〔契約者専用〕ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）

混みそうですね

隣家の方がバルコニーでタバコを吸っていて困っています。
以前エレベーター内に注意書きがありましたが、そのお宅には効果無かったようです。
管理人さんに相談すれば、直接そのお宅に注意していただけるのでしょうか。
これからの季節は窓を開けることが増えるので、バルコニーで吸うのをやめていただきたいのです。

注意しても無駄でしょう。管理人のそこまでの権限ない、注意書をなぞる程度に連絡するのが関の山、すでに注意書きがあるのに無視しているようなら尚更でしょう。まあ常識的な人ならバルコニーで吸わない。

>>1992 住民板ユーザーさん5さん

タバコ吸わないお宅だと気になりますよね。
隣の方が吸っているとなぜわかったのですか？

我が家も窓を開けて臭ってきたことがありお隣かなーと思っていたのですがお隣の方は喫煙者じゃないと後日話していてわかったので下の階の方だったのかな？とも思えたり…
一応お隣さんへ伝えてもらえますか？と管理人さんに話してみても良いかと思いますよ。

確定申告の書類揃えてるんですが、ここって認定長期優良住宅ではなかったですよね？

>>1995 住民板ユーザーさん1さん

認定長期優良住宅ではありませんよ(^^)

>>1996 マンション住民さん
ありがとうございます。助かります。

バルコニー煙草のは何棟ですか？
もし灰や煙草本体をポイッとしたら１階の方も大変ですね。

おかしな質問ですみませんが、今日20時過ぎ頃、ゴゴゴゴゴーとすごい音がしたのですが、雷とかありましたか？一度きりだったのですが。
外ではなく建物内から、何かが大きく崩れるような音にも感じたのですが、あれは何だったのでしょう。外の音だったならよいのですが。びっくりしました。

雷だと思います
すごい光でしたので。わりと近くに落ちたんじゃないでしょうか

1階ベランダで吸ってる人がいるみたいですー。

では、まず当事者同士で話し合って下さい

我がマンションに紅白出場歌手が来るんですね。誰だろう。

あまり内部イベの話を、外部掲示板に書かないで欲しい･･･

玄関前の通路を走るの危ないしうるさいからやめてほしいな。
親が「よーいドン」とか言ってる時点で無理でしょうけど。

>>2006 住民板ユーザーさん1さん

ごめんなさい。
これから気を付けます。

>>2007 住人(猛省中)さん
うちもごめんなさい。

駐輪場内を自転車に乗ったまま走行される方、せめて小さい子供がいるときくらいは、降りて手押しで通過してほしいです。低速で走行していることは解りますが、低速ならではこそのリスクがあり、子供がちょっと手を伸ばした際に指をスポークに巻き込む事故などの事例もあります。仮に、そんな事故が発生した場合、痛いのは子供だけでなく、アナタも相当な覚悟が必要ですよ！極端な例ですが実際に自転車事故の賠償金では9,500万支払い命令の判例もあります。どうか、子供達の安全の為、またアナタの為にも、少し位の距離を、手押しで進むご配慮をお願いします。

>>2006 住民板ユーザーさん1さん

ごめんなさい、うちも子供が座り込んでしまった際によーいどん！あります。。。

エントランスルームのソファーの座るところに靴のまま足を置いてる子どもが不快。
このマンション最低限のしつけも出来ないバカ親ばかりなの？

>>2011 住民板ユーザーさん3さん

言いたいことはわかりますし、使い方に問題がある方がいらっしゃるのは理解できましたけど、マンション内の親をひとまとめにしてバカにしてる発言も相当不快ですよ。

>>2009 住民板ユーザーさん1さん

手押しの件、よくわかりますが、自転車の走行の方も子供がいれば、十分気を配ってくれていると思います。
乗り降りしている時は止まって待ってくれてることもあります。
その前に、危ないと思うなら、自転車出し入れは大変ですが、ちょろちょろと動く小さい子供を親がしっかり見ていてほしいです。
自転車がいるならば、しっかり、通過するまで、側でつかまえておいてほしいくらいです。
書き方が走行側の注意だけだったので、子供の方も見ていて危ない(親が危ないよ！の注意だけ)思ってる者はいることを知ってほしくて書かせていただきました。

>>2009
あまり脅すような言い方はよくないですよ。
高額賠償は相当な悪質性がなければ生じないと思います。そもそも駐車場ですからね。一般道路と異なりお互いに同様の注意義務が課せられ一方的な過失割合になることはないのでは？

>>2014 匿名さん

ありうる。可能性がある。
ってことを言いたかったのでは？

言い方はアレですけど、
お互い痛い目に遭わないように、
気を使い合いましょうって感じで、
理解してあげて良いではありませんか。

駐輪場は皆で仲良く、
安全に使いましょうってことで♪

地元やしSHISHAMOやな

低速で通行しているとあるので自転車の方も気をつけていると思いますが、それでもあえて降りて押せというのはなんとなく自分視点のような気がしますね。ソファーの子供の件もありますが、そういう子供中心に考えるのが今のご時勢なのでしょうかね？
監督責任と言う意味では親がきちんと安全管理すれば大きな問題も起こらないのでは？
それでもなお必要というのならこういうお願いではなくきちんと規約に載せてルール化すればいいと思う。ここでお願いしても一部の人にだけ通じる話で終わるし、時間が経てば元に戻るのは目に見える。

小さい子だと自転車か、降ろして駐輪場に入れている一瞬の間にどこかに行ってしまうのでずっと目を離すなというのは難しいと思います。
ただ上の方もおっしゃる通り相手の方もちゃんと徐行されているし、駐輪場所が一番端だったり重い荷物を積んでいたりすると降りて押せというのは一方的なんじゃないかなとも思います。
挨拶して声かけしつつ、お子さんには危ないからじっとしててねと親御さんが注意すれば脇を通る方も更に気をつけてくれると思いますよ。
それでも小さい子どもだから手を出したりするのはしょうがないから他の方が配慮しろとお思いなのでしたら、邪魔にならない場所に一時的に自転車をとめて先にお子さんをお家に入れてから駐輪場に戻すようにされたらよろしいかと思います。

流れを遮ってすみません。

前に電子たばこを吸いながらマンションに入ってきた方を見たのですが、電子たばこは共有部の喫煙禁止に該当しないのでしょうか？
なんとなく嫌だなと思ったのですが夫婦ともにたばこを吸わないのでよく分からなくて注意すべきなのか迷ってしまいました。

そもそも、マンション規約で駐輪場内は
自転車の走行は禁止となっておりますな。

以上、終わり。

>>2020 住民板ユーザーさん4さん

駐輪場使用細則には敷地内では歩行者を優先し、徐行を徹底することとしか記載されていないのですが別の規約に禁止と記されていたのでしょうか？
使用細則でレンタサイクルは自転車置場と出入り口の間は自転車を押して歩くこととあるのですが、個人所有の自転車に対して走行禁止の記述が見つけられなくて…。

自転車の徐行における速度については、道路や交通の状況に応じ、また徐行義務が適用される条文の目的に従って、適切に停止できる速度ということになる。特に具体的な速度は規定されていない。

目安となる速度は、一般には10km/h以下いわれる。
ただし、歩道を通行する際の徐行義務に関しては、歩道において自転車は特別な注意義務を負うことから、広く閑散とした歩道でも8km/h以下、狭い歩道や交通の多い歩道では4km/h以下といわれる。

なお、徐行における速度はあくまで「直ちに停止できる速度」である。徐行義務がある状況において、上記の速度以下で進行していたとしても、歩行者や他の車両に衝突したならば、直ちに停止できる速度では進行していなかったということとなる。そのため、このような場合には、徐行義務を果たしていなかったものと認定される。

公益社団法人
自動車道路交通法研究会HPより

>2020
規約が記載されている条項や頁を示してくれればそれで
以上、終わり

>>2020 住民板ユーザーさん4さん

なってませんよ

マンションエントランスのソファーについては、子供の遊び場にすべきではないでしょうね。
そのような目的で作られてるものではありませんし、何かあったときの責任はどなたがとるのでしょうか。
それにマンション外部の子供も確実に入り込みます。
知り合いのマンションでも同じようなことがあったのですが、そちらではソファーが壊されてしまい不要な支出で買い替えが発生したようです。
子供に遊ばせることを肯定している方がいらっしゃいますが、規約で禁止されているのはどうお考えでしょうか。
もし遊び場にさせたいというのなら、総会などで提言して下さい。備品が損傷したときや子供たちの声などについての苦情についてどのようにするのか対処するのか案も添えて。

メインエントランスからバイク置場に向かう途中の木にヒヨドリの巣があるね。
当初から設置されていた巣箱はいつも空室なのに。

毎日の騒音。 家だけでしょうか。
ドンドン、バタバタ 足音？ 何の音なのか？
こんなにも響くの？というくらい、毎日聞こえてきます。
ホントにドンドン、バタバタと響きまくりなんです。
どこのお宅からの音が響いてるのか分からないのですが、ちょっとびっくりするくらいです。

騒音、気になるお宅はありませんか。

我が家も響いてます。
夜、ゴゴゴゴっと椅子を動かすような音、バルコニー側の窓を開ける音も聞こえます。
集合住宅なので仕方がないと考えていますが。
お隣や下の階、上の階からとは限らないですよね～

そうなんですよね。どこから響いてるか分からないですしね。総合住宅なので仕方ないとは思っているのですが、思っていた以上に聞こえるので。
音が気になっているのは、家だけではないみたいですね。

今更ですが、電気料金ってどうやって見るんでしょうか...。
書類の山をひっくり返しても分からなくて、いつに届いた書類なのかすらわからず。
電気料金の会社の長谷工なんちゃらのところからログインするんでしょうか？
（IDなどはさっぱり分かりませんが...）
今更誰かに聞くのも恥ずかしくて、口座からひかれているのを毎月見つめていますｗ
電力会社に電話する前に、そもそも間違ってたら恥ずかしくて、、すみません。

イベントの歌声がかなり反響しているので、近所迷惑になっているのではないかと思いました。

>>2034 住民板ユーザーさん1さん

で?
何が言いたいのでしょうか？
小学生並みの感想をのべて終わり?

○○だと思いました。
だから△△した方が良いと思います。

くらいは考えてから
書き込んでもらいたいです。

じゃないと、ただのネガな悪口が羅列する
掲示板になってしまいます。

スプリングパーティー楽しかったですね。お好み焼きもクッキーも即完売とは…

今回で最後と言わずずっと続けて欲しいな?

ライブに呼ぶアーティストって管理費から出演料が出てるんですよね？
そんなのに管理費を使われるの嫌だなぁ。
DIY体験とかマルシェならいいけど、別に好きでもないアーティストに使われるのがなぁ。
出店者などが実費が少しでも稼げるイベントだったら賛成なんですけどね。

いきなり話が変わりますが困ってることがあります。
うちはちょうど避難階段がベランダにあるですが、上の人が水かなんか流してるんでしょうか？たまに避難梯子のところから水が落ちてきます。
洗濯物が汚れたこともありました。
夏にはビニールプールの水を流してるんだと思うんですが結構な水が落ちてきます。
こういう経験あるお宅いらっしゃいますか？
プール水の時にはベランダに居たんで言ったのですが…
どう思われますか？

布団叩きの音はしょうがなくないですか...？

布団たたきで叩くと、逆に、中にどんどんダニを入れてしまうのですよ。
テレビで豆知識としてやってますね。
尋常じゃないたたき方は、どうした？って思う。

>>2040 住民板ユーザーさん2さん

我が家の場合、布団叩きの音の伝わり方は普通と違います。
ベランダの手すりに干した状態で叩いているので、普通のベランダ内で布団を叩く音より近く聞こえ、怖いくらいです。
普通の布団叩き位の音では何も言いません。

そもそもベランダの手摺に布団干しは規約違反ですよ。

ベランダでペットのブラッシングも違反でしよ？

ガスファンヒーターを使えるようにしたいのですが、ガス栓をリビングなどにつけられた方って居ます？
管理人に聞けばいいのでしょうが、もし経験者が居れば知りたいです。

ガス会社に相談すれば早いです。簡単工事で付けられます。お金はかかります。

確かお祭りや音楽ライブの費用は最初の2年間だけ長谷工負担だったはず。

ベランダの手すりの裏に蜂が巣を作り初めてました。
蜂がいない夕方に破壊しました。
この時期巣を作り出すので皆さん気をつけましょう。軒下的な場所は作られやすいです。

>>2048 住民板ユーザーさん6さん

去年のゴールデンウィーク明けに旅行から帰ってきたら我が家にも蜂の巣作られててビックリしました。ずっと同じ所にハチがいるなと思ったら要注意ですね。

E棟のものですが、ウチもよく足長蜂が飛んで来ますよ。巣を作る場所を探してるんでしょうね。中庭の木もよく見ないともし巣ができてると怖いですね！

久々にどのようなことが書かれているのだろうと掲示板を見てみたら、まるで悪口の言い合いやマンション内部の情報がダダ漏れ状態…
特に2039の投稿なんて、直接上の階の住民に注意しに行って水漏れは解消であろうにあれをされたこれをされたと不特定多数の方がみれる掲示板に書き込むのはちょっといかがかと…
悪い事は悪いですが、山奥の一軒家じゃないのだからお布団を叩く音や足音などの生活音はするでしょうよ…
2039の投稿者の方は、荷物が届いた時に小走りで玄関まで行ったことは一度もないのでしょうか？
もし、お子さんがいたら過去なのか現在なのかわかりませんが、寝たきりの子供でない限り幼少期にはそれなりの音が発生するはずですしね。
些細なことでも結構音って聞こえるものです。
トリミングしていたとおっしゃっていましたが、実際にしていたところを見たわけでもないでしょうし、ぺット可のマンションでしたら、風のある日なら別の近隣住居からふわふわ飛んだけかもしれませんし、一概にはあの家だ！と特定するような事は言えないと思いますよ。
なんだかとても残念ですが、マンション住民以外の方もみることのできる掲示板ですから、このような事ばかり書き込まれているマンションってマイナスイメージばかりついてしまいますね。今後中古マンションとして売買される事もあるでしょうし、大げさに言ったら資産価値も下がることもあるかもしれませんね。
私だったら、直接注意をされたにも関わらず、日々の生活を見張っているようにも受け取れる書き込みをする方が隣近所に住んでいたら嫌ですね。
残念…

↑すでに過去の投稿をワーワー騒ぎ立てすること必要なし。あなたこそこんなところで悪口まがいのこと書く必要ないよね？逆にあなたのようなクレーマー体質の住人がいること自体がよっぽど資産価値さげるよ。

↑あなたも同じ

蜂の巣って撤去してくれたのでしょうか？

>2053
2051さんですね。

そうです！
同じような反応をされる似た者同士の方に遭遇できて嬉しかったのでつい…

2052さん、ご意見ありがとうございます。
私は個人的な感想を述べただけですので、どうぞその旨ご理解くださいませ。
集合住宅ですので、色々な意見、観点があって当然だと認識しています。
同じマンションの住人同士かもしれませんので、お互いに住環境が少しでも良くなるように願いつつ、今後ともよろしくお願い申し上げます。

同じ棟に住む奥様の不倫現場に遭遇してしまった...
なんだか変な人多いですねここ
やなものみた、、

>>2058 名無しさん

不倫ってどういうことですか？異性の友達と遊んでいただけとかではないのでしょうか？もしくは兄弟とか。

３ヶ月点検のときは連絡が来ていましたが、１年点検ってまだ来ていませんが、いつ頃連絡来るのでしょう？そろそろですよね。

そろそろ一年点検かぁ。
何か気になるところ出てきました？
我が家は、クッション材とはわかっているけど、床が凸凹が気になる。
接着剤が均一になってないから所々、硬いところもあるし･･･
許容範囲内なのかどうなのかわからないです。

今1階に犬がいるんですけど、、、どなたかの犬ですかね？

管理人室に預けてあります。

犬種はチワワ（かな？）色は黒です

チワワの飼い主現れたのかしら。

>>2061 住民板ユーザーさん4さん
床がべこべこで音も響きますよね。
実家も長谷工でしたが、長谷工はこんなもんなんですかね。。。

音が響くのは施工の問題ですが、
床が浮いてる感じがするのは施工会社がどうのというより、シートフローリングの特徴ではないかと思いますが…仕事で色々なマンションに入ることがありますが、シートフローリングが主流の築浅はブランドマンションでも同じように感じることはよくあります。
ただその専門ではなく、そうなんだろうなと思っているだけなので違ったらすみません。

>>2059 住民板ユーザーさん4さん

川崎駅付近の清掃の関係でパートしてますが、旦那様ではない方と駅近くのホテルから出る所に遭遇しました。
お子さんと旦那様と一緒にいる所ご挨拶したことがありましたので微妙ですね。
車が県外でしたから人違いですかね。
少し前ですが近くでこういうのに出くわすとちょっと...

>>2068 住民板ユーザーさん6さん
人違いかもしれないのにそういうことを書き込むのはどうかと…。
挨拶したことがある程度なら尚更、人違いの可能性も高いとは思わないのですか？
あなたみたいな人が、元も子もない噂を広めていくのでしょうね…恐ろしいです。
我が家には妻と全く顔が似ていない妻の弟が、姪（私の娘）たちの顔を見によく来るので、我が家も影でそんなこと言われないよう気をつけなくちゃいけないのか…。

>>2065 住民板ユーザーさん1さん
ペット飼育の際は写真も届け出ていると思われますから、管理室から飼い主と思われるご家庭に連絡がいくのではと思いますよ。

昨年開催した、夏祭り？は、今年もあるんでしょうか？
あれ、楽しかったですね
子供たちが喜んでました！
射的、ヨーヨーすくいなどなどいいですね

また、地区まつりも楽しみです

>>2071 入居済みさん

この前のマルシェで大きなイベントは終わったと思いますよ。
理事会がお願いすればやってくれるのかな？

今日中庭でプールでてますが、これって何でしょうか？
お借りできるんですか？

中庭プールは25日にあったBBQのイベント関係じゃない？

今朝五時頃だけど、サブエントランス付近に警察官が多数いたんだけど事件ですか？

中庭に面してる専有庭に、大きなビニールプールがありました！
これから暑い季節になるので羨ましい！
やっぱり専有庭かルーフバルコニーがある部屋にすればよかったかな。

ヤスデが大量発生してますね・・・
１階のメインエントランス付近の廊下など、天井にもいて大分気持ち悪いです。

>>2077 マンション住民さん

で？

共感してほしいの？

寂しがり屋すぎでしょw

2077は2078を含め「自分以外の誰かが対処しろ」って考えで書き込んだんだと思うよ。少なくとも、あの書き方ではそう思われても仕方がない。

「ヤスデに注意してください」とか「管理事務所に報告しました」とかでも書けばいいのにね。

情報共有ありがとうございました。
今朝、ベランダから部屋へ侵入するところが見つかり、すぐ除虫剤で対処した。

>>2078
いきなり、どうした？
ノリが中学生の割に、単芝使ってるからおっさんだろうけど、何か嫌なことでもあったのか？

>>2081 住民板ユーザーさん2さん

ごめん、イライラしてた。

なんか、優しい世界。
お疲れ様です。
イライラが少しでも軽くなりますように！

ドンドンドンドンキードンキーホーテー
ジャングルダァ

>>1164 住民板ユーザーさん2さん

ゲストルームのWi-Fiパスワードってあるのでしょうか？

上層階の人間で朝敷地内に大型犬を階段やエスカレーターで歩かせてる人がいますね、
ルール守れないおばさんがいるのって本当迷惑

ワンちゃんの方は残念ながらルール違反になっちゃうね。しかし、あのサイズのワンちゃんをエントランスから部屋まで抱っこするのは至難だ。それに何か大きな問題を起こした訳でもない。

それ以外にも多々あるよね？
・所定の場所以外に自転車や自動車を停める。
・このマンションの住民だけではないが、バス通りの信号無視をザラにやる（特に夜）。
・マンション内で挨拶が出来ない（ルールではないが当たり前）。
・共有部分での自転車運転
・敷地内喫煙

等々

犬＜他の問題？

エスカレーター？

敷地内喫煙は見たことないなぁ。

挨拶はしたいよね。

まずはこちらからするようにしています。

>>2087
話をそらそうとしていますが？当事者様？

至難だろうと問題起こしてなくても違反は違反。改めましょう。
それ以外の問題はここで持ち出す必要はないし、問題の大小を主観で論じるのはやめましょう。

マンション外のこと持ち出したり、挨拶まで問題扱いなんて狂ってる。。。