横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〔契約者専用〕ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ(イマジンテラス)」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-10-19 00:56:39

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ(イマジンテラス)契約者専用スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597557/


所在地:神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16(地番)
交通:南武線 「尻手」駅 徒歩14分 (サブエントランスより)
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 (サブエントランスより)
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 (「川崎」駅西口)
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 (「川崎」駅西口)
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 (「川崎」駅西口)
間取:3LDK・4LDK
面積:68.70平米~85.50平米
売主:京阪電鉄不動産長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:京阪カインド

[スレ作成日時]2016-10-08 20:00:16

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ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ(イマジンテラス)口コミ掲示板・評判

  1. 1 住民板ユーザーさん1

    第一期 好調だったみたいですね。

    私も第一期で契約しました。

    これからよろしくお願いいたします。

  2. 2 住民板ユーザーさん6

    >>1 住民板ユーザーさん1さん

    やっと住民レス出来ましたね!

    私も第1期で契約しました。

    色々、情報交換したいですね。

    宜しくお願いします!!

  3. 3 住民板ユーザーさん3

    私も第一期契約です!

    住民スレうれしいです!
    よろしくお願いします!

    皆さんオプションはまとまりましたか?
    我が家は来週末に打ち合わせに行くので今からうきうきしてます。

  4. 4 住民板ユーザーさん4

    初めまして私は第二期募集で契約しました。

    オプション迷いますね&ワクワクもします!

    まぁ、ほとんど妻が選んで決めるのですが(笑)

    皆さま今後とも宜しくお願いします。

  5. 5 住民板ユーザーさん5

    初めまして!第1期で契約しました。
    皆様宜しくお願い致します!

    オプションの締め切りが近付いてきましたね。皆さんは決まりましたか?

    私はキッチンの後ろの棚をオプションで付けるか別で買うか悩んでいます。オプションならキッチンと同じ色で作れるので統一感が出ていいのですが、値段が高いなと思いました。

    皆様キッチンの後ろの棚どうされますか??

  6. 6 住民板ユーザーさん8

    食器棚は40万でしたっけ?

    我が家にはちょっと高めです。
    なので私は別で買うことにしました。

    ちなみにトイレのウォシュレットも別に買って
    ランクアップします。その方が安上がりです。
    この場合、備え付けの新品がもったいないですけど、
    やっぱ備え付けはイマイチだと思うので(汗)

  7. 7 住民板ユーザーさん5

    食器棚40万ぐらいでしたね。
    やっぱり高いですよね。。統一感出るのは魅力なのですが悩みます。もう少し考えてみます!

    トイレのウォシュレットはノーマークでした。次行くとき詳しく見てみます。

  8. 8 住民板ユーザーさん3

    私は後ろ棚付けることにしました。
    やはり統一感がほしくて、、、
    それに地震の対策をしっかり施してあるとのことで安心感もありました。

    あとスペーシアも設置することにしました。
    主人がえらく気に入ってしまって(笑)
    確かにあの断熱性能は魅力ですよね。

    あとはエコカラットを考え中です。
    お手洗いにつけられたらいいのになぁ。

  9. 9 住民板ユーザーさん7

    はじめまして♪
    いつのまにか住民板が出来ててビックリです(*^^*)
    一期に契約いたしました、皆様これからよろしくお願いいたします!

    我が家も食器棚は高いな~と思いつつもオプション付ける予定です。
    あと悩んでるのはキッチンのコンロです...高いけど標準だとちょっと(>_<)
    オプションにするか入居してから外部に頼むか悩んでます。

    ウォシュレット、我が家もノーマークでした!
    検討します!!

  10. 10 住民板ユーザーさん3

    うちもキッチン後ろのカップポード迷いましたが、つけることにしました。確かに高いですが、ローンに組み込んだら、月々大して違わないし、これからずっと使うことを考えればもと取れると思いまして。

  11. 11 住民板ユーザーさん5

    キッチンの棚ですが、我が家は色々悩んだのですがホームセンターなど見てると半額くらいで機能性が良いもの売っていたので、オプションで付けるのやめることにしました。
    その分ガスコンロや洗面所、お風呂場などオプションを付ける事にしました。

  12. 12 住民板ユーザーさん8

    食器棚をオプションでつけないと決めたら、次はメーカーを選ばなければですよね。有名な食器棚メーカー2トップと言えば、パモウナか綾野ですが、どちらにするかを我が家では思案中でございます。オプションで食器棚を着けない皆さまはどちらを購入、又は他の選択肢と、と考えているのでしょうか?

    また、自分で購入した食器棚を壁に設置(打ち付ける?)事は可能なのでしょうか?打ち付けるのは業者さん?それとも自分?色々わからなく不安なことが一杯です。

  13. 13 住民板ユーザーさん6

    うちも食器棚はかなり迷いましたが、ホームセンターでいろいろお話を聞いてオプションではなく別で購入することにしました!
    金額も半分くらいで済みますし、棚の高さや形もいろいろ選べます。配送、設置料も本体代金に含まれていて、耐震面でも安心出来ると感じました。メーカーはパモウナにする予定です。

  14. 14 住民板ユーザーさん8

    パモウナ、おしゃれでカッコいいですよね。
    ナイスな選択だと思います!
    私は近々にオプション説明会に行ってきます。

    皆さまのお役に立ちそうな
    情報があれば書き込ませて頂きますね。

  15. 15 匿名さん

    カップボードうちも迷いましたが地震が起きたらと思うと別で付けるより安心と思い、付けることにしました。
    カップボードと食洗機とリビング和室のスペーシアでけっこういっちゃいますね

  16. 16 住民板ユーザーさん3

    オプションいよいよ締め切り近付いてきましたね!
    我が家は先週末に全て確定し、申し込みをしてきました。
    あとは完成を待つのみでドキドキです!
    楽しみですね!

  17. 17 住民板ユーザーさん8

    オプションでグレードアップできるリンナイのガスコンロ、COLORSは2009年の商品だったりするので、いわゆる型落ち品です。我々が入居する頃には約10年前のコンロになるわけです。ちなみに7万払えばリンナイの同レベル以上の最新のガスコンロが工事費込みで買えます。もちろん、自分でかって工事に来てもらうのは面倒ですが、うーん。

  18. 18 住民板ユーザーさん8

    ガスコンロについて追記します。
    リンナイのガスコンロcolorsは発売当時の値段は14,5万円でした。型落ちとは言え7万円台はお得と考えることもできます。ご参考までに。

  19. 19 匿名

    オプションをざっと試算したら、150万くらいになってしまいました。。
    皆さん、スペーシアは付けますか?
    本当に必要かどうかよく分からないので、後付けという選択肢もありますが、後付けしたらもっと高くなるらしく、入居時に付けるかどうか迷います。

  20. 20 住民板ユーザーさん8

    ウチはオプションでスペーシアは付けません。要不用か?これは各個人の感覚になりますのでなんとも言えませんが、断熱の面では戸建てでなくマンションですからね、四方を部屋で囲まれてるなら、部屋は暖かいですよ(笑)逆に角部屋様は相対的に寒いかも?とにもかくにも、後付けの方が高くなると言うのは、内覧の前のオプション選択時に頼むと高くなると言うことではないかと推察します。窓の大きさによると思いますが、ネットで検索してみたところ、30万オーバーはしないのではないかと思います。ざっくりですが、縦型リビングの窓なら工事費込みで20万弱でないでしょうか。とは言え、窓ガラスは実寸で図らないとサイズがわからない(サッシの大きさがわからない)ので、責任は持てませんので、参考までにしといてください。

  21. 21 住民板ユーザーさん7

    こんばんは☆
    我が家も申し込みしてきました!
    トータル100万は切った感じです。
    ガスコンロは色々検討した結果、我が家は入居してから自分で手配して後付けすることにしました。
    全部すでに型落ち品なのであと1年するとまた違ったものも出るかなと。
    オプションで頼んじゃうのが楽チンですけどね(^_^;)

    スペーシアは住民板ユーザーさん8さんがおっしゃってる理由で我が家もつけませんでした。
    現在もマンションの角部屋に住んでいるのですがとてもあたたかいので我が家は不要だと思いました。
    スペーシアだけでなく要不用はほんと各家庭、個人の感覚の違いがありますよね。

  22. 22 匿名

    食洗機って必要ですか?
    担当の方になぜかゴリ押しされました。
    オプションでつけるつもりはなかったのですが、やたら押してくるので悩んでしまってます。
    締め切りまで時間もないのでメリットデメリットをご存じのかたいらっしゃいましたら教えて頂きたいです。

  23. 23 住民板ユーザーさん8

    適当なメーカの食洗機をアマゾンなり、価格ドットコムなりで検索すると多くの方々の評価を聞くことができると思います。私見を申し上げれば、食洗機は人の手に比べれば雑です。気になる方は食洗機の後に人手で洗う、二度洗いをされるとききます。特に大きい物が洗いにくいそうですね。どうしても欲しいと言う方がご家族におられるならば検討の余地はあるとは思いますが、他人様に薦められての購入ならば、一度立ち止まって情報収集した上でご再考された方がよろしいかと思います。まぁ、前回コメントさせて頂いたように要不用は各家庭のご事情によりますからね。ウチは着けません。あ、明らかなデメリットを申し上げますと、シンク下の収納スペースが減りますね(笑)

  24. 24 匿名

    食洗機は私もあまり魅力を感じなかったためつけません。多少憧れはありますが使わなかったら無駄だなーと思ってしまって。家の担当さんはまったく押して来なかったので担当さんにもよるんですねー。

    ちなみにみなさん無料オプションの扉の色やらフローリングの色はどうしましたか?真ん中の茶色かアイボリーか悩んでしまって。やっぱり真ん中の茶色が多いですかね?

  25. 25 匿名

    家はオプション40万くらいにおさめたいと思って悩んでます!これからカーテンやら電気やらエアコンを設置することを考えるとこのくらいで妥協しないとと思ってしまい。なので大物はパスしました!オプションほんと悩みます。

  26. 26 匿名

    みなさんは玄関鏡はつけますか?今悩んでます。

  27. 27 住民板ユーザーさん1

    >>26 匿名さん

    我が家はつけますよ。

  28. 28 住民板ユーザーさん7

    >>22 匿名さん
    食洗機ごり押しの理由は後付けが出来ないからなのではないでしょうか?
    今ならシンク下の収納部分に埋め込めますよ~ってことなのかと。
    元々食洗機がなくてもいいのなら付けなくても良いと思いますよ(^^)
    我が家は今のマンションで付いててあれば便利だなと思ってるのでオプションで付けました!
    ただやっぱり洗いムラもあるときもありますので二度洗いもあるんです。
    なくてもOK♪あれば楽チンってくらいでしょうかね♪

  29. 29 住民板ユーザーさん7

    >>26 匿名さん

    我が家は付けませんでした!
    何をつけるのが多いですか?と質問したところ、玄関のセンサーや室内干しが多いと言われましたがみなさん付けましたか?
    我が家は多少魅力は感じたもののどちらもつけなかったんですけど(^_^;)

  30. 30 匿名

    玄関鏡についてお返事頂きありがとうございます。
    最初はいらないかなーと思っていたんですがあったらやはり便利かなーと思い我が家はつけるほうに傾いてまいりました!

    家は室内干しはつけました!共働きなので夜に干すことも考え、浴室乾燥機もありますがお風呂に入るときはかけられず夜は使いにくいので念のためにつけました。
    玄関センサーはネットの口コミでは荷物を持ってるときなど便利で、電気のスイッチも汚れずつけて良かったという意見が多かったっんですが、細かいものをつけてると予算もオーバーしていってしまうので我が家はつけませんでしたよー。

  31. 31 住民板ユーザーさん4

    >>29 住民板ユーザーさん7さん

    室内干しはウチは付けました。検討されている方には施工前の選択をおすすめします。後付けもできますが、先付けと対荷重が段違いです。後付けなら付けない方がいいかもです。物干しを通すと考えるとめんどくさそうですが、室内にピンチハンガーをぶら下げる場所と考えると使い勝手がいい気がしませんか?

    玄関センサーは玄関にコンセントがあるならばもっとお安い市販のセンサーライトがありますからね。ウチも付けませんでした。玄関にコンセントを付け足さなかった方は、廊下のコンセントに付けても良いかと思います。

  32. 32 住民板ユーザーさん5

    玄関鏡は我が家もすごく迷っていたら、もっと後のインテリア申込のときでもできるとアドバイスもらいました。そちらの方がサイズ色々あるそうです。金額もそんなに変わらないと。
    食洗機も後のインテリアでも付けられるそうなのですが工事が必要になるので値段が跳ね上がると言っていました。施工前の今なら最初からその仕様で作れるとのことで。
    なので迷ってるけど付けたい方向だと勧められるかもですね。

  33. 33 匿名

    22です。
    皆様、食洗機についての貴重なご意見ありがとうございました。
    とても参考になりました。
    食洗機が雑だとは知りませんでした!
    油汚れとか手洗いでは落ちづらい汚れが食洗機にかけるとすっきりきれいになる訳ではないんですね。
    収納が減るのも嫌です。

    結果、私も手洗いが苦ではないので食洗機をつけるのはやめました。

    これですっきりできました。ありがとうございました。

  34. 34 匿名

    我が家の部屋のカラーはアイボリーにしました。
    少しでも明るい印象にしたかったので。
    でも一番人気はやはり真ん中のカラーみたいですね。

    そういえば鏡面とつや消しは見た目だけの違いなのでしょうか。
    印象としてつや消しは傷が目立ちそうだなぁと思ったのですが、、、

    玄関鏡はうちはつけませんでした。
    必要になったらホームセンターで薄いのを買ってぶら下げればいいかなと。
    鏡で5万は我が家の予算では厳しかったです(涙)

    ランドリー吊り戸やリネン棚扉設置も人気みたいですね。

  35. 35 匿名

    第1期契約した者です。

    和室ありの部屋なのですが、リビングと和室を区切る建具は布団棚同様の襖で間違いないでしょうか?
    担当の方に聞いても、曖昧な返事で心配しています。モデルルームにあった白い襖がちょっと気になりまして。。

  36. 36 匿名

    うちは洋室なので、まったくわからず...すいません。
    どうなんでしょう、モデルルームも和室なかったですからどうなるんでしょうか。モデルルームの白いふすまは押し入れのとこにあったやつですかね?
    洋室と同じでしたら木の引き戸になる感じなのかな。
    私もオプション相談会で洋室のクローゼットの扉について聞いたときも結構曖昧でした。
    やっぱり実物をみないで買うのも不安はありますよね。

  37. 37 住民板ユーザーさん1

    玄関鏡は風水的に悪いそうなのでやめました。
    食洗機は家族が多いので付けました。

  38. 38 住民板ユーザーさん8

    お返事ありがとうございます。

    曖昧な対応は不安になりますよね。大きな買い物ですし。
    洋室の場合は木の引き戸、和室の場合はふすまとのことでした。

    モデルルームの階段上がった右に布団棚と襖がありましたよね。かなり軽く厚紙のような素材でした。あれが3枚、リビングと和室を仕切るとこにあるのは個人時には気が引けてしまいました。
    和室を【洋室変更+布団棚扉建具合わせ変更】のオプションをつけようかと思っています。40万追加は大きいですが。

  39. 39 匿名

    オプション、今週末で締め切りですね。
    キッチンの巾木収納をつけたいのですが、みなさんはどうされましたか?
    オプションでプラス20万以上なので、中々決断できません。前住んでいた賃貸にはついており、重たいものを収納しやすいので便利だったのですが。。

  40. 40 住民板ユーザーさん2

    >>39 匿名さん

    我が家もモデルルーム(4LDK)のキッチンで見て、スッゴく魅力を感じましたが、引き出しで20万超えはキツくて断念しました。我が家は食器棚もオプションでなく、自分達で好きなものを購入する算段なので、巾木収納の代わりになるようなデザインを選べればと考えています。

  41. 41 匿名

    >>40 住民板ユーザーさん2さん

    貴重なご意見ありがとうございます!
    我が家は迷いに迷った挙句、巾木収納を付けることにしました。後から付けようと思っても出来ないというのが理由です。
    また、こちらも食器棚はオプションは高いので、自分で気に入った物を購入予定です!
    お互い納得できる良い空間を作れると良いですね。

  42. 42 住民板ユーザーさん8

    >>41 匿名さん

    妻は10万だったら巾木収納を付けていたと言っています。ホントにあの収納力と利便性は魅力です。

    はい、お互いワクワクしながら納得できる新居を創造していきましょう。お名前もお姿もわかりませんが(笑)ご近所同士、今後とも宜しくお願いします。

  43. 43 住民板ユーザーさん3

    いつ頃内見できるんでしたっけ??
    確か1年くらい先ですよね(>_<)?

  44. 44 匿名

    内覧会は2018年の1月から3月頃みたいですよ。1年ちょっと後ですね。

  45. 45 住民板ユーザーさん3

    隣の敷地、エイヴイに決まったって連絡きましたねー

  46. 46 住民板ユーザーさん3

    >>44 匿名さん

    ありがとうございます!
    そんな先なのですねー
    待ち遠しいです。。。


    エイヴイ決定通知きましたね。
    いろいろと楽しみですね

  47. 47 住民板ユーザーさん4

    >>45 住民板ユーザーさん3さん

    えっ、どこから来ましたか?

  48. 48 住民板ユーザーさん3

    >>47 住民板ユーザーさん4さん

    イマジンテラスからきました。手紙形式で。
    順次送っているかもしれないので、時間差はあるかもしれません。

  49. 49 住民板ユーザーさん4

    >>48 住民板ユーザーさん3さん
    ありがとうございます
    待ってみます

  50. 50 住民板ユーザーさん7

    初めまして。第二期で購入しました。
    よろしくお願いします。
    来週までにオプションを決めないといけなくて悩んでます。
    巾木収納高いですね。みなさんの意見を参考につけることにします。
    ガスコンロはカラーズつけようかと思ってましたがやめます。
    エコカラットも食器棚も食洗機もコンロなどもあとでつけた方が安いみたいですね。

    ここでしかつけれないものって他にあるのでしょうか?
    教えて下さい。

  51. 51 住民板ユーザーさん9

    >>50 住民板ユーザーさん7さん

    屋内干しや、ピクチャーレールのように基礎に直接打ち込むのと後から設置するのとで対荷重が変わるものに要注意かと思います。また照明系なども後から設置するのに大掛かりな工事が伴うので、付けるならファインアップで付けた方が良いかもです。後から付けても変わらないものは、ほぼ自分で手配した方が安く済みますね。

  52. 52 住民板ユーザーさん7

    >>51 住民板ユーザーさん9さん

    ありがとうございます。
    今色々検討しているところです!
    がんばります

  53. 53 住民板ユーザーさん50

    床暖房ってついてないですよね??
    これってつけられないものなのでしょうか

  54. 54 住民板ユーザーさん3

    >>53 住民板ユーザーさん50さん

    床暖房はありませんよ。
    オプションでもつけることはできないようですよ。
    床暖房はフローリング下に配管などもあるでしょうしあとで自分で業者に頼むのもかなり難しいのではないでしょうか。管理組合の許可なども必要になってくると思います。
    手軽にホットカーペットなどで代用するか、窓をスペーシアなどにして気密性をアップしてみるとかはいかがでしょうか。
    マンションなので戸建てよりはあったかいとはおもいますよー!

  55. 55 住民板ユーザーさん2

    >>54 住民板ユーザーさん3さん

    そうなんですかぁ……
    ちょっと残念です。

    スペーシアは後付けって可能なんでしょうか
    ……?

  56. 56 住民板ユーザーさん9

    >>55 住民板ユーザーさん2さん

    スペーシアは後付け可能です。
    オプションで付けられますし(割高&楽チン)、住みはじめてから自分で業者さんを手配(割安&面倒)することができます。

  57. 57 住民板ユーザーさん1

    床暖は必要ないですね。以前10年住んでいたマンションに床暖ついていましたが、使ったのは数える程度でした。

  58. 58 住民板ユーザーさん

    昨日、近くを通りましたので工事現場を覗いてパチリ。
    まだ杭打ち?基礎工事の段階でしょうか。
    これからの工事進捗が楽しみです。

    1. 昨日、近くを通りましたので工事現場を覗い...
  59. 59 住民板ユーザーさん2

    食洗機について質問です。
    二期で購入したのでオプションの締め切りがまだ先なのですが、付けるか悩んでます。
    後付けって可能なのでしょうか?
    担当者の方の話だと後付けできるへ部屋とできない部屋があるみたいですよって言われました。
    スレ見てると後付けって方もいたので後付けいいなとおもってます。

  60. 60 マンコミュファンさん

    食洗機を後付け?

    いました?

    キッチンはユニットだから後付けは
    それなりにメーカとかサイズとか制限されると
    思いますよ。もしくは多少の色違いとかスキマとか。
    まぁそれでもオプションよりは安くなるかも?
    安くすめば10万(工事費込み)以下くらいです。

  61. 61 マンコミュファン

    あ、後付け出来るか出来ないかでしたっけ。

    先にあげた弊害はあるでしょうが、普通はできますよ。
    できない理由をその担当者に聞いてみたいです。

  62. 62 住民板ユーザーさん2

    >>61 マンコミュファンさん

    担当者に詳しく聞いてみます。

  63. 63 住民板ユーザーさん3

    私が聞いた話によると、このマンションのオプション内では完成後に追加して後付けすることができるものとできないものがあり、食洗機も付けられるが、最初のオプションで申し込みするときの値段よりかなり高くなるというのは聞きました。

    まぁ個人で業者を探せば後付けはいくらでも出来るとは思いますが、イマジンテラスに頼めるオプションでは後付けに関しては制限があるので、出来る部屋と出来ない部屋もあるのかもしれないですね。
    食洗機を希望するなら、最初のオプションでつけてしまうのが一番楽だとは思いますよー。

  64. 64 住民板ユーザーさん

    今日の現場を前回と同じアングルでパチリ

    1. 今日の現場を前回と同じアングルでパチリ
  65. 65 住民板ユーザーさん8

    >>64 住民板ユーザーさん
    投稿ありがとうございます。
    あまり現場にいけないので嬉しいです。

    年末と比べるとけっこう進んでる気が。
    楽しみですね!

  66. 66 住民板ユーザーさん6

    第1期で購入した者です。
    久しぶりに住民レスを見てみたらたくさんのコメントがあり楽しく読ませてもらいました。
    工事の進み具合、なかなか見に行けず気になっていたので、とても嬉しいです!
    ありがとうございます〜
    まだ1年以上先ですが、今後の様子も楽しみですね(^^)

  67. 67 匿名さん

    工事進捗の写真、喜んで頂いて嬉しいです。
    本日2/11の写真を掲載いたします。

    基礎が白コンクリで埋められているようです。

    1. 工事進捗の写真、喜んで頂いて嬉しいです。...
  68. 68 匿名さん

    写真はいつも同じアングルですよ♪

  69. 69 住民板ユーザーさん5

    >>68 匿名さん

    どの辺りからのショットですか?

  70. 70 住民板ユーザーさん8

    >>69 住民板ユーザーさん5さん

    「リカー&コンビニエンスながい」の交差点側から囲いのスキマにスマホをあてて撮っています。角度的に正面奥に見えるのはB棟C棟になります。

  71. 71 eマンションさん

    工事うるさい

  72. 72 検討板ユーザーさん

    近隣住民ならわかることですが、それほど工事うるさくないです。

    前回と同じ場所から同じアングルですよ♪目の前にエアリーコートがあるので全体像が見えなくなってしまいました。次回から他の場所を探すか、このまま定点撮影を続けるか悩みます。

    1. 近隣住民ならわかることですが、それほど工...
  73. 73 住民板ユーザーさん1

    >>72 検討板ユーザーさん

    いつも楽しみにしてます。これからもよろしくお願いします。

  74. 74 住民板ユーザーさん8

    >>72 検討板ユーザーさん

    いつもありがとうございます。
    工事進んでますね。
    確かにこのアングルだと全体像が見えなくなりそうですね。
    別アングルでのショットも期待しております。

  75. 75 住民板ユーザーさん45

    もうこんなに出来ているんですね。内覧会が楽しみです。

  76. 76 検討板ユーザーさん

    ご要望にお応えできてるか少し不安ですが、別アングルからの写真に挑戦です。奥に電気の資料館、手前に見えるのがディライトコート(D棟)になります。

    1. ご要望にお応えできてるか少し不安ですが、...
  77. 77 検討板ユーザーさん

    工事車両の出入り口からブライトコート(B棟)とカームコート(C棟)が見えました。私のつたない写真投稿で少しでもワクワクしていただけたら幸いです。

    1. 工事車両の出入り口からブライトコート(B...
  78. 78 住民板ユーザーさん5

    >>77 検討板ユーザーさん


    いつもお写真ありがとうございます!
    11月にオプションを決めに行った時以来現場に行けてないので工事の進み具合が見られてすごくうれしいです!

    これからも是非ともよろしくお願いしますm(__)m

  79. 79 住民板ユーザーさん

    写真ありがとうございます!
    着々と進んでますね。

    電気の資料館、再開しないのですかね。。
    何かちょっと寂しい感じがします。

  80. 80 住民板ユーザーさん45

    写真見るだけでワクワクします。ありがとうございます。完成していくのを楽しみに待てるのが本当の新築物件の楽しみですよね。

  81. 81 住民板ユーザーさん7

    いつも写真ありがとうございました。
    工事が順調に進んでいるようで安心しました。

    昨日はオプションの締切日だったので、慌てて申請しました。
    よく考えたら、いくつか欲しい物が出てきて、
    もう追加ができないですかね。

    因みに後付けオプションに何があるのでしょうか?
    ご存知の方はいらっしゃいますか?

  82. 82 住民板ユーザーさん

    >>81 住民板ユーザーさん7さん

    オプション悩みますよねー
    私も悩んだあげくに手付金ギリギリまで注文しましたが、もうちょっと手付金払っておけばと思いました。

    我が家で悩んだあげくにファインアップでつけなかったものは洗濯機上の棚とエコカラット、食洗機です。
    洗濯機上の棚はインテリアオプション会でも取り付け可能でもともとついていないものでただ設置するだけなので値段もそうかわらないとのこと。
    エコカラットについてはインテリアオプション会での注文だと壁紙を貼ってからの張り付けになるので、その分手間もかかるため割高になるとのこと。ただし、ファインアップのときとは違い、自分で範囲を決められるため、合計は安くなる可能性も。
    食洗機については、インテリアオプション会での注文も可能だが、一度つけた引き出しを外すなどの工事が必要になってくるため割高になるとのことでした。

    その他カップボード、玄関の鏡などもインテリアオプション会での注文が可能のようです。

    標準では元々ついてなく取り外し等がなく設置するだけのものであれば、お値段はそう変わらずにできるようです。

    ただ、インテリアオプション会はカーテンやエアコンがメインになりそうですが。

  83. 83 住民板ユーザーさん7

    >>82 住民板ユーザーさん

    情報共有ありがとうございました。
    オプションはどれもステキ・便利で、もっと付けたいところですが、
    家具や家電などにも予算がギリギリで、本当に悩みました。

    しかし、「ファインアップでつけないと、後付けができないですよ」と
    事前に教えて頂ければ、考え直すかもしれませんが…

    また、後付け可能なオプションでも、差額がいくらかなど、
    明確な金額を教えて頂ければ、参考材料にもなりますね。

    今思いついたのは「ダウンライト」、「コンセント」などの
    事前に配線が必要なオプションは、後付けができないでは?
    他業者さんにお願いしても、大掛かりな工事が必要かと思います。

  84. 84 住民板ユーザーさん

    >>83 住民板ユーザーさん7さん

    オプションどれも欲しくなってしまいますよね。
    正直言ってここは標準仕様は微妙ですが、その分オプションを選ぶ楽しみもあります。

    うちは水栓やガスコンロもグレードアップしたかったのですが、いずれ消耗して換えなければいけないときがくると思うのでそのときにグレードアップしようと思ってます。

    確かにダウンライトやコンセントは後付けは難しいと言ってました。

  85. 85 契約済みさん

    初めまして。
    先日、こちらを購入させて頂きました。
    初めてのマンション生活なのでワクワクしてます。
    契約した時に既にオプション申し込みが終わっていたので残念でしたが、
    7月頃にもなにかイベントがあるそうなので楽しみです!
    皆様、よろしくお願いしますm(_ _)m

  86. 86 住民板ユーザーさん5

    はじめまして\(^-^)/

    7月イベントあるのですか?
    なかなか尻手まで足が向かないのでイベントがあれば参加したいです。

    早く内見もしたいですねー
    こちらこそよろしくお願いします!

  87. 87 住民板ユーザーさん3

    皆様インテリア相談会のチラシ届きました?

    これが後付けのオプションということになるのでしょうか。
    思っていたよりも種類の少なさに驚いています、、、

    エアコンが半額なのはいいですね。
    元値が書いてないので何とも言えませんが。

  88. 88 住民板ユーザーさん

    >>87 住民板ユーザーさん3さん

    届きましたよ。
    カタログは5月下旬に送付されると書いてありました。
    今回案内あったのはごく一部かと思います。

  89. 89 職人さん

    我が家にも届いていました!
    インテリア相談会楽しみですね!

  90. 90 住民板ユーザーさん3

    >>88 住民板ユーザーさん

    87です。
    お返事ありがとうございます!

    カタログの件書いてありました。
    よく見てませんでした。お恥ずかしいです。


    カタログ届くの楽しみです!

  91. 91 住民板ユーザーさん1

    風呂が1317なんですけど、1418と比べて歴然ととした差がありますか?も

  92. 92 住民板ユーザーさん1

    今のお風呂のサイズはいかがですか?
    それと比べて広ければ快適に感じるだろうし狭ければ不満に思うこともあるのではないでしょうか。
    機能面で劣ることはないはずなので10センチ広いか狭いか。この2つを比べるより現状との比較でどうでしょう

  93. 93 住民板ユーザーさん9

    リビングとダイニングのダウンライト付ける凄く悩んでます・・・
    皆さんは付けましたか?
    付けた方がいいですか?
    調光スイッチ付けると自動で明るさが変わるのですか?
    質問ばっかりですみません_(:3 」∠)_

  94. 94 住民板ユーザーさん9

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  95. 95 住民板ユーザーさん

    >>94 住民板ユーザーさん9さん

    ダイニングに付けました。
    迷いましたが、出来てからは付けるのが難しいということでつけちゃいました。

  96. 96 住民板ユーザーさん9さん

    >>95 住民板ユーザーさん
    なるほど・・・
    後付けが難しいのですね

    それを踏まえて家族ともう一度相談して決めたいと思います!
    返信ありがとうございます!

  97. 97 住民板ユーザーさん

    先週末久し振りに建設地に行って来ました。だいぶ工事が進んでいて完成が楽しみです!!
    写真はE棟になります。2階部分まで確認できました!

    1. 先週末久し振りに建設地に行って来ました。...
  98. 98 住民板ユーザーさん1

    月イチで写真を投稿していたものです。

    現場ご覧になりましたか!お久し振りに脚を運ばれたと言うことですが、本当にもう、ナマで見るといっそうワクワクしますよね♪私の場合は会社帰りにちょっと遠回りすると現場の前を通る事が出来るので、マンションの日々の成長がいとしくていとしくて(笑)
    お写真、拝見しました。良い写真ですね!私も近々に別アングルで投稿しますね。皆でワクワクを共有しながらオプションやイベント、周辺情報など交換していきましょう。

  99. 99 住民板ユーザーさん8

    ファインアップは間に合わなかったのですが、これからだとどこまでオプションが可能なのか気になります!
    7月のインテリア相談会も楽しみですが、まだチラシが届かなーい(*_*)

  100. 100 住民板ユーザーさん8

    インテリア相談会のチラシ届きましたねー。という訳で、進捗具合を写メってきたのでどうぞ~。この写真のアングルはスーパーAVE建設予定地側から、B棟、C棟を撮ったものです。奥に見える電気の資料館から位置関係がわかると思います。

    1. インテリア相談会のチラシ届きましたねー。...
  101. 101 住民板ユーザーさん8

    続きまして、メインエントランス辺りをパチリと。

    1. 続きまして、メインエントランス辺りをパチ...
  102. 102 住民板ユーザーさん8

    最後にメインエントランスの通りを遠目に撮ってみました。電気の資料館前のツツジがとてもきれいでした。

    1. 最後にメインエントランスの通りを遠目に撮...
  103. 103 住民板ユーザーさん

    >>102 住民板ユーザーさん8さん

    写真ありがとうございます。
    ワクワクしますね。
    インテリア相談会も楽しみです。

  104. 104 住民板ユーザーさん9

    隣のスーパー「エイビィ」は店舗決定で2階建だそうです。私を含め、B棟C棟の住民には朗報ですね。自社オフィスとかで10階建てなんか建てられたらキツかったですわ(笑)

  105. 105 住民板ユーザーさん1

    インテリア相談会のパンフレット(?)が届きましたね!思ってたよりスケールが大きく立派なので嬉しいです。反面、いろいろ目移りしちゃって悩みも大きくなっちゃいそうですね(笑)

  106. 106 住民板ユーザーさん1

    パンフレットの量にびっくりしました(笑)

    一応ざっと目を通しましたが、エアコン等はこちらでお願いしたほうがやはり良いのでしょうか。

    家電の知識が全くと言っていいほどないので悩んでます。
    今までは賃貸暮らしでエアコンも完備でしたので。

    入居前に全て済ませてもらえるのは魅力的だなぁとは思うのですが、だからといって割高になってしまっては、、、

    皆様はどうされますか?

  107. 107 住民板ユーザーさん

    >>106 住民板ユーザーさん1さん

    随分立派なの来ましたよね。
    色々あって迷ってしまいますが、どれもお高い。。。
    エアコンは家電量販店でまとめ買いの方がお得かと思います。

    自分はフロアコーティングや、キッチンのコーティングに興味があります。割高ですが、家具とか設置した後だとめんどくさそうなので。
    あと、窓のフィルムも。
    それぞれどのくらいの期間持つものなのでしうか。

  108. 108 住民板ユーザーさん1

    全てが割高ですね…
    しかも下に小さく書いてある個別対応費ってどうなんでしょう。

  109. 109 住民板ユーザーさん1

    >>108 住民板ユーザーさん1さん

    割高に感じたら買わない。
    それを差し引いても必要に感じたら買う。
    と、すればいいんです。

    こんな板で文句いったって
    1円も安くはなりませんよw

  110. 110 住民板ユーザーさん5

    はじめまして!
    第1期にて申し込みさせて頂きました!
    このような掲示板があるのですね!
    わたしは現在関西に住んでいるのでなかなか出向けないのが現実なのですが、こちらでお写真みてドキドキしてきました!
    インテリア商談会も主人の仕事の都合で行けないのがとても残念です...
    カーテンなどは割引はないですが電話で注文しようかな...
    それとも自分で調達するか...
    一番いいのは今のままつかえることなのですが。
    部屋ごとの窓のサイズってもうどこかを見れば分かりましたっけ?

  111. 111 住民板ユーザーさん1

    >>110 住民板ユーザーさん5さん

    カーテンのサイズはやっぱりピタリと合わせたいですよね。窓の寸法は間取り図にのってると思うのですが、それを頼りにカーテンを購入するのはおすすめできません。今はガラだけ検討しておいて、内見の時にメジャーを持参して、実寸を計り、カーテンを扱っている量販店に相談するのがよろしいかと思います。

  112. 112 住民板ユーザーさん1

    >>107 住民板ユーザーさん

    >>108 住民板ユーザー1さん

    106です。
    お返事ありがとうございます!

    割引があってもやはり割高なのですね。
    インテリア相談会でも話を聞きつつ、エアコンは家電量販店での購入を検討しようと思います。

    個別対応費、、、見落としてました。
    なんなんでしょうね。


    フロア&キッチンのコーティングは私も興味ありました。
    フローリングはあっという間に傷がついてしまいますし、キッチンの掃除が楽になるのは有り難いです。
    これこそ入居前にやってもらえるなら楽ですね。

  113. 113 契約済みさん

    毎晩、インテリアを色々と想像してウキウキしてます

    私はエアコン、カーテン、エコカラット鏡、フロアーコーティング&防カビコーディングを検討しています。

    エアコン、コーティング関係が少し高く感じたので、別で外注しようと思ってます。
    エアコンは>>107さんのご提案の通り、家電量販店かな~。ポイントも付くし♪♪

    コーティングは、半額くらいでガラスコーティングまでしてくれる所があったので内覧会のときに見積もりをしてもらうつもりです。

    カーテンはぴったりサイズがいいですよね!これも相談会のデザイン次第かな~。

    とにかく、6月3日が楽しみですね。

  114. 114 住民板ユーザーさん

    >>113 契約済みさん
    コーティングもやっぱり外注の方が断然安いのですね。
    内覧会のときに見積りって可能なのですか?

  115. 115 住民板ユーザーさん7

    今日現地を通りかかったので、いくつか写真アップします。

    1. 今日現地を通りかかったので、いくつか写真...
  116. 116 住民板ユーザーさん8

    続いて。

    1. 続いて。
  117. 117 住民板ユーザーさん2

    5〜6階くらいまできましたかね。

    1. 5〜6階くらいまできましたかね。
  118. 118 住民板ユーザーさん5

    もう一枚です。

    1. もう一枚です。
  119. 119 住民板ユーザーさん1

    私も投稿しますね。ave予定地からB,C棟です。1階にカバーが外れてる部分がありますね。

    1. 私も投稿しますね。ave予定地からB,C...
  120. 120 住民板ユーザーさん1

    B棟の1階部分のアップです。

    1. B棟の1階部分のアップです。
  121. 121 住民板ユーザーさん1

    すごい!
    随分高くなりましたね!
    写真ありがとうございます!

    内覧会を考えるとあと年内にはある程度は完成するんですかね?
    楽しみです!

  122. 122 契約済みさん

    インテリア相談会、明日ですね!
    たのしみ~。

  123. 123 住民板ユーザーさん

    >>122 契約済みさん
    明日もあるのですか。うちは来月です。
    楽しみですね。
    どんな感じだったか教えていただけるとありがたいです。

  124. 124 住民板ユーザーさん1

    私も明日行ってきます\(^-^)/
    来月もあるんですね!

    優待券みたいなやつは持って行きますが、あとは手ぶらで大丈夫ですよね?

  125. 125 住民板ユーザーさん1

    インテリア相談会まじ不毛でしたわ。。
    買うべきものが1つもない。。

  126. 126 住民板ユーザーさん1

    >>125 住民板ユーザーさん1さん

    それは価格的に?デザイン的に?

  127. 127 住民板ユーザーさん8

    >>125 住民板ユーザーさん1さん

    具体的にはどんな感じでしたか?
    値段が高いとか?
    あまり相談出来る感じでもないんしょうか?

  128. 128 住民板ユーザーさん1

    >>126 住民板ユーザーさん1さん
    >>127 住民板ユーザーさん8さん
    物は確かなんでしょうが、値段が割高過ぎますね。
    個人的にはエアコンとフロアコーティングに興味あったんですが、ちょっとググったら半額くらいのものがチラホラあり、買う気が失せました。。
    あと明らか高いのに「お買い得ですよー」みたいなセールストークに不信感を抱きました。

  129. 129 住民板ユーザーさん1

    128さんに同感ですね。

    あくまで個人的な感想なので参考程度に聞き流して下さい。

    メインの担当者がついて事前に送られた資料から検討しているもの、興味あるものを聞かれ、展示してある場所へ順番に案内してくれます。
    そしてその都度各専門の担当者(カーテン担当、照明担当など)がきて詳しい説明をしてくれます。

    正直相談会というよりも押し売り?と思ってしまいました。
    1歳になる子どもを連れて行ったのですが、各担当者皆さまが口を揃えて『お子さまが大きくなったら~』『お子さまの為にも~』『お子さまがいるご家庭には絶対必要です~』等、言ってることはごもっともなのでしょうけど、あまりにも次々と言われるので子どもをエサにされているようで少し気分が悪かったです。

    各担当者が説明をしている横でメインの担当者がそうそう、これはおすすめ!とかこの値段は他にはないですよ!とか相づちをひたすら打ってきてこちらは話しを聞きたいだけなのに注文しないといけない雰囲気でした。

    後日キャンセルしてもいいと言われていたので気になるものは見積もりを出してもらいましたが合計したら大変な額になりました(笑)

    でも話しを聞く限り物は間違いなく良いと思います!
    カーテンも何種類も展示されてて参考にはなります!
    なにより入居前に全てを済ませてくれるのも魅力的ですね。
    なのでお金に余裕のある方は注文されともいいと思いますよ。

    あと10時半から始まっておわったのは14時半でした。
    子どもがお腹が空いたのと退屈なのとで後半ぐずぐずだったので小さいお子さまをお連れの方はお子さま用の軽食は持っていったほうがいいと思います。

    離乳食は持っていたのですがあちこち移動するのであげられず、おやつがあったので何とかもちましたがなかったら相談会どころじゃなくなってましたね(^_^;)

    これから相談会を控えて楽しみにされてる方には申し訳ない感想になってしまいましたがあくまでも個人的な感想なのでご了承下さい。

  130. 130 住民板ユーザーさん1

    もうちょっと先ですがウチも展示会行ってきます。カタログの情報と、ここの書き込みから私達は最初っからルームコーディネートの参考になればいいかな♪って感じで、ほぼ冷やかし状態で行くつもりです。だって量販店や町のリフォーム屋さんの方が圧倒的に安いですからね。あ、でもカーテンだけは、良いものがあれば買うつもりです。住み初めから必要ですし、サイズもあるので、多少高くとも・・って考えております。

    もしよろしければ先輩方、相談会におけるカーテンについての情報をお聞かせいただけると嬉しいです。

  131. 131 住民板ユーザーさん8

    昨日はお疲れ様でした。

    個人的な感想としてはいまいちでした。

    床、壁、ドアの色とのイメージができたくらいかな。

    エアコン
    原価から50%OFFなので、家電量販店より高かったです。

    コーティング・防カビ関係
    めちゃくちゃ高かった。家具入れる前にやったほうがいい!うちだと丁寧です!の繰り返しの説明でした。

    オーダー家具
    高すぎて参考にならなかった

    カーテン
    デザインはいい。海外も多い。
    展示されてるものが高いものばかり。高くても好みのものがあれば是非。
    私達は予算の関係で最後まで迷って諦めたのですが、押し売り?買うべきよ!と二人攻撃で疲れました。

    ベランダタイル
    施工費を考えれば妥当(定価で定時された)。自分たちでやれば3割減くらい

    ガラスフィルム
    この会社じゃないと綺麗にできないですよー。と言われた。でも高いです。

    エコカラット
    こんなもんかな?

    ライト
    35~50%引きですが、カタログ定価からの値引きです。
    ホームセンターで同じものが1000~2000円ほど安く売ってました。(私が気に入ったものは)
    差額は取り付け料だと思えば・・・

    結局、私はエコカラットとライトだけお願いしました。
    リビングのカーテンの見積もりをお願いしたらドレープ&レースで30万超えました。

    時間は10時30分~16時までかかりました。
    一度断った商品も、もう一度説明させてくださいー。って来られて疲れた。不必要と伝えても、説得に来られるので、早め段階で強めに必要なし。と伝えるといいと思います。

  132. 132 契約済みさん

    玄関につける姿見、エコカラット・ガラスフィルム・フロアコーティングや防カビコーティング、すべてネットで調べたら
    、東京のケーマックという会社にお願いしたら総額40万強で済みました。ほぼ販売会の半額です。
    バルコニータイルはさすがに高いのと大規模修繕時に一時撤去しなければいけないリスクを考え諦めました。
    カーテンとかは街のカーテン屋さんで再考します。

  133. 133 住民板ユーザーさん1

    インテリア相談会行ってきました。
    私的には、やはり全てが高い印象でした。

    コーティングなど外注でお願いしようと思うのですが、ネットで検索してもどこにお願いをすればいいのかわかりません。
    どこかオススメがあれば教えて頂きたいです。

  134. 134 住民板ユーザーさん

    >>130 住民板ユーザーさん1さん

    カーテンは事前にネットで好みのものを調べておいて、現物で生地感を確認と考えた方がいいと思います。数があるので絞れません。

  135. 135 入居予定さん

    オプション相談会で申し込んだ物で、急遽不要になった場合はキャンセルできるのかなぁ・・・?
    カーテンを申し込んだけど、やっぱり今あるものが気に入ってて・・・

  136. 136 住民板ユーザーさん1

    >>135 入居予定さん


    相談会から1週間~10日以内ならキャンセル可と言われましたよ。

    実際、相談会から10日後にキャンセルの電話をしましたが快く対応して頂けました。

    見積書に長谷工のフリーダイヤルが載ってると思うので電話してみたらいかがですか?

  137. 137 契約済みさん

    みなさんカップボード(食器棚)はどうされる予定ですか?
    先日のインテリア相談会で、オプションのカップボードを見ましたが,約40万でとても高く・・・。
    開き戸から引き出し式にする等を追加すると更に跳ね上がります。

    パナソニック製のカップボードの案内もあり、そちらは25万程度でした。
    パナソニックの安さに惹かれますが、面材がキッチンと同じにはできないのと(かなり近いカラーはありました)、吊り戸棚が奥まってないので(下の棚と同じ奥行き45センチ)、頭を打ちそうで・・・。毎日使う物なので迷い処です。

  138. 138 135

    >>136さん
    ありがとうございます!
    明日、早速電話してみますm(_ _)m

    >>137さん
    私たちはパモウナ、無印、KM、ニトリで考えてます。
    意外と食器棚で探すと出てきますよー

  139. 139 契約済みさん

    >>138さん
    ありがとうございます!

    ニトリ等に行って見てきました。
    あれこれ考えるよりも実際に見ると、使い勝手等が分かって良かったです。(当たり前ですが・・・)

  140. 140 マンコミュファンさん

    遅ればせながらインテリア相談会に行って来ました。会場の雰囲気や商品のラインナップは先述の皆さんの通りでした。検討の結果、我が家はほぼ全ての内装工事、床のコーティングやお風呂の防カビ、クーラー、玄関の鏡、スペーシア、脱衣場収納棚、キッチンカップボードの取り付け他、を入居前に街の工務店さんにお願いしようかと思ってます。これによって入居が1ヶ月遅れて、今の賃貸の家賃を余分に払うことになっても、オプションで購入するよりはるかに割安となる算段です。無論、そうはならないようにスケジュールを組むつもりです。その上で、工務店さんに作業をしていただくのに必要な照明だけは事前に設置しておこうと思い、今回のインテリア相談会で購入しました。よって我が家の相談会での購入額は五万円くらいです。他の方もおっしゃっておられますが、相談員さんのセールトークの勢いは中々のものでしたが、キッパリ断れば案外、あっさり引き下がってもらえました。また、こちらが気になる商品、床コーティングや防カビの効果や必要性の説明をじっくり聞けて、ちょっとした質問にも丁寧に答えてもらえたのは好印象でした。おかげさまで床コーティング&防カビの施工は決定です!(まぁ、施工は街の工務店さんにお願いするのですが・・)そんなこんなで、我が家の相談会の滞在時間は2時間くらいでした。その後、時間がありましたので下階の大塚家具さんで食器棚を見たり(やっぱパモウナでしょ!)ベッドやソファーを見たりしてルームコーディネートのイメージを膨らませて帰宅しました。総じて楽しいお出掛けになりましたかな。以上、ご参考になれば幸いです。

  141. 141 住民板ユーザーさん8

    参考になりました。
    我が家は来週の予定です。
    フロアコーティングや防カビなどは実施したいですが、
    おすすめ業者さんがあれば情報共有して頂けたらと思います。

  142. 142 入居予定さん

    いまってどれくらい残ってるんだろう
    結構埋まってきてるのかな?
    はやく2月の内覧会がこないなぁ。

  143. 143 住民板ユーザーさん

    >>142 入居予定さん

    どのくらい残ってるんでしょうね?
    HPちょこちょこ見ててもずっと3期販売開始が延びててよくわかりませんね。

    ところで、次の手続きっていつ何があるんでしょう?

  144. 144 住民板ユーザーさん

    >>143さん
    次はローン契約が9月頃じゃなかったかな?

  145. 145 住民板ユーザーさん

    >>144 住民板ユーザーさん

    資料集に9月末に売買代金の支払い方法の変更受付期限って書いてありますね。

    契約はまだ先では?

  146. 146 住民板ユーザーさん

    >>142 入居予定さん
    今週のSUUMO見たら契約300戸突破と書いてありましたよ。
    あと30戸ちょいってとこですかね。
    順調に売れてますね。

  147. 147 住民板ユーザーさん1

    次は住宅ローンの申込ですよ。三井住友信託を勧められたけど、このままでいいものか迷っています。

  148. 148 入居予定さん

    うちは横浜銀行を勧められました。
    他にも色々みると迷ってしまいますよね

  149. 149 契約済みさん

    今のタイミングで契約した人向けのオプション説明会っていつでしたっけ?

  150. 150 住民板ユーザーさん1

    ローン相談会では三井住友信託最大0.545%と聞いたものの、他の方には0.495%と話していたように聞こえました。人によって金利かわるのでしょうか!?

  151. 151 住民板ユーザーさん1

    収入で、最優遇かどうかが変わるのでは?

  152. 152 住民板ユーザーさん

    >>150 住民板ユーザーさん1さん

    先日、三井住友信託銀行のローン相談会に参加した者です。
    変動プラン最優遇金利が0.525%(7月現在)。
    更にNISAなどの口座を開設すると最大で-0.03%の優遇が受けられ、0.495%になるというお話でした。
    銀行のHPを見るとお分かりになるかと思いますが適用金利には幅があります。おそらく自己資金などの審査内容で上下するのではないでしょうか。
    再度担当の方に伺ってみたほうが良いかもしれませんね。

  153. 153 住民板ユーザーさん3

    こちらってフラット35S適応対象の物件でしたっけ?ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

  154. 154 入居予定さん

    駐車場個数が部屋数に対して約半分ですが、車持ちの方は多いのかな?
    抽選になってハズレた場合はどうしよう・・・。
    近隣の駐車場も調べたのですが、結構契約済みが多くて。

  155. 155 住民板ユーザーさん

    >>154 入居予定さん

    うちは今は持っておりませんが、引っ越し後に購入する予定です。なので希望はするつもりでおります。
    外れた場合は購入は保留して、外部の空き状況を確認して考える予定です。
    新しくできるエイビーの駐車場の一部を月極にしてくれないかなとか願っております。

    今はレンタカーも安くなっていますし、カーシェアリングとかもあります。
    駐車場問題がどうにもならなければ、マイカーを持たないという選択肢もありなのかなと思っています。

    ところで抽選っていつなのですかね?

  156. 156 契約済みさん

    残り8戸ですね!

  157. 157 住民板ユーザーさん8

    [セキュリティ上、問題のある投稿、削除しました。管理担当]

  158. 158 住民板ユーザーさん2

    >>157 住民板ユーザーさん8さん

    写真ありがとうございます。

    もうこんなに出来上がってるんですね。
    内覧会が楽しみです!

  159. 159 住民板ユーザーさん8

    申込者です。
    フラット35S適用物件ですね!

  160. 160 住民板ユーザーさん1

    ありがとうございます。
    自分はフラットにしようと思います。

  161. 161 住民板ユーザーさん1

    150です。
    ご回答ありがとうございます。
    恥ずかしながら契約社員かつ諸費用ローンも借りたいと思っております。営業担当に聞いたらそれも金利が高い理由だそうです。
    正社員の方は0.495%だそうです。諦めます。

  162. 162 住民板ユーザーさん

    >>157 住民板ユーザーさん8さん

    いつもありがとうございました。
    天気が晴れていれば、見た目は少し変わりますね。

  163. 163 住民板ユーザーさん1

    7/30 玄関あたりです。

    1. 7/30 玄関あたりです。
  164. 164 住民板ユーザーさん4

    A棟、B棟です。

    1. A棟、B棟です。
  165. 165 住民板ユーザーさん1

    [セキュリティ上、問題のある投稿、削除しました。管理担当]

  166. 166 住民板ユーザーさん1

    C棟の側面と、D棟です

    1. C棟の側面と、D棟です
  167. 167 住民板ユーザーさん

    内覧会楽しみですね!

  168. 168 住民板ユーザーさん1

    契約時に払った手付金はローンに組み込まれるんでしたっけ?

    確認したはずなのですがなんせ1年前なので記憶が曖昧になってしまいました。

  169. 169 住民板ユーザーさん2

    >>168 住民板ユーザーさん1さん
    諸費用になるんじゃなかったでしたっけ?

  170. 170 住民板ユーザーさん6

    完成まで待ち遠しいですね!

    1. 完成まで待ち遠しいですね!
  171. 171 住民板ユーザーさん1

    >>169 住民板ユーザーさん2さん

    168です。御返答頂きありがとうございます。

    諸費用になるのですね。
    来月ローンの本審査の申し込み会に行くことにしたのでまた改めて詳しく聞いてこようと思います。
    ありがとうございます。

  172. 172 住民板ユーザーさん6

    近くを通りかかったので、何枚か写真をアップします。

    1. 近くを通りかかったので、何枚か写真をアッ...
  173. 173 住民板ユーザーさん6

    その2

    1. その2
  174. 174 住民板ユーザーさん6

    その3

    1. その3
  175. 175 住民板ユーザーさん6

    その4

    1. その4
  176. 176 住民板ユーザーさん6

    その5

    1. その5
  177. 177 住民板ユーザーさん6

    [セキュリティ上、問題のある投稿の為、削除しました。管理担当]

  178. 178 住民板ユーザーさん6

    その7

    1. その7
  179. 179 住民板ユーザーさん6

    最後に隣のエイヴィの配置図

    1. 最後に隣のエイヴィの配置図
  180. 180 住民板ユーザーさん1

    C棟の低層階は南向きとはいえ、日が当たる時間はあるのか不安です、、、。どう思いますか??

  181. 181 住民板ユーザーさん2

    >>180 住民板ユーザーさん1さん
    納得して契約したのではないのでしょうか?
    エイビーとの距離も少しはありますし、陽が当たらない時間がないということはないんじゃないでしょうか。

  182. 182 住民板ユーザーさん1

    >>181 住民板ユーザーさん2さん

    そうですよね。ありがとうございます。完成楽しみですね!

  183. 183 住民板ユーザーさん2

    >>182 住民板ユーザーさん1さん
    納得して契約したのに不安になる気持ちもわかりますよ。
    実際のところ住んでみないとわからないと思いますし、住民たちの住み方で住み心地も変わってくると思います(陽当たりとは関係ありませんが)。
    ここはコミュニティを売りにしてる物件です。陽当たりが良くないなど多少の不都合があってもそれを補えるような住環境をみなさんでつくっていきたいですね。

  184. 184 住民板ユーザーさん8

    みんなガッツでいこう

  185. 185 住民板ユーザーさん1

    質問させて下さい。
    再来年幼稚園に入園予定の子どもがいるのですが、みなさんはどこの幼稚園に入れる予定ですか?
    今矢向幼稚園か三ツ池幼稚園を考えているのですがプレの事を考えるとそろそろ動き始めなきゃなのかと焦っていて…
    同じく再来年入園予定の方がいたら教えて下さい!

  186. 186 住民板ユーザーさん2

    完売しましたね!
    おめでとうございます!

  187. 187 住民板ユーザーさん4

    >>185 住民板ユーザーさん1さん


    我が家は小峰幼稚園の予定です。
    上の子が小峰幼稚園なので単にそれだけの理由ですけど...
    三ツ池は狭き門と聞いていますがとても良い幼稚園だったよ~と耳にしました!
    私はアットホームな印象を受け矢向幼稚園を希望していたのですが、受験年にはまだ横浜に住んでおらず遠方から説明会や見学会に全て参加するのが厳しく、矢向幼稚園の先生に話したら「他にも幼稚園たくさんあるから何もうちじゃなくても~」とのお返事で諦めました!
    小規模で私は良い印象を持ちましたが、通ってるお友達はもちろん良いところもあるけど「うーん。。。」な部分もあると話してました。
    我が家はとりあえず入れるところを!と考えたら小峰だったので小峰幼稚園になりました。
    この辺はバス登園の幼稚園が多くてたくさんの園バスが走ってますよ~
    無事にお子さんに合う幼稚園に巡り会えるといいですね♪

  188. 188 住民板ユーザーさん1

    >>185 住民板ユーザーさん1さん

    うちにも1歳4ヶ月の子どもがいます。
    185さんのお子様よりひとつ年下になります。

    私も幼稚園希望なので矢向幼稚園か三ツ池幼稚園を候補にしています。
    いろいろと調べているのですが、幼稚園のHPを見てもプレ保育のこと書いてないんですよね。
    やってないのでしょうか。

    横浜市は幼稚園も保育園も激戦だと耳にしますし、プレをやっている幼稚園にと思っているのですが。

    いろいろと情報交換お願いしますm(__)m

  189. 189 住民板ユーザーさん1

    >>187 住民板ユーザーさん4さん
    沢山の情報ありがとうございます!
    小峰幼稚園もバスが通ってるんですね(^^)
    まだ時間があるので、調べてみて色々な幼稚園に見学に行ってみようと思います!
    ありがとうございます♡

  190. 190 住民板ユーザーさん1

    うち今1歳9ヶ月なので同じ学年ですかね(^^)?
    引っ越したら仲良くなれたら嬉しいです♪

    矢向幼稚園はプレやってないみたいです。
    今日三ツ池幼稚園に電話してみた所、今年は園舎の建て替えをしているので例年通りプレをやるか未定みたいです…
    随時HPに情報を出してくれるみたいなので、もし情報が出たらここに書き込みますね(^^)

    プレに入れれば、入園出来る可能性が高いみたいですよ!
    三ツ池は10月2日の火曜日に三ツ池公園で運動会をやるみたいなので、とりあえず見に行ってみようと思ってます(^^)

    私もこの掲示板で情報交換出来たら嬉しいです♪

  191. 191 D棟住人

    >>185 住民板ユーザーさん1さん
    うちは現在、川崎区の「ゆりかご幼稚園」に通わせています。2歳半から親子で参加のプレスクールがあり、満3歳から入園できます。
    モンテッソーリ教育の幼稚園で、バスも江ヶ崎町まできています。
    体操や多言語教育などの習い事のあともバスで送ってくれたり、バス通園ならば16:30までのお預かりは無料で受けてくれます。
    入園前は親の参加が多いと聞きましたが、働くママが増えたことで負担を減らすようにしているようです。
    同じ幼稚園になる方がいたら嬉しいです。

  192. 192 住民板ユーザーさん1

    188です!

    みなさんたくさんの情報ありがとうございます!
    すごくうれしいです!

    190さん、矢向幼稚園と三ツ池幼稚園の情報ありがとうございます!
    やはり矢向幼稚園はプレやってないのですね。
    矢向幼稚園は昔ながらで良い幼稚園だけど父母会が大変という話を耳にしたので、今の所課外授業も豊富な三ツ池幼稚園を第一候補に、と思っているのでもしプレがあるなら是非申し込みたいと思います。
    運動会いいですね!
    私は現在遠方在住の為、見学に行くのが難しいので雰囲気等教えて頂けたらとてもうれしいです(^^)

    190さん、川崎区の幼稚園に通われているのですね。
    江ヶ崎までバスがくるなら川崎区もいいですね。
    しかも預かり保育が16時半まで無料なんて!
    私も子どもを幼稚園に入れたらパートに出たいと思っているので預かり保育は重要に考えてます。
    もちろん子どもと幼稚園の相性が1番大事ですが。
    なので情報を頂けてとてもうれしいです(^^)

  193. 193 D棟住人

    >>192 住民板ユーザーさん1さん
    幼稚園悩みますよね…私は上の子と下の子で年齢差もあり、性格も違うのでそれぞれ違う幼稚園に入園させました。10/8に運動会があるので、見学してみると幼稚園の特徴がよくわかると思います。預かり保育は朝7:30〜夜は18:00までやっています。

    小学校の学区もどちらになるのか…わからなくて不安です。
    (新鶴見は人数が多いので、アクアグランデは矢向小学区になったそうです。)

  194. 194 住民板ユーザーさん1

    >>191 D棟住人さん
    185です!

    情報ありがとうございます(^^)
    ゆりかご幼稚園もバスが来ているんですね♪
    私も幼稚園に通い始めたら働きたいと思っているので、16時半まで無料なのは大きいですね(°_°)
    モンテッソーリ教育がどんな感じなのか分からないのですが、普通の幼稚園と違う感じなのですかね…?

    運動会見に行けそうだったら行ってみたいと思います(^^)
    小学校もどこになるか不安ですよね…

  195. 195 住民板ユーザーさん1

    >>192 住民板ユーザーさん1さん

    185です(^^)
    今は遠方にお住まいなんですね!
    またどんな雰囲気か分かったらここに書き込みますね!
    電話での対応はとても丁寧で、忙しそうな感じだったのに、質問にきちんと答えてくれましたよ(^^)
    意外にバスが来ているみたいで、幼稚園選び迷いますね…

  196. 196 住民板ユーザーさん4

    幼稚園選びはどこの地域でも悩みますよね(>_<)
    ただやっぱり親が出向く機会もあるので私は親も通いやすいところがいいかなと思ってます。
    子供が通うのはほとんどバスが来てくれると思って良いのではないかなと思いますよ♪
    私は近隣からの引っ越しになるのですが、我が子が通う小峰をはじめ、日吉、こまどり、三ツ池等たくさんのバスが江ヶ崎町を走ってます(*^^*)

    小学校にも電話してみましたが多分これだけ近いから新鶴見だとは思うんですけどね~と教頭先生は話してました!
    (去年の今頃の話ですが)
    矢向小となると歩道橋渡ればすぐですが通学路で渡らせないですよね...

    小学生のお子さんがいらっしゃる方は居ませんか??

  197. 197 住民板ユーザーさん1

    駐車場、駐輪場の抽選が今月末にありますが、実際に抽選を見に行かれる方っていらっしゃいますか?
    結果は11月まで分からないということで、行かないと分かるまで時間が掛かるのですね。

  198. 198 住民板ユーザーさん8

    区外からこちらに引っ越しを予定している者です。
    下の子供の転園先の幼稚園を探し中で、近場の矢向幼稚園と小峰幼稚園あたりで検討しています。
    例年、横浜市の私立幼稚園の願書配布が10月中頃にあるので、それまでに園見学をして通う幼稚園を決めたいと思います。
    今のところ小峰幼稚園が有力候補ですが、願書の受付日は早朝から並んだりするのでしょうか?ご存知の方いらっしゃいましたら教えていただきたいです。

    上の子は来年度から小学校入学を控えております。小学校の学区に関しては2ヶ月程前にマンションの担当者に再度確認したところ「新鶴見だと思います!」とは仰っていましたが確定はできません。
    近々直接小学校か、行政に問い合わせる予定です。

  199. 199 D棟住人

    >>194 住民板ユーザーさん1さん

    >>194 住民板ユーザーさん1さん
    185さん

    モンテッソーリは藤井そうた棋士で色々特集されていたので、調べると出てくると思います。
    ゆりかご幼稚園は自転車で20分くらいかかるので、近いとは言えないかもしれませんね…
    子供の気持ちを引き出す事に力を入れてくれるので、幼少期の子育てには助かります。
    バス代に預かり保育料が含まれているので、他の幼稚園に比べるとバス代は倍近く高いです…

    うちは小2と年少、1歳10ヶ月の子がいるので、小学校学区も気になります…一番下の子と同級生が多そうですね。

  200. 200 住民板ユーザー

    >>198 住民板ユーザーさん8さん

    こんばんは
    うちも来年度から小学一年生になる子供がいます。
    区外から引っ越しをするので、知らない事ばかりで不安もありますが新鶴見小学校なら、近いので少し安心なので新鶴見になってほしいなと思っています。
    担当の方に学区の事で連絡したところ、教育委員会からの返事待ちと言っていました。
    今通っている幼稚園から就学前検診の確認のお手紙もきたので、そろそろ学区が確定してもらえるといいんですけどね。

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