〔契約者専用〕ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）

>>302 住民板ユーザーさん8さん

入居手続の案内はおそらく先に入居するE棟の方のみ送付されてるのかと思います。
うちはB棟なのでまだ来ていません。
引っ越しとフローリングのは昨日来ました。
駐車場については11月中にお知らせすると言っていたのですが来ませんね…
約束は守ってもらいたいものです。。

駐車場結果たしかに遅いです。
今までもこういうことがあったので、少し苛立ちますね…
引越の日程抽選もきっと結果が遅くなるんだろうなと思ってしまいます。

住宅ローン相談も早くから候補だけ送って、決定日時の書類が届いたの1週間前でしたし。。。
遅れるのであればその連絡は欲しいものですね。。

C棟契約の者ですが、駐車場抽選結果についてアーベストに問い合わせたら12/1の夜には発送したとのことでした。
昨日時点ではまだ届いてないので、今日届いてるかどうかですかね。

本日駐車場、駐輪場の抽選結果の手紙が届きました！
消印が流山で12/4に投函したようになってましたよ。

みなさん、お引っ越しはサカイに頼みますか？
希望日時を提出しても引っ越し屋さんにこの日はダメですと言われたら変更ですよね？
先に見積り等お願いした方が良いのかな。

フロアコーティングを他で頼む場合、ワックスをかけないで引き渡しとの事ですが、部屋毎にワックスの有無を決められないという事は別でフロアコーティングを施行する場合は全部屋かけざるをえないという事ですよね。。

見積もりをまだ取っていませんが高くつきそうで残念です。。

>>308 住民板ユーザーさん4さん
駐車場の抽選届きました！一安心ですね。

数社、見積もりを取って決める予定です。引越し日未定（概ね伝えて）で、話をしてみたいと思います。

>>308 住民板ユーザーさん4さん

うちは今日も来ませんでした。
消印が流山ってなぜでしょう？
期日内に来ないし、不信感がつのるばかりです。

>>308 住民板ユーザーさん4さん

駐車場の抽選、うちも今日届きましたが、封筒に差出人が一切記載されていなくビックリしました！どこかに委託でもしてるのでしょうね。

>>312 住民板ユーザーさん5さん

封筒の裏に宛名シールがありませんでしたか？イマジンテラスというのと、住所の記載がありました。

>>313 住民板ユーザーさん8さん

うちの封筒にはシールが無かったので貼り忘れですね(笑)

>>310 住民板ユーザーさん8さん
引っ越し比較サイトを利用して見積り依頼してみたんですがまだ時期が早いのか食いついて来てくれる会社が少なかったです(*_*)
一社は一斉入居を伝えたら断られました。

>>311 住民板ユーザーさん1さん

今日は届きましたか？
みんなと時間差あると不安になりますね～
流山は。。他の方もおっしゃるように委託なんですかね。
もしくは投函担当の方が流山の方なんでしょうか...

>>312 住民板ユーザーさん5さん
差出人シールを忘れるとは...なんだか色々残念ですよね。
些細なことでもガッカリなので大きなことで失敗ないようにしていただきたいですよね(^_^;)

みなさんは駐車場の希望は叶いましたでしょうか。
私は第２希望でした。

駐車場入れなかった方はいるんでしょうかね…
おそらく空きが出る位なんじゃないかと思ってますが。

>>316 住民板ユーザーさん4さん

今日、届いてました。
うちも12/4流山の消印でした。担当の方がご自宅の近くで投函したのかもしれませんね。
第三希望でしたが、確保できたので一安心です。

>>319 住民板ユーザーさん5さん

我が家は運良く第1希望が通りましたが、外れてしまった方もいるのではと思うと…

火災保険、地震保険の見積もりを色々取ってみようと思っているのですが、この物件の耐震構造の等級が分かる方いらっしゃいますか？

>>322
イマジンテラスの公式ページには特に記載ないですね
契約手続きしたときの書類一式のどこかにはあるのかな

駐輪場なのですが、下段が多数空いているにもかかわらず２台目希望者全員上段に割り当てたそうなのですが、そういう案内ってありましたか？

駐輪場の希望確認書には「2台目駐輪場につきましては『１台目の優先順位』に基づき割り当てます。」と書かれていたのですが・・・

我が家は駐輪場の抽選結果が届いてないのですが…
みなさまの所には届いてるのでしょうか。
駐車場を希望していないので後回しになってるんですかね。

>>325 住民板ユーザーさん1さん

我が家は駐車場希望なしですが駐輪場のみ結果が来ましたよ。
上段下段１台ずつでした...
問い合わせてみたらいかがでしょうか？
郵便が届いていないだけならまだしも、駐輪場自体確保されてないと困りますよね。

駐輪場上下1台ずつはいいのですが、近くにしてくれる考慮がなく残念でした。それぞれがけっこう離れた場所を割り当てられました。

>>324 住民板ユーザー9さん

それはどこからの情報ですか？

324さん
二台目希望したと思うのですが、うちは一台しか割り当てられていませんでした(二台目希望を出したこと自体が記憶違いかもしれませんが…)

我が家は駐輪場2台申し込みました。
番号は離れていましたけど2台とも下段でしたよ。

>>328 匿名さん

契約業務部からメールで回答頂きました。
確かに2台目は全て上段で部屋番号の小さい順から割り当てたと書いてあります。
文章残してあります。
2台とも下段の方がいるならもう一度問い合わせてみます。

>>328 匿名さん

以下契約業務部の方からの返答、原文ままです。

ご連絡いただきました件、

駐輪場2台目のご案内は皆様、上段区画をご案内させていただきました。

ご確認お願いいたします。

330で書き込みした者です。

抽選結果のご案内を再確認してみたのですが
２台とも下段に丸がついています。

何かの手違いで2台目も下段になったのでしょうか。。
謎です。。

メールで問い合わせできるのですか。
どこを見てもアドレスが記載されてなかったので今まで電話で連絡するしかなく、連絡できる時間も限られており困っておりました。
よろしければアドレス教えてください。

>>334 匿名さん

アドレスお教えしたいところですが、ここに公開するわけにはいかず。

申し訳ありません。

>>335 住民板ユーザー9さん
そうですか。残念です。
長谷工に直接聞いてみます。

私も駐輪場を2台、抽選結果が来ましたが、それらが上段か下段もかわかりません。そのような記載ってどっかにありました？もしくは私が無頓着なだけですかねぇ。まぁ、確かに上でも下でも、それが抽選結果なら受け入れる性分ですけどね(笑)

火災保険についてアドバイスを頂きたいですが、
みなさんは他のところで探すでしょうか？
長谷工が推薦した火災保険は割高と感じますが…

>>338 住民板ユーザーさん1さん
私も割高に感じます。今使ってる会社も同じ東京海上日動なのですが、だいぶ安いです。10％の割引があるらしいので、割安なはずですが。。
おそらく保証金額か高く設定されてるからと思い、入居手続き会で再見積してもらい、さらに自分でも相見積はとるつもりです。

>>339 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございました。
参考になりました。

京阪カインドからの入居に関するご案内は住所表記が間違ってますね。このマンションの郵便番号は230-0002が正しくて、227-0061は横浜市青葉区桜台の郵便番号ですね。

>>341 住民板ユーザーさん3さん
京阪カインドに限らず書類の誤記がけっこう酷いですよね。
そもそも江ヶ崎町ではなくて江ケ崎町ですし。

AVEの建設工事が始まりましたね。

AVE工事を別の角度から

ついでに現在のメインエントランスを、拡大すると中庭の様子が少し感じられますよ。もうすぐ内覧会ですね！とても楽しみです。我が家はコーティング業者さんに立ち会ってもらって、内装施工のアドバイスとコーティングや妨カビ、エコカラット、窓の差し換えの見積りをもらう予定です。

最後にメインエントランスの遠景です。

写真ありがとうございます。
エントランスの感じ結構いいですね！
中庭を見るの楽しみです。
内覧会までにはできてますよね。

写真アップありがとうございます。
内覧会が楽しみですね。

引越し日の決定の連絡っていつごろ来るのかな？
そろそろ業者に日程連絡をしないと

>>349 契約済みさん

もう抽選は終わってるはずですよね。
早めに連絡ほしいですよね。

ウチは明日見積りに来る連絡があり、その時に日程を教えてくれるそうですよ。

うちは引っ越しの抽選の便りがきておらず、担当者に確認した所、入居手続き会にサカイの人がいるからそこで日程決められますよと言われました。
抽選じゃないの？とは思いましたが、ローンの審査が通るのがギリギリになってしまったので空いてる所に入れられる感じだと思います。

うちも昨晩不在着信があり先程電話連絡したらサカイの担当者さんがお休みとのことで...おそらく引越し日の確認の連絡かと思いますとのことでした。
近日中に確定の書類が届くと言ってました。

引っ越しの日程について、うちは何の連絡もありません。サカイに見積り依頼した方優先なのですかね。
平等に抽選にしてもらいたいものです。

見積もりの日にちを変更して頂きたく、さかいに電話したところ、12日に抽選結果を郵送しました。と教えてくれました。

見積もりを、頼むと前日にサカイから見積もりに来る時間を連絡くれるそうです。その連絡だったのではないでしょうか。

引越日もう決まってますよ。
サカイから留守電が入ったから、折り返して聞いたら
しぶしぶ教えてくれました。
一昨日のことなので、もう抽選結果は決まってるみたいですよ。

こんにちは。
本日朝8時からサカイさんに見積もりをお願いし、1時間前に終わった所です。
引っ越しの日時は、来てくださった営業の方が電話で確認して、教えてくれた感じです。

昨日、サカイに見積りしてもらいましたが、びっくりするほど高かったです。時期的に高いのは知ってましたが、4月くらいに少し遅めようかと。皆さんはどーされますか。

12日に抽選結果の通知を発送したと言ってたので全家庭決定したのでしょうね(^^)
我が家は子供の新学期始まってからの引越しなので登校班や通園バスの調整を早速行わないと～という感じです。
みなさんサカイ以外にも見積り頼みますか？

うちはサカイさんのみです。
4月の下旬予定で、20パーセントオフの約40万位でした。
今まで数回引っ越しをしてきて、初めてサカイさんにしました。
今までは日通さん、アリさん、サカイさんに見積もりをしてもらって検討していたのですが、今回は最初から提携の会社を選びました。
営業さんは、3月4月は時期的に高いです、、、と。
後、鍵の引き渡し後すぐの入居と、ゴールデンウィークの入居に集中していると話されていました。

はじめまして。
私はサカイで本日見積をお願いしたところ、4月中旬引っ越し予定で22万程度でした。荷物は少ない家庭です。
移動距離も短いので、もう少し安いかと思っていました。
他社で見積をとるか検討中です。

サカイさん...高いですね(>_<)
我が家は去年も春休み中に引越しをしたのですが同じ関東圏内での引越しで家族５人でアリさんで12万でした。
今回はもっと荷物が少ない予定で、時期も春休みは外した平日なので安いかなと思ったのですがみなさんの話を聞いてるとそれより高い気がしてきました。
他での見積りも一括サイト経由で頼みましたが、一斉入居はお断り～と断りの電話が数件ありました。
高くてもサカイさんに頼むしかないのか...悩み中です。

本日、引越しの日時届きました。
4月中旬の平日希望だったので第一希望でした。
サカイさん高いみたいですね。一斉入居お断りのとこが多いと困りますね。
とりあえず見積り依頼して検討します。

アリさんとカルガモは一斉入居オッケーでした。
サカイさんは高すぎますね。
繁忙期とはいえ、もう少し企業努力をされた方がいいですね。

アリさんとカルガモは一斉入居OKなんですね！
教えて下さってありがとうございました！！

我が家は平日希望で第13希望目の日程でした(^_^;)
ちなみに４月中旬午後です。

本日見積してもらいました。
四人家族の区内引越しで、20万円弱でした。
繁忙期での単身の引越しは経験ありますが、家族での引越しはないので、安いのか高いのかよく分かりません。。とりあえず、他者にも見積もりお願いしようかと思います。

一つ前に投稿した者です。
アート引越しさんに見積もってもらったところ、54万というびっくり価格でした。
しかも、この時期トラックを二台用意するのが難しいから、そもそも受注は無理だということでした。
もう一社に見積もりしてもらう予定ですが、同じパターンとなりそうで億劫になってきました^_^;

>>367 住民板ユーザーさん1さん

アートさんお高いですね。
366はサカイさんですか。
引っ越しはいつ頃なのでしょうか。

>>368 匿名さん

366と367に投稿した者です。

366の見積もりはサカイさんです！
引越しは3/31に搬出、4/1に搬入の予定です。

後一社の見積りは、何となく安そうな？アリさんにお願いしようかなぁと思ってます。当初は以前利用した事のあるヤマトさんにお願いしようとしましたが、繁忙期の為、見積自体断られてしまいました。

>>369 住民板ユーザーさん1さん

4/1にもう搬入出来るんですか！？
それなら我が家も子供たちのことを考えると春休み中に引越しを済ませたかったです。
引越し本当にお金がかかりますよね。
昨年も引越ししたのですが、他社と比較させると頑張って値下げしてくれるのがアリさんでした！

>>369 住民板ユーザーさん1さん

それは大繁忙期ですね。高いはずです。
4/1に搬入ということはE棟ですね。
うちはB棟のため翌週引き渡しなので、一足早くの入居レポート期待しております。
楽しみですね！

そーでした！Ｅ棟が先のご入居でしたね！
楽しみですね(^^)
我が家もＢ棟なので翌週の引き渡しです。
引越しは４月中旬ですが近所からの引越しなので鍵引き渡しになったら掃除しにちょこちょこ行こうかと思ってます♪

入居手続き会で提出する書類の中に、NHKの受信料の手続き用紙もありますが皆様これは提出されるのでしょうか？
我が家は今まで払ったことがないので予定外の出費になりそうです。

>>373 住民板ユーザーさん8さん

手続会での提出書類ではないと思います。
テレビ持っていないなら払わなくていいのでは。

入居手続会行ってきました。
我が家は提携のネット銀行だったので、わざわざ時間を割いて行く内容ではなかったです。
登記関係の書類を提出し、火災保険の説明→管理会社からの説明(郵便番号に間違いがありましたとの)→サカイ、引っ越しの説明、勧誘→生協の勧誘→新聞の勧誘→インテリアの勧誘と勧誘ばかりです。
3時間から3時間半と書いてありましたが、1時間半で終わりました。

>>358 住民板ユーザーさん1さん

本日サカイさんに訪問見積りをお願いしました。
繁忙期が過ぎた頃なのでビックリするほどの金額ではないですが前日にカルガモさんにいただいた見積りよりは高かったです。
一斉入居だからもう決まった金額があるようでもう値引きはないと言われました。
アリさんは断られてしまったのでカルガモさんにしようかと思ってます。
区内からのお引っ越しの方が大半だと話されてました。

入居手続き会に行かれた方、おつかれさまでした！
火災保険が未だに悩んでるので少し説明を聞いてきたいと思います。
勧誘ばかりだったとは...うんざりしちゃいますね。

NHKどうしよ･･･

私はサカイさんの見積もり高過ぎてビックリでした。
他社の2.5倍くらいだったので、ふっかけられてるのはよくわかりました。

引越し業者は請け負いたい件はかなりしつこく頑張って値引いていきます。
高額回答なのは請け負いたくない場合がほとんどですよね。
繁忙期だとその件を引き受けなくても他で絶対お客さん来るだろうし...
我が家は以前アリさんで安くて親切にしていただいたので今回もお願いしたかったのですが、ハッキリ「一斉入居やってもいいんですけど...金額はサカイさんの倍以上です。」言われちゃいました。
サカイさんも幹事会社なので強気ですけどね...

>>378 住民板ユーザーさん2さん

テレビ持ってません！

指定された日にちが都合悪かったので本日内覧会行ってきました。
もっと混んでると思ったのですが時間をきちんと区切られてるのか受付等混雑はしてませんでした。
あいにくの天気で共用部は確認会の際に見て回ることにしました。
専有部のチェックはいくつかありましたがそれは３週間後までに直していただくとして、やっぱり中に入るとテンション上がりました♪
バルコニーが思っていたより広く感じたり嬉しい誤算もあり...
入居がさらに楽しみになりました！
お土産もありましたよ～
明日も足元悪いところの内覧会になると思うのでお気を付けて。

本日内覧会の皆様、お疲れ様でした。
昨夜から、明日の内覧会の方々は大変だろうなぁ、、と思っていたのですが、明日の方が行くまで大変かな？実は我が家も明日なので、頑張って行ってきます！

お土産があるのですか？
なんだろな、今まで内覧会でお土産を頂いた経験ないので楽しみです。
雪景色の中庭も見てきます！

>>382 住民板ユーザーさん4さん

内覧会お疲れ様でした。
我が家は明日の予定でしたので、おそらく共用部の確認もできないかと思います。

ちなみに受付してから、各部屋のチェック開始まで時間が掛かりましたのでしょうか？
子供も連れて行きますので、各部屋のチェック開始までの説明時間があまり長い場合は、
私が先に受付して、子供たちは後から来てもらったほうが良いかと思いますが…

385さん

致命的な箇所はどこですか？
よろしければ、教えてくださいm(*_ _)m

>>384 住民板ユーザーさん1さん

受付してすぐに部屋に入れますよ。

受付して担当者が部屋に案内してくれるのですが、その前に中庭の前で写真撮影ができるので、記念に撮りたい方は家族みなさま揃われたほうがいいと思います！

部屋の中で担当者の方に今日の流れや説明を聞いて、それから自分たちで部屋の点検(傷などないか)、それが終わったら受付に戻り長谷工の方と点検箇所の確認、問題がなければ共有設備の場所の確認をしたり業者の方から説明を受けたり、最後にインターネット等の説明を受け(宅配ボックス以外の説明は全て室内でした。)最後にまた部屋に戻って自由に採寸するという流れでした。
うちも１才８ヶ月の子どもを連れて行きましたが、部屋の点検中は自由に部屋の中を走らせてました。

インターネット等の説明もそれぞれ10分もかかりませんでした。

ただ共有設備の確認は屋外なのでとても寒いです。
どうぞ暖かくして行って下さい。

>>388 住民板ユーザーさん1さん

丁寧に教えて頂きありがとうございました。
大変参考になりました。

>>389 住民板ユーザーさん3さん

>>385 住民板ユーザーさん3さん
内覧業者さんも丁寧に作られてるとおっしゃってたとは嬉しいですね！
我が家は特に業者さんを呼んでなかったので専門的な方にそんな風に言ってもらえたと聞いてホッとしました(^^)
我が家は指摘箇所9つでした。
本当に些細なことでしたが、ネジのバリが酷く削れてる場所が多くこれでは雑巾で拭いた際引っ掛かるなぁと思いネジのことだけで何ヵ所も指摘させてもらっちゃいました。
あとはクロスがやはり隙間ありだったり浮きがありそれも指摘...
クロスの糊？なのかたくさんついていて落ちそうなものはその場で取りましたが広範囲なものは指摘箇所として書きました。
細かいかも...とも思いましたがモヤモヤしそうだったので書いて良かったなと思いました。

また３週間後が楽しみです。
確認会は晴れて共用部も見やすいといいなぁ～

>>391 住民板ユーザーさん4さん

そうですね！
指摘事項が30個以上ある…ということも全く珍しくないようですし、プロの目から見て丁寧に作られてるというのは嬉しいですね！

私も最初どこまで指摘してよいのか分からず、小さなキズや汚ればかり見つけていましたが、プロの方は
・キッチンの引き出しが硬い
・水栓のシャワーの出方がおかしい
・クロスのジョイント などを指摘してもらいました。
正直素人からしたらあまり分からなかったんですが(^_^;)

あと内覧会の案内には水は出せないと書いてありましたが、キッチン・洗面所・お風呂・トイレの水が出せる箇所は全て出して水圧や水漏れ等も見られてました。
出していいんだ！って思っちゃいましたw

我が家も共用部全く見られなかったので、確認会はいいお天気だといいですね！

本日内覧会が終了しました。引き渡しまでに、窓に何もないので畳焼けが心配です。

>>393 内覧会終了さん

私もそれが気になりました。担当者に言っても対応してくれませんでしたね。

>>394住民板ユーザーさん７
担当者に聞かれたんですね。私は忘れてしまったので教えてもらえて良かったです。
対応してくれないんですね．．．せっかく新築なのに床も畳も焼けてしまったら残念です。

>>392 住民板ユーザーさん3さん
キッチンの引き出しが固い！！...確認しませんでした(>_<)
水道も出していいんですね！
入居したらアフターフォローありましたよね？
何もないのが一番ですけど何かあったらそこで申告したらいいでしょうか...
やはりプロの方の目の付け所は違うんですね♪

先日、内覧会に行ったのですが、床からクッション材がはみ出ていたり、床材がきしむほど空間があったりと全体的に床の出来がひどかったのですが、
皆さんは床は問題なかったでしょうか？
長谷工さんに聞いたところ、かなり渋い反応でして……

皆さんキッチンのコンロ、レンジフードの交換など検討されてますか？内覧会の際、レンジフード幅、奥行きなど計測し忘れました。標準のコンロの型番、フードの片バンクなど控えている方いらっしゃいますか？

>>397 先日、内覧会行きましたさん

床材がきしむ、というかペコペコするような感覚がありました。指摘箇所とさせていただきましたが床材にどんなものを使用しているか説明をしていただいたところ異常ではないとのこと。

みなさん保育園の結果届きましたか？
江ヶ崎周辺の保育園を希望してたんですが、全滅でした。
自転車で通える園になんとか決まってほっとしています。

>>400 マンション契約者さん

昨日通知が来ましたね。
我が家はありがたいことに、駅に行く途中の保育園が決まりました。

>>398 住民板ユーザーさん1さん

我が家もレンジフード交換、コンロも交換を考えていますが同じく計測し忘れました！
確認会で測る時間がとれれば測ってきます。