま行かれましたか?
    内覧会の時もそうなのですが、時間で分けているとはいえ、あまり契約者の方々に会わない、遭遇しないなぁと思いまして。
    人がいないと言うか、少ないと言うか。
    本当に完売したの?ゴーストタウンみたいと言うくらい人がいなくて、寂しく感じました。
    入居すればうるさいくらい賑やかになると思うのですが、、、不安になってしまいました(笑)

  104. 461 住民板ユーザーさん3 2018/02/14 10:49:36

    今日行きました。
    4~5組すれ違いましたよ。
    1組はめちゃめちゃ揉めてました。

  105. 462 匿名 2018/02/14 11:36:17

    確認会はまだですが、内覧会時には5組以上はいましたよ。内覧会と同じ方たちが対応するなら揉めるの何となくわかる気がします。OBみたいなおじさまばかりで、うちは質問しても曖昧な返答をされたので。
    あれって長谷工の人なんですかね。

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      入居者・契約者クチコミ2021-10-29 13:48:20
      (女性・入居済み・30歳-34歳)
      アンケート回答日:2021/10/27
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ(新築・3LDK・4000万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597557/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609000/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点
      ・バス停が近く武蔵小杉、川崎行きと利便性抜群
      ・管理人さんやお掃除方が毎日おりマンション内が綺麗
      
      悪い点
      ・子どもが本当に多いので中庭が毎日騒がしい
      ・駐車場代が高め
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点
      ・BBQスペース、カフェ、DIYルーム、マルチラウンジ、ゲストルーム、中庭の遊具とマンション内の設備の充実はありがたい
      
      悪い点
      ・BBQをしている際の煙に困る部屋の方もいらっしゃるかと…
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点
      ・ave、サミット、OKとスーパーの充実はすごくありがたいです。
      
      
      ・島忠すぐ近くなので日用品に困ることがない。
      
      
      ・島忠の中にニトリもできたのでありがたい。
      
      
      ・小学校、中学校が近く保育園も充実
      
      悪い点
      ・薬を買いに行くとなると駅の方まで行かなくては行けない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点
      ・10分に1本くらいバスもあり、バス停まで1分ほど。
      
      悪い点
      ・尻手駅まで大人が15分ほどかかるので子ども連れだともう少しかかるので、やはりバスか自転車かなと思います。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点
      ・病院が高いので救急車のサイレンはよく聞きますが、パトカー等はあまり聞かない
      ・通り沿いではないので静か
      
      悪い点
      ・今の時点ではあまり感じません
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      子ども繋がりでママ友やパパ友が作れ、外に出れば大人と話せる環境。
      
      入居した時が子どもが小さく悩むことも多かったのですごく助かりました。
      
      同じ悩みを持っている方が周りにいるだけでホッとした記憶があります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      子どもが多く助かる点も多々ありますがやはりそれがデメリットとなることも…。
      
      寝室でお昼寝をしている時に子どもたちの追いかけっこの叫び声で起きてしまう。
      
      中庭に遊具があり帰宅した時に遊んで帰る子もいるようで18時を過ぎてもうるさいことあり非常識では?と思うこともあります。
      
      
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    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億800万円

    1LDK

    43.9m2

    総戸数 280戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    [PR] 神奈川県の物件

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    6698万円・7198万円

    3LDK

    70.01m2・72.86m2

    総戸数 65戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,900万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸