横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〔契約者専用〕ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ(イマジンテラス)」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-01-02 05:23:21

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ(イマジンテラス)契約者専用スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597557/


所在地:神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16(地番)
交通:南武線 「尻手」駅 徒歩14分 (サブエントランスより)
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 (サブエントランスより)
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 (「川崎」駅西口)
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 (「川崎」駅西口)
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 (「川崎」駅西口)
間取:3LDK・4LDK
面積:68.70平米~85.50平米
売主:京阪電鉄不動産長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:京阪カインド

[スレ作成日時]2016-10-08 20:00:16

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ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ(イマジンテラス)口コミ掲示板・評判

  1. 251 住民板ユーザーさん7

    駐車場の当選確率が2倍になるお部屋があると聞きましたが、どのように抽選したのでしょう?

  2. 252 住民板ユーザーさん1

    >>251 住民板ユーザーさん7さん

    そんなお部屋があったら不公平ですね。
    ないとは思いますけど。。。

  3. 253 住民板ユーザーさん5

    そんな部屋はありませんよ。
    箱から一枚ずつ出していくというシンプルなものでしたから。

  4. 254 住民板ユーザーさん1

    たしか一次で買った人は2倍だった気が。

  5. 255 住民板ユーザーさん1

    >>254 住民板ユーザーさん1さん
    一次で契約しましたが、そんなのありませんよ。

  6. 256 住民板ユーザーさん4

    >>254 住民板ユーザーさん1さん

    我が家も一次ですがなかったです(^^;

  7. 257 住民板ユーザーさん1

    10月にあるインテリア相談会に行こうか悩んでいます。

    電化製品(エアコンや照明等)等見た方はいらっしゃいますか?

    ヨドバシカメラ等で買うのと比べて、お安いのかどうか知りたいです。

    子どもが小さいため、もしお高い物ばかりであれば‥と思っています。

  8. 258 住民板ユーザーさん6

    >>257 住民板ユーザーさん1さん
    基本的に全て高めです。
    ただ子供用にキッズスペースが設けてあり、お菓子なども用意されてました。
    我が家はキッズスペースではあまり遊んでくれませんでしたが、お菓子はおかわりまで頂きました。笑
    エコカラットや収納、カップボードなどに関してはファインアップシステムよりも融通が利くのが良かったです。

    例えばエコカラットはファインアップシステムでは施工する場所がある程度決まってますが、インテリア相談会では場所も貼り方も細かく指定できましたよ。
    種類も多かったです。

    収納もカウンター下や寝室のデットスペースを利用した部分に収納棚をオーダーメイドできるようでした。

    拘束時間は長かったですが(4時間くらいだったかな?)自由に歩き回れる感じなので、夫婦で行けば片方が対応してる間に子供をあやしに抜け出しても大丈夫な雰囲気でした。

    エアコン、カーテン、照明等は半額の表示があったとしても量販店で購入する方がお得なので見極めが必要かとおもいます。

  9. 259 住民板ユーザーさん1

    >>258 住民板ユーザーさん6さん

    詳しく教えて頂きありがとうございます!

    あまり、そういったインテリア等に夫婦で興味がなく、ノーマルな状態のまま、今住んでいる家で使用している家具等を使い住もうと思っていますが、皆さまエコカラットや収納等色々とつけるのですね。

    なんだか、そういった点も興味を、もたなきゃですね!!笑

    子どもの保育園のことばかりを、考えて、内装?の点は全くでした。

    ご教示頂き感謝です!!

  10. 260 住民板ユーザーさん1

    グッドデザイン賞を受賞したようですね。https://www.atpress.ne.jp/news/139880

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  12. 261 住民板ユーザーさん8

    長谷工インテックのオプションが高過ぎる印象でした。
    自分で業者を見つけようかと。
    先日長谷工アーベストに電話したら、内覧会に業者を連れて来ても良いとの事だったので、一緒に行ってもらいサイズなどを測定してもらい見積もりを出してもらおうと考えてます。
    うちが考えているのはフロアコーティングと窓ガラスのフィルムくらいですかね。
    エアコンは量販店を見るつもりです。

  13. 262 入居予定さん

    最近はやりのKS社の不正鉄鋼はこのマンションでは使われてないんですかね?

  14. 263 住民板ユーザーさん3

    >>262 入居予定さん

    ご心配なく
    不正があったのはマンションの構造体に
    使用される種の鋼材ではありませんよ

  15. 264 住民板ユーザーさん8

    横須賀のスーパーエイビー凄く評判良いですね、楽しみです。フロアコーティングと食洗機をどうするか悩んでます。みなさんどうですか?安くて良いのありませんか笑

  16. 265 契約済みさん


    >>264

    当分は2人予定なので、食洗機はつけませんでした。
    実家では途中から付けても、ぜんぜん問題ありませんでした。
    必要になったらつけようと考えています。

    フロアコーティングは長谷工以外でお願いする予定です。
    LDKと洋室2部屋、廊下のコーティングと水回りコーティングをお願いして10万2千円でした。
    高いか安いかは人それぞれなのでなんとも言えませんが、私達はこの値段と内容で納得して注文予定です。

    ガラスフィルムも同じ会社にお願いしようか相談中です。
    説明はわかりやすいのですが、他社の金額をまだ調べていないので保留にしております。

  17. 266 入居予定さん

    >>263
    ご回答ありがとございます!
    ちなみにどこかに記載とかってありましたかね?

  18. 267 入居予定さん

    >>266
    自己レスです
    そもそも不正がある種の鉄鋼じゃないって言われてますね
    すみません

  19. 268 住民板ユーザーさん8

    >>265 契約済みさん
    返信ありがとうございます。
    や、安いですね。その値段ならうちもお願いしたいです。

  20. 269 住民板ユーザーさん1

    サブエントランス、出来上がっていていますね。

    1. サブエントランス、出来上がっていています...
  21. 270 住民板ユーザーさん8

    4月に完成オープン予定の、スーパーエイビィーさん、、、6月になったそうですよ、とイマジンテラスの隣のマンションに住んでいる知り合いに聞きました。
    施工業者が見つからないのか、どうとか、、、。
    予定通りスーパーになると良いのですが、まさかマンション建ったり?
    それはないと思いますが、なんだか嫌です。
    時々現地を見に行きますが、草がボウボウなんですよ。

  22. 273 住民板ユーザーさん8

    [No.271~本レスまで、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  23. 274 住民板ユーザーさん1

    今年、三ツ池幼稚園に受かった人の話を聞いたのですが。
    三ツ池幼稚園には兄弟枠・親枠・近所枠があって、今年の近所枠は梶山と江ヶ崎町だったそうです(^^)
    来年の募集にも江ヶ崎町があればいいのですが…
    ちなみに再来年度から子ども園になる話が出ているそうです!

  24. 275 住民板ユーザーさん5

    >>269 住民板ユーザーさん1さん
    写真ありがとうございます!
    楽しみで仕方ないです。

  25. 276 住民板ユーザーさん6

    近くを通ったので、何枚か写真をアップします。

    1. 近くを通ったので、何枚か写真をアップしま...
  26. 277 住民板ユーザーさん6

    エントランスです。

    1. エントランスです。
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  28. 278 住民板ユーザーさん6

    D棟です。

    1. D棟です。
  29. 279 住民板ユーザーさん6

    これもD棟です。

    1. これもD棟です。
  30. 280 住民板ユーザーさん6

    1階部分です。

    1. 1階部分です。
  31. 281 住民板ユーザーさん6

    ライトがつきました。

    1. ライトがつきました。
  32. 282 住民板ユーザーさん6

    このアングルははじめて撮れました。

    1. このアングルははじめて撮れました。
  33. 283 住民板ユーザーさん7

    三ツ池幼稚園の近所枠、江ヶ崎町だったんですか?
    4月から入園予定の子供が居て江ヶ崎町に引っ越すと伝えたのですが優先になる話はされませんでした。結局一般募集の抽選で落ちました‥
    今現在住んでる方限定だったのでしょうか‥

  34. 284 住民板ユーザーさん1

    >>283 住民板ユーザーさん7さん
    今年受験した方に聞いたのですが
    説明会で近所の優先枠の話があり、それが梶山と江ヶ崎町という話でした(>_<)
    その方も一般枠で落ちてしまって補欠で連絡待ちしてたら、連絡が来たみたいです

  35. 285 住民板ユーザーさん1

    歩道にコンクリートの仕切りみたいなのありますよね? お隣のマンションとの境目、江ヶ崎八幡の目の前あたり。あれって、どっかのタイミングで取り壊して歩道の通行をスムーズにするとか、そんな感じなんでしょうかね…? 今のままコンクリートの仕切りみたいなのが残ると、歩道の通行がしづらいですよね。

  36. 286 住民板ユーザーさん4

    >>285 住民板ユーザーさん1さん

    通行がスムーズにいかないと小学校の通学路がかなり遠回りになるかもしれないと聞きました。
    狭くて困りますよね。
    我が家は近隣からの引っ越しになるのでわかったらまた書き込みますね。

  37. 287 住民板ユーザーさん1

    286さん、ありがとうございます!何か分かったら教えて下さい!こちらも、なにかわかればお伝えします。

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  39. 288 住民板ユーザーさん8

    駐車場の抽選結果ってまだですかね?

  40. 289 住民板ユーザーさん1

    >>288 住民板ユーザーさん8さん
    うちはまだ来てません。気になりますよね。
    ローン申込会のときに聞いたら、11月中にはお知らせしますとおっしゃってましたよ。

  41. 290 契約済みさん

    写真ありがとうございます!
    着々と完成に近づいてますね。

    自分が購入した部屋が写っていると新着がわかって嬉しいです。
    でも、そとから丸見えなんだなぁ・・・と。
    木が目隠しになるとわかっていても、それまで人にジロジロみられていると思うと
    なんかもやもやした気分になりますね(汗)

  42. 291 住民板ユーザーさん8

    >>288 住民板ユーザーさん8さん

    私もローン申込みの際に聞いたのですが、12月1日到着ということもありえるそうです。

  43. 292 住民板ユーザーさん4

    こんにちは。
    サブエントランスから新鶴見公園へ向かう歩道のお隣マンションとの境目の壁の件ですが、お隣マンションの所有物になるので取り壊しは難しいそうです。
    私は近隣からの引っ越しなのでよくこの道を通るのですが一度車道に出ないと通行が出来ないのでとても不便です。
    子供だけでは通らないように言ってありますし、通学路もこの道は通らないルートになっています。
    実際に来年度からこのマンションから小学校へ通うには遠回りをして通うことになります。
    このマンションの周りの歩道は広く作ってるので歩道が出来上がったら壁の部分だけ目立ちさらに邪魔だなぁと思うようになると思うんですよね。
    隣マンションの方たちも東電方面に向かう際利用する道だと思うので、是非話し合ってもらえたらいいのですが...
    どうしたら検討してもらえるんでしょう?
    売り主側からも言ったらしいのですが、管理規約にあるので理事会でなんとか決まらないと...と断られたらしくそれ以上は動いてないみたいです。
    売り主としては住むわけじゃないのでそれ以上何も動かないですよね。
    でも私はここに住むのでなんとかしたいです。
    私だけでは微力なんですけど...

  44. 293 住民板ユーザーさん7

    >>292 住民板ユーザーさん4さん

    これの事ですか?
    確かにない方がありがたいですね。。

    1. これの事ですか?確かにない方がありがたい...
  45. 294 住民板ユーザーさん1

    285です。
    みなさま情報ありがとうございました。

    写真で見ると、元々はむしろあっても変ではない壁だったことがよくわかりますね!難しいところですが、なんとかならないものなんでしょうかね…。

  46. 295 住民板ユーザーさん4

    >>293 住民板ユーザーさん7さん

    そうです!これです!
    わかりやすい画像をありがとうございます!
    ファインシティ江ヶ崎の歩道はおそらくこの壁の倍ほどの幅の歩道になると思います。
    この先の東電の歩道も広いですし...
    こちらの画像から見てもわかると思うのですが白線の内側って人が一人歩いてもはみ出そうな幅です。

  47. 296 住民板ユーザーさん4

    >>294 住民板ユーザーさん1さん

    行政やいろんなところから声がかかれば検討してくれるかも...と長谷工の方は言ってたのでまず市に話すといいんでしょうかね。
    私は元々の会社?工場?があった頃を知らないのですがマンションと会社と区切る為に必要な壁だったのでしょう。
    なんとかしたいです。

  48. 297 住民板ユーザーさん3

    これひどいね。ファインシティ側で費用出すことになるだろうけど撤去した方が使いやすいのは間違い無い。

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  50. 298 住民板ユーザーさん1

    >>291 住民板ユーザーさん8さん

    12月1日になりましたが、うちは駐車場の抽選結果来ませんでした。来られた方いますか?

  51. 299 住民板ユーザーさん8

    今日届いた『ご入居までのお手続きなご案内』の2ページに後日、管理会社より送付とありました。

  52. 300 住民板ユーザーさん1

    >>299 住民板ユーザーさん8さん

    ご回答ありがとうございます。
    そうなのですね。うちはまだその案内も来ておりません。
    じっと待つしかありませんね。

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